РЕШЕНИЕ
№ 656
гр. Бургас, 23.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми февруари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:ИВАН Г. ДЕЧЕВ
при участието на секретаря СВЕТЛАНА П. ТОНЕВА
като разгледа докладваното от ИВАН Г. ДЕЧЕВ Гражданско дело №
20222120106858 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба, предявена от Д. С. Р., ЕГН
********** от *** против М. Д. Д., ЕГН ********** и Т. Д. Д., ЕГН **********, двете
с адрес *** за допускане на делба на недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор ***, находящ се в ***, местността ***, с площ от 1336 кв.м., с
предназначение: земеделска земя, начин на трайно ползване: изоставена орна земя,
пета категория на земята, при съседи: *** и ***, при следните квоти: 1/3 за Д. С. Р., 1/3
за М. Д. Д. и 1/3 за Т. Д. Д.. Твърди се, че страните са съсобственици на имота при
равни квоти. Ответниците са собственици общо на 2/3 от имота чрез наследяване от
своя баща Д. М. Д., който е придобил тези идеални части чрез покупко-продажба през
2017г. Ищецът е собственик на 1/3 от имота, от които 1/30 ид.ч. са придобити чрез
дарение, а 9/30 ид.ч. са придобити чрез покупко-продажба. Моли се имотът да бъде
допуснат до делба. Искът е по чл.34 ЗС вр. чл.69, ал.1 ЗН.
Ответниците са подали отговор в срока по чл.131 ГПК, с който признават иска
за основателен и молят съда да допусне имота до делба при посочените квоти.
Бургаският районен съд, като взе предвид исковата молба и отговора,
събраните по делото доказателства и като съобрази закона, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Искът за делба е основателен.
1
Процесният имот е земеделска земя, с идентификатор по кадастралната карта
***. С нотариален акт № ***г., том ***, рег. № ***, дело № ***г. продавачката Е.И.Ц.
е продала на купувача Д. М. Д. 2/3 ид.ч. от процесния имот. Така Д. е станал
собственик на посочените идеални части. Ц. е останала собственик на 1/3 ид.ч.
С нотариален акт № ***г., том ***, рег. № ***, дело № ***г. Е.И.Ц. е дарила
на Д. С. Р. само 1/10 от своята 1/3, или 1/30 от имота. С нотариален акт № ***г., том
***, рег. №***, дело № ***г., поправен с нотариален акт № ***г., том***, рег. № ***,
дело № ***г., Е.И.Ц. е продала на Д. С. Р. останалите 9/30 ид.ч. от процесния имот.
Така, в резултат на тези две сделки Р. е станал собственик на 1/3 от земеделската земя.
Останалите 2/3 са собственост на Д. Д..
Съсобственикът Д. е починал на ***г., като видно от издаденото от Община
*** удостоверение, той е оставил за наследници двете си дъщери М. и Т.. Според чл.5
ЗН, те наследяват баща си в равни части. Доколкото той е притежавал 2/3 от имота, а
всяка от наследниците е наследила по ½ от наследството, то М. и Т. са станали
собственици на по 1/3 от имота.
По изложените мотиви искът за делба е основателен. Всеки от съсобствениците
притежава по 1/3 ид.ч. от имота. При тези равни квоти трябва да се допусне и делбата.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал.1 ГПК, Бургаският районен
съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. С. Р., ЕГН **********
от ***, М. Д. Д., ЕГН ********** от *** и Т. Д. Д., ЕГН ********** от ***, по
отношение на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***,
находящ се в ***, местността ***, с площ от 1336 кв.м., с предназначение: земеделска
земя, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, пета категория на земята, при
съседи: *** и ***, при квоти: по 1/3 ид.ч. за всеки един от съделителите.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните пред Бургаския окръжен съд.
Вярно с оригинала.
Съдия при Районен съд – Бургас: (П)
2