Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр. K., 28.11.2018 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд – гр. K., ІI – ри състав в публично заседание на двадесет и девети
октомври две хиляди и осемнадесета година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
АКСИНИЯ АТАНАСОВА
при
секретаря Десислава Митова, като разгледа докладваното от съдия Атанасова гр. д. № 431 по описа за 2013 година, за да се произнесе, взе предвид
следното :
Производството
е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във втора фаза на
делбата.
Ищцата Б.П.Л.,
ЕГН **********,***, кантора 23 е предявила против П.Д.Т., ЕГН ********** *** иск
за делба.
С решение № 210
/ 18.10.2017 г. постановено
по гр.д. № 431
/ 2013 г. по описа на съда, РС – гр. K. допуска да се извърши делба между страните по делото – Б.П.Л., ЕГН **********
и П.Д.Т., ЕГН ********** на следния
недвижим имот, находящ се в землището на гр. K. а
именно : Дворно място с площ от 659 кв. м., представляващо
УПИ I – 3944, от кв. 63
„а” по кадастралната карта на града и плана за регулация на гр. K. и едноетажна
жилищна сграда, със застроена площ ЗП – 114.35 кв., при следните квоти
: ищцата Б.П.Л.
– 1 / 2 ид.ч. и ответникът П.Д.Т. – 1 / 2 ид.ч
Във втората
фаза на делбеното производство ищцата Б.П.Л. редовно призована явява се лично и
заедно с упълномощеният й защитник – адв. И. – САК, която моли съдът да
постанови решение, с което процесният делбен имот да бъде изнесен на публична
продан, като се присъдят на доверителката й сумите за извършените подобрения и
обезщетение за имота, за времето през което е била лишена от ползването на
нейната 1 / 2 ид. ч. от същия.
Ответникът
редовно призован явява се лично и заедно с упълномощения си защитник – адв. Щ.
– АК – С.З., който моли съдът да постанови решение, с което процесният делбен
имот да бъде изнесен на публична продан, като бъдат уважени заявените от
ответника претенции по чл. 346 от ГПК.
Съдът, след
като прецени събраните по делото доказателства и ги обсъди в тяхната съвкупност
и на основание чл. 235 ал. 1 от ГПК намира за установено от фактическа и правна страна следното :
Производството
е делбено и се намира във втора фаза.
Предмет на делбата е решение № 210 от 18.10.2017 г. постановено по гр. д. № 431 / 2013 г. от РС – гр. K., с
което е постановил, че допуска да се извърши делба между Б.П.Л., ЕГН ********** и П.Д.Т.,
ЕГН ********** на следния
недвижим имот, находящ се в землището на гр. K. а
именно : Дворно място с площ от 659 кв. м., представляващо
УПИ I – 3944, от кв. 63
„а” по кадастралната карта на града и плана за регулация на гр. K. и едноетажна
жилищна сграда, със застроена площ ЗП – 114.35 кв., при следните квоти
: ищцата Б.П.Л.
– 1 / 2 ид.ч. и ответникът П.Д.Т. – 1 / 2 ид.ч
Съгласно заключението на приетата
по делото тройна съдебно - техническа експертиза / л. 155 - 167 / и направените
уточнения от вещите лица в съдебно заседание от 18.09.2017 г. / л. 188 / процесният имот е неподеляем, пазарната цена
на недвижимия имот е 123 000.00 / сто двадесет и три хиляди / лева и средно
месечна наемна цена към 2013 г. на процесния имот е 350.00 / триста и петдесет
/ лева.
Ето защо съдът намира, че по отношение на процесния
имот – предмет на делбата са налице предпоставките на чл. 348 ал. 1 от ГПК,
поради което трябва да бъде изнесен на публична продан и след продажбата,
страните да се удовлетворят от получените парични суми, съобразно определените
им квоти.
ПО ИСКАНИЯТА ПО
СМЕТКИ, направени от ищцата
Исканията са направени в срока по чл. 346 от ГПК / л.
267 – 269 /, поради това са приети за разглеждане от съда с определение от
29.10.2018 г.
Първото искане на ищцата е за
подобрения в имота направени от нея по време на фактическата раздяла на
страните и със средства придобити чрез кредит, който тя еднолично е изплащала
след прекратяването на брака и е с цена 198 187.55 / сто деветдесет и осем
хиляди сто осемдесет и седем лева и петдесет и пет стотинки / лева.
Второто искане на ищцата е с
правно основание чл. 346 от ГПК, във вр. с чл. 31 ал. 2 от ЗС и е с цена
24 800.00 / двадесет и четири хиляди и осемстотин / лева, ведно със
законната лихва, за периода от 05.07.2013 г. до момента или общо за 62 /
шестдесет и два / месеца.
От представеното по делото доказателство Решение № III – 83 – 130 / 02.08.2010 г. постановено по гр. д. №
511 / 2009 г. по описа на СРС, семейното жилище, находящо се в гр. K., ул. „Витошко
лале“ № 13 е предоставено на ответника П.Д.Т..
От представения по делото протокол за въвод на
недвижим имот на ЧСИ Янко Стоянов от 11.09.2012 г. / л. 291 / е видно, че
ищцата е отстранена от имота.
В настоящото производство не се
събраха доказателства, че процесният имот се ползва от ответника, напротив
същият не се ползва, тъй като няма ток, няма захранване с вода и жилището е
неотопляемо, поради пробиви в отоплителните инсталации. Не се събраха
доказателства, също така, че ищцата Б.Л.
е лишавана от възможността да ползва имот, както и че ответникът е
отказвал достъп до имота или пък се е противопоставял за ползването на имота от
нейна страна.
След като се потвърди и от вещите
лица, че процесният имот е без ток и вода, то съдът не мисли, че е логично
ответникът, заедно с дъщеря си да живее в процесния имот, поради което съдът
намира искането на ищцата с
правно основание чл. 346 от ГПК, във вр. с чл. 31 ал. 2 от ЗС и с цена
24 800.00 / двадесет и четири хиляди и осемстотин / лева за неоснователно и недоказано.
ПО ИСКАНИЯТА ПО СМЕТКИ, направени от ответника
Исканията са направени в срока по чл. 346 от ГПК / л.
296 – 300 /, поради това са приети за разглеждане от съда с определение от
29.10.2018 г.
Искането на ответника е за
подобрения в имота на обща стойност 227 008.32 / двеста двадесет и седем
хиляди и осем лева и тридесет и две стотинки / лева.
Относно исканията и на ищцата и на ответника за
извършения в имота подобрения, съдът намира, че от събраните по делото писмени
доказателства не може да са направи извода кога са извършени, от кого и с какви
средства, поради което същите следва да бъдат отхвърлени, като неоснователни и
недоказани.
Предвид изхода на делото и на основание чл. 8 от Тарифата
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК всеки един от
съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността
на своя дял.
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е Ш
И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал. 1 от ГПК следния недвижим имот, находящ се в землището на гр. K. а именно : Дворно място с площ
от 659 кв. м., представляващо УПИ I – 3944, от кв. 63
„а” по кадастралната карта на града и плана за регулация на гр. K. и едноетажна
жилищна сграда, със застроена площ ЗП – 114.35 кв. м.
ОТХВЪРЛЯ исканията по чл.
346 от ГПК, предявени от Б.П.Л., ЕГН ********** за заплащане от П.Д.Т., ЕГН **********
на сумата 198 187.55 / сто деветдесет и осем хиляди сто осемдесет и седем
лева и петдесет и пет стотинки / лева – подобрения в имота и сумата от
24 800.00 / двадесет и четири хиляди и осемстотин / лева, ведно със
законната лихва, за периода от 05.07.2013 г. до момента или общо за 62 /
шестдесет и два / месеца – обезщетение за ползването на нейната 1 / 2 ид. ч.,
като неоснователен и недоказан.
ОТХВЪРЛЯ исканията по чл.
346 от ГПК, предявени от П.Д.Т., ЕГН ********** за заплащане от Б.П.Л. на
сумата 227 008.32 / двеста двадесет и седем хиляди и осем лева и тридесет
и две стотинки / лева – подобрения в
имота, като неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА Б.П.Л.,
ЕГН **********,***, кантора 23, да заплати по сметка на РС – гр. K. държавна
такса в размер на 2 460.00 / две хиляди четиристотин и шестдесет / лева,
представляваща 4 % върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА П.Д.Т., ЕГН ********** *** да
заплати по сметка на РС – гр. K. държавна такса в размер на 2 460.00 / две хиляди четиристотин и шестдесет / лева,
представляваща 4 % върху стойността на дела му.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр. С.в двуседмичен срок от получаване
на съобщението за изготвянето му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :