О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр.Горна Оряховица, 13.11.2020 г.
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, Х състав, в закрито заседание на тринадесети ноември
две хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Илина Джукова
като разгледа докладваното от
съдията гр.д. № 2206 по описа за 2019 година и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Постановеното по
делото решение № 284/18.09.2020 г., с което е допуснато извършването на съдебна
делба между В. И.С., К.Р.Г. и Т.Г.И. на недвижим имот – дворно място, находящо се в **************, ведно
с построените в него сгради, е влязло в сила на 17.10.2020 г. Посоченото предпоставя насрочване на
делото за разглеждане във фазата на извършване на съдебна делба.
Следва да бъде служебно
допуснато изготвянето на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която да
даде заключение относно средната пазарна цена на делбения имот и поделяемостта
му съобразно броя и правата на страните, като при възможност за обособяване на самостоятелни
обекти с жилищни характеристики от жилищната сграда, вещото лице следва да
отговори и на въпросите необходими ли са преустройства и каква е тяхната
стойност, както и каква е стойността на всеки от самостоятелните обекти с
припадащите му се идеални части от общите части на сградата и от мястото, върху
което е построена. Депозитът за възнаграждение на вещото лице следва да бъде
възложен за заплащане на съделителите съобразно правата им в съсобствеността,
установени със съдебното решение по допускане на делбата, с предупреждение за
последиците от невнасяне на депозита в срок.
С оглед изложеното,
съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 15.01.2021 г. от 11:00 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДОПУСКА изготвянето на съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице, след
като се запознае с материалите по делото и по негова преценка – други документи
и материали, и след като извърши оглед на делбения имот, да даде отговор на
следните въпроси:
1.
Каква е средната пазарна цена на делбения имот?
2. Реално поделяем ли е делбения имот
съобразно броя и правата на съделителите?
3. При възможно обособяване на самостоятелни
дялове, включващи отделни жилищни по характеристика обекти, необходими ли са
преустройства и каква е тяхната стойност?
4. При възможно обособяване на самостоятелни
дялове, включващи отделни жилищни по характеристика обекти, каква е стойността
на всеки от самостоятелните обекти с припадащите му се идеални части от общите
части на сградата и от мястото, върху което е
построена?
ВЪЗЛАГА изготвянето на експертизата на вещо лице инж.Стефка С.
Гиздева – строителен инженер и оценител на недвижими имоти, при депозит от 450
лв. /четиристотин и петдесет лева/, вносим от страните по равно – по 150 лв. /сто и петдесет лева/ от всяка
от съделителите по депозитната сметка на Районен съд – Горна Оряховица, в
едноседмичен срок от получаване на съобщението.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ДА СЕ УВЕДОМИ за възложената експертиза след
внасяне на определения депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит за
експертизата, делото ще бъде внесено в архив съгласно чл.60, ал.2 ПАС.
УКАЗВА на страните, че най-късно в насроченото по делото заседание могат да
предявят искания за сметки помежду си, като посочат и доказателствата си.
УКАЗВА на страните, че ако в посочения срок не предприемат тези процесуални
действия, губят възможността да направят
това по-късно.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към постигане на спогодба, като им разяснява, че по този
начин ще разрешат правния спор по тяхна воля, ще направят по-малко разноски,
тъй като дължимата държавна такса е в половин размер и ще уредят по-бързо отношенията
си, тъй като делото ще се прекрати, а постигнатата спогодба ще има сила на
съдебно решение. До спогодба може да се достигне по всяко време на процеса,
като съдът ще я одобри, ако не противоречи на закона или добрите нрави.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: