№ 364
гр. Пещера, 29.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
девети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Атанаска Ст. Павлова-Стоименова
при участието на секретаря Евгения Сл. Млячкова
като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова Гражданско
дело № 20245240101294 по описа за 2024 година
Предявен е иск от А. В. К. ЕГН ********** София, у**********, срещу
М. С. Т. ЕГН **********, Пазарджик, *******, Н. С. С. ЕГН **********
Пазарджик, ********* Н. Т. С. ЕГГН**********, Пазарджик, ******, с
правна квалификация по чл. 108 от ЗС.
В исковата си молба твърди, че наследодателката й М. Н. Б. е законен
наследник на Н. Т. С., бивш жител на град Батак., видно от представените
удостоверения за наследници.
В сроковете по ЗСПЗЗ по заявление на М. Н. Б. е образувана преписка вх.
№ 381/29.01.1992 година и е постановено решение на поземлена комисия
Батак от 02.08.2007 година
С решението е възстановено правото на собственост на наследниците на
Н. Т. С. в съществуващи стари реални граници върху следните недвижими
имоти:
Ливада от 7 272 кв.м., десета категория, местност Мефтеря , имот №
019095 по картата на землището, при граници имот 019065- ливада на П. Г. Я.,
имот 000741 път IV кл. Община Батак, имот № 019037 ливада на наследници
на А. Д. Б.,, имот № 019035 ливада на наследници на П. Г. Т. - М., имот №
019032 ливада на наследници на И. А. Т., имот №019031 ливада на
наследници на Г. Д. С., имот № 019030 ливада на наследници на Е. Л. Л., имот
№ 019029 ливада на наследници на Д. А. Т. , имот № 019113 ливада на И. А.
В., имот № 019121 ливада земя по чл 19 от ЗСПЗЗ, имот № 019119 ливада на
Т. Т. П. , имот № 019064 ливада на наследници на Катерина Т.ова Б. и имот №
019116 ливада на наследници на Я. С. Ц..Така възстановения имот е нанесен
като имот с идентфикатор 02837.4.1303 по ККР на град Батак, община Батак,
област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година
1
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за
изменение, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ 7273 кв.м.,
трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване-
ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, номер по
предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори 02837.4.1240,
02837.4.1243, 02837.4.1245, 02837.4.1637, 02837.4.1272, 02837.4.1327,
02837.4.1592, 02837.4.1329, 02837.4.1321, 02837.4.1237, 02837.4.1235,
02837.4.1238 и 02837.4.1239 на името на Н. Т. С. по силата на посоченото по-
горе решение на ОСЗГ
Ливада от 1.014 дк., десета категория, местност Кънева Борика, имот
042001 по картата на землището, при съседи: имот № 000741 път IV кл. На
Община Батак,, имот № 042002 индивид.застр. на М. П. Б. и имот № 000355
полски път на община Батак. Така възстановеният имот е нанесен като имот с
идентификатор 02837.10.956 по ККР на град Батак, община Батак, област
Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18- 10/12.04.2011 година на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за
изменение, адрес на поземления имот местност Кънева Борика, площ 1014
кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно
ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма,
номер по предходен план 042001, съседи: имоти с идентификатори
02837.10.1358, 02837.10.957, 02837.10.1592 на името на Н. Т. С. по силата на
посоченото по-горе решение на ОСЗГ.Решението на ОСЗГ е влязло в сила на
29.08.2007 година.
Неотдавна разбрала, че ответниците, легитимирайки се с посоченото по-
горе решение на поземлена комисия за възстановяване собствените на дядо й
земи са поделили същите с договор за доброволна делба на недвижими имоти
с нотариален акт № 7 том III peг 3355 дело 404/2023 година на Нотариус Г. В.,
per № 545 на Нотариалната камара с район на действие района на PC Пещера,
вписан акт 161 том 1 дело 934 вх рег. 1640/12.09.2023 година, като са
разделили имота с площ 7272 кв.м. на три отделни имота и са поделили
имотите помежду си както следва:
Ответницата М. С. Т. е получила в дял поземлен имот с идентификатор
02837.4.1765 по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР,
одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на
поземления имот местност Мефтаря, площ 2073 кв.м., трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада,
категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, 02837.4.1303 , номер
по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори 02837.4.1764
02837.4.1743, 02837.4.1592 , 02837.4.1237 и 02837.4.1238
Ответникът Н. С. С. е получил в дял поземлен имот с идентификатор
02837.4.1764 по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР,
одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор
2
на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на
поземления имот местност Мефтаря, площ 2072 кв.м., трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада,
категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, 02837.4.1303 , номер
по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори 02837.4.1243,
02837.4.1245, 02837.4.1765 , 02837.4.1592, 02837.4.1238, 02837.4.1235,
02837.4.1239 и 02837.4.1240.
Ответникът Н. Т. С. е получил в дял поземлен имот с идентификатор
02837.4.1763 по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР,
одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на
поземления имот местност Мефтаря, площ 3129 кв.м., трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада,
категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, 02837.4.1303 , номер
по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори 02837.4.1765,
02837.4.1637, 02837.4.1272 , 02837.4.1327, 02837.4.1592, 02837.4.1321,
02837.4.1329 и 02837.4.1237 и поземлен имот с идентфикатор 02837.10.956
по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със
заповед РД 18- 10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления
имот местност Кънева Борика, площ 1014 кв. м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на
земята-10, предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 042001,
съседи: имоти с идентификатори 02837.10.1358, 02837.10.957, 02837.10.1592
Твърди, че има съвпадение на имената на наследодателя Н. Т. С. И така
ответниците са придобили имотите.
Твърди, че именно наследодателят на ищцата, а не наследодателя на
ответниците, е бил собственик на имотите преди обобществяването им,
имотите са заявени за възстановяване и са възстановени в полза на
наследодателката на ищцата като наследница на бившия собственик, като
ответниците и техните праводатели не са заявявали за възстановяване
процесните имоти.
Формулира искане да се признае за установено спрямо ответниците, че
ищцата е собственик на имот с идентфикатор 02837.4.1303 по ККР на град
Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-
10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот
местност Мефтаря, площ 7273 кв.м., трайно предназначение на територията-
земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10,
предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 019095, съседи:
3
имоти с идентификатори 02837.4.1240, 02837.4.1243, 02837.4.1245,
02837.4.1637, 02837.4.1272, 02837.4.1327, 02837.4.1592, 02837.4.1329,
02837.4.1321, 02837.4.1237, 02837.4.1235, 02837.4.1238 и 02837.4.1239,
разделен на имоти с идентификатори имот с идентификатор 02837.4.1765 по
ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със
заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления
имот местност Мефтаря, площ 2073 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на
земята-10, предишен идентификатор- няма, 02837.4.1303 , номер по предходен
план 019095, съседи: имоти с идентификатори 02837.4.1764 02837.4.1743,
02837.4.1592 , 02837.4.1237 и 02837.4.1238, имот с идентификатор
02837.4.1764 по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР,
одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на
поземления имот местност Мефтаря, площ 2072 кв.м., трайно предназначение
на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на
земята-10, предишен идентификатор- няма, 02837.4.1303 , номер по предходен
план 019095, съседи: имоти с идентификатори 02837.4.1243, 02837.4.1245,
02837.4.1765 , 02837.4.1592, 02837.4.1238, 02837.4.1235, 02837.4.1239 и
02837.4.1240., имот е идентификатор 02837.4.1763 по ККР на град Батак,
община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-
10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот
местност Мефтаря, площ 3129 кв.м., трайно предназначение на територията-
земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10,
предишен идентификатор- няма, 02837.4.1303 , номер по предходен план
019095, съседи: имоти с идентификатори 02837.4.1765, 02837.4.1637,
02837.4.1272,02837.4.1327, 02837.4.1592,02837.4.1321, 02837.4.1329 и
02837.4.1237, И имот с идентификатор 02837.10.956 по ККР на град Батак,
община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-
10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот
местност Кънева Борика, площ 1014 кв.м., трайно предназначение на
територията- земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на
земята-10, предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 042001,
съседи: имоти с идентификатори 02837.10.1358, 02837.10.957, 02837.10.1592 ,
и да се осъдят да предат владението на същите.
Прави доказателствани искания и претендира разноски.
Прави уточнение по отношение на идентификаторите на имотите , а
иметнно - имот е идентификатор 02837.4.1763 е имот е идентификатор
02837.4.1743 и имот с идентификатор 02837.4.1765 е с площ от 2072 кв.м.
4
В срока да отговор е постъпил такъв от ответника Н. С. С., чрез адв. Т.
С., в който се оспорва твърдението, че наследодателя на ищцата е собственик
на имотите. Прави възражение и за придобиване на същите по давност. Правят
доказателствени искания и претендират разноски.
Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по делото
доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна:
Видно от приетите по делото писмени документи по преписка
предоставена от трето лице –нотариус Г. В. нот.дело № 404/2023г., и
конкретно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот с рег. №
3355, том 3, акт 7, дело № 404/2023 г. от 12.09.2023 г., се установява че е
извършена доброволна делба между М. С. Т., Н. С. С. и Н. Т. С. на имоти с
идентификатор 02837.4.1765, идентификатор 02837.4.1764, идентификатор
02837.4.1743 и имот с идентификатор 02837.10.956.
Приети са по делото писмени документи по преписка предоставена от
трето лице –ОСЗГ преписка вх. №381/29.0.1992 със заявител М. Н. Б..
По заявление на М. Н. Б. е образувана преписка вх. № 381/29.01.1992
година е постановено решение № 381 на поземлена комисия Батак от
02.08.2007 година, с което на наследниците на Н. Т. С. са възстановени в
стари реални граници следните имоти - ливада от 7 272 дка, десета
категория в местността МЕФТЕРЯ, имот № 019095 по картата на землището
и ливада с площ от 1 014 дка в местността КЪНЕВА БОРИКА, имот №
042001.
Решението е влязло в сила на 01.09.2007 г.
От приетите по делото скици се установява, че имот с номер 019095 в м.
МЕФТЕРЯ с площ от 7 273 кв.м. отговаря на имот с ид. 02837.4.1303., а имот с
№ 042001 в м. КЪНЕВА БОРИКА с площ от 1014 кв.м. отговаря на имот с ид
02837.10.956.
От приетите по скици се установява и че от имот с ид. 02837.4.1303 са
образувани имоти с ид. 02837.4.1765 /с площ от 2072 кв.м. /,
идентификатор 02837.4.1764 /с площ от 2072 кв.м. / и идентификатор
02837.4.1743 /с площ от 3129 кв.м. /.
Прието е по делото удостоверение за наследници от 05.11.2024 г. на
Столична община , р-н Средец от което е видно , че Н. Т. С. роден
19.07.1908г. е починал на 19.07.1976г. в София и е оставил за наследници :
П. П. С.А – СЪПРУГА починала на 30.04.1998г.
М. Н. Б. – ДЪЩЕРЯ –ВДОВИЦА починала на 24.10.2022 г.;
В. Н. С. – СИН починал на 09.04.1998г. ;
5
А. В. К. – ДЪЩЕРЯ НА М. Б.
С. Б. Н.а и А. В.ова С.а наследници на В. Н. С..
Тоест единствените наследници на Н. Т. С. се явяват А. В. К., С. Б. Н.А и
А. В.ОВА С.А.
От преписка вх. № 1084/1992 г. по заявление на Н. С. С. ЕГН
********** се установява следното :
По делото е приет договор за продажба на недвижим имот от дата 25 март
1943 г. с който Н. Т. П. С. купува една нива около три декара в местността
„Харманите Требището“. Прието е и заявление – декларация от Н. Тод. С. с
която декларира собствеността на 16,80 дек. ниви в следните местности –
Църната, Чер.Чучур, Ранков Гроб, Св. Илия, Студенец, Мерата, Ленище-
Иванова ливада, Требището .
Прието е по заявление на Н. С. С. решение по преп. 1084/21.02.1992г. но
ПК- Батак за възстановяване на наследниците на Н. Т. С. в стари реални
граници – ливада 5704 дка в м. КЕРЕЛОВА ТУМБА, ливада от 1292 дка в м.
СВЕТИ ИЛИЯ, нива от 724 кв.м. м. ИВАНОВА ЛИВАДА , ливада от 3 763
дка в м. ЕНЬОВ КАМЪК , ливада от 1203 дка в м . КАМБУРОВ ПЪТ.
Заявлението от дата 21.11.1992г. Н. С. С. ЕГН ********** , като
наследник на Н. Т. С. е поискал възстановяване следните земи – ливада в
м. СВЕТИ ИЛИЯ, КОИЛЕТО МЕРАТА, ГОЛЕМИЯ СИНОР, ДЪБАКА,
КЛИНЧОВО ДЕРЕ, ГОРЧОВА ПЪТЕКА, ЦУРЕВА КЪШЛА, ЕНЕВА НИВА,
КАМБУРОВ ПЪТ, СТУДЕНЕЦ, ГЪР ЧУЧУР, ЧЕИРЕТО , КОСТАНДОВ
АЛЧАК.
Наследници на Н. Т. С. роден на 21.11.1903г. и починал на 09.12.1991г. в
град Батак е оставил за наследници - СТОЯН Н. С. син - починал на
16.09.1990г., Т. Н. С. син –починал на 28.0.11963 г. , внучка М. С. Т., внук Н.
С. С. ЕГН ********** и внук Н. Т. С. ЕГН ********** .
Съдът намира, че е сезиран с иск с правна квалификация чл. 108 ЗС.
Видно от всичко изложено се установява, че имотите посочени от ищцата
неоснователно са били предмет на разпоредителни сделки между
ответниците.
Наследодателката на ищцата е поискала и са й били възстановени на
нейния дядо - Н. Т. С. ливада в м. МЕФТЕРЯ 7 272 дка и ливада от 1014 дка в
м. КЪНЕВА БОРИКА.
Безспорно се касае за съвпадение на имена, като следва да се посочи и за
това объркване е допринесло и липсата на каквото и да било посочване на
лични данни като дата и място на раждане, местожителство по отношение на
наследодателите на страните , които се установяват с еднакви имена.
В случая обаче безспорно се установява, че процесните имоти са
6
принадлежали на наследодателя на ищцата. В подкрепа на този извод са и
събраните писмени доказателства по преписката по заявление на ответника Н.
С. С., който в подаденото заявление не е посочил ливадите в м. МЕФТЕРЯ и
КЪНЕВА БОРИКА. Той не е поискал възстановяване на тези ливади и
съответно такива не са били възстановени на техния наследодател.
Ето защо ищцата заедно с другите двама наследници на Н. Т. С. се явяват
собственици на процесните имоти.
Ищцата е претендирала право на собственост на основание наследство,
каквото е заявила изрично и в проведените заседания по делото.
В случая обаче освен нея има още двама наследници и това са
наследниците на В. Н. С. - С. Б. Н.А и А. В.ОВА С.А. Тоест ищцата доказва
собственически права върху половината от процесните имоти, тъй като
останалата половина е на другите наследници, които обаче на участват в
производството. Ноторно известно е в правото, че не може да се претендират
чужди права. Поради което искът в частта над ½ идч. от процесните имоти е
неоснователен .
Неоснователен се явява искът и в частта, в която се иска предаване на
владението върху процесните имоти поради следното : макар ищцата да е
поискала в исковата си молба да се предаде владението и въпреки дадените
указания на съда не се установява ответниците изобщо държат процесните
имоти, да ги владеят или ползват същите на някакво основание.
От друга страна и ответниците не доказаха, че са владели процесните
имоти в срока на придобивната давност в аспекта на заявените
собственически права.
Предвид изхода на делото в полза на ищцата се дължат разноски
съобразно уважената част от иска а именно 50,00 лева за държавна такса и
500,00 лева за адвокатско възнаграждение.
Предвид изхода на делото в полза на ответника Н. Т. С. се дължат
разноски, тъй като само той е направил такива, удостоверени по делото.
Предвид отхвърлената част от иска му се дължат разноски в размер на 500,00
лева.
Мотивиран от горното съдът
РЕШИ:
ПО ИСКА с правна квалификация по чл. 108 от ЗС на А. В. К. ЕГН
********** София, у**********, против М. С. Т. ЕГН **********,
Пазарджик, *******, Н. С. С. ЕГН ********** Пазарджик, ********* Н. Т. С.
ЕГН **********, Пазарджик, ****** ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО между
страните, че ищцата е собственик на ½ идеална част от следните имоти :
имот с идентификатор 02837.4.1765 по ККР на град Батак, община
7
Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011
година на ИД на АГКК, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ
2072 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на
трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор-
02837.4.1303 номер по предходен план 019095, съседи: имоти с
идентификатори 02837.4.1592 02837.4.1764, 02837.4.1743 , 02837.4.1238 и
02837.4.1237.,
имот с идентификатор 02837.4.1764 по ККР на град Батак, община
Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011
година на ИД на АГКК, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ
2072 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на
трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор-
02837.4.1303 , номер по предходен план 019095, съседи: имоти с
идентификатори 02837.4.1592, 02837.4.1765 , 02837.4.1245, 02837.4.1243,
02837.4.1240, 02837.4.1239 и 02837.4.1238.,
имот е идентификатор 02837.4.1743 по ККР на град Батак, община
Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011
година на ИД на АГКК, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ
3129 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на
трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор-
02837.4.1303 , номер по предходен план 019095, съседи: имоти с
идентификатори 02837.4.1237 02837.4.1329, 02837.4.1272, 02837.4.1321,
02837.4.1327, 02837.4.1765, 02837.4.1592 и 02837.4.1637
имот с идентификатор 02837.10.956 по ККР на град Батак, община
Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011
година на ИД на АГКК, адрес на поземления имот местност Кънева Борика,
площ 1014 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор-
няма, номер по предходен план 042001, съседи: имоти с идентификатори
02837.10.1582, 02837.10.1592, 02837.10.1583, 02837.10.1358.
като отхвърля иска до размера от 1/1 ид.част от посочените имоти, както
и да се предаде владението на същите.
ОСЪЖДА М. С. Т. ЕГН **********, Пазарджик, *******, Н. С. С. ЕГН
********** Пазарджик, *********, Н. Т. С. ЕГН**********, Пазарджик,
******, да заплатят на А. В. К. ЕГН ********** София, у**********,
разноски по делото в размер на 550,00 лева.
ОСЪЖДА А. В. К. ЕГН ********** София, у**********, да заплати
на Н. Т. С. ЕГН**********, Пазарджик, ул Константин Величков № 79 вх А
ет. 3 ап. разноски по делото в размер на 500 лева.
Решението е неокончателно и подлежи на обжалване в двуседмичен срок
пред Окръжен съд- Пазарджик.
8
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
9