№ 125
гр. Севлиево, 29.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на петнадесети
юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Биляна Д. Коева
при участието на секретаря Ивелина Ат. Цонева
като разгледа докладваното от Биляна Д. Коева Гражданско дело №
20224230100636 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 193/24.10.2022 г., постановено по гр. д. №
636/2022 г. по описа на Районен съд Севлиево, е допуснато извършване на
съдебна делба на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор
69417.511.469 по КК и КР на с. С., ***, одобрени със Заповед № РД – 18 -
141/21.12.2021 год. на изп. Директор на АГКК, с площ на имота 3 814 кв.м., с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м./ ведно с построената сграда с
идентификатор 69417.511.469.1 по КК и КР на с. С., ***, със застроена площ
от 31 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: селскостопанска сграда,
функционирал като ** със съответното трайно прикрепено оборудване, при
квоти в съсобствеността както следва: за Т. И. Т. – 1/3 ид. част., за И. Д. И. и
И. Х. И. в режим на сио – 2/3 ид. част.
В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно
заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на
процесното жилище, страните не са навели възлагателни претенции и
претенции по сметки.
В съдебно заседание ищецът чрез своя процесуален представител
1
заявява, че желае да бъде извършена делба чрез изнасяне на имота на
публична продан.
Ответниците, чрез теният процесуален представител, изразяват
становище, че имотът следва да бъде изнесен на публична продан.
Районен съд Севлиево, след като обсъди доводите на страните и
съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа
страна следното:
От допуснатата и приета като компетентно изготвена и неоспорена СТЕ
се установява, че действителната пазарна стойност на процесния имот – земя
и сгради, възлиза на 78 000,00 лева. Вещото лице посочва, че процесният
парцел е поделяем, а сградата намираща се в него е неподеляема.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез
събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК приема следното от правна страна:
Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните
само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън
предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на
изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен
протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на
имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато
делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи,
неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.
Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК
четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.
Тъй като делбата на процесните имоти не може да бъде извършена чрез
поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез
теглене на жребий, предвид изрично изразената воля от страните имотът да
бъде изнесен на публична продан, настоящият съдебен състав приема, че
делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична
продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между
съделителите съобразно делбените им права.
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати
2
държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения
имот, както следва: за Т. И. Т. – 1040 лева, за И. Д. И. и И. Х. И. – 2080 лева.
Съделителите И. Д. И. и И. Х. И. следва да бъдат осъдени да заплатят на
съделителя Т. И. Т. сумата в размер от 200 лв. – заплатен депозит за
допуснатата експертиза, която сума последният е заплатил вместо първите
двама.
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на
публична продан следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор
69417.511.469 по КК и КР на с. С., ***, одобрени със Заповед № РД – 18 -
141/21.12.2021 год. на изп. Директор на АГКК, с площ на имота 3 814 кв.м., с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м./ ведно с построената сграда с
идентификатор 69417.511.469.1 по КК и КР на с. С., ***, със застроена площ
от 31 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: селскостопанска сграда,
функционирал като ** със съответното трайно прикрепено оборудване, като
получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите
съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както
следва: за Т. И. Т. с ЕГН ********** – 1/3 ид. част., за И. Д. И. с ЕГН
********** и И. Х. И. с ЕГН ********** в режим на сио – 2/3 ид. част.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Т. И. Т. с ЕГН ********** , да
заплати по сметка на Районен съд Севлиево, в полза бюджета на ВСС,
държавна такса в размер на 1040 /хиляда и четиридесет/ лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК И. Д. И. с ЕГН ********** и И.
Х. И. с ЕГН **********, да заплатят по сметка на Районен съд Севлиево, в
полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 2080 /две хиляди и
осемдесет/ лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК И. Д. И. с ЕГН ********** и И.
Х. И. с ЕГН ********** да заплатят на Т. И. Т. с ЕГН ********** сумата в
размер на 200 /двеста/ лева сторени разноски за възнаграждение за вещо
3
лице.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Габрово в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
4