РЕШЕНИЕ
№ 36
гр. Благоевград, 19.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Миглена Кавалова-Шекирова
при участието на секретаря Мария Сп. Милушева
като разгледа докладваното от Миглена Кавалова-Шекирова Гражданско дело №
20241210102191 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от Д. Г. В. е ЕГН:
**********, с адрес: *****, чрез адв. Г. С. В., с адрес за кореспонденция: гр. ******, сл. тел.
**********, против Ч. К. П., ЕГН **********, адрес: гр. ****, С. К. А., ЕГН:**********,
адрес: гр. ****, А. К. Р., ЕГН: **********, адрес: гр. ****, ап. № 7, К. К. А., ЕГН:
**********, адрес: гр. *****, Р. К. А. с ЕГН: **********, адрес: гр. *****а.
Твърди се в исковата молба, че страните са наследници на **** К. П., ЕГН:
**********, като наследостателят им е придобил с Договор за продажба на държавен
недвижим имот по реда на Наредбата за държавни имоти на дата 21.10.1994г. от община
Благоевград имот апартамент № 20, находящ се в гр. ****, състоящ се от една стая и кухня,
със застроена площ от 43. 49 кв.м., с принадлежащо избено помещение № 18, със застроена
площ 2.88% идеални части от общите части на сградата и 1.5644 % идеални части от
правото на строеж върху мястото при съседи: на жилището: И-двор, З - стълбище, С - ап. №
19, Юг - ап. 21, съседи на избеното помещение 18, И-мазе 17, З - мазе 19, С - стена, Юг –
коридор, с идентификатор на самостоятелния обект 04279.629.114.38.20, разположен в
поземления имот с идентификатор на 04279.629.114, идентификатор на сграда
04279.629.114.38, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж с
идентификатор 04279.629.114.38.21 и 04279.629.114.38.19, под обекта с идентификатор
№04279.629.114.38.19, над - обекта няма.
Твърди се, че след смъртта на наследодателя **** К. П., ЕГН: ********** настъпила
на ****г. негови наследници останали Ч. К. П., Д. Г. В., С. К. А., А. К. Р., К. К. А. и Р. К. А.,
както и че не успели да се договорят доброволно относно подялбата на имота. С оглед на
горното се иска от съда да постанови решение, с което да допусне до съдебна делба имота,
предмет на делбената маса при следните квоти:
за Д. Г. В. с ЕГН: ********** - 1/3 идеални части от описания недвижим имот;
за Ч. К. П. с ЕГН: ********** - 1/3 идеални части от описания недвижим имот;
за С. К. А. с ЕГН: ********** - 1/12 идеални части от описания недвижим имот;
1
за А. К. Р. с ЕГН:********** - 1/12 идеални части от описания недвижим имот;
за К. К. А. с ЕГН: ********** - 1/12 идеални части от описания недвижим имот;
за Р. К. А. с ЕГН: ********** - 1/12 идеални части от описания недвижим имот.
По отношение на втората фаза на делбата се иска да бъде възложен на Д. Г. В., като
дела на Ч. К. П., С. К. А., А. К. Р., К. К. А. и Р. К. А. да бъде поставен в дял на Д. Г. В.. В
условията на евентуалност при положение, че не бъде възложен имота на Д. Г. В. се иска от
съда да допусне съдебна спогодба, с която дела на останалите съсобственици и съделители
да бъде възложен на Д. Г. В., с което той да стане изключителен собственик на процесния
имот, като Д. Г. В. за уравняване на дяловете ще заплати на останалите съсобственици и
съделители съобразно техните притежавани идеални части от имота съгласно средната
пазарната оценка на имота.
В законоустановения срок е депозиран писмен отговор на исковата молба от
ответниците чрез адвокат В. Г., с който не се оспорва предявения иск и се иска от съда да
допусне до делба процесния недвижим имот при квотите посочени в исковата молба.
Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, ведно с доводите и
твърденията на страните, намира следното от фактическа и правна страна:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС и не е спорно между страните, че са
наследници по закон на общия им наследодател **** К. П., починал на ****г.
Не се оспорва, че същият след смъртта си е оставил в наследство подробно описания
в исковата молба недвижим имот; не се оспорват и квотите на съсобственост между
страните.
От събранoто по делото като писмено доказателство договор за продажба на
държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 21.10.1994 г. и
схема № 15-473159-10.05.2024 г. на самостоятелен обект в сграда се установява, че
наследодателя на страните е придобил правото на собственост на процесния имот.
Видно от удостоверение за наследници с изх. № 11/08.05.2024 г. на **** К. П.,
страните са негови наследници по закон и правата им в съсобствеността съгласно ЗН са в
размерите описани в исковата молба и съсобствеността между тях не е прекратена, поради
което следва да се допусне делба на процесния, описан в исковата молба имот при права,
посочени в исковата молба и отговора й предвид установените от съда наследствени
правоотношения между страните по делото съобразно Закона на наследството и приетото по
делото удостоверение за наследници за наследници с изх. № 11/08.05.2024 г. на **** К. П..
За установяване на поделяемостта, описанието и средната пазарна цена на
допуснатите до делба имоти, съдът следва да допусне и назначи съдебно техническа
експертиза.
Мотивиран от гореизложеното основание чл. 341 и сл. от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Д. Г. В. с ЕГН: **********, с адрес:
гр. Кресна, ул. „Отец Паисий” № 10; Ч. К. П., ЕГН **********, адрес: общ. ****; С. К. А.,
ЕГН: **********, адрес: общ. ****; А. К. Р., ЕГН: **********, адрес: гр. ****, ап. № 7; К. К.
А., ЕГН: **********, адрес: общ. ***** и Р. К. А. с ЕГН: **********, адрес: общ. *****а на
следния имот:
апартамент № 20, находящ се в гр. ****, състоящ се от една стая и кухня, със
застроена площ от 43. 49 кв.м., с принадлежащо избено помещение № 18, със
2
застроена площ 2.88% идеални части от общите части на сградата и 1.5644 % идеални
части от правото на строеж върху мястото при съседи: на жилището: И-двор, З -
стълбище, С - ап. № 19, Юг - ап. 21, съседи на избеното помещение 18, И-мазе 17, З -
мазе 19, С - стена, Юг – коридор, с идентификатор на самостоятелния обект
04279.629.114.38.20, разположен в поземления имот с идентификатор на
04279.629.114, идентификатор на сграда 04279.629.114.38, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж с идентификатор 04279.629.114.38.21 и
04279.629.114.38.19, под обекта с идентификатор №04279.629.114.38.19, над - обекта
няма, при права:
за Д. Г. В. с ЕГН: ********** - 1/3 идеални части;
за Ч. К. П. с ЕГН: ********** - 1/3 идеални части;
за С. К. А. с ЕГН: ********** - 1/12 идеални части;
за А. К. Р. с ЕГН: ********** - 1/12 идеални части;
за К. К. А. с ЕГН: ********** - 1/12 идеални части;
за Р. К. А. с ЕГН: ********** - 1/12 идеални части.
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде
заключение относно поделяемостта на допуснатия до делба обект, описание и оценка на
същия, която да се определи по средни пазарни цени, която експертиза да бъде изготвена от
вещото лице инж. *****, при първоначално определен депозит в размер на 300, 00 лв.,
вносим от страните съобразно правата им, в едноседмичен срок от влизане в сила на
решението.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд- Благоевград
в двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
3