№ 7250
гр. София, 22.03.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело
№ 20211110173058 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …/ …
22.03.2022г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
двадесет и втори март две хиляди двадесет и втора година, в следния
състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №73058 по описа за
2021г. на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по искова молба на С.П. А.Ж. чрез адв.С.К. от АК-гр.Я и адв.Д.К.-
Н от САК, срещу Б. Й. СЛ., с която се иска на основание чл.26, ал.2 от ЗЗД да се обяви за
нищожен, поради липса на съгласие на договор за замяна на недвижими имоти, извършен с
Нотариален акт за замяна на недвижими имоти №199, том I, н.д. №86/2014г. на Нотариус
В.Ч., рег. №... в НК, район на действие: СРС, с който ищцата е прехвърлила 3/9 идеални
части от правото на собственост върху Партетен етаж от Двуетажна масивна къща,
няходяща се в гр.АДРЕС и ½ от общите части на сградата и ½ идеална част от дворното
място, а ответникът в замяна е прехвърлил ½ от собствената си 1/18 идеална част от Дворно
място в гр.В. Т, ведно с изградено в него паянтова сграда и да се реституира заменения имот
по чл.108 от ЗС, както и са предявени при условията на евентуалност искови претенции по
чл.190 от ЗЗД.
1
Видно от писмо от Столична община, Дирекция „Общински приходи“, отдел „ОП-
Средец/Витоша“, данъчната оценка на заменения имот в гр.София възлиза на сума от
51 066,30 лв., за притежаваните от ищцата идеални части.
С оглед на горното следва да се приеме, че искът е подадено пред родово
некомпетентен съд, на основание чл.104, т.3, вр. чл.69, ал.1, т.2 от ГПК. На районния съд са
подсъдни всички граждански дела, с изключение на тези, които са подсъдни на окръжния
съд като първа инстанция. Спазването на родовата подсъдност е сред положителните
процесуални предпоставки за надлежно предявяване на иска, за които съдът следи
служебно. В случай, че делото не е подсъдно на районен съд като първа инстанция следва да
същото бъде изпратено на надлежния съд. В процесния случай с оглед данъчната оценка на
заменения имот предявените искове се явяват подсъдни на СГС като първа инстанция, на
основание чл.69, ал.1, т.2 от ГПК.
С оглед на гореизложеното и на основание чл.104, т.3, вр. 119, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ИЗПРАЩА гр.д. №73058 по описа за 2021г. на СРС, 165 граждански състав, като
родово подсъдно на СГС.
ПРЕКРАТЯВА производството по делото.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в едноседмичен срок
от връчването му на страните.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2