№ 163
гр. Варна, 14.01.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Нейко С. Димитров
като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело №
20233100102084 по описа за 2023 година
Предявени са искове от И. И. В. ЕГН **********, Й. С. И. ЕГН
********** и Р. И. В. ЕГН ********** с адрес: гр. Варна, ул. "***********"
№ 30 срещу И. И. П. ЕГН **********, по настоящем в Затвора гp. Варна и П.
Б. П. ЕГН **********, адрес гр. Варна ул. "****" бл. 33, вх. В, ет. 5, ап. 70 за
обявяване договора, сключен с нотариален акт № 87, том I, peг. № 1410, дело
70 на ВН № 336, вх. peг. № 20449 от 11.07.2023 г. СВ, акт № 20, том LIV, дело
12284/2023 г., чрез който И. П. продава на П. П. 1/4 (една четвърт) идеална
част от следния недвижим имот, находящ се в град Варна, община Варна,
Варненска област, район "Одесос", ул. "****" № 18 (осемнадесет), а именно:
ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ, тип "мезонет", представляващ самостоятелен
обект идентификатор 1****.1.8 (десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда
петстотин и седем, сто четиридесет и девет, едно, осем), пo кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Варна, одобрени със Заповед № РД-
18-98 от 10.11.2008 год. на Изпълнителния директор на Агенцията по
геодезия, картография и кадастър, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 04.04.2023
г., с административен адрес на апартамента по кадастралната карта и
кадастралните регистри: град Варна, община Варна, Варненска област, район
"Одесос", ул. "****" № 18, етаж 3 (три), представляващ самостоятелен обект
на третия и четвъртия етажи на сградата по документ за собственост, а по
кадастралната карта и кадастралните регистри на етаж 3 (три) в сграда с
пълен номер (идентификатор) 1****.1 (десет хиляди сто тридесет и пет,
хиляда петстотин и седем, сто четиридесет и девет, едно), с предназначение:
Жилищна сграда, изградена и разположена в поземлен имот с пълен номер
(идентификатор) 1**** (десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда петстотин и
седем, сто четиридесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент (за жилищни функции /за задоволяване на жилищни
нужди), с разгъната застроена площ от 140 (сто и четиридесет) квадратни
метра, брой нива на обекта: 2 (две), състоящ се от: първо ниво - на трети етаж
на сградата, със застроена площ на това ниво от 64 (шестдесет и четири)
квадратни метра, състоящо се от: входно антре, дневна, кухня, санитарен
1
възел, дрешник и вътрешно стълбище, и от второ ниво - на четвърти етаж на
сградата, със застроена площ на това ниво от 76 (седемдесет и шест)
квадратни метра, състоящо се съгласно данните по представения документ за
собственост от три спални, тераса и балкон, дрешник и сервизни помещения,
а съгласно данните, съдържащи се в техническата експертиза, състоящ се от
антре, две спални, един кабинет, санитарен възел, дрешник и балкон, стар
идентификатор: 1****.1.4 (десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда и
петстотин и седем, сто четиридесет и девет, едно, четири), при съседни
самостоятелни обекти на апартамента в сградата по кадастралната карта и
кадастралните регистри: на ниво: 1 (едно): на същия стаж - обект с пълен
номер идентификатор 10135. 507.149.1.7 (десет хиляди сто тридесет и пет,
хиляда петстотин и седем, сто четиридесет и девет, едно, седем), под обекта -
обект с пълен номер (идентификатор) 1****.1.2 (десет хиляди сто тридесет и
пет, хиляда петстотин и седем, сто четиридесет и девет, едно, две), над
обекта- няма, и на ниво: 2 (две): на същия етаж - обект с пълен номер
(идентификатор) 1****.1.7 (десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда
петстотин и седем, сто четиридесет и девет, едно, седем), под обекта - няма,
над обекта - няма, без посочени граници и съседи на апартамента по документ
за собственост, заедно с прилежащото му едно ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, без
посочени административен номер, площ, граници и съседи за същото по
документ за собственост, със застроена площ на избеното помещение по
техническа експертиза и удостоверение за данъчна оценка от 20 (двадесет)
квадратни метра, ведно с припадащия се по закон процент идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е
построена сградата, при което запазва (учредява) в полза на своя баща И. П.
П. вещното право на пожизнено, безсрочно и безвъзмездно ползване за в
бъдеще върху продаваната 1/4 (една четвърт) идеална част от подробно
описания пo-гope недвижим имот, за абсолютно привиден, по чл. 26, ал. 2
ЗЗД, евентуално за недействителен спрямо ищците, тъй като е сключен за
увреждането им като кредитори с вземания за обезщетения, по чл. 135 ЗЗД,
цена на исковете: 37 452.30 лв.
Ищците не поддържат твърдението за липса на нотариална заверка.
Налице е пречка по хода, поради което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ПРИШИЕ КЪМ ДЕЛО молба вх. № 885/12.01.2024 г.
ДА СЕ ПРИЛОЖАТ КЪМ КОРИЦА преписите.
ВРЪЩА исковата молба и ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д.
№ 2084/2023 г. по описа на ВОС, ХІІ-ти състав само в частта по твърдението,
че липсва нотариална заверка на подписа и съдържанието на пълномощното.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен
срок от получаване на съобщението до ищците пред ВАпС.
ОСТАВЯ БЕЗ ХОД производството по гр. д. № 2084 по описа за 2023
г. на ВОС, ХІІ-ти състав в непрекратената част.
ЗАДЪЛЖАВА ищците в едноседмичен срок от получаване на
2
съобщението да представят доказателства за вписване на исковата молба.
При неизпълнение в срок делото ще бъде внесено в архив.
При поискване и след представяне на доказателства за внесена такса
да се издадат заверени преписи от исковата и уточняващите молби и от
настоящото определение, а в случай, че ищците не поискат издаване на
заверен препис от настоящото определение – върху преписа от исковата
молба да се отбележи, че по нея е образувано производство в гр. д. № 2084 по
описа за 2023 г. на ВОС, ХІІ-ти състав и да се отбележат страните, предметът
на атакувания договор и цената на исковете, както е посочена в мотивите и да
се впише, че ищецът Р. В. е освободен от такси, а държавната такса, дължима
от останалите ищци е внесена.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3