Р Е Ш Е Н И Е
№1861
гр. П., 13.12.2019 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Пернишкият районен съд, гражданска колегия, II – ри състав, в публично съдебно заседание на тринадесети ноември две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
Районен съдия: Адриан Янев
като
разгледа гражданско дело № 04510 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е за съдебна делба във фазата по
извършването й.
Съделителите К.Д.Д. и З.Н.Д. настояват
за извършване на делба чрез разпределение на делбените
имоти съобразно вариант № 1 от заключението на съдебно – техническата
експертиза.
Предявена
е искова претенция от К.Д. срещу Е.Д. за заплащане на сумата от 666,60 лева,
представляваща полагащата част от получен от ответницата наемна цена за
стопанските години 2014 г. – 2015 г., 2015 г. – 2016 г., 2016 г – 2017 г и 2017
г. – 2018 г. за имоти: № ***; № ***; № ***; №***; № *** и № ***.
Предявена
е искова претенция от К.Д. и З.Н.Д.
срещу Е.Д. да заплати солидарно на двамата ищци сумата от 333,30 лева,
представляваща полагащата част от получен от ответницата наемна цена за
стопанските години 2016 г – 2017 г и 2017 г. – 2018 г. за имоти: № ***; № ***;
№ ***; №***; № *** и № ***.
Съделителката Е.Д.Д. настоява за извършване на делба чрез разпределение на делбените имоти съобразно вариант № 1 от заключението на
съдебно – техническата експертиза.
Предявена
е искова претенция от Е.Д.Д. срещу К.Д.Д., с която се иска заплащане на сумата в размер на 2 078
лева, представляваща обезщетение за лишаване ползването на имоти с
идентификатор № ****, № **** и № ****,
за периода от 20.05.2014 г. до 13.11.2019 г. (месечно обезщетение в размер на
31,70 лева), както и заплащане на месечно обезщетение в размер на 31,70 лева,
считано от 13.11.2019 г. до влизане в сила на решение за делба.
Пернишкият районен съд,
след като прецени доводите и възраженията на страните и събраните по делото
доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила решение №
815 от 20.05.2019 г., постановено по гр. д. № 04510 по описа за 2018 г. на
Пернишки районен съд, е допусната делба на следните недвижими имоти:
самостоятелен обект в сграда (апартамент) с идентификатор № ****; сграда (гараж) с идентификатор № **** и сграда
(гараж) с идентификатор № ****, при квоти: 1/6
идеална част за Е.Д.Д.; 1/6 идеална част за К.Д.Д. и 4/6 идеални части в режим на съпружеска имуществена
общност между К.Д.Д. и З.Н.Д..
Със
същото решение е допусната делба и на следните други недвижими имоти: 1). Поземлен имот с идентификатор ***, представляващ залесена горска
територия с площ от 5 дка, намираща се в село В. стена, община З.; 2). Поземлен
имот с идентификатор ***, представляващ залесена горска територия с площ от 3
дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З.; 3). Поземлен имот с
идентификатор ****, представляващ залесена горска територия с площ от 40,999
дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З.; 4). Поземлен имот с
идентификатор ***, представляващ залесена горска територия с площ от 19,978
дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З.; 5). Поземлен имот с
идентификатор ***, представляващ нива с площ от 6,101 дка, намиращ се в землището
на В. стена, община З.; 6). Поземлен имот с идентификатор ***, представляващ
ливада с площ 10,863 дка, намиращ се в землището на село К., община З.; 7).
Поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 3,363 дка, намиращ
се в землището на село К., община З.; 8). Поземлен имот с идентификатор ***,
представляващ нива с площ 9,256 дка, намиращ се в землището на село К., община З.;
9). Поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 1,139 дка,
намиращ се в землището на село К., община З.; 10). Поземлен имот с
идентификатор ***, представляващ нива с площ 1,385 дка, намиращ се в землището
на село К., община З.; 11). Поземлен имот с идентификатор ***, представляващ
нива с площ 1,013 дка, намиращ се в землището на село К., община З. и 12).
Поземлен имот с идентификатор ***, представляващ овощна градина с площ 2,307
дка, намиращ се в землището на село К., община З., при квоти: 1/3 идеална част
за Е.Д.Д., 1/3 идеална част за К.Д.Д. и 1/3 идеална част в режим на съпружеска имуществена
общност между К.Д.Д. и З.Н.Д..
По делото e прието
основно и допълнително заключение на комплексна съдебно – техническата и
лесовъдна експертиза, в който са дадени два варианта на разпределение на
имотите, като страните по делото изрично предпочитат делбата да се извърши
съобразно вариант № 1. Според обсъждания вариант стойността на делбените квоти е следната: 26 495 лева за Е.Д., 26 495
лева за К.Д. и 44 345 лева в режим на съпружеска имуществена общност между
К.Д. и З.Д.. Вещите лица са образували три дяла, които са на обща стойност
97 335 лева.
Образуван е дял № 1, който е на стойност 26 514 лева и включва следните
имоти: 1). имот
с идентификатор ***, представляващ залесена горска територия с площ от 19,978
дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З.; 2). имот с
идентификатор ***, представляващ ливада с площ 10,863 дка, намиращ се в
землището на село К., община З.; 3). имот с идентификатор ***, представляващ
нива с площ 3,363 дка, намиращ се в землището на село К., община З.; 4). имот с
идентификатор ***, представляващ нива с площ от 6,101 дка, намиращ се в
землището на В. стена, община З.; 5). имот с идентификатор ***, представляващ
нива с площ 1,013 дка, намиращ се в землището на село К., община З. и 6). имот
с идентификатор ***, представляващ овощна градина с площ 2,307 дка, намиращ се
в землището на село К., община З..
Образуван е дял № 2, който е на стойност 26 444 лева и включва следните
имоти: 1).имот
с идентификатор ****, представляващ залесена горска територия с площ от 40,999
дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З. и 2). имот с
идентификатор ***, представляващ залесена горска територия с площ от 5 дка,
намираща се в село В. стена, община З..
Образуваният дял № 3 е на
стойност 44 377 лева и включва следните имоти: 1). самостоятелен обект в
сграда (апартамент) с идентификатор № ****;
2). сграда (гараж) с идентификатор № ****; 3) сграда (гараж) с
идентификатор № ****; 4). имот с идентификатор ***, представляващ залесена горска територия с площ
от 3 дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З.; 5). имот с
идентификатор ***, представляващ нива с площ 9,256 дка, намиращ се в землището
на село К., община З.; 6). имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ
1,139 дка, намиращ се в землището на село К., община З. и 7). имот с
идентификатор ***, представляващ нива с площ 1,385 дка, намиращ се в землището
на село К., община З..
Вещите лица поясняват, че имот с идентификатор № ****
представлява апартамент, намиращ се на първия етаж от жилищна сграда, който
самостоятелен обект е неподеляем съгласно
изискванията на ЗУТ. Жилищната сграда имала втори етаж, където съществувал друг
самостоятелен обект.
Според експертите средният месечен пазарен наем е
110 лева за имот с № ****; 45 лева за имот с ****.2.3 и 35 лева за ****.2.5, т. е. общо 190
лева за трите имота (апартамента и двата гаража).
Съдът кредитира изцяло основното и допълнителното
заключение на експертизата, тъй като е компетентно дадено, обосновано,
непротиворечиво и логично. Същото не е оспорено от страните, при което са
изразили становище да се приеме.
По делото е разпитана свидетелката З. Димова, която
дава информация, че съделителите К.Д.Д. и З.Н.Д. обитават жилище, находящо
се на втория етаж в жилищната сграда, в която се намира делбеният
апартамент. Свидетелят сочи, че същите съделители
поддържат и обитават делбения апартамент от около 5 –
6 години. Уточнява още, за през този период Е.Д. не е посещавала имота.
Съдът дава вяра на показанията на свидетелката, тъй
като са последователни, непротиворечиви и същата непосредствено е възприемала
кои лица обитават делбеното жилище.
По
делото са представени договори за наем с дати 03.01.2015 г.; 26.07.2015 г.;
26.07.2016 г. и 13.06.2017 г., от които се установява, че Е.Д. е отдала под
наем следните делбени имоти с идентификатори № ***;
№ ***; № ***; №***; № *** и № ***. В договорите е посочено, че общата площ на
тези имоти е 27,019 дка, а уговорената наемна цена е 20 лева за един декар, т.
е. общо 540,38 лева за една стопанска година. В последното съдебно заседание е
обявено за безспорно и ненуждаещо се от доказване обстоятелството, че Е.Д. е
получила наемната цена по обсъжданите договори за наем.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, настоящият
съдебен състав прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 353 ГПК съдът може да извърши делбата,
като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий,
когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или
много неудобно. В настоящия случай е невъзможно тегленето на жребий, тъй като делбените имоти, съществено се различават един от друг по
площ, стойност и предназначение, както и че за част от имотите квотите на
съделителите са различни.
Критериите за разпределение на допуснатите до делба
имоти по аргумент от т. 5 от ППВС 7-73 г. са големината на дела, сравнена със
стойността на самостоятелните обекти, извършените в имота подобрения, реалното
ползване на имотите, предназначението им, вид и местонахождението (в този
смисъл Решение № 78
от 25.07.2018 г. по гр. д. № 3570 / 2017 г. на Върховен касационен съд, 2-ро
гр. отделение). От важно значение е еднаквото изразено становище на съделителите за начина на разпределение.
В настоящия случай всички съделители
изразяват желание разпределението на делбените имоти
да се извърши съобразно горепосочения вариант № 1 на заключението на
експертизата. Това означава, че Е.Д. следва да получи дял № 1, който е на стойност
26 514 лева и включва следните имоти: 1). имот с идентификатор ***, представляващ залесена горска територия с площ
от 19,978 дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З.; 2). имот с
идентификатор ***, представляващ ливада с площ 10,863 дка, намиращ се в
землището на село К., община З.; 3). имот с идентификатор ***, представляващ
нива с площ 3,363 дка, намиращ се в землището на село К., община З.; 4). имот с
идентификатор ***, представляващ нива с площ от 6,101 дка, намиращ се в
землището на В. стена, община З.; 5). имот с идентификатор ***, представляващ
нива с площ 1,013 дка, намиращ се в землището на село К., община З. и 6). имот
с идентификатор ***, представляващ овощна градина с площ 2,307 дка, намиращ се
в землището на село К., община З..
К.Д. следва да получи дял № 2, който е на стойност 26 444 лева и включва следните
имоти: 1).имот с идентификатор ****,
представляващ залесена горска територия с площ от 40,999 дка, намиращ се в
землището на село В. стена, община З. и 2). имот с идентификатор ***,
представляващ залесена горска територия с площ от 5 дка, намираща се в село В.
стена, община З..
Съпрузите и съделителите К.Д.
и З.Д. следва получат в режим на съпружеска имуществена общност дял № 3, който
е на стойност 44 377 лева и включва следните имоти: 1). самостоятелен
обект в сграда (апартамент) с идентификатор № ****; 2). сграда (гараж) с идентификатор № ****; 3)
сграда (гараж) с идентификатор № ****; 4). имот с идентификатор ***,
представляващ залесена горска територия с площ от 3 дка, намиращ се в землището
на село В. стена, община З.; 5). имот с идентификатор ***, представляващ нива с
площ 9,256 дка, намиращ се в землището на село К., община З.; 6). имот с
идентификатор ***, представляващ нива с площ 1,139 дка, намиращ се в землището
на село К., община З. и 7). имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ
1,385 дка, намиращ се в землището на село К., община З..
Съдът намира, че следва да се допусне делба чрез
разпределение на имотите съобразно горепосочения начин (без да се извършва
ненужно раздробяване на имотите), тъй като това ще е в съответствие с
изразеното становище на всички съделители. Това
съвпада и с реалното ползване на част имотите, тъй като сградите се обитават от
съпрузите К.Д. и З.Д., при което същите попадат в техен дял, а част от дадените
под наем имоти от Е.Д. попадат в нейния дял. Допълнително следва да се посочи,
че във всеки дял попадат имоти с еднакво предназначение и вид: залесени горски
територии, нива и ливада. От значение е също, че стойността на всеки дял в
максимална степен съответства на стойността на делбените
квоти на съделителите.
Тъй като Е.Д. получава дял на стойност 26 514
лева, а стойността на нейните делбени квоти е
26 495 лева, то това означава, че същата следва за уравнение на дяла да
заплати разликата от 19 лева на К.Д.. Последният не следва за уравнение на дял
№ 2 да получава пари от притежателите на дял № 3, тъй като същият е съпружеска
имуществена общност и би означавало да заплати сам на себе си, което е
недопустимо.
По
претенциите за сметки:
По предявените искове от К.Д.Д.
и З.Н.Д. срещу Е.Д.:
Исковете са с правна квалификация чл. 30, ал. 3 ЗС,
според която разпоредба всеки съсобственик участва в ползите и тежестите на
общата вещ съразмерно с частта си. Докато съществува правното състояние на
съсобственост, всеки от съсобствениците има право на част от добитите доходи от
вещта, съответстваща на неговия дял. Този от съсобствениците, който е събрал
доходите, дължи да заплати на останалите съсобственици обезщетение за ползите,
от които са лишени. Всички граждански плодове (към които спадат получената
наемна цена) подлежат на разпределение между всички съсобственици съобразно с
правата им в съсобствеността.
В настоящия случай се установи безспорно, че Е.Д. е
сключила договори за наем за имоти за стопанските години 2014 г. – 2015 г.,
2015 г. – 2016 г., 2016 г. – 2017 г. и 2017 г. – 2018 г. за имоти: № ***; № ***;
№ ***; №***; № *** и № ***. Установи се, че същата е получила общо наемна цена
в размер на 540,38 лева за една стопанска година за всички имоти, която наемна
цена за две години е в размер на 1080,76 лева, а за четирите години е в размер
2 161,52 лева.
Отдадените под наем имоти са били в съсобственост
при следните квоти: 1/3 идеална част за Е.Д.Д., 1/3
идеална част за К.Д.Д. и 1/3 идеална част в режим на
съпружеска имуществена общност между К.Д.Д. и З.Н.Д..
Това означава, че Е.Д. дължи на К.Д. обезщетение в
размер на 720,51 лева, което е по – малко от предявения размер. Следва да се
уважи исковата претенция от К.Д. срещу Е.Д., която да заплати сумата от 666,60
лева, представляваща обезщетение за получена наемна цена за обсъжданите имоти
през четирите стопански години.
Дължимата от ответницата наемна цена на двамата съпрузи
за имотите през две стопански годни възлиза на 360,25 лева, което е по – малко
от предявения иск. В този смисъл Е.Д. следва да заплати солидарно на К.Д. и З.Д.
сумата в размер на 333,30 лева, представляваща обезщетение за получена наемна
цена за обсъжданите имоти през две стопански години (2016 г – 2017 г и 2017 г.
– 2018 г.).
По предявения иск от Е.Д. срещу К.Д.Д..
Искът е с правна квалификация чл. 31, ал. 2 ЗС, с
който се претендира заплащане на сумата в размер на 2 078
лева, представляваща обезщетение за лишаване ползването на имоти с
идентификатор № ****, № **** и № ****,
за периода от 20.05.2014 г. до 13.11.2019 г. (месечно обезщетение в размер на
31,70 лева), както и заплащане на месечно обезщетение в размер на 31,70 лева,
считано от 13.11.2019 г. до влизане в сила на решение за делба.
Според
чл. 31, ал. 1 ЗС всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно
нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си
служат с нея според правата им. Съгласно чл. 31, ал. 2 ЗС, когато общата вещ се използва лично само от някои от
съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са
лишени, от деня на писменото поискване.
Хипотезата на чл. 31 ал. 2 ЗС е частен случай на
общата забрана за облагодетелстване на едно лице за сметка на друго.
Препятстването от страна на ползващия съсобственик – макар и по силата на
правомерно поведение – на възможността друг съсобственик да упражни
субективното си материално право да ползва своята част от общата вещ - нарушава
забраната по ал. 1 да не се пречи и поражда установеното в ал. 2 на чл. 31 ЗС –
право на обезщетение. Последното е регламентирано като средството за защита на
лишените от възможност пряко да си служат с общата вещ съобразно притежавания
дял съсобственици и е компенсация срещу неправомерното ползване на един от
съсобствениците. Поради това, че не може да получи реално ползване,
съответстващо на правата му в съсобствеността – съсобственикът има право на
парично обезщетение.
Задължението за заплащане на обезщетение от страна
на ползващия съсобственик възниква с получаване на писмено поискване от лишения
от възможността да ползва общата вещ съсобственик. Писменото поискване по чл.
31 ал.2 ЗС е едностранно волеизявление за заплащане на обезщетение, на което
законодателят е регламентирал единствено формата, но не и съдържанието.
Равнозначно е на поканата по чл. 81 ал. 2 от ЗЗД и след получаването му
съсобственикът изпада в забава. От този момент той дължи обезщетение. Веднъж
отправено, писменото поискване се разпростира неограничено във времето докато
трае съсобствеността или се прекрати ползването от съсобственика.
Понятието лично ползване представлява поведение на
съсобственик, което възпрепятства или ограничава останалите съсобственици да
ползват общата вещ, съобразно правата им, без да се събират добиви и граждански
плодове. Размерът на обезщетението
се определя в съответствие с наемното възнаграждение, при съобразяване обема,за
който ползващия имота съсобственик-длъжник надхвърля своята квота или дял в
съсобствеността. В този смисъл са разясненията дадени в Тълкувателно решение по тълкувателно дело № 7 от 2012 г. на ОСГК на
ВКС.
Безспорно по делото се установи, че съделителите са съсобственици на имоти с идентификатор № ****,
№ **** и № ****, което състояние ще продължи до момента, в който влезе в сила настоящото
решение по делото, тъй като с него ще прекрати съсобствеността.
Установи се още, че Е.Д. притежава 1/6 идеална част
от тези имоти, както и че средният
месечен пазарен наем на трите имота е в общ размер на 190 лева.
Е.Д. е подала отговор на исковата молба, с който
претендира от К.Д. заплащането на обезщетение за лишаване от ползване на
обсъжданите имоти, което означава, че е налице писмена покана. Процесуалният
представител на К.Д. е получил на 21.02.2019 г. отговора на исковата молба,
като по делото не се ангажираха доказателства в по – ранен момент ищцата да е
отправяла писмена покана за заплащане на процесното
обезщетение. Това означава, че ищцата има право да получи обезщетение за
периода от 21.02.2019 г. до 13.11.2019 г., както и от 13.11.2019 г. до
окончателното ликвидиране на съсобствеността (влизане в сила на настоящото
решение по делото).
Съдът, съобразявайки, че средният месечен пазарен
наем е 190 лева, както и че ищцата притежава 1/6 идеални части от имотите,
достига до извод, че дължимото месечно обезщетение е размер на 31,67 лева. Това
означава, че дължимото обезщетение от 21.02.2019 г. до 13.11.2019 г. възлиза на
435,54 лева, както и 31,67 лева за периода от 13.11.2019 г. до окончателното
ликвидиране на съсобствеността (влизане в сила на настоящото решение по
делото). Исковите претенциите за разликата от сумата от 435,54 лева до
предявения размер от 2 078 лева е неоснователен, както и за разликата от 31,67
лева до предявения размер от 31,70 лева.
По
разноските:
Страните дължат държавна такса за делбеното
производство в размер на 4% от стойността на делбения
дял. Това означава, че се дължи държавна такса по сметка на съда както следва:
1059,80 лева от Е.Д.; 1059,80 лева от К.Д. и 1773,80 лева общо от К.Д. и З.Д..
Съделителката Е.Д. следва да заплати държавна такса в размер на
50 лева за предявените срещу нея и уважени искове за сметки с правно основание
чл. 30, ал. 3 ЗС, както и сумата от 65,70 лева – държавна такса върху отхвърлената
част на предявените от нея искове по чл. 31, ал. 2 ЗС.
Съделителят К.Д. следва да заплати такса от 50 лева за предявения и уважен спрямо
него иск по чл. 31, ал. 2 ЗС.
Е.Д. е направила разноски в размер на 1800 лева за
адвокатски хонорар и 120 лева за депозит за вещо лице, а К.Д. е направил
разноски от 800 лева – адвокатско възнаграждение, 400 лева – депозити за вещи
лица и 5 лева – такса за съдебно удостоверение.
В договорите за правна помощ липсва отразяване по
кой от исковете се отнася уговореното възнаграждението за адвокат, поради което
съдът приема, че по всеки договор половината от уговорения хонорар ще се отнася
за иска за делба, а другата половина за претенцията за сметки. Внесеният от К.Д.
депозит за вещо лице се отнася изцяло за иска за делба, а такса за съдебно
удостоверение се отнася за иска по сметки. Внесеният от Е.Д. депозит за вещо
лице се отнася за установяване на обстоятелства, имащи значение за претенцията
за сметки.
Горното означава, че Е.Д. е направила разноски за
иска за делба в размер на 900 лева за адвокатски хонорар, а за претенция по
сметки са следните: 900 лева – адвокатски хонорар и 120 лева - депозит за вещо
лице. К.Д. е направил разноски по исковата претенция за делба както следва: 400
лева – адвокатски хонорар и 400 лева – депозит за вещо лице, а разноските за
претенция по сметки са следните: 400 лева – адвокатски хонорар и 5 лева –
съдебно удостоверение.
Съгласно чл. 78, ал. 1 ГПК Е.Д. следва да получи
сумата от 213,79 лева, представляваща направени разноски, които са съответни на
уважената част на предявената от нея искова претенция за сметки.
Съгласно чл. 78, ал. 1 ГПК К.Д. има право да получи
сумата от 405 лева – направени разноски за предявения и уважен изцяло иск за
сметки. Същият има право на разноски по иска за делба, но само за направените
разноски за депозити за вещи лица в размер на 400 лева и то съобразено
стойността на квотите, притежавани от съделителите. При
това положение Е.Д. следва да заплати на К.Д. сумата от 108,84 лева за
направените от нейния брат разноски за вещи лица, които са свързани с
установяване на факти, относими за иска за делба и
които разноски са съответни на стойността на дяловете на съделителите.
Горното означава, че общият размер на дължимите разноски е 513,84 лева.
Направените от съделителите
разноски за адвокатски хонорар за исковата претенцията за делба следва да си
останат така както са направени от съделителите.
Мотивиран от горното, Пернишкият районен съд,
Р
Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
основание чл. 353 ГПК на Е.Д.Д., ЕГН **********, с адрес ***, следните недвижими
имоти:
1). Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ залесена горска територия с площ
от 19,978 дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З., област П.,
местност „****”, имот с № **** по картата на възстановената собственост на
землището на село В. село, при граници: имоти с идентификатор ****, ****, ****,
****, а по предходен план - имот с № ****, имот № ****, имот № ****, имот ****,
имот № ****, имот с № ****;
2).
Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ ливада с площ 10,863 дка,
намиращ се в землището на село К., община З., област П., местност „****”, имот
№ 028017 по картата на землището на село К., при граници: имоти с идентификатор
***, 35482,28.19, 35482.32,296, ****, а по предходен план - имот № 028018, имот
№ 028019, имот № 028020, имот № 028021, имот № 000280, имот № 000291, имот №
028015, имот № 028016;
3).
Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с площ 3,363 дка, намиращ
се в землището на село К., община З., област П., местност „****”, имот № 028018
по картата на землището на село К., при граници: ****, ****, ***, а по
предходен план - имот № 028017, имот № 000296, имот № 028016;
4).
Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия, картография
и кадастър – гр. П., представляващ нива с площ от 6,101 дка, намиращ се в
землището на В. стена, община З., област П., местност „****”, имот № **** по
картата на землището на село В. стена, при граници: имот с идентификатор ****, ****,
****, а по предходен план - имот № 000370, имот № ****, имот № 205021, имот №
205022, имот № 346001;
5).
Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с площ 1,013 дка, намиращ
се в землището на село К., община З., област П., местност „****”, имот № 028026
по картата на землището на село К., при граници: имоти с идентификатор ***, ****,
****, ****. а по предходен план - имот № 028025, имот № 000291, имот № ****,
имот № 026001, имот № 000296;
6.) Поземлен
имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и
Кадастралните регистри на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П.,
представляващ овощна градина с площ 2,307 дка, намиращ се в землището на село К.,
община З., област П., местност „****”, имот № 031001 по картата на землището на
село К., при граници: имоти с идентификатор ****, ****, ****, а по предходен
план - имот № 000296, имот № 168001, имот № 000188;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
основание чл. 353 ГПК на К.Д.Д., ЕГН **********, с адрес ***, следните недвижими имоти:
1).
Поземлен имот с идентификатор **** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ залесена горска територия с площ
от 40,999 дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З., област П.,
местност „****", имот с № **** по картата на възстановената собственост на
землището на село В. село, при граници: имоти с идентификатор ****, ****, ****,
****, а по предходен план - имот с № ****, имот № ****, имот № ****, имот с № ****,
имот с № ****, имот с № ****, имот с № ****, имот № ****, имот с № ****;
2). Поземлен имот с идентификатор
*** по Кадастралната карта и
Кадастралните регистри на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П.,
представляващ залесена горска територия с площ от 5 дка, намираща се в село В.
стена, община З., област П., местност „****”, ЕКАТТЕ: 12228, номер по предходен
план 337001 по картата на възстановената собственост на землището на село В.
село, при граници; имоти с идентификатор ****,****,****, а по предходен план -
имот с № ****, имот с № ****, имот с № ****, имот с № 291, имот с № 271;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
основание чл. 353 ГПК при режим на съпружеска имуществена общност на
К.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** и З.Н.Д., ЕГН **********, с
адрес ***, следните недвижими имоти:
1).
Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ залесена горска територия
с площ от 3 дка, намиращ се в землището на село В. стена, община З.,
област П., местност „****", имот с № **** по картата на възстановената
собственост на землището на село В. село, при граници; имоти с идентификатор ****,
****, ****, а по предходен план - имот с № ****, имот № ****, имот № ****;
2).
Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с площ 9,256 дка, намиращ
се в землището на село К., община З., област П., местност „****”, имот № 028022
по картата на землището на село К., при граници: имоти с идентификатор ****, ****,
****, ****, а по предходен план - имот № 028024, имот № 000296, имот № 028019,
имот № 028020, имот № 028021, имот № 000280, имот № 000291, имот № 028023;
3).
Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с площ 1,139 дка, намиращ
се в землището на село К., община З., област П., местност „****”, имот № 028024
по картата на землището на село К., при граници: имоти с идентификатор
35482,28.22, ****, 35482.28,25, 35482,27.9901, а по предходен план - имот №
028022, имот № 000291, имот № 028025, имот № 000296;
4).
Поземлен имот с идентификатор *** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с площ 1,385 дка, намиращ
се в землището на село К., община З., област П., местност „****", имот №
028025 по картата на землището на село К., при граници: имоти с идентификатор ***.
****, ****, ****, а по предходен план - имот № 028024, имот № 000291, имот №
028026, имот № 000296;
5). САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в
сграда с идентификатор **** по Кадастралната карта и
Кадастралните регистри на гр. П., с предназначение: жилище, апартамент с площ
от 63 кв.м., брой нива на обекта: 1, намиращ се на адрес гр. П., ул. „****, в
жилищна сграда № 2, разположена в поземлен имот 55871.509,495, заемащ първия
етаж от масивна жилищна сграда, състояща се от два етажа, избени помещения и
тавански помещения - сграда с идентификатор ****, както и построените в
поземлен имот ****: СГРАДА с идентификатор **** по Кадастралната
карта и Кадастралните регистри на гр. П., със застоена площ от 25 кв.м., с
предназначение - хангар, депо, гараж и СГРАДА с идентификатор ****
по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. П., със застроена
площ от 18 кв.м., с предназначение - хангар, депо, гараж
ОСЪЖДА
Е.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на К.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** сумата в размер на 19
лева за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
Е.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на К.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** сумата в размер на 666,60
лева, представляваща обезщетение за полагащата част от получена от
ответницата наемна цена за стопанските години 2014 г. – 2015 г., 2015 г. – 2016
г., 2016 г – 2017 г и 2017 г. – 2018 г. за следните имоти: поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се в
землището на село К., община З.; поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се
в землището на село К., община З.; поземлен имот с идентификатор ***, намиращ
се в землището на село К., община З.; поземлен имот с идентификатор ***,
намиращ се в землището на село К., община З.; поземлен имот с идентификатор ***,
намиращ се в землището на село К., община З. и поземлен имот с идентификатор ***,
намиращ се в землището на село К., община З..
ОСЪЖДА Е.Д.Д., ЕГН **********,
с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ солидарно на К.Д.Д.,
ЕГН **********, с адрес *** и З.Н.Д., ЕГН **********, с адрес *** сумата
в размер на 333,30 лева,
представляваща обезщетение за полагащата част от
получена от ответницата наемна цена за стопанските години 2016 г.
– 2017 г и 2017 г. – 2018 г. за следните имоти: поземлен
имот с идентификатор ***, намиращ се в землището на село К., община З.;
поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се в землището на село К., община З.;
поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се в землището на село К., община З.;
поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се в землището на село К., община З.;
поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се в землището на село К., община З.
и поземлен имот с идентификатор ***, намиращ се в землището на село К., община З..
ОСЪЖДА
К.Д.Д., ЕГН
**********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на Е.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** сумата в размер на 435,54
лева, представляваща обезщетение за лишаване ползването на
имоти с идентификатори № ****, № **** и № ****, по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по геодезия,
картография и кадастър – гр. П., съответни на притежавания обем от права върху
имотите, за периода от 21.02.2019 г. до 13.11.2019 г., както
и месечно обезщетение в размер на 31,67
лева за лишаване ползването на горепосочените имоти за периода от
13.11.2019 г. до влизане в сила на настоящото решение по делото, и ОТХВЪРЛЯ
като неоснователни исковете за разликата от 435,54 лева до предявения размер от
2 078 лева – обезщетение за лишаване от ползване на описаните имоти за периода
от 20.05.2014 г. до 13.11.2019 г., както и разликата от 31,67 лева до
предявения размер от 31,70 лева – обезщетение за лишаване от ползване на
описаните имоти за периода от 13.11.2019 г. до влизане в сила на настоящото
решение по делото.
ОСЪЖДА
Е.Д.Д., ЕГН
**********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – П. сумата
в размер на 1059,80 лева – държавна такса, съответна на стойността на делбения дял.
ОСЪЖДА
Е.Д.Д., ЕГН
**********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – П. сумата
в размер на 50 лева – държавна такса за предявените
срещу нея и уважени искове по чл. 30, ал. 3 ЗС, както и сумата от 65,70 лева
– държавна такса върху отхвърлената част на предявените от нея искове по чл.
31, ал. 2 ЗС.
ОСЪЖДА
К.Д.Д., ЕГН
**********, с адрес *** и З.Н.Д., ЕГН **********, с адрес ***
общо да заплатят по сметка на Районен съд – П. сумата в размер на 1773,80
лева – държавна такса, съответна на стойността на делбения
дял.
ОСЪЖДА
К.Д.Д., ЕГН
**********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – П. сумата
в размер на 1059,80 лева – държавна такса, съответна на стойността на делбения дял.
ОСЪЖДА
К.Д.Д., ЕГН
**********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – П. сумата
в размер на 50 лева за предявения и уважен спрямо него иск по чл. 31,
ал. 2 ЗС.
ОСЪЖДА
К.Д.Д., ЕГН
**********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на Е.Д.Д.,
ЕГН **********, с адрес *** сумата от 213,79 лева – направени разноски
по делото.
ОСЪЖДА
Е.Д.Д., ЕГН
**********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на К.Д.Д.,
ЕГН **********, с адрес *** сумата от 513,84 лева – направени разноски по
делото.
Решението подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия:
Вярно с оригинала: В.А.