№ 817
гр. Казанлък, 03.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:КЕТИ М. КОСЕВА
при участието на секретаря ГАЛИНА М. ГИЛЕВА
като разгледа докладваното от КЕТИ М. КОСЕВА Гражданско дело №
20245510101548 по описа за 2024 година
Производството е за прекратяване на съсобственост върху недвижим
имот с правно основание чл. 348 от ГПК.
С влязло в сила съдебно решение № 706/20.12.2024 год. съдът е
допуснал между „Трон“ ЕООД ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление с. *****, представлявано от управителя и едноличен собственик
на капитала Н.З.Я., ЕГН********** и С. Б. М., ЕГН ********** с адрес: с.
***** делба на поземлен имот с идентификатор ***** по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-966/22.12.2017 година на ИД на АГКК, с площ 2399 кв.м.,
находящ се в землището на с. *****, местност „К.“, представляващ земя трета
категория, земеделска територия, с начин на трайно ползване - нива и номер
на предходен план – 046003 при граници: имоти №****; ****; ****, ****;
***** при квоти 1/2 /една втора/ идеална част за „ТРОН“ЕООД и 1/2 /една
втора/ идеална част за С. Б. М..
Ищецът „Трон“ ЕООД ЕИК ********* като заявява, че с ответната
страна не са постигнали съгласие за доброволно прекратяване на
съсобствеността, моли съда да прекрати съсобствеността като изнесе имота на
публична продан и му присъди направените по делото разноски.
Ответницата С. Б. М. не изразява становище досежно начина на
1
прекратяване на съсобствеността.
От доказателствата по делото преценени в съвкупност и поотделно
съдът намира за установено следното:
Видно от заключението на приетата по делото съдебно-техническа
експертиза допуснатия до делба недвижим имот с идентификатор ***** с
площ 2399 кв. м., НТП-нива, кат. 3 в землището на с. К. е НЕПОДЕЛЯЕМ.
Средна пазарната стойност на целия допуснат до делба имот е 6500 лв.
Стойността на всеки един от дяловете е както следва: ½ ид.ч. = 1199.5
кв.м. – 3250 лв. за „Трон“ ЕООД с. Д. и ½ ид.ч. = 1199.5 кв.м. – 3250 лв. за С.
Б. М..
От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави
следните изводи:
Никоя от страните не е направила претенция за възлагане на допуснатия
до делба неподеляем недвижим имот. Невъзможно е образуването на дялове
или прекратяване на съсобствеността по споразумение между страните.
Когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от
дяловете, на осн. чл. 348 ГПК, съдът постановява той да бъде изнесен на
публична продан. Страните в делбата могат да участват при наддаването в
публичната продан.
Ищецът претендира възлагане на направените разноски. Направените от
ищеца разноски възлизат на 450 лв. за експертиза, от които 225 лв. дължими
от ответницата, внесени от ищеца. Ответницата следва да заплати на
направените от ищеца дължими от ответницата разноски за изготвяне на
експертизата в размер на 225 лв.
На осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по Гражданския процесуален кодекс по дело за делба се събира
такса 4 на сто върху стойността на всеки дял, т.е страните следва да заплатят
по сметка на РС-Казанлък съответно: „Трон“ ЕООД - 130 лв. държавна такса и
С. Б. М., ЕГН ********** следва да заплати 130 лв. държавна такса.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
2
ИЗНАСЯ на ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-966/22.12.2017 година на ИД на АГКК, с площ 2399 кв.м.,
находящ се в землището на с. *****, местност „К.“, представляващ земя трета
категория, земеделска територия, с начин на трайно ползване - нива и номер
на предходен план – 046003 при граници: имоти №****; ****; ****, ****;
***** при следните квоти: 1/2 идеални части за „ТРОН“ ЕООД с ЕИК
********* и ½ идеални части за С. Б. М. с ЕГН **********.
ОСЪЖДА „ТРОН“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление с. *****, представлявано от управителя и едноличен собственик
на капитала Н.З.Я., ЕГН********** да заплати по сметка на РС-Казанлък
държавна такса в размер на 130 лв. /сто и тридесет лева/.
ОСЪЖДА С. Б. М., ЕГН ********** с адрес: с. ***** да заплати по
сметка на РС-Казанлък държавна такса в размер на 130 лв. /сто и тридесет
лева/.
ОСЪЖДА С. Б. М., ЕГН ********** с адрес: с. ***** да заплати на
„Трон“ ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление с. *****
сумата 225 лв., представляваща разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването
му пред ОКРЪЖЕН СЪД - Стара Загора.
Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________
3