РЕШЕНИЕ
№ 293
гр. Благоевград, 24.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети октомври през две
хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Татяна Д. Богоева Маркова
при участието на секретаря Филка Кр. Сотирова
като разгледа докладваното от Татяна Д. Богоева Маркова Гражданско дело № 20211210101157 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по подадена искова молба от Я... Й. Й., с ЕГН **********, на адрес: гр. Ш.., ул..... „Ц. и Н. Й. В., с
ЕГН **********, на адрес: гр. Ш..... със съдебен адрес за призоваване: град Б....., партер и чрез адв. Д.М. Д. - АК . п..отив: Д. Й. К.,
ЕГН **********, на адрес: град Б....
С исковата молба е направено искане да бъде постановено решение с което да се допусне до делба следния недвижим имот, а
именно:
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор..(....), по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град Б..., одобрени със
заповед №Р.... на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 05.04.2021г., с административен адрес на имота: град Б... ж.к. ’’Ел...., самостоятелният обект се намира в
сграда №.... разположена в поземлен имот с идентификатор . с предназначение: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: ... целият с
площ: 42,26 кв.м. (четирид......есет и два квадратни метра и двадесет и шест квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти
в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж -............ №.над обекта - №....... ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № ....с площ от 4.31 кв.м.
(четири квадратни метра и тридесет и един квадратни сантиметра), както и 3,4263 % (три цяло и четири хиляди двеста шестдесет и
три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху мястото
при следните квоти: ищцата ЯНК. Й. Й. с ЕГН ********** -...една трета/ идеални части, за ищцата Н. Й. В., с ЕГН ********** - ...
Твърди се в исковата молба, че страните са наследници на баща им Й.. Й...К., с ЕГН **********, починал на ... и съсобственици на
следния недвижим имот представляващ: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор .), по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Благоевград, одобрени със заповед №... на изпълнителния ди....ректор на АГКК, последно изменение на
кадастралнота карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е о..т . с административен адрес на имота: град Б., ж.к.
’’Е......самостоятелният обект се намира в сграда № ... разположена в поземлен имот с идентификатор .... с предназаначение: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1...целият с площ: 42,26 кв.м. . при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 ..на същия
етаж - №. №........ под обекта: №.....над обекта - №...ВЕДНО с прилежащото МАЗЕ № 7 (седем), с площ от 4.31 кв.м.(четири квадратни
метра и тридесет и един квадратни сантиметра), както и 3,4263 % (три цяло и четири хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни
процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху мястото.
Поддържа се, че правото на собственост върху гореописания имот възлиза на по 1/3 идеални части, за всеки от съделителите,
придобити по наследство, на основание наследствено правоприемство, в качеството им на наследници на баща им Й... Й.. К., с ЕГН
**********, починал на....
Сочи се, че съсобствениците на горният имот, не могат да си го поделят доброволно.
С разпореждане № ...съдията докладчик, след като е извършил проверка за редовност на исковата молба /чл. 129 от ГПК/ и
допустимост на предявените с нея искове, в съответствие с чл. 130 от ГПК, на основание чл. 131 от ГПК е постановил препис от
поправената искова молба и доказателствата към нея да се изпратят на ответника с указание, че в едномесечен срок може да подадат
писмен отговор, отговарящ на изискванията на чл. 131, ал. 2 от ГПК.
Изпратеното съобщение до ответника е редовно връчено на 26.05.2021г. лично.
Видно от данните по делото в указания едномесечен срок не е постъпил отговор от ответника.
С Определение № 199/11.07.2021г. съдът е насрочил открито съдебно заседание, като се е произнесъл по доказателствените
искания.
В съдебно заседание ищците, редовно призовани, не се явяват, представляват се от редовно упълномощен процесуален
представител адв. Д.Д., който поддържа предявения иск, изразява становище по същество, че следва да бъде допусната делба при
посочените квоти.
В съдебно заседание ответникът, редовно призован, не се явява, постъпила е писмена молба от процесуален представител, в която е
изразено становище да бъде допусната делба на описания в исковата молба недвижим имот при посочените от ищците квоти.
След като се запозна с приложените писмени доказателства, съдът установи от фактическа страна следното:
Видно от Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавни имоти от 08.10.1991г. Йосиф
Йорданов К. е придобил чрез покупко-продажба следния недвижим имот, находящ се в гр. Благоевград, ж.к. „Еленово“,
представляващ апартамент № 7, втори етаж в жилищна сграда блок № 1, състоящ се от една стая и кухня, със застроена площ 42, 26
кв.м., ведно с избено помещение № 7 с площ от 4, 31 кв.м., ведно с 3, 4263 % идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж.
Видно от схема №. н...а самостоятелен обект в сграда на Служба по геодезия и кадастър Благоевград към настоящият момент същия
1
имот представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ....., по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Благоевград, одобрени със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от ... с административен адрес на имота: град
Благоевград, ж.к. ’’Е....самостоятелният обект се намира на етаж втори в сграда с идентификатор 04279.626.4.11, разположена в
поземлен имот с идентификатор...с предназначение: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/, целият с площ: 42,26 кв.м. .
при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия е...таж -....акто и 3,4263 % (три цяло и четири хиляди двеста
шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж върху
мястото.
Видно от Удостоверение за наследници изх. № .... издадено от с. Ощава, Община К... Й.. Й...К., с ЕГН **********, е починал на .....
разведен, като е оставил за наследници ЯНК. Й. Й., с ЕГН **********- дъщеря, Н. Й. В., с ЕГН **********- дъщеря и Д. Й. К., ЕГН
**********-син.
По делото страните не спорят, че процесният имот има наследствен характер.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното :
Предявеният иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС е процесуално допустим – заявен е от процесуално легитимирани страни,
имащи правен интерес от това. Процесуалните предпоставки за допустимост на иска, за правния интерес и процесуалната легитимация
се извеждат от фактическите твърдения на ищеца, които сочат, че с ответниците са съсобственици на основание наследствено
правоприемство и давност на описаните в исковата молба недвижими имоти, чиято подялба не могат да извършат доброволно. Касае
се до вещ по отношение на която няма пречки, да се допусне делба, доколкото липсват данни, които да сочат на процесуална
недопустимост на иска за делба по отношение на тази вещ.
По същество: За да се уважи предявения иск за делба, е необходимо да се установи, че страните са съсобственици на процесната
вещ, на соченото придобивно основание, както и че не могат да ги поделят доброволно /арг. чл.34 от ЗС/.
Правото на собственост се придобива с правна сделка, по давност или при осъществяването на друг юридически факт, имащ за
последица прехвърляне на вещно право върху една вещ /чл.77 от ЗС/.
Ищците твърдят възникване на съсобственост на основание наследствено правоприемство от общия наследодател Йосиф Йорданов
К.. Посоченото не се оспорва от ответника, като се установява и от представените по делото писмени доказателства.
Делбата представлява ликвидиране състоянието на съществуваща имуществена общност. В производството по допускането й съдът
решава въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е полагащата се част на всеки съделител.
Установи се по безспорен начин по делото, че наследодателят на страните Й... Й... К. приживе е бил собственик на основание
покупко-продажба на процесния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ..... по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Б... одобрени със заповед №....на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от ....с административен адрес на имота: град Б.... ж.к.
’’Е.....самостоятелният обект се намира на етаж втори в сграда с идентификатор ....... разположена в поземлен имот с идентификатор
... с предназначение: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/, целият с площ: 42,26 кв.м. (четиридесет и два квадратни
метра и двадесет и шест квадратни сантиметра) при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж - ..........
над обекта - №... с площ от 4.31 кв.м.(четири квадратни метра и тридесет и един квадратни сантиметра), както и 3,4263 % (три цяло и
четири хиляди двеста шестдесет и три десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото
на строеж върху мястото.
Наследодателя е починал при действието на сега действащия Закона за наследството, поради което квотите на сънаследниците от
правото на собственост върху реституирания имот следва да се определят съобразно разпоредбите на чл.5 – чл.10 от ЗН.
Установи се от представеното удостоверение за наследници, че страните са преки закони наследници на Й...Й... К.- ЯНК. Й. Й., с
ЕГН **********- дъщеря, Н. Й. В., с ЕГН **********- дъщеря и Д. Й. К., ЕГН **********-син, които получават равен дял /арг. чл.5,
ал.1 от ЗН/ или по 1/3 ид.ч. от имуществото им.
С оглед изложеното съдът намира, че процесния недвижим имот е съсобствен между страните по делото и искът за делба е
основателен. Установи се, че на основание наследствено правоприемство от Й....Й.. К. страните са съсобственици на процесния имот
при квоти – ЯНК. Й. Й., с ЕГН **********- 1/3 идеална част, Н. Й. В., с ЕГН **********- 1/3 идеална част и Д. Й. К., ЕГН **********-
....
Водим от горното, и на основание чл. 34 ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Я.Й. Й., с ЕГН **********, на адрес: гр. Ш...... с ЕГН **********, на адрес: гр.
Ш. ул. „М.....със съдебен адрес за призоваване: град Б.... ул.”Б....партер и чрез адв. Д.М. Д. - АК Б....и Д. Й. К., ЕГН **********, на
адрес: град Б.... ж.к. ’’Е...... на следния съсобствен на страните по наследство недвижим имот, а именно:
-Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 0........по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град Б...., одобрени със
заповед №..... на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 05.04.2021г., с административен адрес на имота: град Б..., ж.к. ....’....’Е. .самостоятелният обект се намира на
етаж втори в сграда с идентификато...р .разположена в поземлен имот с идентификатор ...с предназначение: Жилище, апартамент,
брой нива на обекта: 1/едно/, целият с площ: 42,26 кв.м. (четиридесет и два квадратни метра и двадесет и шест квадратни сантиметра)
при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж - №....... (седем), с площ от 4.31 кв.м..акто и 3,4263 %
(три цяло и четири хиляди двеста шестдесет и тр.....) идеални части от общите части на сградата и също толкова от правото на строеж
върху мястото
при квоти и между съделители, както следва:
- Я.. Й. Й., с ЕГН **********- 1/3 идеална част,
- Н. Й. В., с ЕГН **********- 1/3 идеална част
- Д. Й. К., ЕГН **********-1/3 идеална част.
На основание чл.259, ал.1 от ГПК, Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд- гр. Б. в двусед...мичен срок
от връчването му на страните.
На основание чл.7, ал.2 от ГПК копие от решението да се връчи на страните.
2
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
3