Р Е
Ш Е Н
И Е
№133 от 02.03.2012г. гр.Кюстендил
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
Кюстендилският районен съд, гражданска колегия,
На тридесет и първи януари две хиляди и дванадесета година,
В публично заседание, в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИНА ДЖОНЕВА
Секретар: Г.М.,
като разгледа докладваното
от съдия В.Джонева
гр.д.№1155 по описа за 2008г. и, за да се произнесе взе предвид:
Производството е по реда на чл.349 ал.6 от ГПК.
Делото е приключило с влязло в
сила на 26.05.2011г. съдебно решение, с което в общ дял на съделителите Б.Б.С. с ЕГН ********** и А.Б.Б. с ЕГН **********,***,
на основание чл.349 ал.2 от ГПК, е поставен следния допуснат до делба и неподеляем
жилищен недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор на обекта
41112.504.1418.1.2, представляващ жилище, с административен адрес: гр.К. ул.“Т.” №**, етаж **, със
застроена площ от 103.55 кв.м. (тази площ, включваща площта на терасите, а по
схема №968/27.02.2009г., издадена от СГКК-гр.Кюстендил, с площ от 96.62 кв.м.),
състоящ се от следните помещения: преходен хол с площ от 14 кв.м., спалня с
площ от 13.76 кв.м., детска стая с площ от 11.34 кв.м., трапезария с площ от
16.07 кв.м., кухненски бокс с площ от 4.55 кв.м., тоалетен възел с баня с площ
от 4.26 кв.м., антре с площ от 4.14 кв.м., при съседи на обекта: на същия етаж
– няма, под обекта – обект с идентификатор 41112.504.1418.1.1, над обекта –
няма, който обект се намира в сграда с №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 41112.504.1418 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Кюстендил, при съседи на имота: 41112.504.1426, 41112.504.1417,
41112.504.1416, 41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413, 41112.504.1419,
ведно с 1/2 ид.ч. от тавана и от общите части на сградата, както и с 1/2 ид.ч.
от поземления имот с идентификатор 41112.504.1418 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Кюстендил, целият с площ от 543.00 кв.м., при съседи на имота: 41112.504.1426,
41112.504.1417, 41112.504.1416, 41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413,
41112.504.1419 (по стар идентификатор – представляващ парцел Х имот пл.№1760, в
кв.223 по плана на гр.Кюстендил.). Стойността
на имота е 73 392 лева.
Със същото решение С. и Б. са осъдени да
заплатят на Н.П.С. с ЕГН ********** *** сумата от 15 967.50
лева, представляваща парично уравнение на дяловете в съсобствеността, ведно със
законната лихва върху тази сума, считано от датата на влизане в сила на
решението до окончателното изплащане, която сума следва да бъде заплатена в
6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане, както и на Д.П.С. с ЕГН ********** *** сумата от
19 150.50 лева, представляваща парично уравнение на дяловете в
съсобствеността, ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата
на влизане в сила на решението до окончателното изплащане, която сума следва да
бъде заплатена в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.
За уравняване на дела й, на С. е
възложен друг допуснат до делба имот, нямащ жилищен характер, а именно - масивен гараж с площ от около 10.00 кв.м,
изграден в поземлен имот с идентификатор 41112.504.1418 по Кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр.Кюстендил, целият с площ от 543.00 кв.м., при съседи на имота: 41112.504.1426,
41112.504.1417, 41112.504.1416, 41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413,
41112.504.1419 (по стар идентификатор – представляващ парцел Х имот пл.№1760, в
кв.223 по плана на гр.Кюстендил.), на стойност 3 183 лева.
На С. и Б. е указано, че ще станат собственици при равни права на
жилищния имот, след като изплатят в определения срок паричните уравнения, заедно със законните лихви. Предупредени са, че ако уравненията не бъдат изплатени в тези
срокове, решението за възлагане може да бъде обезсилено по право и имотът да
бъде изнесен на публична продан.
На 05.12.2011г.
по делото е депозирана молба от пълномощника на С. – адв.М.,
съдържаща искане за обезсилване на влязлото
в сила съдебно решение, в частта, с която допуснатия до делба недвижим имот, е възложен,
като неподеляем на ответниците и в частите за
уравняване на дяловете, като имотът бъде изнесен на публична продан. Твърди се в молбата, че в рамките на 6-месечния
срок ответниците не са заплатили дължимата сума.
Б.С. и А.Б., чрез процесуалния им
представител-адв.Сл.С. ***, не оспорват, че сумите за
уравняване на дяловете не са заплатени.
В срока по чл.349 ал.4 от единствено ответниците са заявили надлежна претенция за
възлагане на неподеляемия жилищен имот при условията
на чл.349 ал.2 от .
Изложената фактическа обстановка налага
извод за допустимост на молбата. Преценена по същество същата е основателна –
възлагателното съдебно решение следва да бъде обезсилено, а имотите – како
възложеният, така и този, послужил за уравняване на дяловете, следва да бъдат
изнесени на публична продан. Съображения:
Настъпването на вещноправния
ефект на възлагателните решения по чл.349 ал.2 от ,
съгласно действащата правна уредба, е обусловено от осъществяването на едно отлагателно условие, а именно: заплащане на присъденото
парично уравнение в рамките на 6-месечен срок от влизане в сила на съдебното
решение. Само след плащане на уравнението и то с лихвите, получилият възлагане съделител става собственик на имота. Ако условието не
настъпи, поради неплащане в срок, в резултат на
бездействие на съделителя-длъжник, то не настъпва и вещноправният ефект на съдебния акт. Съгласно разпоредбата
на чл.349 ал.6 от , неплащането
в срока по чл.349 ал.5 от е предпоставка за
обезсилване по право на възлагателното решение, с което на практика, се
възстановява и висящността на делбения
процес във втората му фаза.
В настоящия случай, се установи, че
възлагателното решение в полза на С. и Б. е влязло в сила на 26.05.2011г. Шестмесечният срок за плащане, съгласно правилото на
чл.60 ал.3 във вр. с чл.60 ал.6 от , е изтекъл в края на 28.11.2011г.,
доколкото 26.11.2011г. е неприсъствен ден – събота. В
рамките на този срок съделителите не дса извършили дори частично плащане.
Данните по делото водят до категоричния
извод, че в рамките на законоустановения 6-месечен срок не е налице валидно
плащане. Следва, че конститутивният ефект на
съдебното решение не е настъпил и съсобствеността не се е трансформирала в
индивидуална собственост на Б.С. и А.Б..
Възлагателното съдебно решение следва да
бъде обезсилено. При така възстановената висящност на
делбения процес, с настоящото решение, съдът ще
изнесе на публична продан неподеляемия
жилищен недвижим имот. По отношение на другите съделители
не са налице предпоставките по чл.349 ал.2 от за
възлагане на имота, каквите претенции те дори и не
заявяват.
Доколкото възлагателното решение
ще бъде обезсилено, то ще отпаднат всички последици, свързани с възлагането, в
това число и поставянето в дял на Н.С. на гаража, доколкото същото е извършено
с цел уравняване на дяловете във връзка
с възлагането. Гаражът също следва да бъде изнесен на публична продан.
Воден от горното, съдът
Р Е
Ш И:
О Б Е З С И Л В А по право влязлото в сила на 26.05.2011г. съдебно решение №320/04.05.2011г.
по гр.д.№1155/2008г.
по описа на РС-Кюстендил, постановено, в следните негови части:
- в частта, в която в общ дял на Б.Б.С. с ЕГН ********** и А.Б.Б. с ЕГН **********,***,
на основание чл.349 ал.2 от ГПК, е поставен следния допуснат до делба и неподеляем
жилищен недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор на обекта
41112.504.1418.1.2, представляващ жилище, с административен адрес: гр.К. ул.“Т.” №**, етаж **, със
застроена площ от 103.55 кв.м. (тази площ, включваща площта на терасите, а по
схема №968/27.02.2009г., издадена от СГКК-гр.Кюстендил, с площ от 96.62 кв.м.),
състоящ се от следните помещения: преходен хол с площ от 14 кв.м., спалня с
площ от 13.76 кв.м., детска стая с площ от 11.34 кв.м., трапезария с площ от
16.07 кв.м., кухненски бокс с площ от 4.55 кв.м., тоалетен възел с баня с площ
от 4.26 кв.м., антре с площ от 4.14 кв.м., при съседи на обекта: на същия етаж
– няма, под обекта – обект с идентификатор 41112.504.1418.1.1, над обекта –
няма, който обект се намира в сграда с №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 41112.504.1418 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Кюстендил, при съседи на имота: 41112.504.1426, 41112.504.1417,
41112.504.1416, 41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413, 41112.504.1419,
ведно с 1/2 ид.ч. от тавана и от общите части на сградата, както и с 1/2 ид.ч.
от поземления имот с идентификатор 41112.504.1418 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Кюстендил, целият с площ от 543.00 кв.м., при съседи на имота: 41112.504.1426,
41112.504.1417, 41112.504.1416, 41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413,
41112.504.1419 (по стар идентификатор – представляващ парцел Х имот пл.№1760, в
кв.223 по плана на гр.Кюстендил.);
- в частта, в която в дял на Н.П.С. с ЕГН ********** ***, за уравняване
на дяловете, е
поставен допуснатия до делба
масивен гараж с площ от около 10.00 кв.м, изграден в поземлен имот с
идентификатор 41112.504.1418 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Кюстендил, целият с площ от 543.00
кв.м., при съседи на имота: 41112.504.1426, 41112.504.1417,
41112.504.1416, 41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413, 41112.504.1419
(по стар идентификатор – представляващ парцел Х имот пл.№1760, в кв.223 по
плана на гр.Кюстендил.);
- в частта, в която Б.Б.С. с ЕГН ********** и А.Б.Б. с ЕГН **********,***,
са осъдени да заплатят на Н.П.С. с ЕГН ********** ***
сумата от 15 967.50 лева (петнадесет хиляди девестотин шестдесет и седем
лева и петдесет стотинки), представляваща парично уравнение на дяловете в
съсобствеността, ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата
на влизане в сила на решението до окончателното изплащане, която сума следва да
бъде заплатена в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане, както и
- в частта, в която Б.Б.С. с ЕГН ********** и А.Б.Б. с ЕГН **********,***,
са осъдени да заплатят на Д.П.С. с ЕГН ********** ***
сумата от 19 150.50 лева (деветнадесет хиляди и сто и петдесет лева и
петдесет стотинки), представляваща парично уравнение на дяловете в
съсобствеността, ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата
на влизане в сила на решението до окончателното изплащане, която сума следва да
бъде заплатена в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните неподеляеми недвижими
имоти:
1) самостоятелен обект в сграда с идентификатор на обекта
41112.504.1418.1.2, представляващ жилище, с административен адрес: гр.К. ул.“Т.” №***, етаж **, със
застроена площ от 103.55 кв.м. (тази площ, включваща площта на терасите, а по
схема №968/27.02.2009г., издадена от СГКК-гр.Кюстендил, с площ от 96.62 кв.м.),
състоящ се от следните помещения: преходен хол с площ от 14 кв.м., спалня с
площ от 13.76 кв.м., детска стая с площ от 11.34 кв.м., трапезария с площ от
16.07 кв.м., кухненски бокс с площ от 4.55 кв.м., тоалетен възел с баня с площ
от 4.26 кв.м., антре с площ от 4.14 кв.м., при съседи на обекта: на същия етаж
– няма, под обекта – обект с идентификатор 41112.504.1418.1.1, над обекта –
няма, който обект се намира в сграда с №1, разположена в поземлен имот с идентификатор
41112.504.1418 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кюстендил,
при съседи на имота: 41112.504.1426, 41112.504.1417, 41112.504.1416,
41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413, 41112.504.1419, ведно с 1/2
ид.ч. от тавана и от общите части на сградата, както и с 1/2 ид.ч. от
поземления имот с идентификатор 41112.504.1418 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Кюстендил, целият с площ от 543.00 кв.м., при съседи на имота: 41112.504.1426,
41112.504.1417, 41112.504.1416, 41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413,
41112.504.1419 (по стар идентификатор – представляващ парцел Х имот пл.№1760, в
кв.223 по плана на гр.Кюстендил.);
2) масивен гараж с площ от около 10.00 кв.м, изграден в
поземлен имот с идентификатор 41112.504.1418 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Кюстендил, целият с площ от 543.00 кв.м., при съседи на имота: 41112.504.1426,
41112.504.1417, 41112.504.1416, 41112.504.1415, 41112.504.1414, 41112.504.1413,
41112.504.1419 (по стар идентификатор – представляващ парцел Х имот пл.№1760, в
кв.223 по плана на гр.Кюстендил.).
Сумата, получена от продажбата,
следва да се разпредели между съсобствениците, както следва: по 1/4 (една четвърта) ид.ч.
за Н.П.С. с ЕГН ********** ***, Д.П.С. с ЕГН **********
***, Б.Б.С. с ЕГН ********** и А.Б.Б. с
ЕГН **********,***.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Кюстендилски окръжен съд в 2-седмичен
срок от датата на връчването
му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: