Р Е Ш Е Н И Е
№ 1462
30.11.2010 година
град Бургас
Бургаски районен съд
пети граждански състав
На двадесет и девети
септември
през две хиляди и десета година
В публично заседание в
състав:
Председател:
Магдалена Маринова
При секретаря Мирослава Енчева
като
разгледа докладваното от съдия Маринова гражданско дело № 5834 по описа на Бургаски районен
съд за 2009 година, за да се произнесе, взе предвид следното
Производството е по реда на чл. 362 - чл. 364 от ГПК и
е образувано по повод искова молба от Й.Ц.К. против С.Д.Б. за обявяване на
окончателен на предварителен договор за покупко-продажба на лек автомобил,
сключен между ищеца от една страна като продавач и ответника от друга - като
купувач на лекия автомобил марка "Форд", модел "Орион" с per.
№ ......... Ответникът следвало да поеме разноските по прехвърлянето на вещта.
Ищецът излага още, че съгласие в посочения смисъл са постигнали в т.8 от
договора за лизинг на същата вещ. Излага, че в посочения договор се съдържат
всички съществени елементи на предварителен договор - предмет, цена, момент на
преминаване на собствеността и т.н. Ответникът обаче не изпълнител задължението
си, възникнало от сделката. Ищецът претендира и присъждане на разноските,
направени по водене на делото. Моли съда да постанови решение, с което да уважи
предявения иск и да присъди разноските, направени по водене на делото. Прилага
писмени доказателства.
В съдебно заседание, чрез процесуалния си
представител, поддържа предявения иск и моли съда да постанови решение, с което
да го уважи.
Ответникът, чрез назначения му по реда на чл. 47 от ГПК процесуален представител, оспорва иска и моли съда да постанови решение, с
което да го уважи. В случай, че съдът приеме, че предявеният иск е
неоснователен, прави възражение за изтекла погасителна давност.
В съдебно заседание ответникът се явява лично и
признава иска.
Предявеният иск е с правно основание чл.19, ал.З от ЗЗД - предварителният договор за сключване на определен окончателен договор, за
който се изисква нотариална или нотариално заверена форма, трябва да се сключи
в писмена форма. Предварителният договор трябва да съдържа уговорки относно
съществените условия на окончателния договор. Всяка от страните по
предварителния договор може да предяви иск за сключване на окончателния
договор. В такъв случай договорът се счита сключен в момента, в който решението
влезе в законна сила.
От събраните по делото доказателства се установява
следната фактическа обстановка:
На 09.05.2003 година между Й.Ц.К., от една страна като
лизингодател, и С.Д.Б., от друга - като лизингополучател, е сключен договор за
предоставяне на правото на ползване на лек автомобил марка "Форд",
модел "Орион" с per. № ......., рама .............
Насрещното задължение е за плащане на цена по договора за лизинг в общ размер
10 300 лева на осем месечни вноски. В чл. 8 от договора страните са постигнали
съгласие, че прехвърлянето на право на собственост върху автомобила се извършва
след като лизингополучателят е издължил всички месечни вноски, както и всички
неустойки и обезщетения, дължими съгласно уговорките по договора, както и
дължимите за целта държавни и местни данъци и такси. Договорът е с нотариална
заверка на подписите.
При тази
фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:
Между страните е постигнато съгласие за сключване на договора за лизинг
по смисъла на чл. 342 от ТЗ - с него лизингодателят се задължава да предостави
за ползване вещ срещу възнаграждение. В същия се съдържат и уговорки за
прехвърляне правото на собственост върху лекия автомобил след плащане на
задълженията, които са в посочения по договора размер от 10 300 лева.
Прехвърлянето на правото на собственост е следвало да стане след плащане на
последната вноска и на останалите задължения по договора.
Не е спорно по делото, че ответникът не е прехвърлил
правото на собственост върху лекия автомобил.
По изложените съображения предявеният иск е основателен. Съдът приема,
че направеното от ответника възражение за изтекла погасителна давност е
неоснователно, тъй като съгласно чл. 84 от ЗЗД, когато денят за изпълнение на
задължението е определен, длъжникът изпада в забава след изтичането му. Когато
няма определен ден за изпълнение, длъжникът изпада в забава, след като бъде
поканен от кредитора. В конкретния случай страните не са уговорили дата, на
която да бъде сключен окончателен договор. Постигнали са съгласие единствено,
че това трябва да стане след плащане на последната вноска по договора. Не се
установява от събраните доказателства, че някоя от страните по сделката е
отправила покана до другата за сключване на окончателен договор. Като покана за
изпълнение на задължението следва да бъде приета исковата молба, връчена на
ответника.
При това положение съдът приема, че правото на ищеца
да иска прехвърляне на правото на собственост върху лекия автомобил не е
погасено с изтичане на петгодишен давностен срок.
Съгласно чл. 363 от ГПК, когато задължението е за прехвърляне на право
на собственост върху имот, съдът проверява и дали са налице предпоставките за
прехвърляне на собствеността по нотариален ред, включително дали отчуждителят е
собственик на имота. В случая обект на правото на собственост не е недвижими
имот, но за валидност на сделката следва да бъде спазена изискуемата от закона
форма -писмена с нотариална заверка на подписите. Поради това, че обект на
договора е лек автомобил, а не имот както е посочено в чл. 363 от ГПК, съдът
приема, че това обстоятелство не е включено в предмета на спора.
Предвид наличието на предварителен договор за
окончателен и неизпълнение на задължението по него да се прехвърли правото на
собственост, предявеният от изправната страна иск за обявяването му за
окончателен е основателен и следва да бъде постановено решение, с което да бъде
уважен.
Съгласно чл.8 от Тарифата за нотариалните такси към
Закона за нотариусите и нотариалната дейност, дължимата в случая държавна такса
е в размер, определена върху застрахователната стойност на автомобила от 200
лева е в размер 31,50 лева и същата следва да бъде платена по сметка на
Бургаски районен съд. Приобретателят дължи и местен данък по сметка на Община
Бургас, съгласно чл.47, ал.2 от ЗМДТ в размера, определен в Наредба за
определяне на размера на местните такси на Община Б. /2,5 %/ в размер 5,00
лева.
При този изход от спора в тежест на ответника следва да бъдат присъдени
разноските, направени по водене на делото в размер 550 лева, от които 400 лева
платено възнаграждение за адвокат по договор за правна защита и съдействие, 50
лева държавна такса и 100 лева възнаграждение за особен представител на
ответника.
Мотивиран
от горното, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН предварителен договор за покупко
- прода на лек автомобил
марка "Форд", модел
"Орион" с
рег......., рама ............., сключен
между Й.Ц.К. ЕГН **********,***, к-с "...." бл...., вх...., ет....,
от една страна като продавач, С.Д.Б. ЕГН ********** ***, к-с "...."
б. ..., ет...,ап..., от друга - като купувач, обективиран в договор за лизинг,
сключен между посочените лица на 09.05.2010 година.
ОСЪЖДА С.Д.Б. ЕГН ********** ***, к-с
"...." бл. ...., ет....,ап...., да плати на Й.Ц.К. ЕГН **********,***,
к-с "...." бл...., вх...., ет...., сумата 550 лева /петстотин и
петдесет лева/,представляваща разноски, направени по водене на делото.
ОСЪЖДА С.Д.Б. ЕГН ********** ***, к-с
"...." бл...., ет....., ап....да плати по сметка на Бургаски районен
съд държавна такса в размер 31,50 лева/тридесет и един лева/.
ОСЪЖДА С.Д.Б. ЕГН ********** ***, к-с
"......." бл...., ет...,ап.... да плати по сметка на Община Бургас
местен данък в размер 5 /пет/ лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаски
окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщение за изготвянето му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала: М Е