О П Р Е Д
Е Л Е Н И Е
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, I ГО, 17 състав, в закрито съдебно заседание
на двадесет и четвърти ноември две
хиляди и четиринадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТЕОДОРА
НЕЙЧЕВА
като разгледа гражданско
дело № 1680 по описа за 2009година и за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.248 от ГПК.
По делото е постъпила
молба от ищеца „Д.е.Д.“ ООД,с ЕИК ********, с която се иска изменение на решението от 28.05.2014г., постановено по
настоящото дело, в частта за разноските, като подробни съображения в този
аспект са изложени в същата.Препис от същата е връчен на другата страна за
отговор в двуседмичен срок от съобщението, като в този срок не е постъпил отговор от ищеца.
Съдът, като взе предвид
изложеното в молбата и след запознаване
с доказателствата по делото, намира за установено следното:
С решението от
28.05.2014г., постановено по настоящото дело, в частта за разноските, в
обстоятелствената му част, съдът е приел, че „В настоящия случай, по високата, върху
която следва да бъдат определени дължимите, съгл.чл.364, ал.1 и ал.2 от ГПК, разноски по прехвърлянето и дължимите
данъци и такси за имота, се явява пазарната цена от 7 712 236
лева / данъчната оценка
на имота за 2012г. е в размер на 194 556,50лева/, както и местен данък, в размер на 2.5% /върху 7 712 236 лева/. Във
връзка с предходното и на основание чл.364,
ал.1 от ГПК, във вр. с чл.
44,ал.1 и чл.47,ал.2, вр. с чл.46, ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от
НАРЕДБА за определяне на размера на местните данъци на Столичен общински съвет,
следва ищецът „Д.е.Д.“ ООД,с ЕИК ********, да бъде
осъден да заплати по сметка на Столична община,като местен данък за
придобиване на имота, СУМАТА в размер на 192 805, 90 лв./сто деветдесет и
две хиляди осемстотин и пет лева и деветдесет ст./ общински данък, КАКТО и по
сметка на Софийски градски съд, такса по прехвърлянето на имота, на основание
чл. 364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2 и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа
за нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в размер на 6000 /шест хиляди/ лв…”, и с
оглед на които съображения в ДИСПОЗИТИВА на посоченото РЕШЕНИЕ, „Д.е.Д.“
ООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление гр. С., район „Т.“, ул. „Я.В.“,
блок **, вх.*, ет.*, е
осъден на основание чл.362, ал.1 от ГПК, във
вр. с чл. 44,ал.1 и чл.47,ал.2,
вр. с чл.46, ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от НАРЕДБА за определяне на
размера на местните данъци на Столичен общински съвет, да заплати по сметка на
Столична община,като местен данък за придобиване на имота, СУМАТА в размер на
192 805, 90 /сто деветдесет и две хиляди осемстотин и пет лева и
деветдесет ст./ лв., КАКТО и по сметка
на Софийски градски съд, такса по прехвърлянето на имота, на основание чл.
364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2 и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за
нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в размер на 6000 /шест хиляди/ лева.
Тъй като, пазарната цена
за имота не е определяна, по делото няма
нито експертизи в този аспект/експертизите, дотолкова, доколкото съдържат в
себе си и оценяване на обекти, имат за предмет оценка на построеното върху
земята, но не и самата земя/, не са представяни и доказателства в тази насока. Пазарна
цена за 76% от правото на собственост върху двата имота не е определяна, няма
постигано и съгласие между страните за такава. Определяна от вещите лица и то
само за отделни обекти е пазарна стойност на отделни магазини в построената от
доверителя ми сграда, т.е. на отделни обекти в тази сграда, което е нещо
различно от пазарна стойност на самата земя.
Ето защо, като взе
предвид изложеното, съдът приема, че дължимите разноски, данъци и такси, следва
да бъдат определени на база данъчните оценки на 76% от имот с идентификатор
68134.4083.192 и на 76%
от имот с идентификатор 68134.4083.191, който общ размер се явява сумата от 194 556,
50лева. В този аспект е представеното по делото удостоверение от Столична
община, Дирекция ПАМДТ, отдел М. за данъчна оценка на 76% идеални части от
недвижимите имоти, предмет на настоящата искова претенция. Видно от това удостоверение данъчната оценка на 76% от
имот с идентификатор 68134.4083.192 е в размер на 49 403,80 лева, а за 76% от
имот с идентификатор 68134.4083.191 е в размер на 145 152,70 лева.
С оглед предходното,
съдът счита, че следва да бъде изменено посоченото решение в частта за
разноските, както в обстоятелствената му част, така и в диспозитива на същото,
като в обстоятелствената му част, ВМЕСТО „В настоящия случай, по високата, върху която следва да бъдат определени
дължимите, съгл.чл.364, ал.1 и ал.2 от ГПК, разноски по прехвърлянето и дължимите данъци и такси за имота, се
явява пазарната цена от 7 712 236 лева / данъчната оценка на имота за 2012г. е в размер
на 194 556,50лева/, както и
местен данък, в размер на 2.5% /върху 7 712 236 лева/. Във връзка с предходното и на основание чл.364, ал.1 от ГПК, във вр. с чл. 44,ал.1 и чл.47,ал.2, вр. с чл.46,
ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от НАРЕДБА за определяне на размера на
местните данъци на Столичен общински съвет, следва ищецът „Д.е.Д.“ ООД,с ЕИК ********,
да бъде осъден да заплати по сметка на
Столична община,като местен данък за придобиване на имота, СУМАТА в размер на
192 805, 90 лв./сто деветдесет и две хиляди осемстотин и пет лева и
деветдесет ст./ общински данък, КАКТО и по сметка на Софийски градски съд,
такса по прехвърлянето на имота, на основание чл. 364,ал.1 от ГПК във вр.чл.
85,ал.2 и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за нотариалните такси към ЗННД,
СУМАТА в размер на 6000 /шест хиляди/ лв…”, ДА СЕ ЧЕТЕ „В настоящия случай, цената, върху
която следва да бъдат определени дължимите, съгл.чл.364, ал.1 и ал.2 от ГПК, разноски по прехвърлянето и дължимите
данъци и такси за имота, се явява данъчната оценка на имота за 2012г., която е в
размер на 194 556,50лева, както и местен данък, в размер на 2.5% върху 194 556,50лева. Във връзка
с предходното и на основание чл.364, ал.1 от ГПК, във вр. с чл. 44,ал.1 и
чл.47,ал.2, вр. с чл.46, ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от НАРЕДБА за
определяне на размера на местните данъци на Столичен общински съвет, следва
ищецът „Д.е.Д.“ ООД,с ЕИК ********, да бъде осъден да
заплати по сметка на Столична община,като местен данък за придобиване на
имота, СУМАТА в размер на 4864лв./четири хиляди осемстотин шейсет и
четири/лева, общински данък, КАКТО и по сметка на Софийски градски съд, такса
по прехвърлянето на имота, на основание чл. 364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2
и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в
размер на 919.62лв./деветстотин и деветнадесет лева и шейсет и две стотинки/…”, а в ДИСПОЗИТИВА
на същото, ВМЕСТО „ОСЪЖДА на основание чл.362, ал.1 от ГПК, във
вр. с чл. 44,ал.1 и чл.47,ал.2,
вр. с чл.46, ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от НАРЕДБА за определяне на
размера на местните данъци на Столичен общински съвет, „Д.е.Д.“ ООД, ЕИК ********,
със седалище и адрес на управление гр. С., район „Т.“, ул. „Я.В.“, блок **,
вх.*, ет.*, да заплати по сметка
на Столична община,като местен данък за придобиване на имота, СУМАТА в размер
на 192 805, 90 /сто деветдесет и две хиляди осемстотин и пет лева и
деветдесет ст./ лв., КАКТО и по сметка
на Софийски градски съд, такса по прехвърлянето на имота, на основание чл.
364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2 и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за
нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в размер на 6000 /шест хиляди/ лева…”, ДА СЕ ЧЕТЕ „ОСЪЖДА на основание чл.362, ал.1 от ГПК, във вр. с чл. 44,ал.1 и чл.47,ал.2, вр. с чл.46,
ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от НАРЕДБА за определяне на размера на
местните данъци на Столичен общински съвет, „Д.е.Д.“ ООД, ЕИК ********, със седалище и
адрес на управление гр. С., район „Т.“, ул. „Я.В.“, блок **,
вх.*, ет.*, да заплати по сметка
на Столична община,като местен данък за придобиване на имота, СУМАТА в размер
на 4864лв./четири хиляди осемстотин шейсет и четири/лева, КАКТО и по сметка на Софийски градски съд, такса по
прехвърлянето на имота, на основание чл. 364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2 и 3
от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в
размер на 919.62лв./деветстотин и деветнадесет лева и шейсет и две стотинки/…”
Водим от горното, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
ИЗМЕНЯ решение от 28.05.2014г., постановено по гр.д.№ 1680/2009г.
по описа на Софийски градски съд, гражданско отделение І-17 състав, в частта за
разноските, в обстоятелствената част
на същото както следва: ВМЕСТО „В настоящия случай, по високата, върху
която следва да бъдат определени дължимите, съгл.чл.364, ал.1 и ал.2 от ГПК, разноски по прехвърлянето и дължимите
данъци и такси за имота, се явява пазарната цена от 7 712 236
лева / данъчната оценка
на имота за 2012г. е в размер на 194 556,50лева/, както и местен данък, в размер на 2.5% /върху 7 712 236 лева/. Във
връзка с предходното и на основание чл.364,
ал.1 от ГПК, във вр. с чл.
44,ал.1 и чл.47,ал.2, вр. с чл.46, ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от
НАРЕДБА за определяне на размера на местните данъци на Столичен общински съвет,
следва ищецът „Д.е.Д.“ ООД,с ЕИК ********, да бъде
осъден да заплати по сметка на Столична община,като местен данък за
придобиване на имота, СУМАТА в размер на 192 805, 90 лв./сто деветдесет и
две хиляди осемстотин и пет лева и деветдесет ст./ общински данък, КАКТО и по
сметка на Софийски градски съд, такса по прехвърлянето на имота, на основание
чл. 364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2 и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа
за нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в размер на 6000 /шест хиляди/ лв…”, ДА СЕ ЧЕТЕ „В настоящия случай, цената, върху
която следва да бъдат определени дължимите, съгл.чл.364, ал.1 и ал.2 от ГПК, разноски по прехвърлянето и дължимите
данъци и такси за имота, се явява данъчната оценка на имота за 2012г., която е в
размер на 194 556,50лева, както и местен данък, в размер на 2.5% върху 194 556,50лева. Във връзка
с предходното и на основание чл.364, ал.1 от ГПК, във вр. с чл. 44,ал.1 и
чл.47,ал.2, вр. с чл.46, ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от НАРЕДБА за
определяне на размера на местните данъци на Столичен общински съвет, следва
ищецът „Д.е.Д.“ ООД,с ЕИК ********, да бъде осъден да
заплати по сметка на Столична община,като местен данък за придобиване на
имота, СУМАТА в размер на 4864лв./четири хиляди осемстотин шейсет и
четири/лева, общински данък, КАКТО и по сметка на Софийски градски съд, такса
по прехвърлянето на имота, на основание чл. 364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2
и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в
размер на 919.62лв./деветстотин и деветнадесет лева и шейсет и две стотинки/…”
ИЗМЕНЯ решение от 28.05.2014г., постановено по гр.д.№ 1680/2009г.
по описа на Софийски градски съд, гражданско отделение І-17 състав, в частта за
разноските, в диспозитива на същото, както
следва: ВМЕСТО
„ОСЪЖДА на основание чл.362, ал.1 от ГПК, във вр. с чл. 44,ал.1 и чл.47,ал.2, вр. с чл.46,
ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35, ал.2 от НАРЕДБА за определяне на размера на
местните данъци на Столичен общински съвет, „Д.е.Д.“ ООД, ЕИК ********, със
седалище и адрес на управление гр. С., район „Т.“, ул. „Я.В.“, блок *,
вх.*, ет.*, да заплати по сметка
на Столична община,като местен данък за придобиване на имота, СУМАТА в размер
на 192 805, 90 /сто деветдесет и две хиляди осемстотин и пет лева и
деветдесет ст./ лв., КАКТО и по сметка
на Софийски градски съд, такса по прехвърлянето на имота, на основание чл.
364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2 и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за
нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в размер на 6000 /шест хиляди/ лева…”, ДА СЕ ЧЕТЕ „ОСЪЖДА на
основание чл.362, ал.1 от ГПК, във вр. с
чл. 44,ал.1 и чл.47,ал.2, вр. с чл.46, ал.2,т.1 от ЗМДТ, вр. с чл.35,
ал.2 от НАРЕДБА за определяне на размера на местните данъци на Столичен
общински съвет, „Д.е.Д.“ ООД, ЕИК ********,
със седалище и адрес на управление гр. С., район „Т.“, ул. „Я.В.“, блок *,
вх.*, ет.*, да заплати по сметка
на Столична община,като местен данък за придобиване на имота, СУМАТА в размер
на 4864лв./четири хиляди осемстотин шейсет и четири/лева, КАКТО и по сметка на Софийски градски съд, такса по
прехвърлянето на имота, на основание чл. 364,ал.1 от ГПК във вр.чл. 85,ал.2 и 3
от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за нотариалните такси към ЗННД, СУМАТА в
размер на 919.62лв./деветстотин и деветнадесет лева и шейсет и две стотинки/…”
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
може да бъде обжалвано пред Софийски апелативен съд, в двуседмичен срок от
връчването му на страните, на основание чл.248, ал.3, пр.2 от ГПК.
СЪДИЯ:
/Теодора Нейчева/