Определение по дело №528/2017 на Окръжен съд - Варна

        Постъпила е молба вх. № 16049/27.05.2019 год. от Т.И. - синдик на „ЕЛИС ГЕ“ ЕООД /в несъстоятелност/ със седалище гр. Варна, с искане за разрешаване от съда по несъстоятелността на продажба на имущество, включено в масата на несъстоятелността и подробно описано в молбата, чрез пряко договаряне поради неявяване на купувачи на проведените по реда на чл.717а – чл.717ж от ТЗ продажби. Към молбата са представени документи по извършените продажби.     

       За да се произнесе по искането, съдът съобрази следното от фактическа и правна страна:

        С определение от 11.07.2018 г. съдът по несъстоятелността е разрешил извършването на продажба чрез публична продан по реда на чл.717а и сл. от ТЗ на имуществото на длъжника, представляващо

          1/ самостоятелен обект в сграда № 07079.613.365.1.33, находящ се в гр.Бургас, одобрен със заповед № РД 018-9/30.01.2009год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адм.адрес на имота гр.Бургас, ул.“Гладстон“ № 27, ет.0, обект „Магазин 1“, сграда 1, в ПИ с идентификатор 07079.613.365, с предназначение на самостоятелен обект – за търговска дейност, с площ по документи 78.56 кв.м., прилежащи части – 10.82 кв.м., ниво 1

          2/ самостоятелен обект в сграда № 07079.613.365.1.38, находящ се в гр.Бургас, одобрен със заповед № РД 018-9/30.01.2009год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адм.адрес на имота гр.Бургас, ул.“Гладстон“ № 27, ет.0, обект „Магазин 6“, сграда 1, в ПИ с идентификатор 07079.613.365, с предназначение на самостоятелен обект – за търговска дейност, с площ по документи 205.03 кв.м., прилежащи части – 27.12 кв.м., ниво 1

       С предходни молби, синдикът Р. Т.е уведомила съда по несъстоятелността, че насрочените продажби на гореописаното имущество са обявени за нестанали поради неявяването на купувачи. Видно от приложените към молбата доказателства за разгласяване и провеждане на тръжните процедури, както първоначалните, така и повторните /чл.717ж ТЗ/ продажби са обявени и разгласени по предвидения в закона ред, като обявлението съдържа всички необходими реквизити. С протоколи синдикът е обявил, че продажбите следва да се счита за нестанали поради неявяване на кандидат-купувачи. Доколкото гореописаните имоти са предложени по реда на чл.717 и следващите от ТЗ, но продажбите не са извършени поради неявяване на купувачи, то предложението на синдика се явява основателно.

       При така установените факти съдът приема, че е осъществена хипотезата на чл.718, ал.1 от ТЗ и на синдика следва да бъде дадено разрешение да извърши продажба на посоченото имущество от масата на несъстоятелността чрез пряко договаряне по реда на чл.718 ТЗ.

       При осъществяването на тази продажба продавач се явява синдика /чл.718, ал.5 ТЗ/, с оглед на което и по аргумент от разпоредбата на чл.718, ал.1, изр.1-во от ТЗ съдът по несъстоятелността приема, че цената, при която следва да се осъществи продажбата, не е елемент от разрешението на съда, а следва да се определи от синдика при спазване на правилата, установени в чл.718, ал.1, изр.2-ро от ТЗ.

       По изложените съображения и на основание чл.718, ал.1 ТЗ, съдът по несъстоятелността

О П Р Е Д Е Л И :

       РАЗРЕШАВА на синдика Т.И. да осъществи продажба на имущество от масата на несъстоятелността на длъжника „ЕЛИС ГЕ“ ЕООД /в несъстоятелност/ със седалище гр. Варна, чрез пряко договаряне по реда на чл. 718 от ТЗ, както следва:

          1/ самостоятелен обект в сграда № 07079.613.365.1.33, находящ се в гр.Бургас, одобрен със заповед № РД 018-9/30.01.2009год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адм.адрес на имота гр.Бургас, ул.“Гладстон“ № 27, ет.0, обект „Магазин 1“, сграда 1, в ПИ с идентификатор 07079.613.365, с предназначение на самостоятелен обект – за търговска дейност, с площ по документи 78.56 кв.м., прилежащи части – 10.82 кв.м., ниво 1

          2/ самостоятелен обект в сграда № 07079.613.365.1.38, находящ се в гр.Бургас, одобрен със заповед № РД 018-9/30.01.2009год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адм.адрес на имота гр.Бургас, ул.“Гладстон“ № 27, ет.0, обект „Магазин 6“, сграда 1, в ПИ с идентификатор 07079.613.365, с предназначение на самостоятелен обект – за търговска дейност, с площ по документи 205.03 кв.м., прилежащи части – 27.12 кв.м., ниво 1,

       след нестанали продажби по чл. 717 от ТЗ.      

       ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да се впише в книгата по чл. 634 в от ТЗ.

       ПРЕПИС от определението да се връчи на синдика.

                                                СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: