№ 51403
гр. София, 17.12.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ВАСИЛ В. А.
като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. А. Гражданско дело №
20241110102383 по описа за 2024 година
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр. София, 17.12.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II Г. О., 156-ти състав в закрито заседание на
седемнадесети декември през две хиляди двадесет и пета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАСИЛ А.
като разгледа докладваното от съдия Васил А. гр. д. № 2383/2024 г. по описа на СРС, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
С Решение № 3136/25.02.2025 г., постановено по гр. д. № 2383/2024 г. по описа на
СРС, II Г. О. е допуснато извършването на съдебна делба: на съдебна делба на следните
недвижими имоти: 1) Поземлен имот с идентификатор 49597.1723.71, представляващ
Ливада от 0,599 дка, находя са се в Столична община, ............... по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-63.25.09.2009 г. на ИД
на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване –
Ливада, категория на земята: 5, при граници поземлени имоти с идентификатори:
49597.1723.70, 49597.1723.84, 49597.1723.85, 49597.1723.57, 49597.1723.81, 49597.1723.13; 2)
Поземлен имот с идентификатор 49597.1723.50, представляваща ливада от 1,667 дка,
местнонахождение: Столична община, с. ......... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория
на земята: 5, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1723.9, 49597.1723.83,
49597.1723.48, 49597.1723.44, 49597.1723.42; 3) Поземлен имот с идентификатор:
1
49597.1730.8, представляващ ливада от 1,301 дка, местонахождение: Столична община,
............, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска,
начин на трайно ползване – ливада, категория на земята: 7, при граници: поземлени имоти с
идентификатори: 63152.1.9901, 49597.1730.9, 49597.1730.51, 49597.1730.5, 19597.1730.17; 4)
Поземлен имот с идентификатор 49597.1731.36, представляващ Ливада от 2,236 дка,
местонахождение: Столична община, ........ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория
на земята: 7, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1731.35,
49597.1731.106, 49597.1731.37, 49597.1706.246, 49597.1706.247; 5) Поземлен имот с
идентификатор 49597.1742.4, представляващ ливада от 2,002 дка, местонахождение:
Столична община, ........ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята: 5, при граници:
поземлени имоти с идентификатори: 49597.1742.3, 49597.1742.10, 49597.1742.5,
49597.1737.50; 6) Поземлен имот с идентификатор 49597.1753.6, представляващ ливада от
4,999 дка, местонахождение: Столична община, .............., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада,
категория на земята: 5, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1753.7,
49597.1728.50, 49597.1753.8, 49597.1734.4, 49597.1734.10, 49597.1753.5, 49597.1753.4,
49597.1753.3, 49597.1753. 2; 7) Поземлен имот с идентификатор 49597.1760.6.,
представляващ ливада от 7,399 дка, местонахождение: Столична община, ..........., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г.
на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – ливада, категория на земята: 6, при граници: поземлени имоти с идентификатори:
49597.1760.9, 49597.1760.10, 49597.1760.51, 49597.1760.5, 49597.1760.7, 49597.1760.8; 8)
Поземлен имот с идентификатор 49597.1762.25, представляващ ливада от 5,509 дка,
местонахождение: Столична община, ............, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория
на земята: 6, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1762.29,
49597.1762.26, 49597.1762.27, 49597.1762.28, 49597.1762.23, 49597.1762.24, 49597.1763.50; 9)
Поземлен имот с идентификатор 49597.1763.4, представляващ ливада от 5,509 дка,
местонахождение: Столична община, ............, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория
на земята: 6, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1763.9, 49597.1763.8,
49597.1763.7, 49597.1763.11, 49597.1763.50, 49597.1763.6, 49597.1763.5, 49597.1763.3; 10)
Поземлен имот с идентификатор 49597.1724.14, представляващ храсти от 0,674 дка,
2
местонахождение: Столична община, ............, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – Гори и храсти в
земеделска земя, категория на земята: 5, при граници: поземлени имоти с идентификатори:
49597.1724.50, 49597.1724.4, 49597.1724.11, 49597.1724.51; 11) Поземлен имот с
идентификатор 49597.1723.13, представляващ ливада от 1,072 дка, местонахождение:
Столична община, ........., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята: 5, при граници:
поземлени имоти с идентификатори: 49597.1723.70, 49597.1723.71, 49597.1723.81,
49597.1723.76; 12) Поземлен имот с идентификатор 49597.1731.80, представляващ ливада от
0,905 дка, местонахождение: Столична община, с. Мърчаево, местност „Яйчар“, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г.
на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – ливада, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1730.52,
49597.1731.74, 49597.1731.72, 49597.1731.54, 49597.1731.98, 49597.1731.104; 13) Поземлен
имот с идентификатор 49597.1723.79, представляващ ливада от 3,456 дка, местонахождение:
Столична община, с. ........., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята: 5, при граници:
поземлени имоти с идентификатори: 49597.1723.42, 49597.1723.44, 49597.1723.78,
49597.1723.49, 49597.1724.50; 14) Поземлен имот с идентификатор 49597.1723.84,
представляващ ливада от 1,950 дка, местонахождение: Столична община, с. ........., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г.
на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – ливада, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1723.70,
49597.1723.41, 49597.1723.65, 49597.1723.72, 49597.1723.85, 49597.1723.57, 49597.1723.71;
15) Поземлен имот с идентификатор 49597.1723.67, представляващ ливада от 1,560 дка,
местонахождение: Столична община, с. ........., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, при
граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1723.17, 49597.1723.69, 49597.1723.68,
49597.1723.65; 16) Поземлен имот с идентификатор 49597.1736.15, представляващ нива от
0,999 дка, местонахождение: Столична община, ............, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива,
категория на земята: 6, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1735.51,
49597.1736.14, 49597.1736.2, 49597.1736.16; 17) Поземлен имот с идентификатор
49597.1737.9, представляващ нива от 2,330 дка, местонахождение: Столична община,
............, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска,
3
начин на трайно ползване – нива, категория на земята: 5, при граници: поземлени имоти с
идентификатори: 49597.1737.10, 49597.1737.50, 49597.1723.83, 49597.1743.50, 49597.1723.50,
49597.1723.42, 49597.1724.50, 49597.1737.8.; 18) Поземлен имот с идентификатор
49597.1770.1, представляващ нива от 1,984 дка, местонахождение: Столична община,
.............., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята: 6, при граници: поземлени имоти с
идентификатори: 49597.1770.8, 49597.1770.3, 49597.1770.5, 49597.1770.4, 49597.1770.2,
49597.1769,51; 19) Поземлен имот с идентификатор 49597.1772.7, представляващ нива от
2,001 дка, местонахождение: Столична община, .............., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива,
категория на земята: 6, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 49597.1772.8,
49597.1772.58, 49597.1772.6, 49597.1769.51; 20) Поземлен имот с идентификатор
49597.1774.4, представляващ нива от 1,899 дка, местонахождение: Столична община,
.............., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
63/23.09.2009 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята: 6, при граници: поземлени имоти с
идентификатори: 49597.1774.8, 49597.1774.7, 49597.1774.5, 49597.1774.3, 49597.1769.51,
49597.1774.2, 49597.1774.1, между следните страни при следните квоти в
съсобствеността: 6/144 ид. части за В. С. Д., , 6/144 ид. части за Д. Д. Д., 6/144 ид. части за
Л. П. И., 3/144 ид. части за М. К. Н., 3/144 ид. части за С. С. Н., 6/144 ид. части за В. К. В.,
2/144 ид. части за П. В. В., 2/144 ид. части за Л. Е. В., 2/144 ид. части за М. Е. В., 4/144 ид.
части за Р. Г. Г., 4/144 ид. части за С. Г. Л., 4/144 ид. части за Л. Г. Л., 6/144 ид. части за Р. Г.
Ф., 6/144 ид. части за В. Г. Ф., 6/144 ид. части за О. Л. М., 6/144 ид. части за Е. Л. Т., 12/144
ид. части за Ц. А. Д., 12/144 ид. части за М. А. М., 12/144 ид. части за Л. С. Ф., 12/144 ид.
части за П. С. П., 24/144 ид. части за Д. С. Г..
Решението по първата фаза на делбеното производство е било редовно връчено на
страните, като същото не е било обжалвано, поради което е влязло в сила на 27.06.2025 г.
С Определение от 26.08.2025 г., съдът на основание чл. 227 ГПК е конституирал на
мястото на починалата страна – В. К. В., наследниците по закон – Е. С. В., С. В. В. и К. В.
В..
С Определение от 14.10.2025 г., съдът на основание чл. 227 ГПК е конституирал на
мястото на починалата страна – П. С. П. наследниците по закон – Л. П. З. и З. П. П..
Следователно са налице предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в
открито заседание по втора фаза на делбеното производство (т. нар. фаза по извършване на
делбата).
С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба, съдът наМ.
следното:
СРС, 156-ти състав е сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Производството е във втора фаза на делбата – по извършване на делбата.
4
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора
фаза), съдът наМ., че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото
съдебно заседание да изразят становище по за начина на извършване на делбата.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане изслушването
заключението СТЕ, която да отговори на задачите за поделяемостта и средната пазарна цена
на имотите предмет на настоящото производство, като вещото лице следва да представи и
варианти за поделяемост на процесните имотите, ако установи, че същите са поделяеми.
Същевременно, доколкото се касае за особено исково производство със специфичен предмет,
настоящият съдебен състав наМ., че са необходими специални знания във връзка с предмета
на производството, като с оглед възможността за неговото приключване са налице и
основания съдът да допусне служебното извършване на експертизата. Следва обаче да се
съобрази, че доколкото част от вещите са недвижими имоти, то следва да са налице
специални знания по смисъла на чл. 195 ГПК, поради което съдът е длъжен да допусне
служебно извършването на заключението на СТЕ.
По отношение подадената молба за допускане поправка на очевидна фактическа
грешка в диспозитива на първоинстанционното решение, съдът счита, че следва да се
произнесе на по-късен процесуален етап с оглед процесуална икономия.
В случая настоящият съдебен състав наМ. с оглед правилото на чл. 140а, ал. 2 ГПК не
са налице предпоставките, за да страните на основание чл. 140а, ал. 1 ГПК да бъдат
задължени да участват в информационна среща по медиация, поради което все пак с оглед
задължения на съда за приканване към спогодба същите единствено следва да бъдат
насочени към медиация – арг. чл. 140а, ал. 4 ГПК.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕ.:
ОПРЕДЕ.:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 29.01.2026 г. от 11,30 ч., за
която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по
делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото,
като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да
изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушването на заключението на СТЕ, която да отговори на задачите
поставени в мотивната част на настоящото определение, при депозит в размер на 4100,00
лева вносими, по сметка на Софийският районен съд, както следва:
- за всяка страните с квота от 2/144 ид. части – сумата от 56,94 лева;
- за всяка страните с квота от 3/144 ид. части – сумата от 85,41 лева;
- за всяка страните с квота от 6/144 ид. части – сумата от 170,82 лева;
- за всяка страните с квота от 12/144 ид. части – сумата от 341,64 лева;
- за всяка страните с квота от 24/144 ид. части – сумата от 683,28 лева;
НАЗНАЧАВА за вещи лица П. Е. Ц., с адрес: ......
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор,
предмет на делото!
5
НАСОЧВА СТРАНИТЕ КЪМ ПРОЦЕДУРА ПО МЕДИАЦИЯ.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: (http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
Медиацията е платена услуга.Към Софийски градски съд действа Програма „Спогодби”,
осигуряваща, за момента, безплатно провеждане на процедура по медиация, от която
страните също могат да се възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” може да
бъде получена всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Н. - Съдебен
координатор Програма "Спогодби" при Софийски районен съд тел. 02/8955 423; Юлиана
Шулева - Съдебен координатор Програма "Спогодби" при Софийски градски съд тел.
02/9219 413 в Съдебната палата – гр. София (вход откъм ул. „Позитано”), тел. 9219 413 или
от Мариана Н. на тел. 8955423 и ел. адрес: ********@******.***, както и в Центъра за
спогодби и медиация, който се наМ. в гр. София, бул. „Цар Борис III” №. 54, ет. 2, в сградата
на Софийски районен съд. Подробности за Програма „Спогодби” включително и за
естеството на процедурата могат да бъдат видени и на електронен адрес:
http://srs.justice.bg/srs/82-Програма%20%22Спогодби%22 .
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от
съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране
на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като
посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на
спогодбата в максимално кратък срок.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6