№ 26
гр. Айтос, 31.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, ІІІ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА ЯНЧ. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ Гражданско дело №
20242110100736 по описа за 2024 година
Предявен е иск по чл.34 ЗС.
Производството по делото е образувано по ИМ на В. М. В., ЕГН **********, и А. А.
В., ЕГН **********, двамата чрез адв.Р.Н., съд.адрес: ***, против М. М. В., ЕГН
**********, Т. М. В., ЕГН **********, М. М. М., ЕГН **********, В. М. М., ЕГН
********** и Н. М. М., ЕГН **********. Ищците твърдят, че с ответниците са
съсобственици /ищците на 6/8 ид.ч. по наследство и въз основа на договор за продажба, а
ответниците на останалите 2/8 ид.ч от имота – по наследство и давност/ на подробно
описаните в ИМ недв.имоти, с адрес: ***. Предявяват иск за делба на имотите съобразно
заявените в ИМ квоти за всеки от съсобствениците.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил ОИМ от ответниците. В о.с.з. се явяват
ответниците Мл.М. и М.М., които не оспорват наличието на съсобственост между страните
по отношение на процесния имот.
Съдът, като прецени събраните доказателства и взе предвид доводите на
страните, намира от фактическа и правна страна следното:
Установява се, че лицата В. М. В., М. М. В. и Т. М. В. са братя и сестра – деца и
наследници на починалите техни родители М.А. и Ф.А. /л. 7 и 8 от делото/.
Не е спорно, а и от представения НА № 92/30.12.2014г., издаден на осн.чл. 587, ал.2
ГПК се установява, че лицата Ф.А., както и страните по делото – М. В., В. В. и Т. В. са
признати за съсобственици по давност на процесния недв. имот – при квоти, както следва:
5/8 ид.ч. Ф.А. и по 1/8 ид.ч. за всеки от лицата М. В., В. В. и Т. В.. Видно от НА №
178/23.11.2016г. лицето Ф.А. е прехвърлило, продавайки на ищеца В. В., собствените си 5/8
ид.ч. от процесния имот.
Установява, се че лицето В.В. към момента на посочените НА е било в гр.брак с
1
ищцата А.В. /л.14 от делото/, обуславящо извод за наличие на съсобственост /в режим на
СИО/ по отношение на 6/8 ид.ч. от процесния имот.
Установява, се че лицето Мл.В. към момента на посочения НА от 2014г. е било в
гр.брак с лицето С.В. /л.15 от делото/, обуславящо извод за наличие на съсобственост /в
режим на СИО/ по отношение на 1/8 ид.ч. от процесния имот. Лицето С.В. е починало на
29.12.2021г., като е видно от доказателствата, че същото е оставило като свои наследници
лицата – Мл.В.-преживял съпруг, и трима синове – страните М.М., В.М. и Н.М..
Съобразявайки тези факти и прилагайки закона съдът намира, че всеки от наследниците
притежава следните квоти от процесния имот: 1/16 ид.ч. за Мл.В. и по 1/48 ид.ч. за
останалите трима наследници.
Искът за делба на процесния имот е основателен, т.к. страните по делото се явяват
съсобственици по отношение на имота, доколкото са придобили в съответните ид.ч. от
имота поради гореизложеното. Казаното налага извод, че делбата на процесния имот следва
да се допусне между съделителите В. М. В., А. А. В., М. М. В., Т. М. В., М. М. М., В. М. М. и
Н. М. М. при следните квоти: общо 36/48 ид.ч. /в режим на СИО/ за В.В. и А.В., 6/48 ид.ч. за
Т.В., 3/48 ид.ч. за Мл.В. и по 1/48 ид.ч. за всеки от съделителите Н.М., В.М. и М.М.. По
разноските съдът ще се произнесе във втората фаза на делбата. Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба на съсобствения между страните недвижим имот, находящ се в ***
на административен адрес: ***, a именно: Полумасивна жилищна сграда, цялата със
застроена площ oт 50 кв.м. и второстепенна постройка, цялата със застроена плoщ oт 5 кв.м.,
ведно с отстъпеното право на строеж върху мястото, върху което са построени сградите,
представляващо дворно място, цялото с площ oт 296 кв.м., съставляващо ПИ с пл. № 4000 в
кв. 217 no плана на ***, при граници на ПИ: oт изтoк- път; oт запад- път; oт север- ПИ с пл.
№ 3680; oт юг- ПИ c пл. № 4002, за част oт кoйтo ПИ, заедно с част oт ПИ с пл. № 3680 в кв.
217, кoйтo е с плoщ oт 267 кв.м., съгласно неприложен в срок дворищно регулационен план,
е отреден УПИ III- 3680, 4000 в кв. 217 no плана на ***, одобрен със Заповед № РД- 14- 02-
123 oт 10.02.1986 г. oт МССУ, ***, с площ на цялото УПИ, съгласно актуална скица от 590
кв.м., с неуредени рег.сметки за 175 кв.м.- прид.място, при граници на УПИ: улица, УПИ II-
3681, 3682, УПИ VIII- за озеленяване и УПИ IV- 4001, 4002, ведно с всички подобрения и
приращения по недв.имоти, при квоти, както следва: общо 36/48 ид.ч. /в режим на СИО/ за
В. М. В., ЕГН **********, и А. А. В., ЕГН **********, 3/48 ид.ч. за М. М. В., ЕГН
**********, 6/48 ид.ч. за Т. М. В., ЕГН **********, и по 1/48 ид.ч. за всеки от съделителите
М. М. М., ЕГН **********, В. М. М., ЕГН ********** и Н. М. М., ЕГН **********.
Решението може да се обжалва пред ОС Бургас в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________
2