№ 29
гр. гр.Несебър, 26.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Пламен М. Дойков
при участието на секретаря Атанаска Д. Ганева
като разгледа докладваното от Пламен М. Дойков Гражданско дело №
20212150100441 по описа за 2021 година
Производството е по иск за съдебна делба във втората й фаза по нейното
извършване.
С Решение № 185/ 17.06.2022г. на Районен съд гр. Несебър е допусната
съдебна делба между съделителите Д. В. Д., с ЕГН **********, М. П. А., с
ЕГН ********** , З. П. А., с ЕГН ********** и К. П. А., с ЕГН **********,
3/4
при квоти ид. ч. от процесния недвижим имот за Д. и по 1/12 ид. Част за
останалите съделители за следния недвижим имот: поземлен имот с
идентификатор 53045.501.261 /петдесет и три хиляди и четиридесет и пет,
точка, петстотин и едно, точка, двеста шестдесет и едно/ по кадастрална карта
и регистри на гр. Обзор, общ. Несебър, обл. Бургас, с предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за
жилищни нужди, с площ съгласно кадастрална скица от 933 кв. м.
/деветстотин тридесет и три квадратни метра/, при съседи на имота имоти с
идентификатори: ____.___.___; ___._._; ____.__.__ ; ___.__.__; ___.__.__;
___.__.__; ___.__.__.
От събраните доказателства се установява следното. По делото е
назначена и изготвена съдебно – техническа експертиза. Съгласно
заключението на вещото лице И. Ф. В., гр. Бургас, справедливата пазарна
стойност на имота е 103000.00лева ( сто и три хиляди лева). Според вещото
лице имотът, при наличните му характеристики, е реално неподеляем между
съделителите. Вещото лице изрично е вписало в заключението си, че
характеристиките на имота не позволяват да се спазят изискванията на ЗУТ.
Съответно е изчислена и стойността в левове на всеки от съделителите , като
за Д. Д. това е сумата 77250.00лева, а за М. А., З. А. и К. А. – по 8583.00лева
за всеки от тях.
В хода на процеса нито един от съделителите не е изявил воля имотът да
му бъде възложен в дял. В съдебно заседание съделителят Д. Д. не се явява, но
1
с изрична молба чрез адв. Пламен Калев, АК гр. Бургас, се иска изнасяне на
имота на публична продан. Претендира се за присъждане на разноски.
Съделителите М. А. и З. А. не се явяват и не вземат становище по извършване
на делбата. За съделителката К. А. се явява адв. М. В., АК гр. Бургас – особен
представител, която моли имотът да се изнесе на публична продан.
Настоящият състав не намира основание да възложи в дял имота на
който й да е от съделителите. Съгласно чл. 349, ал. 2 от ГПК „Ако
неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при откриване
на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да
поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете на останалите
съделители се уравнят с друг имот или с пари. Когато няколко съделители,
отговарящи на условията по изречение първо, предявят претенции за
поставяне на имота в техния дял, предпочита се онзи, който предложи по-
висока цена.” Както се посочи, делбеният имот е незастроен такъв,
неподеляем и не е обслужвал жилищните нужди на съделителите. Нито един
от четиримата не е претендирал имотът да му бъде възложен. Единственият
възможен способ за извършване на делбата е имотът да бъде изнесен на
публична продан според изискването на чл. 348 от ГПК, като всяка от
страните може да участва в проданта. Получената от проданта сума , следва
да бъде разделена между всяка от страните, съобразно дяловете им – ¾ част за
Д. В. Д. и по 1/12 част за М. А., З. А. и К. А..
Съобразно чл. 355, предл. 1 от ГПК всеки съделител следва да заплати
държавна такса съобразно дела си, а именно: Д. В. Д., с ЕГН **********
следва да заплати държавна такса в размер на 3090лева (три хиляди и
деветдесет лева), а всеки от останалите М. П. А., с ЕГН **********, З. П. А., с
ЕГН ********** и К. П. А., с ЕГН ********** следва да заплатят държавна
такса в размер на 343.33лева (триста четиридесет и три лева и тридесет и три
стотинки). Следва да се присъди и сумата от по 5.00лева (пет лева) държавна
такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Следва да бъде уважен и искането на съделителя Д. Д. за възлагане на
разноските в делбеното производство. По делото Д. Д. е направил разноски в
размер на 1200.00лева за особен представител за двете фази на делбата, както
и 600.00лева за съдебно – техническа експертиза. Съгласно чл. 355, изр. първо
от ГПК разноските се понасят от страните съобразно дяловете. Общо Д. Д. е
направил разноски в размер на 1800.00лева, като в негова тежест следва да
остане сумата от 1350.00лева ( 900.00лева за особения представител и
450.00лева за експертизата), а останалите 450.00лева ( 300.00лева за особен
представител и 150.00лева за експертизата) следва да се заплатят от
останалите съделители на Д., по 150.00лева всеки.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 348 от ГПК изнася на публична продан поземлен
имот с идентификатор 53045.501.261 (петдесет и три хиляди и четиридесет и
пет, точка, петстотин и едно, точка, двеста шестдесет и едно) по кадастрална
карта и регистри на гр. Обзор, общ. Несебър, обл. Бургас, с предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за
жилищни нужди, с площ съгласно кадастрална скица от 933 кв. м.
2
(деветстотин тридесет и три квадратни метра), при съседи на имота имоти с
идентификатори: ____.___.___; ___._._; ____.__.__ ; ___.__.__; ___.__.__;
___.__.__; ___.__.__, с пазарна стойност 103000.00лева (сто и три хиляди
лева), като получената от проданта сума да се разпредели между
съделителите, както следва : за Д. В. Д., с ЕГН ********** с постоянен адрес:
обл. Варна, общ. Варна, гр. Варна, ж.к. „Вл. Варненчик”, бл. 408, вх. 14, ет. 7,
ап. 20 – ¾част, за М. П. А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл.
Бургас, общ. Несебър, гр. Несебър, ул. „Черноморска” № 29 - 1/12 част, за З.
П. А., с ЕГН **********, с с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр.
София ул. „Цанко Церковски” № 53, вх. 3, ет. 3 - 1/12 част и за К. П. А., с ЕГН
**********, с с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр. София, ж.к.
„Младост 3”, бл. 334, вх. 2, ет. 6, ап. 54 - 1/12 част.
ОСЪЖДА Д. В. Д., с ЕГН ********** с постоянен адрес: обл. Варна,
общ. Варна, гр. Варна, ж.к. „Вл. Варненчик”, бл. 408, вх. 14, ет. 7, ап. 20 да
заплати по сметка на Районен съд гр. Несебър държавна такса в размер на
3090лева (три хиляди и деветдесет лева) върху стойността на дела му, както и
5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М. П. А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Бургас,
общ. Несебър, гр. Несебър, ул. „Черноморска” № 29 да заплати по сметка на
Районен съд гр. Несебър държавна такса в размер на 343.33лева (триста
четиридесет и три лева и тридесет и три стотинки) върху стойността на дела
му, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА З. П. А., с ЕГН **********, с с постоянен адрес: обл. София,
общ. Столична, гр. София ул. „Цанко Церковски” № 53, вх. 3, ет. 3 да заплати
по сметка на Районен съд гр. Несебър държавна такса в размер на 343.33лева
(триста четиридесет и три лева и тридесет и три стотинки) върху стойността
на дела й, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен
лист.
ОСЪЖДА К. П. А., с ЕГН **********, с с постоянен адрес: обл. София,
общ. Столична, гр. София, ж.к. „Младост 3”, бл. 334, вх. 2, ет. 6, ап. 54 да
заплати по сметка на Районен съд гр. Несебър държавна такса в размер на
343.33лева (триста четиридесет и три лева и тридесет и три стотинки) върху
стойността на дела й, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М. П. А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Бургас,
общ. Несебър, гр. Несебър, ул. „Черноморска” № 29, З. П. А., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр. София ул.
„Цанко Церковски” № 53, вх. 3, ет. 3 и К. П. А., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр. София, ж.к. „Младост 3”, бл.
334, вх. 2, ет. 6, ап. 54 да заплатят на Д. В. Д., с ЕГН ********** с постоянен
адрес: обл. Варна, общ. Варна, гр. Варна, ж.к. „Вл. Варненчик”, бл. 408, вх.
14, ет. 7, ап. 20 сумата от общо 450.00лева (четиристотин и петдесет лева)
разноски за водене на производството за особен представител и съдебно –
техническа експертиза, като всеки от тях заплати сумата от по 150.00лева (
сто и петдесет лева) на Д..
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд гр. Бургас в
двуседмичен срок считано от датата на получаване на съобщението, че е
изготвено и обявено.
3
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
4