ПРОТОКОЛ
ОТ
ОБЩО СЪБРАНИЕ НА КРЕДИТОРИТЕ
"КОНСОРЦИУМ
РЕМИ ГРУП" АД /в несъстоятелност/, с ЕИК *********
по търговско дело № 127/2020 година
по описа на Варненски окръжен съд - Търговско
отделение,
в изпълнение на Определение №260160 от 09.03.2022 година
Днес, 21.03.2022 година (двадесет и първи март две хиляди и двадесет и
втора година) в 13:32 часа, в Търговската зала на Варненски окръжен съд, започва
провеждането на Събрание на кредиторите на „КОНСОРЦИУМ РЕМИ ГРУП“ АД /в несъстоятелност/, с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. *****, ул. „Доктор Железкова“ № 42, вх. Б,
ет.1, офис № 1.
СЪДЪТ по
несъстоятелността констатира, че съгласно изискванията на чл.675,
ал.2 от ТЗ кредиторите са редовно поканени. Поканата е обявена на 10.03.2022 година в Търговски
регистър, воден от Агенция по вписванията-*****, съгласно Определение № 260160
от 09.03.2022г. по търговско дело № 127/2020 г. по описа на Варненски окръжен
съд - Търговско отделение.
Събранието на кредиторите се ръководи от окръжен съдия МАРИН МАРИНОВ, съдия - докладчик по делото, протоколчик на
събранието е Христина А. - съдебен
секретар при Окръжен съд - *****.(1(145
На събранието се явяват следните кредитори:
За кредитора НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ НА
ПРИХОДИТЕ, с 49.029% от общия размер на
предявените приети вземания, се явява главен
юрисконсулт Ц. К., надлежно упълномощен с изрично пълномощно за участие в
събранието на кредиторите.
Кредиторът Р.И.Х., с 2.784% от общия размер на предявените приети вземания, се явява
лично на събранието на кредиторите.
За длъжника „КОНСОРЦИУМ
РЕМИ ГРУП“ АД /в несъстоятелност/, не се явява
представител на събранието на кредиторите.
Временният синдик З.З.Х., не се явява лично на събранието на кредиторите.
СЪДЪТ по
несъстоятелността, с оглед на явилите се кредитори като взе
предвид формирания кворум от 51.813% от кредиторите, имащи право на глас,
счита, че събранието е ЗАКОННО, съгласно изискванията на чл. 670, ал.
1 от ТЗ, вр. чл. 669, ал. 2, вр. чл. 668 от ТЗ и може да бъде проведено и да
взема валидни решения.
Съгласно изискванията на чл.677, ал.1, т.1, т.3, т.5,
т.8 от ТЗ, събранието на кредиторите протече при следния дневен ред:
1/ Да се извърши ли актуализация на оценката на
активите на несъстоятелния длъжник при методи и условия на оценката, избор на
оценител и възнаграждение, съобразно решенията на Събрание на кредиторите от
07.06.2020 г.?
В случай на вземане на решение по т.1 за
актуализация на оценката да се вземе решение:
2/ По кой ред синдикът да продължи да извършва
продажби на активите, включени в масата на несъстоятелността, тоест следва ли
да пристъпи към продажби по реда на чл. 718 от ТЗ (вкл. и чрез посредник) или
да извърши нови продажби по реда на чл. 717 и следващи от ТЗ?
В случай на вземане на решение по т.1 да не се
актуализира оценката да се вземе решение:
3/ Синдикът от какъв процент на приложената по делото
оценка да пристъпи към продажби по реда на чл. 718 от ТЗ (вкл. и чрез
посредник)?
В зависимост от решенията по предходните точки да
се вземат решения:
4/ При нестанала първа продажба по чл.718 от ТЗ да
продължава ли синдикът да извършва последващи продажби по реда на чл.718 от ТЗ
(вкл. и чрез посредник). При положителен отговор, с колко процента спрямо
предходната нестанала продан да се намалява началната продажна цена на
следващата продажба по чл.718 от ТЗ и до каква най-ниска стойност на началната
цена да стигне при извършването на продажбата?
5/ В случай на достигане на най-ниската начална цена
при продажба по реда на чл. 718 от ТЗ (съгласно решението по т.4) следва ли да
бъде извършена актуализация на оценката или да бъде изготвяна нова оценка?
6/ След вземане на решение по предходната т. 5,
синдикът да продължи ли продажбите по реда на чл. 718 от ТЗ и от каква цена и
до каква най-ниска начална цена, или да пристъпи към нови продажби по реда на
чл.717 и следващи от ТЗ и от каква цена?
СЪДЪТ по несъстоятелността приема, че
представителите на кредиторите са съгласни с обявения дневен ред, поради което
Събранието на кредиторите
пристъпва към разглеждане
на първа точка от дневния
ред:
Гл. юриск. К. (за НАП): Ние сме против вземане на решение по тази точка от
дневния ред, тоест да не се прави актуализация на оценката на активите на
несъстоятелния длъжник при методи и условия на оценката, избор на оценители и
възнаграждение, съобразно решенията на събранието на кредиторите, проведено на
07.06.2021 г.
Кр. Х.: Поддържам го предложението на кредитора НАП.
СЪДЪТ по
несъстоятелност констатира, че по т.1 от дневния ред е
постъпило едно предложение от присъстващите кредитори, което подлага на
гласуване.
За постъпилото предложение на кредитора Национална агенция за приходите: да не
се извършва актуализация на оценката на активите на несъстоятелния длъжник
при методи и условия на оценката, избор на оценител и възнаграждение, съобразно
решенията на събрание на кредиторите от 07.06.2020 г.
Гл. юриск. К. (за
НАП): Гласувам „За“.
Кред. Х.: Гласувам „За“.
След проведеното
обсъждане по 1-ва точка от дневния ред, Събранието на кредиторите
Р Е Ш И:
ДА НЕ СЕ ИЗВЪРШВА
АКТУАЛИЗАЦИЯ на оценката на активите на несъстоятелния длъжник при методи и
условия на оценката, избор на оценител и възнаграждение, съобразно решенията на
Събрание на кредиторите от 07.06.2020 г.
Събранието на кредиторите
пристъпва към разглеждане
на втора точка от дневния
ред:
Гл. юриск. К. (за
НАП): Считам, че
по тази точка не следва да се взема решение, защото предисловието е, ако има
взето решение по т.1 тогава да правя предложение.
Кр. Х.: Аз имам предложение по т.2. Моето предложение е
синдикът да продължи да извършва продажбите, но вече по реда на чл.718 от ТЗ -
без посредник.
Гл.юриск. К. (за НАП): Аз съм
упълномощен, ако имаше актуализация на оценката по т.1, тогава можех да направя
предложение. Но тъй като по т.1 не е взето решение за актуализация на оценката
- по тази точка не мога да направя предложение и можем да преминем към следваща
т.3 от дневния ред. Така, че по т.2 не правя предложение.
Ако се касае продажбите да продължат по реда на чл.718 от ТЗ мога да
направя предложението те да бъдат без посредник. Но тъй като втора точка, в
случай, че има актуализация на оценката.
СЪДЪТ по
несъстоятелност констатира, че по т.2 от дневния ред
са постъпили две идентични предложения от присъстващите кредитори, които
подлага на гласуване.
За постъпилите предложения на кредиторите: Р.И.Х. и Национална агенция за
приходите: продажбите да продължат да се извършват по реда чл.718 от ТЗ - без посредник.
Кред. Х.: Гласувам „За“.
Гл. юриск. К. (за НАП): Гласувам „За“.
След проведеното
обсъждане по 2-ра точка от дневния ред, Събранието на кредиторите
Р Е Ш И:
СИНДИКЪТ да
продължи да извършва продажби на активите, включени в масата на
несъстоятелността по реда чл. 718 от ТЗ, без посредник.
Събранието на кредиторите
пристъпва към разглеждане
на трета точка от дневния
ред:
Гл.юриск. К. (за НАП): Предлагам и гласувам активите да се предложат от
синдика еднократно по реда на чл.718 от ТЗ при цена равна на 60% от оценката,
чрез обявяване по чл.717а, ал.1 от ТЗ.
Кр. Х.: Предложението ми до тук е същото, като бих желал да допълня решението със
следното: при продажбите за обектите, предмет на продажба в гр.Бяла, тъй като
имаме две групи продажби, синдикът да предоставя пълната информация за
необходимите дейности и тяхната цена до получаване на удостоверение за ползване
на сграда /акт 16/ на всеки един от участниците в търга. Направена е
количествена сметка относно работите относно тези 14 апартамента - какво трябва
да се направи за да се довършат. Представям я за сведение на кредиторите по
делото.
СЪДЪТ по
несъстоятелност констатира, че по т.3 от дневния ред
са постъпили две предложения от присъстващите кредитори, които подлага на
гласуване.
За постъпилото предложение на кредитора Национална агенция за
приходите: Активите да се предложат от синдика еднократно по
реда на чл.718 от ТЗ, при цена равна на 60% от оценката, чрез обявяване по
чл.717а, ал.1 от ТЗ.
Гл. юриск. К. (за НАП): Гласувам „За“.
Кред. Х.: Гласувам „Против“.
За постъпилото предложение на кредитора Р.И.Х.: Активите да се
предложат от синдика еднократно по реда на чл.718 от ТЗ при цена равна на 60%
от оценката, чрез обявяване по чл.717а, ал.1 от ТЗ, като синдикът да предостави на всеки един от участниците в търга ценовия анализ.
Кред. Х.: Гласувам „За“.
Гл. юриск. К. (за
НАП): Според изричното ми пълномощно гласувам
„Против“.
След
проведеното обсъждане по 3-та точка от дневния ред, Събранието на кредиторите
Р Е Ш И:
СИНДИКЪТ да
предлага активите еднократно по реда на чл.718 от ТЗ при цена равна на 60% от
оценката, чрез обявяване по чл.717а, ал.1 от ТЗ.
ПРИЛАГА към
материалите по делото представените от кредитира Р.И.Х.
ценови анализи на инвестициите на собствениците за разположение и сведение на
кредиторите в производството по несъстоятелност, като не включва така
представения документ като част от решението по т. 3.
Събранието на кредиторите
пристъпва към разглеждане
на четвърта точка от
дневния ред:
Гл. юриск. К. (за НАП): Предлагам
и гласувам при нестанала първа продажба активите да се предложат еднократно от
синдика при цена равна на 50% от оценката им, чрез обявяване по чл. 717а, ал. 1
от ТЗ, която цена да бъде и най-ниската продажна цена по този ред.
Кр. Х.: Моето предложение е същото.
СЪДЪТ по
несъстоятелност констатира, че по т.4 от дневния ред
са постъпили две идентични предложения от присъстващите кредитори, които
подлага на гласуване.
За постъпилите идентични предложения на кредиторите Национална агенция за приходите и Р.И.Х.:
при нестанала първа
продажба активите да се предложат еднократно от синдика при цена равна на 50%
от оценката им, чрез обявяване по чл. 717а, ал. 1 от ТЗ, която цена да бъде и
най-ниската продажна цена по този ред.
Гл. юриск. К. (за НАП): Гласувам „За“.
Кред. Х.: Гласувам „За“.
След проведеното
обсъждане по 4-та точка от дневния ред, Събранието на кредиторите
Р Е Ш И:
СИНДИКЪТ при нестанала първа
продажба активите да се предложат еднократно при цена равна на 50% от оценката
им, чрез обявяване по чл. 717а, ал. 1 от ТЗ, която цена да бъде и най-ниската
продажна цена по този ред.
Събранието на кредиторите
пристъпва към разглеждане
на пета точка от дневния
ред:
Гл. юриск. К. (за НАП): Предлагам и гласувам
за актуализация на оценката, извършена в съответствие с взетите решения от
събранието на кредиторите с дневен ред по чл.677, ал.1, т.8 от ТЗ при размер на
възнаграждението на оценителите по преценка на синдика и до размера, определен
с решенията на събранието на кредиторите на 07.06.2021 г.
Кр. Х.: Поддържам предложението.
СЪДЪТ по
несъстоятелност констатира, че по т.5 от дневния ред е
постъпило едно предложение от присъстващите кредитори, което подлага на
гласуване.
За постъпилото предложение на кредитора Национална агенция за приходите: актуализация на
оценката, извършена в съответствие с взетите решения от събранието на
кредиторите с дневен ред по чл.677, ал.1, т.8 от ТЗ при размер на
възнаграждението на оценителите по преценка на синдика и до размера, определен
с решенията на събранието на кредиторите на 07.06.2021г.
Гл. юриск. К. (за НАП): Гласувам „За“.
Кред. Х.: Гласувам „За“.
След проведеното
обсъждане по 5-та точка от дневния ред, Събранието на кредиторите
Р Е Ш И:
Да се извърши актуализация на оценката в съответствие с взетите решения
от събранието на кредиторите с дневен ред по чл.677, ал.1, т.8 от ТЗ, при
размер на възнаграждението на оценителите по преценка на синдика и до размера,
определен с решенията на събранието на кредиторите на 07.06.2021г.
Събранието на кредиторите
пристъпва към разглеждане
на шеста точка от дневния
ред:
Гл.юриск.К.(за НАП): Предлагаме и гласуваме, след
актуализацията на оценката, активите да бъдат предложени по реда на чл.717 и
сл. от ТЗ, а при неуспешни продажби по реда на чл.718 от ТЗ, като се предложат
двукратно по този ред, чрез обявяване по чл. 717а, ал. 1 от ТЗ. Първата
продажба на активите по реда на чл. 718 от ТЗ да започне при цена равна на 60%
от оценката, а втората при цена равна на 50% от оценката, извършена в
съответствие с взетите решения от събранието на кредиторите с дневен ред по чл.
677, ал. 1, т. 8 от ТЗ. В случай, че двете продажби по чл. 718 от ТЗ са
неуспешно проведени, да се актуализира оценката, извършена в съответствие с
взетите решения от събранието на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал. 1, т.
8 от ТЗ.
Кр. Х.: Присъединявам се към това предложение.
СЪДЪТ по
несъстоятелност констатира, че по т.6 от дневния ред е
постъпило едно предложение от присъстващите кредитори, което подлага на
гласуване.
За постъпилото предложение на кредитора Национална агенция за приходите: След актуализацията на
оценката, активите да бъдат предложени по реда на чл.717 и сл. от ТЗ, а при
неуспешни продажби по реда на чл.718 от ТЗ, като се предложат двукратно по този
ред, чрез обявяване по чл. 717а, ал. 1 от ТЗ. Първата продажба на активите по
реда на чл. 718 от ТЗ да започне при цена равна на 60% от оценката, а втората
при цена равна на 50% от оценката, извършена в съответствие с взетите решения
от събранието на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ. В
случай, че двете продажби по чл. 718 от ТЗ са неуспешно проведени, да се
актуализира оценката, извършена в съответствие с взетите решения от събранието
на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ.
Гл. юриск. К. (за НАП): Гласувам „За“.
Кред. Х.: Гласувам „За“.
След проведеното
обсъждане по 6-та точка от дневния ред, Събранието на кредиторите
Р Е Ш И:
След актуализацията на оценката, активите да бъдат
предложени по реда на чл.717 и сл. от ТЗ, а при неуспешни продажби по реда на
чл.718 от ТЗ, като се предложат двукратно по този ред, чрез обявяване по чл.
717а, ал. 1 от ТЗ. Първата продажба на активите по реда на чл. 718 от ТЗ да
започне при цена равна на 60% от оценката, а втората при цена равна на 50% от
оценката, извършена в съответствие с взетите решения от събранието на
кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ. В случай, че двете
продажби по чл. 718 от ТЗ са неуспешно проведени, да се актуализира оценката,
извършена в съответствие с взетите решения от събранието на кредиторите с
дневен ред по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ.
Поради изчерпване на дневния ред, събранието на
кредиторите се закрива в 13:57 часа. Протоколът е изготвен в съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: