О П Р Е Д
Е Л Е Н И Е
Гр. Чирпан 12. 01.
2010 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Чирпански районен съд в закрито заседание на дванадесети
януари 2010 година в състав:
Председател: Пламен Андонов
сложи за разглеждане гр.
дело № 471 по описа за 2009 година,
докладвано от съдията Андонов и за да се произнесе взе предвид следното:
В исковата си молба ищцата сочи, че с ответниците
сключили предварителен договор на 12. 06. 2009 г., с който същите се задължили
да и продадат два недвижими имота находящи се в с. М.Д., общ. Б.Д.. При
подписване на предварителния договор ответниците и предоставили нотариален акт
№ 148, том ІІ, дело № 795/1991 г. на Нотариус при Чирпански Районен съд, в
който било записано, че имотите се намират в с. Г.Д., но и двете страни знаели,
че имотите се намират в с. М.Д., общ. Б.Д.. Твърди, че при сключване на
предварителния договор определената обща цена за сделката за двата имота в
размер на 10 000 лв. била изплатена на ответниците от представляваното от
ищцата дружество.
По силата на сключения предварителен договор в т. 4
е фиксиран двуседмичен срок за сключване на окончателен договор. Съгласно
същият текст на договора продавачите /ответниците/ поели задължението да
снабдят всички необходими документи за сключване на окончателния договор.
Задължението си по предварителния договор ответниците не изпълнили, поради
което ищцата моли съдът да постанови решение, с което предварителния договор
бъде обявен за окончателен.
Предвид това, че срещу процесните два имота са
предприети съдебно изпълнителни действия от съдебен изпълнител Г. И. рег. № 765
на Камарата на Частните съдебни изпълнители, с район на действие – Окр. Съд Стара
Загора ищцата още моли съдът на основание чл. 389 и сл. от ГПК да бъде
допуснато обезпечение на предявения иск, чрез налагане на обезпечителна мярка –
спиране на изпълнението по изп. д. № 20097650400617 и изп. д. №
2009976500400618 по описа на ЧСИ Г. И., както и възбрана на процесните два
имота.
Съдът намира, така предявения иск за недопустим,
поради следните съображения:
От представените по делото писмени доказателства е
видно, че между страните по делото е сключен предварителен договор на 12. 06.
2009 г., но същият съобразно изискванията на чл. 19 от ЗЗД не е надлежно
оформен – липсва изискуемата нотариално заверена форма.
От друга страна ищцата моли съдът да обяви
предварителния договор за окончателен за имоти намиращи се в с. М.Д., общ. Б.Д.,
а в действителност видно от представения по делото предварителен договор е
записано, че ответниците продават на ищцата два имота находящи се в с. Г.Д.,
общ. Б.Д., обл. Стара Загора. Недопустимо е да искаш нещо, което не е подкрепено
с изискуемите от закона писмени доказателства, за което свидетелства и
представения по делото нотариален акт № 148, том ІІ, дело № 795/1991 г. на
Нотариус при Чирпански Районен съд, в който е записано, че имотите се намират в
с. Г.Д., а не в с. М.Д., както се иска да се приеме от съда.
С оглед изложените до тук констатации, съдът намира,
че не следва да взема становище по другите направени искания, а именно спиране
на изпълнението по изп. д. № 20097650400617 и изп. д. № 2009976500400618 по
описа на ЧСИ Г. И., както и възбрана на процесните два имота.
Водим от горното, на основание чл. 130 от ГПК
производството по делото следва да бъде прекратено. Ето защо съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА на основание чл. 130 от ГПК
производството по гражданско дело № 471/2009 г. по описа на ЧРС, като
недопустимо.
Определението за прекратяване може да се обжалва от
ищцата с частна жалба пред Окръжен съд Стара Загора в едноседмичен срок от
съобщението му.
Препис от определението да се връчи на ищцата на
основание чл. 7 ал. 2 от ГПК.
Районен съдия: