Определение по дело №4525/2017 на Районен съд - Стара Загора

                                               

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

 №…………………              19.01.2018г.        Гр. Стара Загора

 

 

СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД               VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На  19 януари                             2018 г.

В закрито заседание в следния състав:

                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ ИЛКОВА                                                       

Секретар:

Прокурор: 

като разгледа докладваното от съдия ТАНЯ ИЛКОВА

гр. дело № 4525 по описа за 2017 година

 

          Производството е образувано по предявена искова молба от Г.С.Д. ***, чрез пълномощника му адв. С. М. ***, против П.Б.В. ***, с правно осн. чл. 108 от ЗС.

         СЪДЪТ, в изпълнение на разпоредбата на чл. 131, ал.1 от ГПК, е връчил препис от исковата молба с приложенията към нея на ответницата, като е дал указания на същата във връзка с упражняване на правата й по ГПК.  Ответницата в законоопределения срок не е депозирала писмен отговор на исковата молба.

          СЪДЪТ намира, че с оглед изясняване на делото от фактическа страна, следва да бъдат приети като доказателства приложените към исковата молба, тъй като същите са относими към спора и са годни доказателствени средства, по смисъла на ГПК. Следва да се произнесе по направените искания. 

     Съдът следва да напъти страните към  доброволно уреждане на спора, включително и чрез използване на процедура по медиация или други способи. Следва да укаже на страните, че неявяването на някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ при необходимост и право на това.

 

         Водим от горното и на основание чл.140, ал.1 и ал.3  от ГПК, съдът

 

                   О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И :

      

       ПРИЕМА като доказателства по делото, представените от ищеца заверени копия на: Заверено копие на нот.акт № 89, том 11, рег.№ 3192, дело № 225/2016 г. на Нотариус Маргарита Илиева, с рег.№ 406 в Нот.камара; Удостоверение        за данъчна оценка № Д0007580БЦ/22.06.2017 г. на Община - Стара Загора;         Схема № 15-329246-12.07.2017 г. на самостоятелен обект в сграда, издадена от АГКК- Ст.Загора; Телепоща изх.№ 3/26.08.2017 г., 13,00 ч. ведно с известие за доставяне.

 

     СЪДЪТ съобщава на страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото.

     Ищецът Г.С.Д., чрез пълномощника си адв. М.,  твърди в исковата си молба, че   е собственик по нот.акт № 89, том II, рег.№ 3192, дело № 225/2016 г. на Нотариус Маргарита Илиева с рег.№ 406 в Нот.камара, на имот, находящ се в гр.Стара Загора, ул. П.Р.Славейков №1, вх.А, ет.9, ап.42, представляващ имот - самостоятелен обект в сграда с идентификатор 680850.518.83.2.42 - жилище апартамент № 42 с площ от 55 кв.метра, състоящ се от кухня, дневна, спалня и сервизни помещения на едно ниво, находящ се в сграда № 2 при съседни самостоятелни обекти на сградата на същия етаж с идентификатори 680850.518.83.2.41, 680850.518.83.2.43, под обекта 680850.518.83.2.37, над обекта 680850.518.83.2.46 и 680850.518.83.2.47, заедно с прилежащото избено помещение № 60 с полезна площ от 3,06 кв. м., при граници на същото: от изток - коридор, запад - общи части, юг - коридор, както и с 0,674 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата, заедно с прилежащото избено помещение № 60 с полезна площ от 3,06 кв. м. при граници на същото: от изток - коридор, запад - общи части, юг - коридор, както и с 0,674 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата.

Още с придобиване на собствеността върху имота поканил устно и в духа на добрия тон ползващата жилището П.Б.В., ЕГН **********, която няма друга адресна регистрация, да го освободи, като по този начин се противопоставил на нейното владение. Всъщност това била направила и предишната собственичка на имота, но ответницата упорито отказвала да го стори. Същевременно ползвала електроенергия и вода в жилището по неговите партиди, за което се наложило ищеца да погасява дължимите суми. След като спрял да ги плаща и било спряно електрозахранването, ответницата се е включила незаконно в електропреносната мрежа - факт, установен от служители на ЕВН -ЕР - България, за което обстоятелство била уведомена РП-Стара Загора и е образувано ДП.

Въпреки това до деня на подаване на този иск в съда, ответницата не напуснала доброволно собственото на ищеца жилище. С Телепоща изх.№ 3/26.08.2037 г., 13,00 ч. с известие за доставяне, ищецът отново, но вече в писмена форма, уведомил ответницата, че дава последен седмодневен срок да освободи от владение имота му и да предаде ключовете на упълномощения от него представител адв. М.. Известието за доставяне било върнато на 05.08.2017 г., като неполучено от ответницата.

Ищецът моли съдът, след като разгледа делото по предявения иск, да осъди ответницата П.Б.В., ЕГН ********** с посочен адрес, да му предаде владението върху недвижимия имот находящ се в гр.Стара Загора, ул. „П.Р.Славейков” № 1, вх.А, ет.9, ап.42, представляващ имот - самостоятелен обект в сграда с идентификатор 680850.518.83.2.42 - жилище апартамент № 42, с площ от 55 кв.метра, състоящ се от кухня, дневна, спалня и сервизни помещения на едно ниво, находящ се в сграда № 2 при съседни самостоятелни обекти на сградата на същия етаж с идентификатори 680850.518.83.2.41, 680850.518.83.2.43 под обекта 680850.518.83.2.37, над обекта 680850.518.83.2.46 и 680850.518.83.2.47. Претендира за направените по делото разноски, включително и адвокатското възнаграждение.

     Ответницата  П.Б.В. в законоопределения срок не е депозирала писмен отговор на исковата молба.

     Предявеният иск е с правно основание чл. 108 от ЗС. Този иск е иск на невладеещия собственик срещу владеещия несобственик. Той е осъдителен по своя характер- цели осъждане на ответника да върне неоснователно ползваната от него вещ на собственика. с иска по чл.108 от ЗС се защитава владението като елемент от вещното право на собственост. Невладеещият собственик винаги има правен интерес от предявяването на този иск. Правният му интерес се изразява в това, че чрез този иск той ще възстанови отнетото му правомощие да владее собствения си имот. Ищецът следва да докаже, че е собственик на процесния имот,  и че ответницата владее имота без основание.

 

УКАЗВА на страните по делото за възможността им да уредят взаимоотношенията помежду си, чрез алтернативни средства за разрешаване на спорове – медиация, както и чрез постигане на спогодба относно всички имуществени и неимуществени взаимоотношения. В случай на постигната спогодба по делото, на ищеца ще бъде върната половината от внесената държавна такса по делото, като за всяка от страните ще е налице значително облекчение по повод извършените разходи.

 

  УКАЗВА на страните по делото, че в случай на отсъствие на повече от един месец от адреса, на който веднъж им е връчено съобщение /призовка/ са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. В противен случай, съдът ще приложи разпоредбата на чл. 41, ал.2 от ГПК, като всички съобщения до страните ще бъдат прилагани към делото и ще се смятат за редовно връчени.

          УКАЗВА на страните, че неявяването на някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ при необходимост и право на това.

 

       ВНАСЯ делото в открито съдебно заседание и НАСРОЧВА същото за  19.02.2018г. от 14.00ч., за която дата да се призоват страните.      

 

       Препис от определението да се връчи на страните.

                                                         

                                                                                

   

                                   РАЙОНЕН СЪДИЯ: