Р Е Ш Е Н И Е № 2135
гр. Русе, 16.12.2019г.
В И
М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД XII граждански
състав в публичното заседание на 19 ноември през две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДЕСИСЛАВА ВЕЛИКОВА
при секретаря Светла Георгиева и в присъствието на прокурора……….. като разгледа докладваното от СЪДИЯТА гр. Дело №1467 по описа за 2019 година, за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по иск за
делба на недвижими имоти с правно основание чл.34 от ЗС и се намира
във фазата по допускане на
делбата.
Ищците Н.С.Г. и Р.С.К.
твърдят, че заедно с първите трима ответници Ф.Ю.К., Н.И.Ч.
и И.Ф.Ч. били законни наследници на Ф.А.Я., родена на *** г., бивш жител ***,
починала на 20.06.1958 г. и на А.И.Я., роден на *** г., бивш жител ***, починал
на 05.10.1961 г. От наследодателите им били останали следните недвижими
земеделски имоти: от Ф.А.Я.: полска култура с площ 5,001 дка, находяща се в землището на **********, представляваща имот
с номер № 140006, категория на земята при неполивни условия – трета, при
граници: имоти № 140007, имот № 140005 и имот № 000057, собствеността върху
който имот била възстановена с Решение № 246 от 10.04.1997 г. на ПК-Ветово по
преписка № В1353/03.06.1992 г. , от А.И.Я.: полска култура с площ 46,983 дка, находяща се в землището на ***********в местността *********представляваща
имот с номер № 140007, категория на земята при неполивни условия – трета, при
граници: имоти № 140061, № 000057, № 140006, № 140005, № 140056, № 140055, №
140003, № 140078, № 140077, № 140076, № 140075, № 140043 и № 140042, и Овощна
градина с площ 2,016 дка, находяща се в землището на *********,
представляваща имот с номер № 071002, категория на земята при неполивни условия
– трета, при граници: имоти № 071001, имот № 000772 и имот № 071003,
собствеността върху които била възстановена с Решение № 246 от 10.04.1997 г. на
ПК-Ветово по преписка № В1355/03.06.1992 г. Всички законни наследници на общите
им наследодатели, с изключение на първите трима ответника, се били разпоредили
с притежаваните от тях права от наследствените имоти в полза на четвъртата
ответница С.А.К.. Заявява че първата ответница не била извършвала каквито и да
било разпоредителни сделки с правата си върху наследствените имоти. Втория и
третите ответници
се били разпоредили в полза на четвъртата ответница с наследствените си права
върху наследствените имоти на наследодателя А.И.Я., но не се били разпоредили с
правата си върху наследствените имоти от наследодателката
Ф.А.Я.. Искат да бъде допуснат до делба имота, останал от наследодателката
Ф.А.Я. между двете ищци и четвъртата ответница при права: за първата и втората
ищци 5/40 ид. части, за първата ответница 10/40 ид. части, за втората ответница 2/40 ид.
части, за третия ответник 1/40 ид. части, а за
четвъртата ответница 17/40 ид. части. По отношение на
имотите останали от наследодателя А.И.Я., съсобствени
между ищците и първата и четвъртата ответници искат
да бъдат допуснати до делба при следните права: за първата и втората ищца по
1/8 ид. части, за първата ответница 1/4 ид. части и за четвъртата отвеница
2/4 ид. части.
Ответникът С.А.К. заявява,
че следва да се допусне до делба имота представляващ земеделска земя с площ
5001 кв.м., трета категория, в местността *****, имот № 140006 в землището на *******
при следните права: за ищцата Н.Г. 5/40 ид. части, за
ищцата Р.К. 5/40 ид. части и 30/40 ид. части за ответницата С.К.. Относно имота представляващ
земеделска земя с площ 2016 кв.м., трета категория, в местността ********* имот
№ 071002, следва да бъдат допуснати до делба между лицата Н.Г., Р.К. и С.К. при
права: 1/8 ид. части за ищцата Н.Г., 1/8 ид. части за ищцата Р.К. и 3/4 ид.
части за ответницата С.К.. Относно имота представляващ земеделска земя с площ
46983 кв.м., трета категория, в местността ******* имот № 140007 в селището на **********,
следва да бъдат допусната до делба между ищците и ответницата С.К. при права:
1/8 ид. части за ищцата Н.Г., 1/8 ид.
части за ищцата Р.К. и 13000/46983 ид. части за
ответника Т.Р.А. и 22237/46983 ид. части за
ответницата С.К..
В отговора на
исковата молба ответницата Н.И.Ч. заявява, че няма качеството на съсобственик
на посочения в исковата молба недвижим имот, придобит в наследство от Ф.Я.,
защото на 06.032019 г. четвъртата ответница С.К. била придобила по давност
припадащите й ид. части от земеделска земя, с площ
5001 кв.м., трета категория, в местността ******* имот № 140006 в землището на ********
В отговора на
исковата молба ответницата Ф.Ю.К., заявява, че няма качеството на съсобственик
на посочения в исковата молба недвижим имот, придобит в наследство от А.И.Я.,
защото на 06.032019 г. с нотариален акт за покупко-продажба била продала на
четвъртата ответница припадащите й се идеални части от земеделска земя с площ
46983 кв.м., трета категория, в местността ******* имот № 140007 в селището на ******,
както и земеделска земя с площ 2016 кв.м., трета категория, в местността **********
имот № 071002, в землището на ********. Посочва, че няма качеството на
съсобственик за посочения в исковата молба недвижим имот, придобит по наследство
от Ф.Я., защото на 06.03.2019 г. със същия нотариален акт за покупко-продажба
била продала на четвъртата ответница припадащи й се ид.
части от земеделска земя, с площ 5001 кв.м., трета категория, в местността *******
имот № 140006 в землището на ********
В отговора на
исковата молба ответника И.Ф.Ч., заявява, че няма качеството на съсобственик на
посочения в исковата молба недвижим имот, придобит в наследство от Ф.Я., защото
на 06.032019 г. с констативен нотариален акт С.К. придобила по давност
припадащите му се идеални части от земеделска земя с площ 46983 кв.м., трета
категория, в местността ******* имот № 140007 в селището на ********, както и
земеделска земя с площ 2016 кв.м., трета категория, в местността „********,
имот № 071002, в землището на ********. Посочва, че няма качеството на
съсобственик за посочения в исковата молба недвижим имот, придобит по наследство
от Ф.Я., защото на 06.03.2019 г. със същия нотариален акт за покупко-продажба
била продала на четвъртата ответница припадащи й се ид.
части от земеделска земя, с площ 5001 кв.м., трета категория, в местността *****
имот № 140006 в землището на *******
В отговора на исковата
молба ответника Т.Р.А. иска да бъде допусната до делба земеделска земя с площ 46983 кв.м., трета
категория, в местността ******* имот № 140007 в селището на ******, между
ищците, ответницата С.К. и ответника Т.А. при съответните права: 1/8 ид. части за ищцата Н.Г., 1/8 ид.
части за ищцата Р.К. и 13000/46983 ид. части за
ответника Т.Р.А. и 22237/46983 ид. части за
ответницата С.К..
В отговора на
исковата молба ответника Н.Ю.В., заявява, че не е съсобственик на процесните имоти, тъй като същите били придобити от дъщеря
му Ю.К., която ги била прехвърлила на четвъртата ответница С.К..
След преценка
на събраните по делото доказателства,
съдът приема за установено следното:
От представения
заверен препис на Решение № 246 от 10.04.1997 г. на ПК-Ветово по преписка №
В1353/03.06.1992 г. е видно, че земеделския имот- полска култура с площ 5,001 дка, находяща се в
землището на *******, в местността ******* представляваща имот с номер №
140006, категория на земята при неполивни условия – трета, при граници: имоти №
140007, имот № 140005 и имот № 000057 била възстановен на наследниците на Ф.А.Я.,
б. ж. на ********.
Според Решение №
246 от 10.04.1997 г. на ПК-Ветово по преписка № В1355/03.06.1992 г. полска култура с площ 46,983 дка,
находяща се в землището на *********, в местността ********
представляваща имот с номер № 140007, категория на земята при неполивни условия
– трета, при граници: имоти № 140061, № 000057, № 140006, № 140005, № 140056, №
140055, № 140003, № 140078, № 140077, № 140076, № 140075, № 140043 и № 140042,
и Овощна градина с площ 2,016 дка, находяща се в
землището на ***********в местността ***********представляваща имот с номер №
071002, категория на земята при неполивни условия – трета, при граници: имоти №
071001, имот № 000772 и имот № 071003 била възстановен на наследниците на А.И.Я., б. ж. на ***********.
Съгласно
удостоверения за наследници, изх.№ № 87 и 88 от 27.03.2019 г., издадено от
Община-Ветово, област Русе, Ф.А.Я., починала на 20.06.1958 г. и негови наследници
по закон били преживялия съпруг А.И.Я., почитнал на
05.10.1961 г. и децата им С.А.Г., починала на 10.09.2001 г., Л.А.Ч.починала на
29.08.2005 г., А.А.К. починала на 11.02.2010 г. и В.А.Г.,
починала на 24.10.2014 г.
С.А.Г., починала на
10.09.2001 г. и оставила за свои наследници децата си Ю.Р.К., И.Р.Г., починал
на 15.10.2015 г. и Д.Р.Г.
И.Р.Г., починал на
15.10.2015 г. оставил за свои наследници Ш.М.Г. - преживяла съпруга и Т.Г.И.-
негов внук- син на починалия му на 14.07.2013 г. син Г.И.Ф..
Л.А.Ч.починала на 29.08.2005 г. и оставила за
свои наследници: Д.И.Х., С.И.О., Н.И.Ч., внуците си Н.Ю.В. и И.Н.К.- деца на
починалата и на 05.09.1990 г. дъщеря Надежда И. Велинова, Х. Ф.Ч.- М. и И.Ф.Ч.-
деца на починалата и на 05.10.2015 г. дъщеря Х.И.Ч..
А.А.К.починала на 11.02.2010 г. и оставила за свой наследник
по закон дъщеря си Ф.Ю.К..
В.А.Г., починала на
24.10.2014 г. и оставила за свои наследници децата си Н.С.Г. и Р.С.К..
С Нотариален акт за
дарение на недвижим имот от 02.10.2014 г. №76, т. VІІІ, рег. № 4948, д. №
1043/2014 г. на Нотариус А.Ф.с район на действие РРС И.Н.К. дарила на четвъртата ответница С.А.К. 3/46983 ид. ч. от земеделска земя 46,983 дка, находяща
се в землището на ***********в местността *********представляваща имот с номер
№ 140007 и 2/2016 ид. ч. от овощна градина с площ
2,016 дка, находяща се в землището на ***********в
местността ***********представляваща имот с номер № 071002.
С Нотариален акт за продажба на недвижими
имоти-земя от 02.10.2014 г. №77, т. VІІІ, рег. № 4950, д. № 1049/2014 г. на Нотариус
А.Ф.с район на действие РРС Д.И.Х., С.И.О.,
Н.Ю.В. и И.Н.К., Х.И.Ч.,
Х. Ф.Ч.- М., И.Ф.Ч. и Н.И.Ч. продали на С.А.К. идеалните си части от земеделска земя
46,983 дка, находяща се в землището на ***********в
местността *********представляваща имот с номер № 140007 и от Овощна градина с
площ 2,016 дка, находяща се в землището на ***********в
местността ***********представляваща имот с номер № 071002.
С Нотариален акт за
продажба на недвижими имоти-земя от 22.12.2014 г. №54, т. ІХ, рег. № 6219, д. №
1359/2014 г. на Нотариус А.Ф.с район на действие РРС, И.Ф.Ч. продал на С.А.К. идеалните си части от земеделска земя
46,983 дка, находяща се в землището на ***********в
местността *********представляваща имот с номер № 140007 и от Овощна градина с
площ 2,016 дка, находяща се в землището на ***********в
местността ***********представляваща имот с номер № 071002.
С Нотариален акт за
продажба на недвижими имоти-земя от 03.07.2017 г. №6, т. VІ, рег. № 7660, д. №
556/2017 г. на Нотариус А.Ф.с район на действие РРС Ю.Р.К., Д.Р.Г., Ш.М.Г. и Т.Г.И. продали на С.А.К.
идеалните си части от: земеделска земя 46,983 дка, находяща
се в землището на ***********в местността *********представляваща имот с номер
№ 140007 и от Овощна градина с площ 2,016 дка, находяща
се в землището на ***********в местността ***********представляваща имот с
номер № 071002 и земеделска земя с площ 5,001 дка,
находяща се в землището на ***********в местността *********представляваща
имот с номер № 140006.
С Нотариален акт за
продажба на недвижими имоти-земя от 18.08.2017 г. №63, т. VІІ, рег. № 9550, д.
№ 729/2017 г. на Нотариус А.Ф.с район на действие РРС Д.И.Х., С.И.О., И.Н.К., Х. Ф.Ч.- М. продали на С.А.К.
идеалните си части от земеделска земя с площ 5,001 дка, находяща
се в землището на ***********в местността *********представляваща имот с номер
№ 140006.
С Нотариален акт за
дарение на недвижим имот от 11.03.2019 г. №60, т. ІІ, рег. № 2482, д. №
197/2019 г. на Нотариус А.Ф.с район на действие РРС, С.А.К. дарила на Т.Р.А.
3/46983 ид. ч. от земеделска земя 46,983 дка, находяща се в землището на ***********в местността *********представляваща
имот с номер № 140007.
С Нотариален акт за
продажба на недвижими имоти-земя от 11.03.2019 г. №61, т. ІІ, рег. № 2485, д. №
198/2019 г. на Нотариус А.Ф.с район на действие РРС С.А.К. и съпругът и Р.Х.К.продали
на Т.Р.А. 12997/46983 идеални части от
земеделска земя 46,983 дка, находяща се в землището
на ***********в местността *********представляваща имот с номер № 140007.
С НА за собственост
на върху недвижим имот придобит по давност
№43, т. ІІ , рег. № 2307, д. №181/2019 г. на Нотариус А.Ф.с район на
действие РРС С.А.К.
била призната за собственик по давностно владение на
375/5002 ид. ч. от от
земеделска земя с площ 5,001 дка, находяща се в
землището на ***********в местността *********представляваща имот с номер №
140006.
С Нотариален акт за продажба на недвижими имоти –
земя от 06.03.2019 г. №45, т. ІІ, рег. № 2318, д. № 183/2019 г. на Нотариус А.Ф.с
район на действие РРС Ф.Ю.К. продала на на С.А.К. идеалните си части
от: земеделска земя 46,983 дка, находяща се в
землището на ***********в местността *********представляваща имот с номер №
140007 и от Овощна градина с площ 2,016 дка, находяща
се в землището на ***********в местността ***********представляваща имот с
номер № 071002 и земеделска земя с площ
5,001 дка, находяща се в землището на ***********в
местността *********представляваща имот с номер № 140006.
По делото не се спори,
че земеделските
имоти следва
да се допуснат до делба както следва: земеделска земя с площ 5001 кв.м., трета
категория, в местността *********имот № 140006 в землището на ********** при
следните права: за ищцата Н.Г. 1/8 ид. части, за
ищцата Р.К. 1/8 ид. части и 6/8 ид.
части за ответницата С.К.. Относно имота представляващ земеделска земя с площ
2016 кв.м., трета категория, в местността ***********имот № 071002, следва да
бъдат допуснати до делба между лицата Н.Г., Р.К. и С.К. при права: 1/8 ид. части за ищцата Н.Г., 1/8 ид.
части за ищцата Р.К. и 6/8 ид. части за ответницата С.К..
Относно имота представляващ земеделска земя с площ 46983 кв.м., трета
категория, в местността *********имот № 140007 в селището на **********, следва
да бъдат допусната до делба между ищците и ответницата С.К. при права: 5873/46983
ид. части за
ищцата Н.Г., 5873/46983 ид. части за ищцата Р.К. и 13000/46983 ид.
части за ответника Т.Р.А. и 22237/46983 ид. части за
ответницата С.К..
С оглед на установеното от фактическа страна, съдът прави
следните изводи:
Съдебната делба е
правен институт, който има за цел да прекрати съсобствеността върху определена
движима или недвижима вещ, независимо от начина, по който е възникнала
общността. В производството следва да се установи налице ли е съсобственост
върху недвижимите имоти- предмет на иска, между кои лица и какви са правата им
в общността.
Предмет на иска за
делба са земеделски земи, находящи се в землището на **********,
възстановени с Решение № 246 от
10.04.1997 г. на ПК-Ветово по преписка № В1353/03.06.1992 г. възстановена на
наследниците на Ф.А.Я., б. ж. на ***********.
и с Решение № 246 от 10.04.1997 г. на ПК-Ветово по преписка № В1355/03.06.1992
г. възстановена на
наследниците на А.И.Я.,
б. ж. на ***********.
Възстановената с цитиранато по-горе решения на Поземлена Комисия, **********
земеделска земя представлява новооткрито наследство по смисъла на чл.91а от ЗН.
Понятието “новооткрито наследство” не е легално дефинирано, но несъмнено се
отнася и до разпоредбите на чл.9а и чл.90а от ЗН, уреждащи начина на
наследяване на имоти, които поради одържавяването не са били в патримониума на наследодателя. Препращането на разпоредбата на чл.91а от ЗН
към чл.1 от ЗН, налага извода, че към откритото наследство се прибавят и тези
имоти, защото същите принадлежат на наследодателя. Възстановените имоти-
земеделска земя, находяща се в землището на с. Глоджево, са обособен обект на наследяване, за
който намират приложение специално създадените правила, без да се променя
времето и мястото на откриване на наследството, а оттам- и кръгът на
наследниците. При определяне кръга на наследниците и правата им следва да
намерят приложение общите разпоредби на чл.5-10 от ЗН.
Установи се по
делото, че наследодателите Ф.А.Я., починала на 20.06.1958 г. и А.И.Я., починал на 05.10.1961 г. който е и
момента на откриване на наследството им. Призовани да ги наследят са децата им С.А.Г.,
починала на 10.09.2001 г., Л.А.Ч. починала на 29.08.2005 г., А.А.К. починала на 11.02.2010 г. и В.А.Г., починала на
24.10.2014 г. Това означава, че в резултат на настъпило наследствено правоприемство помежду им е възникнала съсобственост при
равни права- по 1/4 ид.ч. към момента на
възстановяване на процесната земеделска земя през
1997 г. Тъй същите
са починали призовани
да ги наследят са техните деца, а тези от тях които са починали пред това, по
право на заместване – от техните законни наследници. Същите съгласно чл.5 от ЗН
и чл.10 от ЗН наследяват по равно съразмерно с делата си при наследяването по колена.
Част от наследниците са прехвърлили идеалните си части от процесните имоти на С.К.. Същата била призната за
собственик по 375/5002 ид. ч. от от
земеделска земя с площ 5,001 дка, находяща се в
землището на ***********в местността *********представляваща имот с номер №
140006. Тя прехвърлила 13000/46983 ид. части на Т.Р.А.
от земеделска земя 46,983 дка, находяща се в
землището на ***********в местността *********представляваща имот с номер №
140007.
В резултат на настъпилите
наследствени правоприемства и прехвърлителни
сделки е възникнала съсобственост по отношение на
възстановените с решение на ПК- ********** земеделски земи при след права:
- земеделска земя с площ 5,001 дка, находяща се в землището на ***********в
местността *********представляваща имот с номер № 140006, категория на земята
при неполивни условия – трета, при граници: имоти № 140007, имот № 140005 и
имот № 000057 при следните права: по 1/8
ид. ч. за Н.С.Г. и Р.С.К. и 6/8 ид.
части за С.А.К..
- Овощна градина с площ 2,016 дка, находяща се в землището на ***********в местността ***********представляваща
имот с номер № 071002, категория на земята при неполивни условия – трета, при
граници: имоти № 071001, имот № 000772 и имот № 071003, следва да бъдат
допуснати до делба между по 1/8 ид. ч. за Н.С.Г. и Р.С.К.
и 6/8 ид. части за С.А.К..
- земеделска земя с
площ 46,983 дка, находяща се в землището на ***********в
местността *********представляваща имот с номер № 140007, категория на земята
при неполивни условия – трета, при граници: имоти № 140061, № 000057, № 140006,
№ 140005, № 140056, № 140055, № 140003, № 140078, № 140077, № 140076, № 140075,
№ 140043 и № 140042 при права: по 5873/46983 ид. части за за Н.С.Г. и Р.С.К. и 13000/46983 ид.
части за Т.Р.А. и 22237/46983 ид. части за С.К..
С оглед изложеното
съдът намира, че следва да се допусне до делба процесната
земеделска земя между страните по делото при посочените по- горе права.
Искът по отношение
на съделителите Ф.Ю.К., Н.И.Ч., И.Ф.Ч. и Н.Ю.В. следва да се отхвърли.
По изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши
съдебна делба между Н.С.Г., ЕГН ************, Р.С.К. ЕГН ********** и двете със
съдебен адрес ***, С.А.К., ЕГН **********,*** и Т.Р.А., ЕГН ********** *** на
земеделска земя, находяща се в землището на **********:
- земеделска земя с
площ 5,001 дка, находяща се в землището на ***********в
местността *********представляваща имот с номер № 140006, категория на земята
при неполивни условия – трета, при граници: имоти № 140007, имот № 140005 и
имот № 000057 при следните права: по 1/8
ид. ч. за Н.С.Г. и Р.С.К. и 6/8 ид.
части за С.А.К..
- Овощна градина с площ 2,016 дка, находяща се в землището на ***********в местността ***********представляваща
имот с номер № 071002, категория на земята при неполивни условия – трета, при
граници: имоти № 071001, имот № 000772 и имот № 071003, при следните
права: по 1/8 ид.
ч. за Н.С.Г. и Р.С.К. и 6/8 ид. части за С.А.К..
- земеделска земя с
площ 46,983 дка, находяща се в землището на ***********в
местността *********представляваща имот с номер № 140007, категория на земята
при неполивни условия – трета, при граници: имоти № 140061, № 000057, № 140006,
№ 140005, № 140056, № 140055, № 140003, № 140078, № 140077, № 140076, № 140075,
№ 140043 и № 140042 при следните права:
по 5873/46983 ид.
части за Н.С.Г. и Р.С.К. и 13000/46983 ид. части за Т.Р.А.
и 22237/46983 ид. части за С.К..
ОТХВЪРЛЯ иска за делба по отношение на Ф.Ю.К., ЕГН **********,***, Н.И.Ч., ЕГН **********,***, И.Ф.Ч.
ЕГН ********** *** и Н.Ю.В., ЕГН ********** ***.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на въззивно обжалване пред Русенски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис от него
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: