О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
гр. Лом,
31. 07. 2014 год.
ЛОМСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, VІ граждански състав, в закрито съдебно заседание на тридесет и първи юли, две
хиляди и четиринадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Албена Миронова,
Като
разгледа докладваното от съдията Миронова гр.дело № 384 по описа за 2014
год., за да се произнесе взе предвид следното:
Съдът на основание чл.140 ГПК, след
като провери редовността и допустимостта на предявените искове, както и другите
искания и възражения на страните, намира следното:
Предявен е иск от Б.Х.Т., ЕГН **********,***, срещу Л.
СОФРОНИЕВ Ц.,***, за делба.
Правно основание –
чл. 34 от
ЗС, производство по чл. 341 и следв. ГПК.
Петитум: да
бъде допусната и извършена съдебна делба между страните по отношение на описаният
недвижим имот, при равни права от по ½ ид.ч.
Искът
е допустим – налице е интерес от търсената с иска защита.
Процесуална легитимация
на страните – иска е предявен от и срещу надлежна страна;
Спазена е родовата
местната и функционалната подсъдност, като искът е предявен в РС – Лом.
Налице са абсолютните
процесуални предпоставки за предявяване на иска за делба.
Исковата молба
отговаря на общите изисквания на чл. 127 и чл. 128 от ГПК, както и особените
изисквания на чл. 341, ал. 1 ГПК.:
Писмени
доказателства, представени с исковата молба:
1.
Скица-проект №
7972/25.11.2010 год., за изменение на КККР за ПИ с идентификатор:
44238.505.1470 и сгради с идентификатори: 44238.505.1470.6, 44238.505.1470.5,
44238.505.1470.4, 44238.505.1470.3, 44238.505.1470.2, 44238.505.1470.1.
2.
Удостоверение за данъчна
оценка,
3.
Заповед № 157/03.05.2010
год. на Кмета на Община Лом,
4.
Становище на гл.архитект
на Община Лом,
5.
Скица № 27/29.01.2014 год.
на Община Лом,
6.
Постановление от
05.02.2007 год. на ДСИ при ЛРС, за възлагане на недвижим имот на осн. чл. 384 ГПК /отм./ по изп.д. № 1209/2005 год. на СИС при ЛРС,
7.
Справка по лице от служба
вписвания – Лом за ответника,
8.
Скица № 990/13.11.2008
год. на община Лом,
9.
Скица на ПИ с
идентификатор 44238.505.1470 от 29.04.2014 год.
Доказателствени искания, направени от ищеца:
1.
Да се изиска и приложи
гр.д. № 40/2009 год. на ЛРС;
2.
Да се изиска и прилоти
изп.д. № 1209/2005 год. на СИС при ЛРС.
Съдът е постановил размяна
на книжа между страните, на ответниците са връчени преписи от исковата молба и
книжата, като им е даден едномесечен срок за възраженията и към днешна дата
последния е изтекъл по отношение на всички ответници.
В срока по чл. 131,
ал. 1 ГПК, ответникът не е депозирал писмен отговор и не е изразил становище по
иска.
Писмени
доказателства, представени с отговора на ответника – няма.
Доказателствени
искания, направени с отговора на ответника – няма.
По допускане на
доказателствата:
Съдът
намира, че писмените доказателства, представени от ищеца са допустими и следва да бъдат приети.
По доказателствените искания на ищеца – за
прилагане на гражданско дело на ЛРС и на изпълнително дело, съдът ще се
произнесе в открито съдебно заседание, като дава възможност на ищеца да уточни
кои точно обстоятелства ще изяснява с тези доказателства.
Делото
следва да се насрочи в открито съдебно заседание.
Водим от горното,
съдът
О П Р Е Д
Е Л И :
ПРИЕМА исковата молба от Б.Х.Т., ЕГН **********,***, срещу Л.
СОФРОНИЕВ Ц.,***, за делба.
ПРИЕМА представените с
исковата молба писмени доказателства – копия от:
1.
Скица-проект №
7972/25.11.2010 год., за изменение на КККР за ПИ с идентификатор:
44238.505.1470 и сгради с идентификатори: 44238.505.1470.6, 44238.505.1470.5,
44238.505.1470.4, 44238.505.1470.3, 44238.505.1470.2, 44238.505.1470.1.
2.
Удостоверение за данъчна
оценка,
3.
Заповед № 157/03.05.2010
год. на Кмета на Община Лом,
4.
Становище на гл.архитект
на Община Лом,
5.
Скица № 27/29.01.2014
год. на Община Лом,
6.
Постановление от
05.02.2007 год. на ДСИ при ЛРС, за възлагане на недвижим имот на осн. чл. 384 ГПК /отм./ по изп.д. № 1209/2005 год. на СИС при ЛРС,
7.
Справка по лице от служба
вписвания – Лом за ответника,
8.
Скица № 990/13.11.2008
год. на община Лом,
9.
Скица на ПИ с
идентификатор 44238.505.1470 от 29.04.2014 год.
НАСРОЧВА делото в открито
съдебно заседание за 25.09.2014 г. от 10,00 часа,
за която дата да бъдат призовани страните.
СЪОБЩАВА на страните ПРОЕКТО-ДОКЛАДА си по
делото:
Иск с правно основание чл. 34 от ЗС, производство по чл. 341 и следв. ГПК.
Обстоятелства от които произтичат претендираните права :
В исковата молба се
твърди, че ищецът и ответника са съсобственици на ПИ с идентификатор 44238.505.1470 по кадастралната карта на гр. Лом, одобрена със Заповед №
РД-18-5/26.01.2009 год. на изп.директор на АГКК, с административен адрес за
имота: гр. Лом, ул. Петър Берковски № 28 и ул. Хан Кубрат № 9 и с обща площ от
484 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана територия, предназначена за
ниско застрояване и стари идентификационни номера 1470 и 2272, парцел ХVІІ, при
съседи – ПЕ с идентификатори: 44238.505.615, 44238.505.1471, 44238.505.1472,
44238.505.1469, 44238.505.6151.
Твърди
се, че съсобствеността между страните е само върху земята /терена/, но не и по
отношение на намиращите се върху нея сгради, които са тяхна индивидуална
собственост. Твърди се също, че всеки от съсобственоците на имота има
индивидуален излаз на отделна улица.
Ответникът
бил придобил 240 кв.м. от имота, заедно с построените върху него сгради по
силата на Постановление от 05.02.2007 год. на ДСИ при ЛРС, за възлагане на
недвижим имот на осн. чл. 384 ГПК /отм./ по изп.д. № 1209/2005 год. на СИС при
ЛРС, влязло в сила.
Счита,
че в интерес и на двамата съсобственици е да се прекрати състоянието на
съсобственост и за това
Иска от съда:
да бъде
допусната и извършена съдебна делба между страните по отношение на описаният
недвижим имот, при равни права от по ½ ид.ч.
В срока по чл. 131,
ал. 1 ГПК, писмен отговор не е постъпил ответника.
Кои права и кои обстоятелства се признават :
С оглед наведените
твърдения на ищеца и липсата на отговор на ответника, съдът намира, между
страните няма спорни въпроси.
Съдът указва на
страните, че всяка от тях следва да докаже твърденията, респ. възраженията с
предвидените в ГПК доказателствени средства.
В тази връзка, съдът УКАЗВА
на ищеца, че не е представил доказателства за своите права на
собственик, като му ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ
да представи такива доказателства, с препис за ответника, най-късно в първото
открито съдебно заседание.
Съдът
пояснява на страните, че в това особено производство всеки от съсобствениците
може в първото по делото заседание да поиска с писмена молба да бъдат включени
в делбената маса и други имоти, а също така всеки може да възрази против
правото на някой от посочените като съсобственици да участва в делбата, да
възрази по отношение на дела му, както и против включването на някои имоти в делбената
маса – чл.341, чл.342 ГПК – срокът
за искания в тази насока е първото по
делото заседание, който срок има преклузивен
характер.
В
производството за делба се разглеждат оспорвания на произход, осиновявания, на
завещания и на истинността на писмени доказателства, както и искания за
намаляване на завещателни разпореждания – чл.343 ГПК.
С
оглед характера на производството, другарството е задължително.
Предмет на решението по допускане на
делбата е между кои лица ще се извърши тя и за кои имоти и какъв е дела на
всеки от съделителите.
Съдът напътва страните
към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора, като им пояснява,
че имат възможност да уредят отношенията си извънсъдебно – чрез охранително
производство, пред нотариус, а в хода на съдебното производство да постигнат
съдебна спогодба, при която ако бъде реализирана във фаза допускане на делбата,
страните ще заплатят държавна такса в размер на 2% върху данъчната оценка на
имотите, а ако е след решението по допускане на делбата – 4% върху пазарната
стойност на имотите.
Препис от настоящето определение на съда да се връчи на страните
с призовките , като им се посочи , че им се връчва и проекта на съда за доклад
по делото.
Дава възможност на страните на основание чл. 146 , ал. 3 от ГПК
до датата на съдебното заседание да изложат становището си във връзка с
дадените указания и доклада по делото и да предприемат съответните процесуални действия.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: