РАЗПОРЕЖДАНЕ № 260115
Бургаският окръжен съд
граждански състав
На 19.08.2020 година
В закрито заседание в следния състав:
Окръжен
съдия: Иво Добрев
като разгледа докладваното от съдията Добрев гражданско дело № 1187 по описа за 2020 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по молба на ЗКПУ „Сарафово“ ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, кв. Сарафово, представлявана от председателя Карамфил Стефанов Стефанов, чрез пълномощника адв. Р.Г.,***, представлявана от кмета Димитър Николов, с адрес: гр. Бургас, ул. „Александровска“ № 26 за приемане на установено, че ответникът не е собственик на поземлени имоти, в които е разположен Стопански двор на ЗКПУ „Сарафово“ кв. Сарафово, с обща площ от 7 954 кв.м., заемащ както следва:
1.
Североизточната част на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен
номер 07079.820.124,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес:
гр.Бургас, кв.Сарафово, ул. „Буревестник”, с площ от 15 867 кв.м. с номер по
предходен план кв.5, парцел 1, при съседи: 07079.820.95, 07079.1.933, 07079.820.940;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 07079.820.123 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул.
„Буревестник”, с номер по предходен план кв.17, парцел 2, при съседи: 07079.820.940;
07079.820.122,07079.820.120, 07079.820.121;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 07079.820.125 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул.
„Буревестник”, с номер по предходен план кв.17, парцел 3, при съседи: 07079.820.940;
07079.820.123, 07079.820.126, 07079.820.121;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 07079.820.126 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул.
„Буревестник”, с номер по предходен план кв.17, парцел 4, при съседи: 07079.820.125,
07079.820.121, 07079.820.128; 07079.820.127; 07079.820.940;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 07079.820.127 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул. „Буревестник”, с номер по предходен план кв.17, парцел 5, при съседи: 07079.820.126, 07079.820.128, 07079.820.137; 07079.820.940;
6.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен
номер 07079.820.137 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул. „Буревестник”, с
намер по предходен план кв.17, парцел 6, при съседи: 07079.820.127, 07079.820.128,
07079.820.136; 07079.820.138; 07079.820.940;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 07079.820.138 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул. „Буревестник”, с номер по предходен план кв.17, парцел 7, при съседи: 07079.820.137, 07079.820.140, 07079.820.136; 07079.820.940;
8.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 07079.820.139 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул.
„Буревестник”, с номер по предходен план кв.17, парцел 8, при съседи: 07079.820.138, 07079.820.140, 07079.820.136; 07079.820.143, 7079.820.140,
07079.820.940;
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 07079.820.140 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул. „Буревестник”, с номер по предходен план кв.17, парцел 9, при съседи: 07079.820.139, 07079.820.136; 07079.820.143, 07079.820.141, 07079.820.940;
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер 07079.820.141 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: гр.Бургас, кв.Сарафово, ул. „Буревестник”, с номер по предходен план кв.17, парцел 9, при съседи: 07079.820.140, 07079.820.142; 07079.820.144, 07079.820.940;
Исковата
молба е нередовна.
На
първо място на ищеца следва да се укаже да изложи конкретни твърдения за правния си интерес от предявяване на иска,
като в тази връзка съобрази постановките на Тълкувателно решение № 8/2013 г. по
тълк. д. № 8/2012 на ОСГТК на ВКС. В обстоятелствената част на исковата молба
са изложени фактически твърдения, че по силата на договор за покупко-продажба
на недвижими имоти, придобит, чрез разпределение по реда на чл. 27, ал. 1 ЗСПЗЗ от 06.09.1995 г. ищецът е
собственик на сгради и прилежащите им площадки, а в последствие се заявява, че
е отправено изявление до ответника с искане за намиране на решение за
придобиване на прилежащите площадки към сградите и съоръженията собственост на
ищцовата кооперация. В тази връзка,
ищецът следва да заяви, от какво произтича правния му интерес от предявяване на
отрицателен установителен иск, дали произтича от наличието на самостоятелни
права върху процесния имот от 7 954 кв. м., или отричайки правата на ответника,
ищецът има възможност да придобие имота на оригинерно основание, или друго.
Уточнението
се налага и с оглед на факта, че спорният имот е заявен с площ от 7 954
кв. м., без да е посочено как е формирана тази площ- дали това е площта на
Стопанския двор на ЗК „Христо Ботев“- заличена, или това са прилежащите площи
към придобитите от ищеца сгради и площадки, по силата на договора за покупко-
продажба от 06.09.1995 г. Предвид изложеното, ищецът следва да уточни
фактическите си твърдения като заяви - дали спорните 7 954 кв. м., представляват
площта на бившия стопански двор на ЗК „Христо Ботев“; или тава е площта на придобитите
от него с договора за покупко- продажба
от 06.09.1995 г. прилежащи площадки към сградите; или това са прилежащите площи
съм придобитите от него имоти с договора
за покупко- продажба от 06.09.1995 г.
От
фактическите твърдения в исковата молба се установява, че предмет на
претенцията е площта на имотите с идентификатори 07079.820.123, 07079.820.125, 07079.820.126, 07079.820.127,
07079.820.137, 07079.820.138,
07079.820.139, 07079.820.140, 07079.820.141,
а по отношение на имот с идентификатор 07079.820.124 претенцията е заявена частично-
„североизточната част …“, без да е посочено каква част- нейния размер и вид
(идеална част или реална част). Ищецът следва да уточни каква част от ПИ с
идентификатор 07079.820.124 по КККР на гр. Бургас е предмет на исковата му
претенция и дали това е идеална или реална чест от имота.
Предвид
горните указания производство по делото следва да се остави без движение за
отстраняването на нередовностите в законния срок. Ето защо съдията докладчик
РАЗПОРЕДИ
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по г.д. № 1187 по описа за 2020г. на Бургаски окръжен съд.
УКАЗВА
на ищеца в двуседмичен срок от получаване на препис от разпореждането да изпълни указанията, дадени
в мотивната част на настоящото разпореждане, с препис за ответната страна.
УКАЗВА на ищеца, че при неотстраняване в срок на посочените по-горе нередовности производството по делото ще бъде прекратено.
Разпореждането е окончателно.
Съдия: