Д О П Ъ Л Н
И Т Е Л Н О Р Е Ш Е Н И Е
№ 12
Силистра, 27.01.2015г.
В И М Е
Т О Н А
Н А Р О Д А
Силистренският
окръжен съд, гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и седми
януари през две хиляди и петнадесета година като разгледа гр. д. № 34 по описа за 2014 година и за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производство
по чл. 250 ГПК.
Молителят В.Х.Н. чрез процесуалния си представител
депозира молба за допълване на постановеното по делото решение, като моли съдът
да се произнесе с диспозитив по всички предявени от ищцата искове в условията
на евентуалност.
Ответниците Г.В.Н. ***, представлявано от управителя
Г.В.Н., не
депозират писмен отговор по молбата за допълване на решението.
Съдът, след като се запозна с молбата и
данните по делото, приема за установено следното:
Видно от исковата молба, ищецът В.Х.Н. предявява
против Г.В.Н. ***,
представлявано от управителя Г.В.Н.,
в условията на евентуалност искове за обявяване нищожността на едностранната
сделка, обективирана в пълномощно рег. № 4515/09.04.09г. на нотариус Р. Т., с
която тя упълномощава първия ответник по делото с правата, предмет на
съдържанието на това пълномощно, поради липса на форма, поради липса на представителна
власт и поради противоречие със закона, както и за обявяване недействителността
на сделките, сключени между нея и първия ответник от една страна и втория
ответник /”Ф.” ЕООД/ – от друга страна, обективирани в НА № 179/29.04.09г., НА
№ 178/29.04.09г., НА № 36/12.05.09г .,НА № 180/29.04.09г., НА № 177/29.04.09г.
и НА № 35/12.05.09г., всички на нотариус Р. Т., с рег. № 105 в регистъра на НК,
поради липса на представителна власт, поради липса на форма и поради
противоречие със закона.
С диспозитива на решение №
118/09.07.14г. и решение № 148/12.09.14г., съдът е отхвърлил предявените искове
от В.Х.Н. против Г.В.Н. *** за обявяване за нищожна едностранната сделка,
обективирана в пълномощно рег. № 4515/09.04.09г. на нотариус Р. Т., с която В.
Николово упълномощава Г.В.Н. с правата, предмет на съдържанието на това
пълномощно, поради липса на форма, липса на представителна власт и противоречие
със закона.
Следователно налице е изрично произнасяне по
предявените в условията на евентуалност искове за обявяване нищожността на
едностранната сделка, обективирана в пълномощно рег. № 4515/09.04.09г. на
нотариус Р. Т., с която ищцата упълномощава първия ответник по делото с
правата, предмет на съдържанието на това пълномощно.
По исковете за обявяване нищожността
на сделките, обективирани в НА № 179/29.04.09г., НА № 178/29.04.09г., НА №
177/29.04.09г., НА № 180/29.04.09г., НА № 35/12.05.09г. и НА № 36/12.05.09г, поради
липса на представителна власт, липса на форма и противоречие със закона,
предявени отново в условията на евентуалност:
Относно сделките, обективирани в НА №
35/12.05.09г. и НА № 36/12.05.09г., с изключение на имотите – лична собственост
на продавача, /посочени под № 1,2,3 и 4 в НА № 36/09г. за покупко-продажба на
недвижими имоти /, по отношение на които исковете са отхвърлени, съдът е приел,
че са изповядани при липса на представителна власт и в диспозитива на решението
си е обявил за недействителни по отношение на В.Х.Н. сделките, сключени на
12.05.09г. между нея и Г.В.Н., от една страна, и ”Ф.” ЕООД гр. Силистра, от
друга страна, с които Г.В.Н. лично и като пълномощник на В.Х.Н. продава на ”Ф.”
ЕООД гр. Силистра, представлявано от Г.В.Н., следните имоти, находящи се в
землището на с. Кайнарджа: 1/. лозе с площ от 1 дка, находящо се в м. КАБЕРНЕ,
трета категория, съставляващо имот № 142013, 2/.лозе с площ от 2,553 дка,
находящо се в м. КАБЕРНЕ, трета категория, съставляващо имот № 142005 и 3/.лозе
с площ от 2,829 дка, находящо се в м. КАБЕРНЕ, трета категория, съставляващо
имот № 142012, обективирани в НА за покупко-продажба № 35/12.05.09г. на
нотариус Р. Т., с рег. № 105 в регистъра на НК, на осн. чл. 42 ЗЗД - поради
сключването им без представителна власт.
Обявил е за недействителни по отношение на В.Х.Н.
сделките, сключени на 12.05.09г. между нея и Г.В.Н., от една страна, и ”Ф.”
ЕООД гр. Силистра, от друга страна, с които Г.В.Н. лично и като пълномощник на В.Х.Н.
продава на ”Ф.” ЕООД гр. Силистра следните имоти, находящи се в землището на с.
Светослав, община Кайнарджа: 1/.НИВА с площ от 4.999 дка /четири дка
деветстотин деветдесет и девет кв.м/, находяща се в местността "ЧАИРА", от които
2.477 дка /два четиристотин седемдесет и м кв.м/ трета категория и 2.522 дка /два дка
петстотин двадесет и два кв.м/ шеста категория, съставляваща поземлен имот
№024007 /двадесет и четири хиляди и седем/ по плана за земеразделяне, при
граници; нива №024008 на Г.В.Н., път Ш кл. №304005 на Министерство на
транспорта, нива №024006 на Държавен поземлен фонд и полски път №303079 на
Община Кайнарджа, 2/.НИВА с площ от 24.693 дка /двадесет и четири дка
шестстотин деветдесет и три кв.м/, находяща се в местността "НОВИТЕ
МЕСТА", шеста категория, съставляваща поземлен имот №028035 /двадесет и
осем хиляди тридесет и пет/ по плана за земеразделяне, при граници: нива
№028034 на Г.В.Н.,*** на Г.В.Н., нива №028026 на Светослав Марков Т. и нива
№028041 на ЕТ "Проектстрой-Петър Петров", 3/. НИВА с площ от 11.999
дка /единадесет дка деветстотин деветдесет и девет кв.м/, находяща се в
местността "ЛОКВАТА", трета категория, съставляваща поземлен имот
№050006 /петдесет хиляди и шест/ по плана за земеразделяне, при граници; нива
№050018 на Иванка Момчева Сотирова, полски път №303045 на Община Кайнарджа и
нива №050005 на Димитър Христов Керанов, 4/НИВА с площ от 14.999 дка
/четиринадесет дка деветстотин деветдесет и девет кв.м/, находяща се в
местността "ЗАРНИШКИ КУЛАК" трета категория, съставляваща поземлен
имот №08030 /осем хиляди и тридесет/ по плана за земеразделяне, при граници:
нива №08031 на Васил Т. Петров, нива №008009 на Костадин Любенов Колев, нива
№08008 на Димитричка Любенова Колева, нива №08029 на "Адванс
Терафонд" АДСИЦ и полски път №303080 на Община Кайнарджа, 5/. НИВА с площ
от 11.702 дка /единадесет дка седемстотин и два кв.м/, находяща се в местността
"ВОДНАТА КУЛА", трета категория, съставляваща поземлен имот №010019
/десет хиляди и деветнадесет/ по плана за земеразделяне, при граници: нива
№010020 на Димитър Минчев Стефанов, нива №010038 на Димитринка Иванова
Димитрова и др., нива №010033 на Държавен поземлен фонд, нива №010029 на
Държавен поземлен фонд и полски път №303077 на Община Кайнарджа и 6/. НИВА с площ от 9.003 дка /девет дка и три
кв.м/, находяща се в местността "НОВИТЕ ЛОЗЯ", шеста категория,
съставляваща поземлен имот №045006 /четиридесет и пет хиляди и шест/ по плана
за земеразделяне, при граници; нива №045017 на "Агровенчър норт уест"
ООД, нива №045007 на Денка Колева Неделчева, полски път №303068 на Община
Кайнарджа, нива №045005 на "Фонд за недв. имоти България" АДСИЦ и
лозе №045011 на Радка Димитрова Паскалева, обективирани в НА за
покупко-продажба № 36/12.05.09г. на нотариус Р. Т., с рег. № 105 в регистъра на
НК, на осн. чл. 42 ЗЗД - поради сключването им без представителна власт.
При това положение,
след като са уважени исковете за нищожност на тези сделки поради липса на
представителна власт, съдът не дължи произнасяне по предявените в условията на
евентуалност искове за обявяване нищожността на същите сделки поради липса на
форма и поради противоречие със закона.
Относно сделките, касаещи имотите, посочени
под № 1,2,3 и 4 в НА № 36/09г. за покупко-продажба на недвижими имоти , съдът
се е произнесъл като ги е отхвърлил, но в диспозитива е пропуснал да посочи, че
ги отхвърля, като предявени искове за нищожност поради липса на представителна
власт, поради липса на форма и поради противоречие със закона.
Същите съображения важат и за предявените в
условията на евентуалност искове за обявяване нищожността на сделките,
обективирани в НА № 179/29.04.09г., НА № 178/29.04.09г., НА № 177/29.04.09г и
НА № 180/29.04.09г., т.е не са изброени в отхвърлителните диспозитиви
основанията за нищожност, заявени в условията на евентуалност.
Ето защо, следва да се допусне допълване на
решението в отхвърлителните диспозитиви относно обявяване нищожността на
двустранните сделки, като се посочат претендираните в условията на евентуалност
основания за тяхната нищожност, а именно: поради липса на представителна власт,
поради липса на форма и поради противоречие със закона.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПЪЛВА диспозитива на решение №
118/09.07.14г., постановено по гр.д. № 34/14г. по описа на СОС, като на стр.8 от решението, в края на редове
24, 31, 37 и 43, както и на стр.9 в края на ред 4, да се чете: „поради липса на
представителна власт, поради липса на форма и поради противоречие със закона”.
Решението подлежи на обжалване пред
Варненски апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: