Р Е Ш
Е Н И Е
№….
От
публичен регистър, том №……,стр……..
Гр.Тервел,29.10.2020 година
Решение
от книга за открити заседания №…… от 29.10.2020 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Тервелски районен
съд в публично съдебно заседание на двадесет и трети септември през две хиляди
и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАНЧО
ДРАГАНОВ
При участието на
секретаря Милена Димова, сложи на разглеждане докладваното от районния съдия Ганчо
Драганов гр.дело № 665 по описа на съда за 2018 година и за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е за
делба на недвижим имот във фазата по извършването.
Производството по делото е образувано по искова молба с вх.
№3258/04.12.2018г. от А.А.Х. с ЕГН ********** с адрес *** и А.А.А. с ЕГН **********
с адрес *** и двете, чрез адв.И.С.М. ***
срещу А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***, Г.М.Г. с ЕГН ********** с
адрес ***, Г.М.А.- Х. с ЕГН ********** с адрес *** и Е.М.А. с ЕГН ********** с
адрес ***, с правно основание чл.34 от ЗС - съдебна делба, с която ищците молят
да бъде допусната делба на недвижим имот, представляващ дворно място от 505
кв.м., съставляващо парцел 4, в квартал 7, пл.№445 по регулационния план на
с.Орляк, ведно с построената в същото къща с площ от 108 кв.м., състояща се от
две стаи, салон, маза, ведно с гараж на площ от 20 кв.м. и навес от 20 кв.м.
С влязло в сила решение №3 от 09.01.2020 г. и решение
№21 от 17.02.2020 г. по реда на чл.247 от ГПК по гр.дело №665/2018г. на ТРС е допусната
СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание чл. 34 от ЗС, на недвижим имот - недвижим имот,
представляващ дворно място от 505 кв.м., съставляващо парцел 4, в квартал 7,
пл.№445 по регулационния план на с.Орляк, ведно с построената в същото къща с
площ от 108 кв.м., състояща се от две стаи, салон, маза, ведно с гараж на площ
от 20 кв.м. и навес от 20 кв.м. между А.А.Х. с ЕГН ********** с адрес ***, А.А.А.
с ЕГН ********** с адрес ***, А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***, Г.М.Г. с ЕГН **********
с адрес ***, Г.М.А.- Х. с ЕГН ********** с адрес *** и Е.М.А. с ЕГН **********
с адрес ***, при следните квоти за всеки от съделителите:
1. 4/12
идеални части за А.А.Х. с ЕГН ********** с адрес *** идеални части за А.А.А. с
ЕГН ********** с адрес ***.
3. 1/12
идеална част за А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***.
4. 1/12 Г.М.Г.
с ЕГН ********** с адрес ***.
5. 1/12
идеална част за Г.М.А.- Х. с ЕГН ********** с адрес ***.
6. 1/12
идеална част за Е.М.А. с ЕГН ********** с адрес ***.
Страната А.Н.М. с ЕГН********** с адрес *** е заявила
искане за извършване на делбата по способа на чл. 349 ал.2 от ГПК – за
поставяне в неин дял на делбения имот, като дяловете на останалите съделители
се уравнят с пари съгласно оценката
направена по приетата и неоспорена по делото съдебно техническа и оценъчна експертиза.
Ищците по делото се противопоставят на това искане
като заявяват искане по чл.348 от ГПК, а именно имотът да бъде изнесен на
публична продан.
Съдът, като прецени събраните по
делото доказателства приема за установено следното от фактическа и правна
страна:
Безспорно е между страните, че
допуснатият до делба имот е реално неподеляем на дяловете определени с
решението по допускане на делбата, които да съответстват на изискванията на чл.
40, ал. 1 от ЗУТ, а това се установява и от заключението на вещото лице по
приетата и неоспорена от страните съдебно-техническа експертиза .
Според приетото заключение на
вещото лице по съдебно-оценъчната експертиза, неоспорено от страните, пазарната
оценка на допуснатия до делба апартамент е определена в размер на 10 600 лв./десет
хиляди и шестстотин лева/, като 1/12 идеална част е на стойност 833 лева, а
4/12 идеални части са на стойност 3 533 лева.
По делото бяха допуснати трима
свидетели Н.М.И. в родство по сватовство с ответника А.Н.М. и Т.Х.Т. без родство със страните водени от ответната страна и А.А.А. без родство със страните воден от страна на ищците с оглед направеното
искане за възлагане в дял на процесния жилищен имот от А.Н.М..
Съдът кредитира показанията на
първите двама свидетели водени от ответната страна, като обективни
непротиворечиви и взаимно допълващи се. Двамата свидетели посочиха, че след
смъртта на наследодателя А.М.А. в къщата са останали да живеят А.Н.М. и
съпругът й М.А.М. до неговата смърт на
01.08.2017 г. Съдът не кредитира показанията на свидетеля на ищцовата страна,
тъй като същите са вътрешно противоречиви и необективни противоречащи на другите събрани
по делото гласни доказателства.
С така кредитираните свидетелски показания
ответника А.Н.М.
доказа първата от кумулативно дадените предпоставки по чл.349 ал.2 от ГПК, а
именно, че при откриване на наследството същата е живяла и останала да живее в
процесния имот. От представеното удостоверение от Община Тервел се установява,
че към настоящият момент ответницата А.Н.М. не притежава друго жилище, като по
този начин се доказа и втората предпоставка, поради което, съдът намира
искането за възлагане в неин дял на процесния имот за основателен.
С оглед уважаването на искането
за възлагане в дял на целия имот на ответницата А.Н.М., същата следва да
заплати дела на всеки един от останалите наследници, по отношение на които
съдът е допуснал делбата при съответните квоти на процесния имот по
неоспорената оценка дадена от вещото лице.
Предвид това, ответницата А.Н.М.
следва да бъде осъдена да заплати на:
1. А.А.Х. с ЕГН ********** с адрес *** в уравнение на 4/12 идеални части от
недвижимия имот сумата от 3 533 лева.
2. А.А.А. с ЕГН ********** с адрес *** в уравнение на 4/12
идеални части от недвижимия имот сумата от 3 533 лева.
3.
Г.М.Г. с ЕГН ********** с адрес ***
в уравнение на 1/12 идеални части от недвижимия имот сумата от 833 лева.
4. Г.М.А.- Х. с ЕГН ********** с адрес *** в уравнение на
1/12 идеални части от недвижимия имот сумата от 833 лева.
5.
Е.М.А. с ЕГН ********** с адрес ***
в уравнение на 1/12 идеални части от недвижимия имот сумата от 833 лева.
Горните суми ответницата А.Н.М., следва да
бъде осъдена да заплати ведно със законната лихва в шест месечен срок от
влизане в сила на решението за възлагане на недвижимия имот, като в противен
случай решението се обезсилва по право и имота се изнася на публична продан.
На основание чл. 355 от ГПК вр.
чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,
всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати в полза на съдебната
власт по сметка на Районен съд - Тервел държавна такса в размер на 4 % върху
стойността на своя дял: А.А.Х. с ЕГН ********** с адрес *** сумата от
141,32 лева; А.А.А. с ЕГН ********** с адрес *** сумата от 141,32 лева; А.Н.М.
с ЕГН********** с адрес *** сумата от 33,32 лева; Г.М.Г. с ЕГН ********** с
адрес *** сумата от 33,32 лева; Г.М.А.- Х. с ЕГН ********** с адрес *** сумата
от 33,32 лева и Е.М.А. с ЕГН ********** с адрес *** сумата от 33,32 лева.
По аргумент от разпоредбата на чл.
355 от ГПК, разноските се присъждат с решението по извършване на делбата, като
размерът им се определя съобразно стойността на дяловете, определени с
решението, постановено във втората фаза на делбата. По делото е внесен от
ответника А.Н.М. депозит за възнаграждение на вещо лице за изготвяне на
експертиза в размер от 300 лева, поради което останалите съделители следва да
бъдат осъдени да й заплатят съразмерно на дела си направени разноски за експертизата, а именно: А.А.Х.
сума в размер на 100 лева; А.А.А. сума в размер на 100 лева; Г.М.Г. сума в
размер на 25 лева; Г.М.А.- Х. сума в размер на 25 лева и Е.М.А. сума в размер на 25 лева; Адвокатското възнаграждение, както и възнаграждението за назначения
особен представител не следва да се присъжда на която и да е от страните,
предвид че делбата не е спорна.
По изложените съображения, Тервелският
районен съд
Р Е Ш И:
ВЪЗЛАГА по реда на чл. 349, ал. 1 ГПК в дял на А.Н.М.
с ЕГН********** с адрес *** недвижим имот, представляващ дворно място от
505 кв.м., съставляващо парцел 4, в квартал 7, пл.№445 по регулационния план на
с.Орляк, ведно с построената в същото къща с площ от 108 кв.м., състояща се от
две стаи, салон, маза, ведно с гараж на площ от 20 кв.м. и навес от 20 кв.м.
ОСЪЖДА А.Н.М. с ЕГН********** с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на:
1. А.А.Х. с ЕГН ********** с адрес *** в уравнение на 4/12 идеални части от
недвижимия имот сумата от 3 533 лева,
ведно със законната лихва от датата на влизане на решението в сила до
окончателното изплащане на сумата.
2.
А.А.А. с ЕГН ********** с адрес ***
в уравнение на 4/12 идеални части от недвижимия имот сумата от 3 533 лева, ведно със законната лихва
от датата на влизане на решението в сила до окончателното изплащане на сумата.
3.
Г.М.Г. с ЕГН ********** с адрес ***
в уравнение на 1/12 идеални части от недвижимия имот сумата от 833 лева ведно със
законната лихва от датата на влизане на решението в сила до окончателното
изплащане на сумата.
4.
Г.М.А.- Х. с ЕГН ********** с
адрес *** в уравнение на 1/12 идеални части от недвижимия
имот сумата от 833 лева, ведно със
законната лихва от датата на влизане на решението в сила до окончателното
изплащане на сумата.
5.
Е.М.А. с ЕГН ********** с адрес ***
в уравнение на 1/12 идеални части от недвижимия имот сумата от 833 лева, ведно със законната лихва от датата на влизане на решението в сила до
окончателното изплащане на сумата.
УКАЗВА на А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***, че следва да заплати сумите за уравнението
на дяловете на другите съделители в шест месечен срок от влизане на решението в
сила. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се
обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.
ОСЪЖДА страните по делото да заплатят в полза на съдебната власт по сметка на Районен
съд - Тервел държавна такса, както следва: А.А.Х. с ЕГН ********** с
адрес *** сумата от 141,32 лева; А.А.А.
с ЕГН ********** с адрес *** сумата от 141,32
лева; А.Н.М. с ЕГН********** с адрес *** сумата от 33,32 лева; Г.М.Г. с ЕГН ********** с адрес *** сумата от 33,32 лева; Г.М.А.- Х. с ЕГН **********
с адрес *** сумата от 33,32 лева и Е.М.А.
с ЕГН ********** с адрес *** сумата от 33,32
лева, както и сумата от 5 лева за всеки един от тях в случай на издаден
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА А.А.Х. с ЕГН ********** с адрес *** ДА
ЗАПЛАТИ на А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***, сумата от 141,32 лева,
ведно със законната лихва от датата на влизане на решението в сила до
окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА А.А.А. с ЕГН ********** с адрес *** ДА
ЗАПЛАТИ на А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***, сумата от 141,32 лева,
ведно със законната лихва от датата на влизане на решението в сила до окончателното
изплащане на сумата.
ОСЪЖДА Г.М.Г. с ЕГН ********** с адрес *** ДА
ЗАПЛАТИ на А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***, сумата от 33,32 лева,
ведно със законната лихва от датата на влизане на решението в сила до
окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА Г.М.А.- Х. с ЕГН ********** с адрес *** ДА
ЗАПЛАТИ на А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***, сумата от 33,32 лева,
ведно със законната лихва от датата на влизане на решението в сила до
окончателното изплащане на суматасумата от 33,32 лева.
ОСЪЖДА Е.М.А. с ЕГН ********** с адрес *** ДА
ЗАПЛАТИ на А.Н.М. с ЕГН********** с адрес ***, сумата от 33,32 лева,
ведно със законната лихва от датата на влизане на решението в сила до
окончателното изплащане на сумата.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Добричкия
окръжен съд в четиринадесетдневен срок от съобщаването му на страните.
СЪДИЯ: