РЕШЕНИЕ
№ 457
гр. Пловдив, 12.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IX СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Николинка Г. Цветкова
Членове:Фаня Т. Рабчева Калчишкова
Елена З. Калпачка
като разгледа докладваното от Фаня Т. Рабчева Калчишкова Въззивно
гражданско дело № 20225300500771 по описа за 2022 година
Производство по чл.437, ал.1 и сл. ГПК.
Делото е образувано по жалба вх.№ 7227/ 17.03.2022 г. по описа на ПОС на
ЕТ “Аси и Фет – С. М.“- гр.Пловдив, чрез адв.М.А. против Постановление за
възлагане от 02.02.2022г. по изп.д.№ 1577/ 2018г. по описа на ЧСИ Людмила
Мурджанова , с рег.№ 819 на КЧСИ, с район на действие ОС-Пловдив. По
изложени доводи и оплаквания в жалбата се иска отмяна на обжалвания акт
на ЧСИ като незаконосъобразен.
Ответникът по жалбата „Колект БГ“ АД, взискател в изпълнителното
производство, редовно уведомен чрез адв. М.С., не взема становище по
жалбата.
Постъпили са мотиви от ЧСИ Л.Мурджанова по реда на чл.436, ал.3 ГПК,
прави възражение за недопустимост на жалбата като подадена в срок, но с
оглед изложените в нея оплаквания като непопадаща в лимитивно изброените
в чл.435, ал.3 ГПК основания, както и неоснователна по мотивирани от
съдебния изпълнител съображения.
Пловдивски окръжен съд като взе предвид представените по делото
доказателства във връзка с доводите в жалбата, намери следното:
1
Жалбата изхожда от надлежна страна и е в законния по чл. 436, ал.1 ГПК
срок. Оплакванията, които са формулирани в жалбата се свързват с твърдения
за допуснати процесуални нарушения, свързани с редовното уведомяване на
ипотекарен длъжник – А. М. и периодът на провеждане на публичната
продан, в който първите две дати са неприсъствени, сочещи на възможността
за възлагане на имуществото по най-високата цена, поради което жалбата се
приема като процесуално допустима за разглеждането й по същество.
Изпълнителното производство е образувано от „Юробанк и Еф Джи
България“ АД да събиране на вземане по ИЛ от 14.12.2010г. , издаден по
ч.гр.д.№ 21030/ 2010г. на ПРС – ІІІ гр.с. против „Аси и Фет – С. М.“. По
искане на взискателя и със Заповеди № № СД-04-75 от 25.07.2018г. и СД-04-
76/ 25.07.2018г. на МП образуваното първоначално изп.дело по описа на ЧСИ
Н.Видев е предадено на ЧСИ Л.Мурджанова, с рег. № 819. Впоследствие с
молба от 12.05.2021г. ипотекарният кредитор „Юробанк и Еф Джи България“
АД е цедирал вземането си на „Колект БГ“ АД. За удовлетворяване
вземанията на кредитора принудителното изпълнение е насочено с цел
осребряване имуществото на длъжника върху недвижими имоти, собственост
на длъжника: СОС с идент. №56784.533.1.1.40 и СОС с идент.№
56784.540.430.1.75 в гр. П., *** върху които е била наложена възбрана, а
впоследствие проведен опис. Предмет на извършената публична продан,
възложен на явилия се купувач, с обжалваното Постановление за възлагане от
02.02.2022г., е НИ: СОС с идент.№ 56784.540.430.1.75 в гр. П., ***, за
търговска дейност, представляващ магазин, собственик на длъжника и
ипотекарен длъжник по изп.дело ЕТ “Аси и Фет – С. М.“. В периода след
предаване на делото съгласно Заповеди № № СД-04-75 от 25.07.2018г. и СД-
04-76/ 25.07.2018г. на МП на ЧСИ Л. Мурджанова са продължени
процесуалните действия чрез насочване на принудителното изпълнение върху
посочените недвижими имоти, вкл. процесният, предмет на атакуваната
публична продан. С разпореждане от 13.12.2021г.на ПЧСИ е била насрочена
публична продан за периода 27.12.2021г – 27.01.2022г. - първа след
актуализация на оценката на процесния НИ СОС с идент.№
56784.540.430.1.75 в гр. П., *** , собственост на длъжника и ипотекарен
длъжник по изп.дело ЕТ “Аси и Фет – С. М.“ като е определена първоначална
цена, от която да започне проданта; разпоредено е изготвяне на обявления
2
чрез поставянето им на съответните места съгласно чл.487, ал.2 ГПК и
уведомяване на длъжника, А. А. М. като ипотекарен длъжник и взискателят
„Колект БГ“ , определени са дни за огледа в дните – понеделник, сряда и
петък през времетраенето на публичната продан по местонахождението на
адресите им / л.675/ . В приложение са по делото изготвените обявления за
поставяне на съответните места, вкл. на продавания недвижим имот. Видно от
съобщение изх.№ 33864/ 13.12.2021г. за уведомяване относно периода на
извършваната публична продан на процесния имот, адресирано до лицето А.
А. М., същото не е получено поради това, че лицето е в чужбина по сведения
на съседи, удостоверено от връчителя Н. Г. К. на 14.12.2021г. / л.867/ .
Поради това е било извършено на същата дата 14.12.2021г. , 11,20ч.
уведомяване по телефона от ЧСИ, удостоверено с Акт от същата дата по
изп.дело № 1577/ 2018г. / л.689/, който е съставен съгласно изискването на
чл.434, ал.2 ГПК - допустим способ за уведомяване съгласно чл.44, ал.2 ГПК.
С оглед на това неоснователно се явява оплакването на жалбоподателя в
жалбата, че посоченото лице А. А. М. не е било редовно уведомено за
насрочената публична продан. По делото не се налага и категорично изводът
относно качеството на посоченото лице А. М. на ипотекарен длъжник по
отношение на този процесен недвижим имот, видно от представения НА за
учредяване на договорна ипотека от 30.10.2008г. / л.40/, в каквото качество
ЕТ “Аси и Фет – С. М.“ е учредил договорната ипотека по отношение на този
първи посочен в ипотечния акт имот, представляван от С. А. М. и съпругът й
А. А. М., за разлика от втория имот в ипотечния акт / СОС с идент.
№56784.533.1.1.40/, посочен като ипотекарен длъжник.
Действително на второ място по отношение на периода, в който е обявена
публичната продан на НИ – 27.12.2021г. – 27.01.2022г. , първите два дни –
27.12. и 28.12.2022г. са били неприсъствени. Съгласно чл.487, ал.1 ГПК
обявлението трябва да съдържа вкл. „ деня, в който ще започне и ще завърши
проданта“. Не е налице законово ограничение относно дните, които следва да
се включат в периода на обявената продан по отношение на наличието в този
период на неприсъствени дни. В описаното по-горе обявление са налице
данни относно дните, в които недвижимият имот може да бъде преглеждан от
лицата, които желаят да го закупят, съгласно чл.487, ал.4 ГПК. Не се твърди и
не се налага извод наличието на неприсъствени /първите два/ дни от периода
на обявената продан да са осуетили възможността на потенциални купувачи
3
да участват в нея.
Видно от Протокол от 29.01.2022г. за обявяване на купувач на НИ по чл.492
ГПК, по делото е било постъпило 1 брой наддавателно предложение, като се
е явил на публичната продан единствен наддавачът К. А. М., който е обявен за
купувач на имота и с обжалваното постановление за възлагане процесният
недвижим имот му е възложен.
По така изложените съображения жалбата за незаконосъобразност на
обжалвания акт Постановление за възлагане на недвижим имот на основание
чл.435, ал.3 ГПК се явява неоснователна и следва да се остави без уважение.
Водим от горното и на основание чл.437, ал. 3 и ал.4 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх.№ 7227/ 17.03.2022 г. по описа на
ПОС на ЕТ “Аси и Фет – С. М.“- гр.Пловдив, чрез адв.М.А. против
Постановление за възлагане от 02.02.2022г. по изп.д.№ 1577/ 2018г. по описа
на ЧСИ Людмила Мурджанова , с рег.№ 819 на КЧСИ, с район на действие
ОС-Пловдив, като неоснователна.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване на основание
чл.437, ал.4, пр.ІІ ГПК.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4