РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 1807 10.07.2020г. гр.Бургас
БУРГАСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ
на десети юли две хиляди и двадесета година
в закрито заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Валентина Кърпичева-Цинцарска
като
разгледа докладваното от съдия Кърпичева-Цинцарска
търговско
дело № 252 по описа за 2020 година,
за да
се произнесе, взе предвид следното:
По делото са предявени искове с правно основание чл. 135, ал. 1 от Закона
за задълженията и договорите от „ЕВРОЛИНК
АСИСТ“ ЕООД, със седалище и адрес на
управление в гр. Стара Загора, ул. „Сава Силов“ № 76, вписано в Търговския
регистър към Агенция по вписванията с ЕИК
*********, представлявано от управителя Йорданка
Грозева Желева ЕГН **********,*** офисен, адв.
М.
Живков Б. ***
срещу Д.Б.А. ЕГН **********, с адрес ***, П.Б.А. ЕГН **********,*** и
„УНИТРЕЙЛЪР“ ЕООД, със седалище и адрес на управление в гр. Бургас, Северна промишлена
зона, бул. „Проф. Яким Якимов“ № 3, ЕИК
*********.
Видно от изложеното ищецът твърди, че по силата на следните
договори за цесия: 1. договор за цесия от 19.12.2019г., сключен е
нотариална заверка на подписите, на нотариус Мариета Николова, per. №362 на Нотариалната камара,
между Цедента „Първа Инвестиционна Банка“ АД и цесионера „С.Г. ГРУП“ ЕАД,
Банката е прехвърлила всички свои вземания, произтичащи от горепосочените
договори за кредит, срещу длъжниците „УТА БГ“ ЕООД и „ЕЛИА ТРАНС БЪЛГАРИЯ“ ООД,
както и срещу солидарния длъжник Д.Б.А. ЕГН **********,
на „С.Г. ГРУП“ ЕАД ЕИК ********* и 2. договор за цесия (с нотариална
заверка на подписите, per. № 4944 от 28.05.2020г. на Нотариус Пиринка Петрова, per. № 157 на Нотариалната
камара), сключен на 28.05.2020г. между „С.Г.
ГРУП“ ЕАД с ЕИК *********, като цедент и „ЕВРОЛИНК
АСИСТ“ ЕООД - като цесионер, дружеството-цедент е прехвърлило всички
горепосочени вземания, произтичащи от горепосочените договори за кредит, срещу
длъжниците „УТА БГ“ ЕООД и „ЕЛИА ТРАНС БЪЛГАРИЯ“ ООД, както и срещу солидарния
длъжник Д.Б.А. ЕГН **********,
на „ЕВРОЛИНК АСИСТ“ ЕООД ЕИК *********, се
явява кредитор на ответника Д.Б.А. ЕГН **********.
Твърди се, че след възникването на вземането на
кредитора, длъжникът и ответник Д.Б.А. ЕГН **********
се е разпоредил със свое имущество, с което е намалил имуществото си е увредил
кредитора си, тъй като е дарил свои недвижими имоти на своя брат и ответник по
делото П.Б.А. ЕГН
**********. С последващи сделки ответникът П.Б.А. ЕГН
********** се е разпоредил с полученото по отношение на другия ответник по
делото „УНИТРЕЙЛЪР“ ЕООД.
При така изложеното ищецът иска да бъдат обявени за
относително недействителни спрямо него на следните следните извършени от
ответниците сделки:
1.
Извършеното
от ответника Д.Б.А. ЕГН **********,***,
дарение на 1/2 (една
втора) идеална част от СГРАДА с идентификатор №
67800.501.20.2 (шест, седем, осем, нула, нула, точка, пет, нула, едно, точка,
две, нула, точка, две) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със Заповед № РД-
18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед
№ КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК - Бургас, с адрес на сградата:
гр. Созопол, п.к. 8130, ул. „Морски скали“ № 47 (четиридесет и седем) със застроена площ от 73 (седемдесет и три) кв.
м., брой етажи - 2 (два),
предназначение - жилищна
сграда - еднофамилна, която сграда
е идентична на МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, състояща се от сутеренен
етаж, със застроена площ от 82.75 (осемдесет и две цяло и седемдесет и пет стотни)
кв.м., включващ: кухня, трапезария, баня-тоалетна, мокро помещение, сауна,
склад, котелно, предверие, стълбище и асансьор, партерен
етаж, със застроена площ от 71.75 (седемдесет и едно и
седемдесет и пет стотни) кв.м., включващ: дневна с бар, баня-тоалетна, стълбище
и асансьор, жилищен етаж, със застроена
площ от 70.90 (седемдесет цяло и деветдесет стотни) кв.м., включващ: спалня,
гардероб, кабинет, баня-тоалетна, предверие, стълбище и асансьор и подпокривно пространство, със застроена
площ от 75 (седемдесет и пет) кв.м., включващо: стая, баня-тоалетна, тераса,
преддверие, стьлбище и асансьор, както и на 102 (сто и два) кв. м.
идеални части от поземлен имот с идентификатор № 67800.501.20 (шест, седем, осем, нула, нула,
точка, пет, нула, едно, точка, две, нула), по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със Заповед № РД-
18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
Заповед № КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК - Бургас, с адрес на сградата:
гр. Созопол, п.к. 8130, ул. „Морски скали“ № 47 (четиридесет и седем), целият с площ от 212 (двеста и
дванадесет) кв.м., трайно
предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско
застрояване (до 10м.), при съседи - имоти с идентификатори: № 67800.501.491; №
67800.501.470, № 67800.501.568, №67800.501.535 и №67800.501.19, номер по
предходен план: 20 (двадесет), квартал 1 (едно), парцел XXIII (двадесет и три),
който поземлен имот е идентичен на УПИ XXIII-20
(двадесет и трети за имот с пл. номер
двадесет) в кв. 1 (едно) по плана на гр. Созопол, в
полза на ответника П.Б.А. ЕГН **********,***, която сделка е обективирана в
нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот № 72, т. III, рег. № 7703, нот. дело № 341/2017г. на нотариус
Марияна Анастасова-Тумбакова;
2.
Извършеното
от ответника Д.Б.А. ЕГН **********,***,
дарение на 102 (сто и два) кв. м. идеални части от поземлен имот с идентификатор № 67800.501.20 (шест,
седем, осем, нула, нула, точка, пет, нула, едно, точка, две, нула), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със
Заповед № РД- 18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със Заповед № КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК -
Бургас, с адрес на сградата: гр.
Созопол, п.к. 8130, ул. „Морски скали“ № 47 (четиридесет и
седем), целият с площ от 212 (двеста и
дванадесет) кв.м., трайно
предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско
застрояване (до 10м.), при съседи - имоти с идентификатори: № 67800.501.491; №
67800.501.470, № 67800.501.568, №67800.501.535 и №67800.501.19, номер по
предходен план: 20 (двадесет), квартал 1 (едно), парцел XXIII (двадесет и три),
който поземлен имот е идентичен на УПИ XXIII-20
(двадесет и трети за имот с пл. номер
двадесет) в кв. 1 (едно) по плана на гр. Созопол, в
полза на ответника П.Б.А. ЕГН **********,***, която сделка е обективирана в
нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот № 72, т. III, рег. № 7703, нот. дело № 341/2017г. на нотариус
Марияна Анастасова-Тумбакова;
3.
Извършеното от П.Б.А. ЕГН **********
дарение на 1/24 ид. ч. от СГРАДА с идентификатор № 67800.501.20.2 (шест, седем,
осем, нула, нула, точка, пет, нула, едно, точка, две, нула, точка, две) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със Заповед № РД- 18-60/04.10.2007г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед №
КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК – Бургас и на 12 кв. м. ид. ч.
от поземлен имот с идентификатор № 67800.501.20 (шест,
седем, осем, нула, нула, точка, пет, нула, едно, точка, две, нула), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със
Заповед № РД- 18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със Заповед № КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК – Бургас,
в полза на „УНИТРЕЙЛЪР“ ЕООД, обективирано в в нотариален акт за дарение на
идеални части от недвижим имот № 148, т. I, рег. № 3293, нот. дело № 110/2020г. на нотариус
Марияна Анастасова-Тумбакова;
4.
Извършеното от П.Б.А. ЕГН **********
дарение на 12 кв. м. ид. ч. от поземлен
имот с идентификатор № 67800.501.20 (шест, седем, осем,
нула, нула, точка, пет, нула, едно, точка, две, нула), по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със Заповед № РД-
18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
Заповед № КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК – Бургас, в полза на
„УНИТРЕЙЛЪР“ ЕООД, обективирано в в нотариален акт за дарение на идеални части
от недвижим имот № 148, т. I, рег. № 3293,
нот. дело № 110/2020г. на нотариус Марияна Анастасова-Тумбакова;
5.
Извършената от П.Б.А. ЕГН **********
продажба на 11/24 ид. ч. от СГРАДА с идентификатор № 67800.501.20.2 (шест,
седем, осем, нула, нула, точка, пет, нула, едно, точка, две, нула, точка, две) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със Заповед № РД-
18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
Заповед № КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК – Бургас и на 90 кв.
м. ид. ч. от поземлен имот с идентификатор № 67800.501.20 (шест,
седем, осем, нула, нула, точка, пет, нула, едно, точка, две, нула), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със
Заповед № РД- 18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със Заповед № КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК – Бургас,
в полза на „УНИТРЕЙЛЪР“ ЕООД, обективирана в
нотариален акт за продажба на идеални части от недвижим имот № 149, т. I, рег. № 3305, нот. дело № 111/2020г. на нотариус
Марияна Анастасова-Тумбакова
6.
Извършената от П.Б.А. ЕГН **********
продажба 90 кв. м. ид. ч. от поземлен
имот с идентификатор № 67800.501.20 (шест, седем, осем,
нула, нула, точка, пет, нула, едно, точка, две, нула), по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Созопол, одобрени със Заповед № РД- 18-60/04.10.2007г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед №
КД-14-02-194/04.02.2010г. на Началника на СГКК – Бургас, в полза на
„УНИТРЕЙЛЪР“ ЕООД, обективирана в
нотариален акт за продажба на идеални части от недвижим имот № 149, т. I, рег. № 3305, нот. дело № 111/2020г. на нотариус
Марияна Анастасова-Тумбакова
Исковата молба е нередовна.
Не са посочени цени на всяка една от сделките, които се атакуват, като
всяко отделно разпореждане по нотариалните актове касае самостоятелна сделка с
конкретен имот или ид. ч. от същия.
Определянето на цената е от значение за подсъдността на делото.
По делото е внесена държавна такса в размер на 1 052,37 лева,
но с оглед на правилното и пълно определяне на дължимата държавна такса, ищецът
следва да представи актуални данъчни оценки за двата имота, предмет на
атакуваните сделки по делото.
Данъчните оценки са необходими за определяне на цената на иска и подсъдността
на делото.
По делото не са представени скици на имотите, предмет на атакуваните
сделки по делото.
Не е вписана исковата молба, която с оглед на това, че касае недействителност на сделки с недвижими
имоти, което е свързано с възможност за промяна във вписани обстоятелства
относно собствеността по отношение на тези недвижими имоти, съгласно разпоредбата на чл. 114, ал. 3, б.
„в“ във вр. чл. 112, б. „з“ от Закона за собствеността, такава искова молба
подлежи на вписване и по същата не се дава ход до извършване на въпросното
изискване.
С
оглед на което и исковата молба следва да бъде оставен без движение за
отстраняване на посочените нередовности, като след отстраняване на същите,
съдът ще се произнесе по искането за обезпечение.
Мотивиран от горното и на основание чл. 129, ал. 2 във вр.
чл. 128, т. 2 и чл. 114 от ГПК, във вр. чл. 114, ал. 3, б. „в“ във вр. чл. 112,
б. „з“ от Закона за собствеността Бургаският
окръжен съд
Р А З П О Р Е Д И :
ОСТАВЯ БЕЗ
ДВИЖЕНИЕ производството по търговско дело № 252 по описа на БОС за 2020 година.
УКАЗВА на ищеца на посочения съдебен адрес, че в двуседмичен
срок от съобщението следва да представи актуални
данъчни оценки и скици за имотите-предмет на атакуваните сделки, да посочи цена
на всеки един от шестте предявени иска и да заплати дължимата държавна такса за
исковете съобразно цената им. Следва да се впише искова молба.
При неизпълнение на дадените от съда указания, следва
връщане на исковата молба.
ДА
СЕ ИЗДАДАТ на ищеца
исканите съдебни удостоверения за снабдяване със скици и данъчни оценки след
внасяне на такса за това.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :