№ 31816
гр. София, 06.08.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 63 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:КРИСТИНА Н. КОСТАДИНОВА
като разгледа докладваното от КРИСТИНА Н. КОСТАДИНОВА Гражданско
дело № 20221110107886 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следв. от ГПК – фаза по
извършване на съдебна делба /втора фаза/.
По настоящото дело е постановено Решение № 11820/17.06.2024 г.
/влязло в сила на 17.07.2024 г/. Със същото е допуснат до делба недвижим
имот между страните по делото, както следва: Самостоятелен обект в сграда –
жилище апартамент № 72 с идентификатор № *** по КККР одобрени със
заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на ИД на АГКК като имотът е с адрес:
гр.София, ж.к. ***, с площ от 43.58 кв.м., при съседи: изток – ап. 73, запад –
ул. 535, север – ап. 73, юг – ул. 535, отгоре – ап. 76, отдолу – ап. 68, ведно с
прилежащо избено помещение № 34 с площ 2.69 кв.м. при съседи – изток –
мазе № 35, запад – мазе № 33, север – разделна стена с вх. Б, юг - коридор, и
2.262 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото.
при следните квоти:
1. За А. Н. Г., И. Н. И., Н. С. И. и Д. С. И. /като наследници на Ц. Т. М./ –
общо 1/3 идеална част;
2. За М. А. А. – 2/3 идеални части;
Със същото решение е отхвърлен искът за делба на самостоятелен обект
в сграда – жилище апартамент № 72 с идентификатор № *** по КККР
одобрени със заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на ИД на АГКК като имотът е с
адрес: гр.София, ж.к. ***, с площ от 43.58 кв.м., при съседи: изток – ап. 73,
запад – ул. 535, север – ап. 73, юг – ул. 535, отгоре – ап. 76, отдолу – ап. 68,
ведно с прилежащо избено помещение № 34 с площ 2.69 кв.м. при съседи –
изток – мазе № 35, запад – мазе № 33, север – разделна стена с вх. Б, юг -
коридор, и 2.262 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото по отношение на ответниците 1/ Б. И. М., с ЕГН:
********** и адрес: гр. София, ул. *** – предвид нотариален акт за дарение
на недвижим имот с № 188 от 02.12.2022 г., том ІІ, рег. № 3928, нот.дело № 351
от 2022 г. и 2/ А. А. А., с ЕГН: ********** и адрес: гр. София, ж.к. *** –
1
предвид саморъчно завещание от 08.03.2017 г. от лицето Л. А.ова А.а.
Препис от решението е връчен на Б. И. М. – на 02.07.2024 г. при
условията на отказ, а на А. А. А. – на 20.06.2024 г. – чрез ЕПЕП адв. И. С. И..
Съдът, след като се запозна с направените доказателствени искания
и прецени приложимото право намери следното:
Доколкото решението по допускане на делбата е влязло в сила /като не е
обжалвано от страните по делото – вкл. от тези, спрямо които искът е
отхвърлен/ са налице предпоставките за насрочване на делото в съдебно
заседание за разглеждане във фазата по извършване на делбата /втора фаза/.
В тази връзка следва да бъде допусната съдебно-техническа експертиза,
която да даде заключение относно възможността за поделяемост на
допуснатите до делба имоти, да изготви пазарна оценка на същите, съответно
на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива и сумата за
уравняване на дела. В случай на възможност за извършване на делбата по
колена – да се обособят дялове за всяко коляно с посочване на пазарна оценка
и сумата, необходима за уравняване на дела.
Следва да бъде определен депозит за изготвяне на заключението в
размер на 450 лева, вносим от ищците.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 12.11.2024 г. от
10.30 часа за която дата и час да се призоват страните и вещото лице след
внасяне на определения депозит.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, като
вещото лице следва да отговори на следните задачи: налице ли е възможност
за поделяемост на допуснатия до делба имот ?; да изготви пазарна оценка на
имота респ. на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива и
сумата за уравняване на дяловете ? В случай на възможност за извършване на
делбата по колена – да се обособят дялове за всяко коляно с посочване на
пазарна оценка на дела и сумата, необходима за уравняване на дяловете на
другото коляно ?
При възможност с оглед особеностите на имота вещото лице да
посочи за сведение пазарни А.лози, въз основа на които е дало оценката си.
НАЗНАЧАВА за вещо лице М. И. М.ов, който да изготви заключението
след внасяне на определения депозит в срок не по-късно от една седмица
преди насроченото по делото заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещо лице в размер на 450 лева – вносим от
ищците по сметка на Софийския РС.
УКАЗВА на ищците А. Н. Г., И. Н. И., Н. С. И. и Д. С. И. – чрез адв. Г.
У., че следва да внесат така определения депозит по сметка на Софийския РС в
едноседмичен срок от получаване на съобщението с препис от настоящото
2
определение и да представят доказателства за това.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
експертиза в дадения срок, делото ще бъде внесено в архив на основание чл.
69, ал. 2 от Правилник за администрацията в районните, окръжните,
административните, военните и апелативните съдилища.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение за
насрочване.
УКАЗВА на страните, когато отсъстват повече от един месец от адреса,
които са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са
длъжни да уведоми съда за новия си адрес. Същото задължение има и
законният представител, попечителят и пълномощникът на стрА.та. Съдът
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при неизпълнение на това задължение
всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
Съдът ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба, като им
разяснява, че ако използват способите за медиация по Закона за медиацията
ще направят по-малко разноски по производството, като ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба
може да се достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри ако
не противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при желание да използват медиация,
могат да се обърнат към Център по медиация или медиатор от Единния
регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието:
http://mediator.mjs.bg/ или към Центъра за спогодби и медиация в гр. София
като медиацията е платена услуга.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
!!! За насроченото съдебно заседание да се призоват следните лица: А.
Н. Г., И. Н. И., Н. С. И., Д. С. И. и М. А. А. /т.е. без Б. И. М. и А. А. А. –
спрямо които делото е приключило/.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3