Р Е Ш Е Н И Е № 108
гр.Самоков, 16.06.2022 год.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Самоковски
районен съд, ІІІ-ти състав, в открито съдебно заседание, проведено на девети
юни две хиляди двадесет и втора година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СИМЕОН СТОЙЧЕВ
при секретаря Екатерина Бандрова, като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 939/2020 год. по описа на Самоковски районен съд, за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е по чл.341 и сл. от ГПК
за делба на съсобствен имот във фаза на извършването на делбата.
По делото е постановено решение, с което
е допуснат до делба поземлен имот с идентификатор 23039.10.174
по Кадастралната карта на с. Доспей, община Самоков, Софийска област, одобрени
със Заповед 300-5-50/24.06.2004 г. на Изп. директор на АГКК, изменени със
Заповед 14-23-568/17.08.2005 г. с адрес на поземления имот: с. Доспей, ул.
„7-ма“ № 63, с площ имота 848 кв. м (осемстотин четиридесет и осем квадратни
метра), а по нотариален акт 734 кв.м (седемстотин тридесет и четири квадратни
метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване до (10 м.), номер по предходен план: 445, квартал
21, парцел III, при граници и съседи на поземления имот: 23039.10.173;
23039.10.185; 23039.10.175; 23039.03.36, ведно
с построените върху имота Двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 62
кв.м (шестдесет и два квадратни метра), с идентификатор 23039.10.174.1,
Едноетажна селскостопанска сграда със застроена площ от 26 кв.м (двадесет и
шест квадратни метра), с идентификатор 23039.10.174.2, МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ СЪДЕЛИТЕЛИ И ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: за С.Г.Л., ЕГН ********** - 5/6 ид.ч. и за А.С.П., ЕГН ********** -1/6
ид.ч.
В съдебното заседание страните, чрез процесуалните си представители
заявяват, че спогодба между страните не може да се постигне, като изразяват
становище за извършване на делбата.
По делото
е прието заключение на вещото лице К., от което се установява, че делбеният
имот е неподеляем между съделителите при посочените в решението квоти от
правото на собственост, като поземления имот не отговаря на изискванията на чл.
19, ал. 1, т. 4 ЗУТ за лице и площ. Жилищната сграда се обслужва от един самостоятелен
вход, с общ коридор и вътрешна стълба, което не позволява обособаване на две самостоятелни
жилища без допълнителни преустройства. Вещото
лице е дало заключение, че пазарната стойност към момента на извършване на
оценката на съсобствените имоти е общо 45286,70 лв.
По делото
не са отправяне искания по чл. 349 от ГПК.
При така възприетата фактическа
обстановка съдът направи следните правни изводи:
Съдът намира, че допуснатите до делба
недвижими имоти са неподеляеми между съделителите, при посочените в съдебното
решение по допускане на делбата квоти.
От процесните имоти не могат да се
обособят дялове, съобразно броя на съделителите и квотите им от
съсобствеността, следователно, съгласно разпоредбата на чл. 348 от ГПК, съдът
следва да постанови същите да бъдат изнесени на публична продан.
С оглед изложеното и на основание чл.
348 от ГПК, съдът приема, че съсобствеността върху процесните имоти следва да
бъде прекратена, чрез изнасянето им на публична продан, при пазарна цена към
момента на постановяване на решението от 45286,70 лева, съобразно със
заключението на вещото лице.
Предвид изхода на делото и на основание
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, страните
следва да заплатят на Районен съд гр. Самоков държавна такса, съобразена с
дяловете им от правото на собственост, както следва: С.Г.Л., ЕГН **********
следва да заплати държавна такса от 1509,56 лв., а А.С.П., ЕГН ********** следва
да заплати държавна такса 301,91 лв. А.С.П.
следва да бъде осъдена да заплати на С.Г.Л. сумата от 30 лв. разноски – за
заплатено възнаграждение за вещо лице.
Мотивиран
от изложеното Самоковският районен съд
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на
основание чл. 348 от ГПК следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 23039.10.174 по Кадастралната карта на с.
Доспей, община Самоков, Софийска област, одобрени със Заповед
300-5-50/24.06.2004 г. на Изп. директор на АГКК, изменени със Заповед
14-23-568/17.08.2005 г. с адрес на поземления имот: с. Доспей, ул. „7-ма“ № 63,
с площ имота 848 кв. м (осемстотин четиридесет и осем квадратни метра), а по
нотариален акт 734 кв.м (седемстотин тридесет и четири квадратни метра), трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване до (10 м.), номер по предходен план: 445, квартал 21, парцел III,
при граници и съседи на поземления имот: 23039.10.173; 23039.10.185;
23039.10.175; 23039.03.36, ведно с
построените върху имота Двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 62
кв.м (шестдесет и два квадратни метра), с идентификатор 23039.10.174.1,
Едноетажна селскостопанска сграда със застроена площ от 26 кв.м (двадесет и
шест квадратни метра), с идентификатор 23039.10.174.2, като пазарната цена за
имотите към момента на постановяване на решението е 45286,70 лева.
ОСЪЖДА С.Г.Л.,
ЕГН ********** да заплати на Районен съд гр. Самоков държавна такса върху дела в
размер на 1509,56 лв.
ОСЪЖДА А.С.П.,
ЕГН ********** да заплати на Районен съд гр. Самоков държавна такса върху дела в
размер на 301,91 лв.
ОСЪЖДА А.С.П.,
ЕГН ********** да заплати на С.Г.Л., ЕГН ********** сумата от 30 лева разноски.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните
в четиринадесет дневен срок от съобщението за изготвянето му пред Софийският
окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: