№ 189
гр. Дупница, 03.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, V-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Мирослав Р. Саневски
при участието на секретаря Ива Д. Георгиева
като разгледа докладваното от Мирослав Р. Саневски Гражданско дело №
20241510102810 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
М. В. М., ЕГН: **********, и В. Л. М., ЕГН: **********, са предявили срещу Е. В.
Н., ЕГН: **********, с адрес: ***, иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС, във вр. с чл.
341 и сл. от ГПК.
Ищците твърдят, че с ответницата са съсобственици на УПИ парцел „VIІІ – 664“
/урегулиран поземлен имот, отреден за парцел осми с планоснимачен номер шестстотин
шестдесет и четири/, попадащ в кв. 63 /шестдесет и трети/, с урегулирана площ от 716 кв.м.
(седемстотин и шестнадесет квадратни метра) съгласно регулационния план на село
Мурсалево, общ. Кочериново, област Кюстендил, одобрен със Заповед № 2479/23.11.1951г.,
допълнена със Заповед № РД-01-05-368/29.07.2013г., при съседи: от една страна улица с
осови точки 241-244, УПИ парцел ІХ-664, УПИ парцел VІІ-649, УПИ парцел І-647, ВЕДНО
с построените в имота МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И НАВЕС.
Имотът е закупен от общ наследодател на първата ищца и ответницата – В. С. К. с
Нотариален акт за покупко-продажба акт № 46, том 3, дело № 797/2000г., вх. per. № 766 от
04.08.2000г. След смъртта му неговата преживяла съпруга С. И. К. наследява 4/6 ид.ч. от
имота /като придобит по време на брака им/, дъщеря му Е. В. Н. наследява 1/6 ид.ч и дъщеря
му М. В. М. наследява 1/6 ид.ч от имота. С Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот акт № 8, том 13, дело № 1399, вх. peг. № 3317 от 19.09.2013г. на СВ, С. И. К.
продава на дъщеря си М. В. М., собствените си 4/6 ид.ч. от процесния имот. Сделката е
изповядана по време на брака на М. със съпруга й В. М., от което обстоятелство следва, че
В. също е съсобственик в процесния имот с 4/12 ид.ч. Така М. В. М. става собственик на 1/6
1
ид.ч от имота по наследство и на 4/12 ид.ч. от имота чрез покупко-продажба или М. В. М. е
собственик на 6/12 ид.ч от УПИ VI1I-664, квартал № 63, по плана на с. Мурсалево, общ.
Кочериново, с площ от 716 кв.м. заедно с построените в имота масивна жилищна сграда и
навес. По този начин, към момента страните са съсобственици на процесния имот при
следните квоти: 6/12 за М. В. М., 4/12 за В. Л. М. и 2/12 за Е. В. Н.. До настоящият момент
страните не са уредили доброволно взаимоотношенията си относно съсобствеността върху
процесния имот, поради което ищците молят съда да постанови решение, с което да допусне
същия до делба между тях, при посочените квоти.
В срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК не е постъпил
отговор от ответника.
Съдът, като взе събраните по делото доказателства ведно с доводите и
твърденията на страните, намира за установено следното от фактическа и правна
страна страна: Предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим.
Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи. Съгласно
разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен
ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта. По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се
произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното
производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота,
предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява
само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между
определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното,
решението за допускане на делба има преди всичко една установителна част, с която се
признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не
бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без
доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се
постанови решение за допускане на делбата.
Не е спорно между страните, а се установява и от приетите по делото писмени
доказателства: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, акт № 46, том 3,
дело № 797/2000 г. вх. peг. № 766 от 04.08.2000 г.; Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот акт № 8, том 13, дело № 1399, вх. peг. №3317 от 19.09.2013 г. на СВ;
Нотариален акт за поправка на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт
№ 114, том 13, дело № 1474, вх. peг. № 3467 от 03.10.2013 г. на СВ; скица № 506/13.12.2024
г. на Община Кочериново; Удостоверение за наследници изх.№43/19.11.2024г., издадено от
с.Мурсалево, общ. Кочериново, обл. Кюстендил и Удостоверение за сключен граждански
брак, издадено въз основа на акт за граждански брак №86/05.05.1985г., че страните са
съсобственици на описания недвижим имот, който е закупен от общия наследодател на
първата ищца и ответницата – В. С. К.. След смъртта му неговата преживяла съпруга С. И.
2
К. наследява 4/6 ид.ч. от имота /като придобит по време на брака им/, дъщеря му Е. В. Н.
наследява 1/6 ид.ч и дъщеря му М. В. М. наследява 1/6 ид.ч от имота. Впоследствие С. И. К.
продава на дъщеря си М. В. М. собствените си 4/6 ид.ч. от процесния имот, като сделката е
изповядана по време на брака на М. със съпруга й В. М., поради което той също е
съсобственик в процесния имот с 4/12 ид.ч. По този начин, към момента страните са
съсобственици на процесния имот при квоти 6/12 за М. В. М., 4/12 за В. Л. М. и 2/12 за Е. В.
Н., с оглед на което процесният имот следва да се допусне до делба между страните при
посочените квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между:
М. В. М., ЕГН: **********, В. Л. М., ЕГН: **********, и Е. В. Н., ЕГН: **********,
НА СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ:
УПИ парцел „VIІІ – 664“ /урегулиран поземлен имот, отреден за парцел осми с
планоснимачен номер шестстотин шестдесет и четири/, попадащ в кв. 63 /шестдесет и
трети/, с урегулирана площ от 716 кв.м. (седемстотин и шестнадесет квадратни метра)
съгласно регулационния план на село Мурсалево, общ. Кочериново, област Кюстендил,
одобрен със Заповед № 2479/23.11.1951г., допълнена със Заповед № РД-01-05-
368/29.07.2013г., при съседи: от една страна улица с осови точки 241-244, УПИ парцел ІХ-
664, УПИ парцел VІІ-649, УПИ парцел І-647, ВЕДНО с построените в имота МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА И НАВЕС,ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:
1. за М. В. М. -6/12 (шест дванадесети) идеални части;
2. за В. Л. М. -4/12 (четири дванадесети) идеални части и
3. за Е. В. Н. -2/12 (две дванадесети) идеални части.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Кюстендил в двуседмичен срок от
връчването му в препис на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на
втората фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
3