№ 96934
гр. София, 19.06.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА
като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА Гражданско дело
№ 20251110127784 по описа за 2025 година
Съдът за да се произнесе взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от Й. И. С. срещу М. С. К., с която се иска:
1.Да бъде признато правото на собственост на ищцата спрямо ответника
по отношение на „ид.ч., представляващи 7,2 кв.м. от общата площ на
недвижим имот – помещение, обособено от преустроени избени помещения,
находящо се в имот с идентификатор ************, с адрес гр. С., бул. „В.
Л.“ № **.“
2.Ответницата да бъде осъдена да предаде на ищцата владението върху
нейната идеална част от помещението, като бъде допусната до фактическо
ползване, съобразно квотата й в съсобствеността.
3. Ответницата да бъде осъдена да преустанови действията си, с които
ограничава правото на ищцата да упражнява правомощията си на собственик.
Съдът след като се запозна с твърденията в исковата молба, констатира,
че същата е нередовна по смисъла на чл.127, ал.1, т. 4 и т. 5 и чл.128, т.2 ГПК.
Ищцата твърди, че процесното помещение се държи от лица свързани с
организация „П. В. К.“, за които предполага, че са допуснати до имота от
дъщерята на ответника М. С. К..
В тази връзка, ищцата следва да обоснове правния си интерес от
предявяване на иск за собственост срещу ответника по делото, като посочи
фактически или правни действия, с които М. С. К., оспорва правото й на
собственост върху идеалната част, която твърди, че притежава, т.е. наличие на
спор за материално право. Следва да бъде индивидуализиран и размерът на
идеалната част в процентно съотношение от общата площ (а не в кв.м.). В
случай, че предявява ревандикационен иск, ищцата следва изрично да посочи
дали фактическата власт върху процесното помещение се упражнява от
сочения ответник. В случай, че предявява иск за преустановяване на действия
на ответника, с които последния възпрепятства упражняване на правото й на
собственост по чл. 109 ЗС, ищцата следа да посочи дали искът се предявява в
условията на евентуалност с иск по чл. 124 ГПК или чл. 108 ЗС, както и
изрично да посочи конкретни действия, чието преустановяване претендира.
Необходимо е да бъде представена схема на порцесния самостоятелен
1
обект (описан в ИМ като „помещение“), издадена от АГКК; удостоверение за
данъчна оценка на имота; доказателства за внесена държавна такса по сметка
на СРС, в размер на 1% от данъчната оценка на имота, но не по-малко от 50
лв., както и доказателства за вписване на исковата молба в АВп.
Предвид горното и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищцата Й. И. С., в едномесечен срок от получаване на
съобщението, с писмена молба по делото, с препис за ответника да:
1.обоснове правния си интерес от предявяване на иск за собственост
срещу ответника по делото, като посочи фактически или правни действия, с
които М. С. К., оспорва правото й на собственост върху идеалната част, която
твърди, че притежава;
2. да индивидуализира размера на идеалната част, която твърди, че
притежава, в процентно съотношение от общата площ на процесния
самостоятелен обект.
3. в случай, че предявява ревандикационен иск, изрично да посочи дали
фактическата власт върху процесното помещение се упражнява от сочения
ответник.
4. в случай, че предявява иск за преустановяване на действия на
ответника, с които последният възпрепятства упражняване на правото й на
собственост по чл. 109 ЗС, да посочи дали искът се предявява, като съединен в
условията на евентуалност, с иск по чл. 124 ГПК или чл. 108 ЗС, както и
конкретни действия, чието преустановяване претендира.
5. в съответствие с уточненията по-горе, да формулира петитум на
исковата молба.
6. да представи: -схема на порцесния самостоятелен обект (описан в ИМ
като „помещение“), издадена от АГКК; -удостоверение за данъчна оценка на
имота; -доказателства за внесена държавна такса по сметка на СРС, в размер
на 1% от данъчната оценка на имота, но не по-малко от 50 лв. -доказателства
за вписване на исковата молба в АВп.
УКАЗВА на ищцата, че при неизпълнение на указанията в посочения
срок и в цялост, исковата молба ще бъде върната, а производството по делото
– прекратено.
При необходимост, съдът ще разпореди издаване на съдебни
удостоверения, след представен проект.
ПРЕПИС от разпореждането да се връчи на ищцата, на посочения в
исковата молба съдебен адрес.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2