Р Е Ш
Е Н И Е
№ 137, том 2, стр. 69
02.03.2016г., гр. Хасково
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Хасковския районен
съд Трети граждански състав
на
четвърти февруари през две хиляди и шестнадесета година
в
публично заседание в следния състав:
Съдия: Нели
Иванова
секретар Велислава Ангелова
прокурор
като разгледа докладваното от
съдията
гражданско дело №1369 по описа за 2015г.,за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е делбено във фаза по допускане на делбата.
Образувано
е по предявения от С.С.М. с
ЕГН:********** ***, със съдебен адрес ***, адв.Стоян Тодоров
Апостолов, против З.А.М. с ЕГН:**********
***, иск за делба на подробно описания в исковата молба недвижим
имот.
В исковата молба се твърди, че по силата на дарствен акт
ищецът придобил собствеността върху 720/1890 ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор 77195.739.370 по КК на гр.Х., одобрена със заповед
№РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен адрес гр.Хасково,
ул.“Бяла Слатина“ №62, целият с площ от 1890кв.м., с трайно
предназначение:урбанизирана, с начин на трайно ползване:ниско застрояване /до
10м./, при граници на имота:поземлени имоти с идентификатори 77195.739.386;
77195.739.21; 77195.739.22; 77195.739.371. Ответникът придобил собствеността по
силата на давностно владение /упражнявано еднолично, тъй като в удостоверението
за данъчна оценка липсвали данни за идеални части/ върху останалите 1170/1890
ид.ч. Той сторил това по силата на нотариални актове №1612, том IX, рег.№8921, дело №1275/2006г. и №707, том IV, рег.№4035, дело №371/2009г., съответно вписани в СВп като
акт №50, том XXIV, парт.книга №53740. Към момента не
постигнали доброволна подялба на имота. Предвид гореизложеното се иска
постановяване на решение, с което да се допусне извършването на съдебна делба
на описания недвижим имот при квоти 720/1890 ид.ч. за ищеца и 1170/1890 ид.ч.
за ответника.
Ответникът депозира отговор на исковата
молба в срока по чл.131 от ГПК, с който заявява, че предявеният иск за делба е
допустим и основателен, като не оспорва фактическите твърдения в исковата молба.
Съдът като прецени събраните по
делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установена
следната фактическа обстановка:
По силата на нотариален акт за
дарение на недвижим имот №66, том 2, рег.№1861, дело №216 от 11.04.2014г. на
нотариус с рег.№081 по регистъра на Нотариалната камара, с район на действие –
района на РС-Хасково, С.В.Р. и Г.Х.М. даряват на С.С.М. /племенник на първия от
дарителите/ своя собствен недвижим имот, представляващ СИО : 720/1890 ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 77195.739.370 по КК на гр.Х., одобрена със
заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен адрес гр.Хасково,
ул.“Бяла Слатина“ №62, целият с площ от 1890кв.м., с трайно предназначение :
урбанизирана, с начин на трайно ползване : ниско застрояване, номер по
предходен план : 6296 в кв.617, при граници на имота : поземлени имоти с
идентификатори 77195.739.386, 77195.739.21, 77195.739.22 и 77195.739.371. С
нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно
владение №1612, том 9, рег.№8921, дело №1275 от 27.11.2006г. на нотариус с
рег.№081 по регистъра на Нотариалната камара, с район на действие – района на
РС-Хасково, на основание постановление от 27.11.2006г., издадено по
обстоятелствена проверка и съгласно чл.483 ал.2 от ГПК и чл.79 от ЗС, З.А.М. е
признат за собственик по давностно владение на поземлен имот пл.№6296, находящ
се на ул.“********“ №**, гр.Х., в кв.617, представляващ незастроено дворно
място, с площ на целия имот 2132кв.м. по регулационния план №1401/1995г. и кадастралния
план №1401/1995г. на гр.Х., при съседи : улица, имот пл.№6295, имот пл.№6230,
имот пл.№6297. С нотариален акт за поправка на нотариален акт за собственост
върху недвижим имот придобит по давностно владение №707, том 4, рег.№4035, дело
№371 от 15.06.2009г. на нотариус с рег.№081 по регистъра на Нотариалната
камара, с район на действие – района на РС-Хасково, е допусната поправка на гореописания
нотариален акт №1612, том 9, н.д.№1275/2006г. от 27.11.2006г., като на първа
страница, осми ред след думите „а именно“ да се чете „1170/1890 идеални части
от“; и на страница първа, ред единадесети вместо „2132“ да се чете „1890“.
При
така установената фактическа обстановка съдът достига до следните правни изводи
относно основателността на предявения иск:
Не
се спори по делото, а и от събраните писмени доказателства се установява, че
страните са съсобственици на подробно описания в исковата молба недвижим имот.
По категоричен начин се установи, че ищецът е придобил 720/1890 идеални части
от процесния имот по силата на извършено в негова полза дарение през 2014г.
Също така от представените нотариални актове от 2006г. и от 2009г. се
установява, че ответникът е придобил по давност останалите 1170/1890 идеални
части от имота. Освен наличието на писмени доказателства по отношение на
придобивните способи, страните не спорят нито по отношение на извършеното
дарение, нито по отношение на изтеклата в полза на ответника придобивна
давност. При тези данни по делото следва извода, че ищецът е придобил въз
основа на извършеното в негова полза дарение 720/1890 ид.ч. от процесния
недвижим имот, а ответникът по силата на давностно владение, осъществено върху
имота, е придобил останалите 1170/1890 ид.ч. от същия. Предвид гореизложените
съображения съдът счита, че делбата на процесния имот следва да се допусне при
следните квоти : 720/1890 ид.ч. за ищеца и 1170/1890 ид.ч. за ответника.
Мотивиран така, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
между С.С.М.
с ЕГН:********** и З.А.М. с ЕГН:**********
на следния техен съсобствен недвижим имот, придобит по давност и дарение : поземлен имот с идентификатор 77195.739.370 по КК на гр.Х., одобрена
със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен адрес
гр.Хасково, ул.“Бяла Слатина“ №62, целият с площ от 1890кв.м., с трайно предназначение
: урбанизирана, с начин на трайно ползване : ниско застрояване, номер по
предходен план : 6296 в кв.617, при граници на имота : поземлени имоти с
идентификатори 77195.739.386, 77195.739.21, 77195.739.22 и 77195.739.371; при квоти: 720/1890 ид.ч. за С.С.М. с ЕГН:********** и 1170/1890 ид.ч. за З.А.М. с ЕГН:**********.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа
експертиза, която да даде заключение за действителната пазарна стойност на
допуснатия до делба имот и неговата поделяемост предвид квотите на страните,
при възнаграждение в размер на 300лв., платими от страните съобразно квотите им
в съсобствеността по сметка на Районен съд-Хасково.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Съдия: /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: В.А.