РЕШЕНИЕ
№ 4247
гр. Пловдив, 15.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20225330109444 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
ГПК.
Ищецът С. Т. В. е предявила срещу Й. Г. Й. иск за делба на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, самостоятелен обект в
сграда с идентификатор **, ведно с прилежащите ½ ид. част от таванския
етаж, общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, сграда с
идентификатор **, сграда с идентификатор ** и сграда с идентификатор **,
всички находящи се в гр. **, ул. **.
В исковата молба се излагат съображения, че през ** г. ** на ищцата –
Т. и Е. Й., са придобили следния недвижим имот: целият втори етаж от имот
пл. № **, кв. ** по плана на гр. ** – **, намиращ се на адрес: ул. **. Същият
съответствал на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **. Към имота
било прилежащо избено помещение с идентификатор **, ½ ид. част от
таванския етаж, от общите части на сграда и ½ ид. част от отстъпеното право
на строеж, и гараж с идентификатор **. Посочените недвижими имоти били
придобити по време на действието на брака на двамата. Посочва се, че на ** г.
починала Е.Й., като оставила за наследници: ** – ищцата С. В., и ** – Т. Й.
1
Последният сключил втори брак с лицето Й. Й., като с договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане,
обективиран в нотариален акт № **, том *, рег. № **, н. дело № ** г. на
нотариус с район на действие – Районен съд **, същият прехвърлил на ** ½
ид. част от поземлен имот с идентификатор **, ведно с ¾ ид. части от **,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, ведно с прилежащите ½ ид.
част от таванския етаж, общите части на сградата и отстъпеното право на
строеж, сграда с идентификатор **, сграда с идентификатор ** и сграда с
идентификатор ** Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане
на отношенията между страните, претендира да бъде допусната съдебна делба
по отношение на процесните недвижими имоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от Й. Г. Й.,
с който се излагат съображения за допустимост и основателност на
предявената искова претенция за делба.
Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
По делото е представен нотариален акт за собственост на жилище,
построено върху държавна земя от ** г., вписан под акт № **, том **, дело №
** г. на нотариус с район на действие – Районен съд ** /л.4/, от който се
установява, че Т. Г. Й. и Е. Р. Й. са признати за собственици на целия втори
етаж, състоящ се от две стаи, кухня, баня с клозет, два коридора и една тераса
от източната страна, избена стая в югозападната страна и избено помещение,
намиращо се източно от стълбището, ведно с ½ ид. част от тавански етаж,
общите части на сградата и ½ ид. част от отстъпеното право на строеж, и един
гараж в западната част на помещението. Така описаният в документ за
собственост втори жилищен етаж е заснет като самостоятелен обект в сграда
с идентификатор **, видно от копие от кадастралната карта на л. 10, избеното
помещение е заснето като самостоятелен обект в сграда с идентификатор **,
видно от справка по кадастралната карта на л.9, а гаражът е заснет като сграда
с идентификатор **.
С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за
издръжка и гледане Т. Г. Й. е прехвърлил на ответницата Й. Г. Т. /към
настоящия момент с фамилно име Й./ ½ ид. част от поземлен имот с
идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **, заедно с ¾ ид. части от целия
2
втори етаж, заснет като самостоятелен обект в сграда с идентификатор **,
заедно с 3/8 ид. части от тавански етаж и общите части на сграда, заедно с ¾
ид. части от едноетажна масивна сграда за търговия, ¾ ид. части от
едноетажна масивна селскостопанска сграда и ¾ ид. част от едноетажна
масивна сграда – гараж. Така описаната сграда за търговия е заснета като
сграда с идентификатор **, а селскостопанската сграда като сграда с
идентификатор **, видно от справките по кадастралната карта на л. 12 и л. 13
от делото.
От Удостоверение за наследници на Е. Р. Й. изх. № ** г. на Община **
/л.7/, се установява, че същата е починала на ** г., като е оставила за
наследници: Т. Г. Й. /починал на ** г./ и С. Т. В.. Видно от Удостоверение за
наследници на Т. Г. Й. изх. № ** г. на Община ** /л.8/, същият е оставил за
наследници: ** – Й. Г. Т., и ** – С. Т. В..
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
По делото липсва спор, а и от представения нотариален акт за
собственост на жилище, построено върху държавна земя от ** г., вписан под
акт № **, том** дело № ** г. на нотариус с район на действие – Районен съд
**, се установява, че Т. Г. Й. и Е. Р. Й. по време на действието на техния брак,
са придобили процесните недвижими имоти в режим на съпружеска
имуществена общност.
Несъмнено се установи и че на ** г., Е. Й. е починала, като е оставила за
наследници ** - Т. Г. Й., и ** - С. Т. В.. Със смъртта на Е. Й., съпружеската
имуществена общност е прекратена на основание чл. 26, ал.1 СК /отм./, като
½ ид. част от придобитите имоти са останали индивидуална собственост на Т.
Й., а останалата ½ ид. част е разпределена между наследниците на Е. Й.. На
основание чл. 9, ал.1 ЗН, всеки от тях е получил по ½ ид. част от
наследството, респ. по ¼ ид. част от процесните недвижими имоти.
С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за
издръжка и гледане Т. Г.Й. е прехвърлил на ответницата Й. Г. Т. /към
настоящия момент с фамилно име Й./, притежаваните ¾ ид. части от
процесните недвижими имоти.
При така установените правнорелевантни факти, следва да се допусне
упражняването на потестативното право на извършване на процесните
3
недвижими имоти между съделителите при следните квоти: за ищцата – ¼ ид.
част, за ответницата – ¾ ид. части.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между С. Т. В., ЕГН:
**********, и Й. Г. Й., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** ,
находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК, адрес на имота: гр. **,
П.К. **, район **, ул. **, самостоятелният обект се намира на ет. 3 в сграда с
идентификатор **, предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, площ:
91 кв.м., прилежащи части: ½ ид. част от тавана, общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж, ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в
сграда: на същия етаж: няма, под обекта - **, над обекта – няма.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** ,
находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК, адрес на имота: гр. **,
П.К. **, район **, ул. **, самостоятелният обект се намира на ет. 1 в сграда с
идентификатор **, предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, площ:
20,70 кв.м., ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия
етаж: няма, под обекта - няма, над обекта – **.
СГРАДА с идентификатор **, находяща се в гр. **, общ. **, обл. **,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г.
на ** на АГКК, адрес на имота: гр. **, П.К. **, район **, ул. **, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 15 кв. м., брой
етажи: един, предназначение: сграда за търговия.
СГРАДА с идентификатор **, находяща се в гр. **, общ. **, обл. **,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г.
4
на ** на АГКК, адрес на имота: гр. **, П.К. **, район **, ул. **, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 9 кв. м., брой етажи:
един, предназначение: селскостопанска сграда.
СГРАДА с идентификатор **, находяща се в гр. **, общ. **в, обл. **,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г.
на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо сградата е от ** г., адрес на имота: гр. **, П.К. **, район
**, ул. **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **,
площ: 15 кв. м., брой етажи: един, предназначение: гараж.
ПРИ КВОТИ:
За С. Т. В. – ¼ ид. част;
За Й. Г. Й. – ¾ ид. части.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _____/п/__________________
5