№ 1427
гр. Варна, 25.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 14 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Виолета Кожухарова
при участието на секретаря АНА В. Д.А
като разгледа докладваното от Виолета Кожухарова Гражданско дело №
20233110101511 по описа за 2023 година
Производството е за делба във фазата по извършването и.
С влязло в сила решение по гр. д. № 1511 по описа на ВРС за 2023 год. е допуснато
извършване на делба на недвижим имот, представляващ нива с идентификатор ***, находящ
се в с. П., общ. А., м. „К.“, с площ по нотариален акт 4.751 дка., пета категория, а съгласно
кадастрална карта - с площ 4.748 дка, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, с номер по
предходен план ***, при съседи на имота: ПИ с идентификатор ***, *** и ***, при квоти ½
(една втора) идеална част за И. Б. Б., ЕГН: ********** и ½ (една втора) идеална част общо за
Д. Й. Е., ЕГН: ********** и К. А. Е., ЕГН: **********, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
От заключението на вещото лице Р. П. по изготвената в хода на процеса СТЕ,
неоспорено от страните, което се кредитира от съда като всестранно, обективно и
компетентно изготвено, се установява, че процесния имот е реално неподеляем, а неговата
пазарната стойност възлиза на 31733.64 лева.
Основният способ, предвиден в чл. 348, ал. 1 ГПК, за ликвидиране на
съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот, е
изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до неподеляем жилищен
имот и са налице другите изисквания на закона, съсобствеността може да се ликвидира чрез
поставянето му в дял на някой от съделителите – чл. 349, ал. 2 и сл. ГПК.
В настоящия случай, допуснатия до делба имот не е жилищен, като от експертното
заключение безспорно се установява неподеляемостта на същия. Не съществува възможност
всеки съделител да получи реален дял, тъй като броя на имотите, предмет на делбата, е по-
малък от броя на съделителите.
Липсва и възможност всеки съделител да получи в дял имоти от един и същи вид, не
са налице и други обстоятелства, които позволяват разпределение на имотите между
съделителите по реда на чл. 353 ГПК или чрез теглене на жребий.
Ето защо, делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена, чрез
1
изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което всеки съделител ще
получи паричната равностойност на своя дял.
На основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК с оглед изхода на спора, съделителят И. Б. Б. следва да бъде осъдена
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВРС държавна такса, в
размер на 634.67 лева.
На основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК, с оглед изхода на спора, съделителите Д. Й. Е. и К. А. Е. следва да
бъдат осъдени да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВРС
държавна такса, в общ размер на 634.67 лева.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК, недвижим имот,
допуснат до съдебна делба, съгласно Решение № 83/00.01.2024 год., постановено по гр. д. №
1511 по описа на ВРС за 2023 год., а именно: нива с идентификатор ***, находящ се в с. П.,
общ. А., м. „К.“, с площ по нотариален акт 4.751 дка., пета категория, а съгласно кадастрална
карта - с площ 4.748 дка, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, с номер по предходен план ***, при
съседи на имота: ПИ с идентификатор ***, *** и ***, при квоти ½ (една втора) идеална част
за И. Б. Б., ЕГН: ********** и ½ (една втора) идеална част общо за Д. Й. Е., ЕГН:
********** и К. А. Е., ЕГН: **********, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена от съдебния
изпълнител между горните съделители и при посочените квоти.
ОСЪЖДА И. Б. Б., ЕГН: ********** с адрес: гр. С., ул. „Р. Р.“ № * да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Варненски районен съд, държавна такса
в размер на 634.67 лв. (шестстотин тридесет и четири лева и шестдесет и седем
стотинки), на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д. Й. Е., ЕГН: **********, с адрес гр. С., ул. „Р.“ № *, вх. *, ет. *, ап. * и
К. А. Е., ЕГН: **********, с адрес гр. В., ул. „Е. М.“ № **, ет. *, ап. * да заплатят в полза на
бюджета на съдебната власт, по сметка на Варненски районен съд, държавна такса в размер
на 634.67 лв. (шестстотин тридесет и четири лева и шестдесет и седем стотинки),, на
основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Варна в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
2