Р Е Ш Е Н И Е
№ 1243
гр. Русе, 26.09.2017 год.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Русенски районен съд, ХI - ти граждански състав в публично
заседание на тринадесети септември, две хиляди и седемнадесета година в състав:
Председател:
Тихомира Казасова
при секретаря Станка И., като разгледа докладваното от
съдията гражданско дело №2473 по
описа за 2017 год., за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по молба
за съдебна делба на недвижим имот, във фазата по допускане на делбата.
М.И.И. заявява, че със сина си И.К.И.
притежават в съсобственост следния недвижим имот: апартамент „А“ на пети етаж
във вход А на жилищен блок по бул.“Ц... О.“№...... в гр.Р., състоящ се от две
стаи, дневна, готварна, баня, клозет, две антрета и два балкона, със застроена
площ 71.25 кв.м. с изложение: северно, източно и западно, при граници: от север
– ул.“Стара планина“, от изток – двора на блока, от юг – апартамент „Б“, от
запад – бул.“Цар Освободител“, заедно с избено помещение №9-1 от 8.96 кв.м.,
при граници: от север – ул.“Стара планина“, от изток – коридор, от юг – изба
№7-1, от запад – бул.“Цар Освободител“, заедно с таванско помещение №8-1 от
8.61 кв.м., при граници: от север – таван №7-1, от изток – коридор, от юг –
таван №9-1, от запад – бул.“Цар освободител“, заедно с 3.01% идеални части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена.
Пояснява, че по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Русе,
описаният недвижим имот представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.2659.1.12 с адрес: гр.Р., бул.“Ц... О.“№...... в гр.Русе,
брой нива: едно, площ 63.95 кв.м.
Поддържа, че притежава ¾
идеални части от имота, а ответника - ¼ идеална част за ответника.
Предвид факта, че съсобствеността не
би могла да бъде прекратена доброволно, моли съда да постанови решение, с което
да допусне до делба описания в исковата молба имот при права: ¾ идеални
части за М.И. и ¼ идеална част за И.И..
В срока по чл.131 от ГПК, ответникът
е депозирал отговор на исковата молба в който излагат доводи, досежно
допустимостта и основателността на претенцията.
Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по
вътрешно убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
На 12.08.1964г. К. Ж. И. и М.И.П.
закупили: апартамент „А“ на пети етаж във вход А на жилищен блок по бул.“Ц. О.“№...........
в гр.Р., състоящ се от две стаи, дневна, готварна, баня, клозет, две антрета и
два балкона, със застроена площ 71.25 кв.м. с изложение: северно, източно и
западно, при граници: от север – ул.“Стара планина“, от изток – двора на блока,
от юг – апартамент „Б“, от запад – бул.“Цар Освободител“, заедно с избено
помещение №9-1 от 8.96 кв.м., при граници: от север – ул.“Стара планина“, от
изток – коридор, от юг – изба №7-1, от запад – бул.“Цар Освободител“, заедно с
таванско помещение №8-1 от 8.61 кв.м., при граници: от север – таван №7-1, от
изток – коридор, от юг – таван №9-1, от запад – бул.“Цар освободител“, заедно с
3.01% идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на
строеж върху терена.
К. Ж. И., починал на 18.03.2008г.,
оставил следните наследници по закон: М.И.И. – съпруга и И.К.И. – син.
Представени са схема и данъчна
оценка на процесния имот.
Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Решението по допускане на делбата
има установително действие по отношение лицата, имотите и квотите на всеки от
съделителите. Това налага в първата фаза на делбеното производство да бъде
установено правото на собственост на всяко от лицата върху имотите, чиято делба
се иска и частта на всеки в имуществената общност.
Съдът приема за установено, че
описаният в исковата молба недвижим имот е собственост на страните по делото,
като съсобствеността е възникнала вследствие наследствено правоприемство. Не се
спори, че процесното имущество е придобито от К. Ж. И. и М.И.И. в режим на
семейна имуществена общност, прекратена през 2008г. със смъртта на съпруга.
Съобразно разпоредбата на чл.9, ал.1 ЗН останалата в наследство ½ идеална част от жилището се наследява при
равни права от съпругата и детето, вследствие което страните по делото са
станали съсобственици при права: ¾ идеални части за М.И.И. и ¼
идеална част И.К.И..
Мотивиран така, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М.И.И., ЕГН **********
и И.К.И., ЕГН ********** на следното имущество:
АПАРТАМЕНТ „А“ на пети етаж във вход А на жилищен блок по бул.“Ц...
О.“№...... в гр.., състоящ се от две стаи, дневна, готварна, баня, клозет, две
антрета и два балкона, със застроена площ 71.25 кв.м. с изложение: северно,
източно и западно, при граници: от север – ул.“Стара планина“, от изток – двора
на блока, от юг – апартамент „Б“, от запад – бул.“Цар Освободител“, заедно с
избено помещение №9-1 от 8.96 кв.м., при граници: от север – ул.“Стара
планина“, от изток – коридор, от юг – изба №7-1, от запад – бул.“Цар
Освободител“, заедно с таванско помещение №8-1 от 8.61 кв.м., при граници: от
север – таван №7-1, от изток – коридор, от юг – таван №9-1, от запад – бул.“Цар
освободител“, заедно с 3.01% идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху терена (съгласно нотариален акт №176, том V,
дело №1850/1964г. по описа на нотариус при Русенският народен съд), а по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Русе, описаният недвижим
имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2659.1.12 с адрес: гр.Р...., бул.“Ц.О.“№......., вх......, ет........,
ап............, брой нива: едно, площ 63.95 кв.м.
ПРИ ПРАВА: ¾ идеални части за М.И.И.;
¼ идеална част за И.К.И..
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: