РЕШЕНИЕ
№ 4339
гр. Варна, 02.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Надежда М. Александрова
при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова
като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело №
20223110116282 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 55, ал. 1 от Т. *****, ЕИК ****** със седалище
и адрес на управление гр. В., ул. И. Р. № ****, с която се претендира да бъде осъдена Н. Г.
И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ул. Б. № ****, ет.**, aп. ****, съдебен адрес:
гр. В., ул. Т. Ш. № ****, чрез адвокат А. Г., да му заплати сумата 3069.06 евро,
представляваща надвнесена и получена без основание цена по предварителен договор за
продажба и строителство на недвижим имот от 03.04.2019 г. и предварителен договор за
продажба и строителство на недвижим имот от 30.04.2019 г.
Ищецът твърди, че в качеството си на купувач сключил с ответника Н. Г. И., ЕГН
********** и съпруга й Б. Ц. И., ЕГН **********, починал на****** г., в качеството им на
продавачи, два предварителни договора за продажба и строителство на недвижим имот, а
именно:
1. Предварителен договор за продажба и строителство на недвижим имот от
03.04.2019 г. с предмет на договора покупко-продажба и извършване на СМР за обект кафе-
бар, разположен в сграда-тяло 1, на първи етаж, кота +0,00 метра, с площ от 71,68 кв.м.,
състоящ се от търговска зала, складово помещение, стълбищна клетка към етаж минус едно,
ведно със складови и санитарни помещения, разположени под кафе-бара, в сграда тяло 1, на
минус първи етаж, кота - 2,80 метра, с площ от 82,76 кв.м., състоящи се от складово
помещение, санитарни помещения и стълбище, както и 44,64 кв.м. от поземлен имот с
кадастрален идентификатор №****** в който е изградена сградата, с обща площ от 448
1
кв.м., р. П., ул. М., с продажна цена за недвижимия имот 155 000 евро, от които сумата в
размер на 150 000 продажна цена за посочения обект, а сумата от 5000 евро, представляваща
продажна цена за посочените ид.ч. от поземления имот;
2. Предварителен договор за продажба и строителство на недвижим имот от
30.04.2019 г. с предмет на договора покупко-продажба и извършване на СМР за обект А. №
****, разположен в сграда- тяло 1, на трети етаж, кота +6,20 метра, с площ от 63,06 кв.м.,
състоящ се от коридор, два кабинета, баня- тоалетна, килер, две тераси, при граници
апартамент № 1, коридор, стълбищна площадка, двор, ПИ №*****, ведно с 12,4651 ид.ч. от
общите части на сградата, равняващи се на 6,44 кв.м., както и 17, 56 кв.м. земя от поземлен
имот с кадастрален идентификатор №****, в който е изградена сградата, находящ се в район
П., ул. М., както и 5,0394 % ид.ч. от правото на строеж, както и А. №*** разположен в
сграда-тяло 1, на трети етаж, кота +6,20 метра, с площ от 58,00 кв.м., състоящ се от входно
антре, дневна с кухненски бокс, спалня, банятоалетна, килер, тераса, при граници ателие
№1, коридор, стълбищна площадка, двор, ПИ №*********, ведно с 11,8088% ид.ч. от
общите части на сградата, равняващи се на 6,10 кв.м., както и 16,63 кв.м. земя от поземлен
имот с кадастрален идентификатор №********, в който е изградена сградата, находящ се в
район П., ул. М., както и 4,7741 % ид.ч. от правото на строеж с продажна цена за
недвижимите имоти, посочени в договора в общ размер на 123 000 евро, от които 118 000
евро обща продажна цена за обектите, предмет на договора, а сумата от 5000 евро,
представляваща продажна цена за посочените ид.ч. от поземления имот.
Общата продажна цена за имотите, предмет и на двата договора е в размер на 278 000
евро.
Съгласно чл.2.1. от предварителен договор за продажба и строителство на недвижим
имот от 03.04.2019 г., купувачът Т. ***** се задължава да заплати обща цена в размер на 155
000 евро, като същата ще бъде плащана на всеки отделен етап по следния начин:
- капаро/задатък от 15 000 евро в срок до 5 работни дни от подписване на
предварителния договор;
-60 000 евро при представяне от продавача на удостоверение за извършен груб строеж
по чл. 181, ал.2 от ЗУТ и акт 14;
-40 000 евро в срок до 10 работни дни от представяне на Удостоверение за завършени
довършителни работи/Акт обр.15, както и Удостоверение за тежести;
-40 000 евро в срок до 10 работни дни от представяне на Удостоверение за въвеждане
в експлоатация на обекта/Акт обр.16-Разрешение за ползване на сградата.
Съгласно чл.2.1. от предварителен договор за продажба и строителство на недвижим
имот от 30.04.2019 г., купувачът Т. *****, се задължава да заплати обща цена в размер на 123
000 евро, като същата ще бъде плащана на всеки отделен етап по следния начин:
- капаро/задатък от 20 000 евро в срок до 5 работни дни от подписване на
предварителния договор;
-48 000 евро при представяне от продавача на удостоверение за извършен груб строеж
2
по чл. 181, ал.2 от ЗУТ и акт 14;
-30 000 евро в срок до 10 работни дни от представяне на Удостоверение за завършени
довършителни работи/Акт обр.15, както и Удостоверение за тежести.
-25 000 евро в срок до 10 работни дни от представяне на Удостоверение за въвеждане
в експлоатация на обекта/ Акт обр.16-Разрешение за ползване на сградата.
Ищецът е изпълнил в срок всички свои задължения и е заплатил всички дължими по
двата договора суми, като продавачът е получил своевременно и дори преди уговорения
срок дължимите му от купувача плащания по двата договора. Всички суми са постъпвали по
лична сметка на ответната страна. Н. Г. И. е получила по своя лична сметка *********** от
сметка BGN *********** с титуляр Т. **** суми, както следва:
-Референция № ******** от 04.04.2019г., преведена сума в размер на 29340 лв. с
основание „капаро по пред.договор от 03.04.19 г.“;
-Референция № *********** от 01.05.2019 г., преведена сума в размер на 30000 лв. с
основание „капаро по пред. договор от 30.04.19 г.“;
-Референция № ********** от 02.05.2019 г., преведена сума в размер на 9116.60 лв. с
основание „капаро по пред. договор от 30.04.19 г.“;
-Референция №*****от 02.07.2019 г., преведена сума в размер на 977.92 лв. с
основание „част. плащане за сделка на 28.06.19 г.“;
-Референция № ***** от 11.07.2019 г., преведена сума в размер на 60000 EUR с
основание „вноска по предварителен договор за имот на ул. М. № ****, В.“;
-Референция № ********** от 29.07.2019 г., преведена сума в размер на 28000 EUR, с
основание „вноска по предварителен договор за имот на ул. М. № ***, В.";
-Референция № ******* от 20.09.2019 г., преведена сума в размер на 20000 EUR с
основание „вноска по предварителен договор за имот на ул. М. № ***, В.“;
-Референция № *****от 23.12.2019 г., преведена сума в размер на 10000 лв. с
основание „аванс по договор за имот";
-Референция № ********** от 12.02.2020 г., преведена сума в размер на 7000 лв. с
основание „плащане по договор аванс“;
-Референция № ********* от 24.03.2020 г., преведена сума в размер на 10000 лв. с
основание „плащане по договор аванс“;
-Референция № *****от 16.02.2021 г., преведена сума в размер на 30000 EUR с
основание вноска акт 15 по договор за апартамент, ателие, ул. М. № ***;
-Референция № ****** от 16.02.2021 г. с преведена сума в размер на 26195.12 EUR с
основание вноска акт 15 по договор за кафе-бар, ул. М. № *****,
-27000 лв от 3 авансови вноски: 7000лв - 23.12.19 г., 10000лв.-12.02.20 г.,10000 лв.-
24.03.20 г.;
Референция № ********от 23.03.2021 г., преведена сума в размер на 39500 EUR, с
3
основание „вноска акт 16 по договор за кафе-бар, ул. М. № ****;
-Референция № ******* от 23.03.2021 г., преведена сума в размер на 10000 EUR с
основание „частична вноска акт 16 по договор за апартамент, ателие 1, ул. М. № *****;
Референция № ******* от 13.05.2021 г., преведена сума в размер на 15000 EUR с
основание „2 частична вноска акт 16 по договор за апартамент, ателие 1, ул. М.№ ****;
Н. Г. И. е получила по своя лична сметка ********** от сметка BGN *********, с
титуляр Т. ***** суми, както следва:
-Нареждане за кредитен превод с референтен № **********от 11.05.2020 г.,
преведена сума в размер на 2300 лв. с основание „плащане по договор аванс";
-Нареждане за кредитен превод с референтен № ***********от 12.05.2020 г.,
преведена сума в размер на 2700 лв. с основание „плащане по договор аванс";
Нареждане за кредитен превод с референтен № *********от 12.05.2020 г., преведена
сума в размер на 1000 лв. с основание „плащане по договор аванс".
Дружеството ищец е превело на ответната страна Н. Г. И. суми в общ размер на 281
069, 06 евро, както следва: 112 434,52 лева, чиято еврова равностойност, пресметната по
фиксирания курс на ***** е в общ размер 52373,94 евро и 228 695,12 евро. Посочените
транзакции са били в изпълнение на поетото от ищеца, в качеството му на купувач,
задължение по сключените предварителни договори за заплащане на продажна цена по
двата договора в общ размер на 278 000 евро. Дружеството- ищец твърди, че е извършило
изцяло плащанията на продажните цени по предварителен договор за продажба и
строителство на недвижим имот от 03.04.2019 г. и предварителен договор за продажба и
строителство на недвижим имот от 30.04.2019 г., като е надвнесло и заплатило без
основание по сметка на ответната страна Н. И. сума в размер на 3 069,06 евро, с която
същата неоснователно се е обогатила. Твърди се, че тази сума е получена без правно
основание и подлежи на връщане на основание чл. 55, ал. 1 от ЗЗД. В случая са платени
недължимо суми, надхвърлящи действително дължимите за погасяване на възникнали
задължения, чието плащане ищецът претендира, ведно със сторените разноски.
Ответникът в своя отговор оспорва иска като частично недопустим и евентуално
неоснователен. Сочи, че предварителните договори са сключени не само от Н. Г. И., а и от
покойния й съпруг Б. Ц. И., поради което тя е процесуално и материалноправно
легитимирана да отговаря само до ½ от задължението. Твърди, че правоотношенията по
предварителните договори от 03.04.2019 г. и от 30.04.2019 г. са погасени на 28.06.2019 г. чрез
подновяването им на основание чл. 107 от ЗЗД, тъй като страните са сключили окончателни
договори с нотариални актове № ****, том ******, дело *****от 28.6.2019 г. на ***** - В. и
№ *-****, том *****, дело *****от 28.6.2019 г. на ****- В. Твърди, че ищецът не е
изпълнявал точно задълженията си за плащане нито по договореното с нотариалните актове
от 28.06.2019 г., нито по предварителните договори от 03.04.2019 г. - не е плащал в срок и в
договорения размер.
Сочи, че съобразно чл. 75, ал. 3 от ЗЗД постъпилите в сметката на Н. Г. И. суми се
4
различават от наредените от ищеца: на 12.07.2019 г. при нея е постъпила сума в размер на
117 060 лева, а не 117350.10 лв. респ. не са 60 000 евро, а 59851.83 евро, изчислени по
фиксинга на *****, тъй като не е договорено друго - престирано е с 148.17 евро по- малко.
На 30.07.2019 г. е постъпила сума в размер на 54628 лева, а не 54763.24 лв. /т.е не 28000
евро, а 27930 евро/ - престирано е със 70 евро по- малко. На 23.09.2019 г. са постъпили 39020
лева, а не 39116.60 лева /т.е не са 20 000 евро, а 19950.61 евро/ - престирано е с 49.39 евро
по- малко. На 17.02.2021 г. са постъпили 58530 лева, а не 58674.90 лева. /т.е. не 30000 евро, а
29925.91 евро/ - 74.09 евро по- малко. На 17.02.2021 г. са постъпили 51 106.68 лева, а не
51233.20 лева. /т.е. не са 26195.12 евро, а 26130.43 евро/ - престирано е с 64.69 евро по-
малко. На 24.3.2021 г. са постъпили 77064.50 лева, а не 77255.29 лева. /т.е. не са 39500 евро,
а 39402.45 евро/- престирано е с 97.55 евро по- малко. На 24.3.2021 г. са постъпили 19510
лева, а не 19558.30 лева. /т.е. не 10000 евро, а 9975.30 евро/ - престирано е с 24.70 евро по-
малко. На 14.5.2021 г. са постъпили 29265 лева, а не 29337.45 лева. /т.е. не са 15000 евро, а
14962.96 евро/ - престирано е с 37.04 евро по- малко. Сборът от сумите в евро: 37.04 +24.70+
97.55+ 64.69+ 74.09+ 49.39+ 70+ 148.17 се равнява на 565.63 евро, за които искът е
неоснователен.
В условията на евентуалност моли да се извърши прихващане със задължението,
което ищецът има към ответницата Н. Г. И. на основание чл. 86 ЗЗД за 2446.22 евро /4784.39
лева/ - обезщетение за забава за периода от 21.12.2019 г. до 24.3.2021 г. в плащането на
сумата от 79500 евро - вноски по договора, сключен с нотариален акт № ****, том *****,
дело № *****от 28.06.2019 г. на ****– В. - 40 000 евро уговорени за плащане не по- късно от
20.12.2019 г., и 39500 евро - дължими 10 работни дни след представянето на акт образец 16,
който е издаден и представен на 04.02.2021 г. /т.е 18.02.2021 г.,/ Обезщетението за забава в
плащането на сумата от 40 000 евро, /78234.20 лв. по фиксинг на *****1.95583 лева за 1
евро/ се претендира за периода от 21.12.2019 г. до 17.02.2021 г. За периода 20.12.2019 г.-
23.12.2019 г. лихвата се явява в размер на 65.19 лв., изчислена върху главница от 78233.20
лв. На 23.12.2019 г. е платена сума от 10000 лева. За период от 24.12.2019 г. до 12.02.2020 г.
лихвата е в размер на 966.64 лв., изчислена върху главница от 68233.20 лв. На 12.02.2020 г. е
платена сума от 7000 лв. За периода от 13.2.2020 г. до 24.03.2020 г. лихвата е в размер на
697.38 лв., изчислена върху главница от 61233.20 лв. На 24.03.2020 г. е платена сумата 10000
лева. За периода от 25.03.2020 г. до 17.02.2021 г. лихвата е в размер на 4696.38 лв., изчислена
върху главница от 51233.20 лв. Вноската от 39500 евро, дължима към 18.2.2021 г. /10
работни дни след Акт образец № ****, издаден на 04.02.2021 г./е платена едва на 24.03.2021г.
Лихвата върху сумата от 77255.29 лева /39500 евро, изчислени по фиксинга на ***** от
1.95583 лева за едно евро/ за периода от 18.02.2021 г. до 24.03.2021г. е в размер на 751 лева.
Сборът от сумите 65.10 лв.+ 966.64 лв.+ 697.38 лв.+ 4696.38 лв. + 751 лв. е 7176.59 лева.
Ответницата претендира 4/6 от тази сума – ½ на лично основание вследствие прекратено
СИО и 1/6 по наследство от съпруга си Б. Ц. И. – 4784.39 лева, равна на 2446.22 евро.
Представени са писмени доказателства и са направени доказателствени искания.
Претендират се разноските по делото.
5
Съдът, след като прецени събраните в процеса писмени доказателства, поотделно
и в съвкупност, и въз основа на своето вътрешно убеждение, прие за установено от
фактическа страна следното:
Няма спор между страните, че между ищеца- купувач и ответника- продавач са
сключен два предварителни и окончателни договора за закупуването на недвижими имоти,
находящи се в гр. В., ул. М. - кафе- бар с площ от 71,68 кв.м., ведно със складови и
санитарни помещения, разположени под кафе- бара с площ от 82,76 кв.м., както и 44,64
кв.м. от поземлен имот с кадастрален идентификатор №****** , в който е изградена
сградата, с обща площ от 448 кв.м., за 150 000 - цена на обекта и 5000 евро за посочените
ид.ч. от поземления имот; А. № ***с площ от 63,06 кв.м., ведно с 12,4651 ид.ч. от общите
части на сградата, равняващи се на 6,44 кв.м., както и 17, 56 кв.м. земя от поземлен имот с
кадастрален идентификатор №*******, в който е изградена сградата, както и 5,0394 % ид.ч.
от правото на строеж, и А. № ****, с площ от 58,00 кв.м., ведно с 11,8088% ид.ч. от общите
части на сградата, равняващи се на 6,10 кв.м., както и 16,63 кв.м. земя от поземлен имот с
кадастрален идентификатор № ******, както и 4,7741 % ид.ч. от правото на строеж с
продажна цена за недвижимите имоти, посочени в договора за 118 000 евро обща продажна
цена за обектите и 5000 евро за посочените ид.ч. от поземления имот.
От приетата по делото съдебно- счетоводна експертиза се установи, че ответникът е
получила сумата 3 069.06 евро в повече от договореното.
Неоснователно е възражението на ответника, че вземанията по предварителните
договори са погасени чрез подновяване посредством сключването на окончателните
договори. Във вторите, сключени под формата на нотариални актове № *****, том ******,
дело ****** от 28.6.2019 г. на **- В. и № ****, том ****, дело ***** от 28.6.2019 г. на ****–
В. продажните цени са същите, които са уговорени в предварителните договори, като се
съдържат и уговорки относно начина и сроковете на плащане.
Ответникът не твърди и не доказва съществуването на други договори с ищеца, които
да изключват приложението на чл. 55 от ЗЗД. Тя не доказа и да е получила сумата 3069.06
евро на годно правно основание. При това положение и при липсата на спор, че сумите,
посочени в исковата молба са преведени по сметка на ответника, то тя се е обогатила
неоснователно и съответно е надлежен ответник по делото и основателно сумата се
претендира само от нея.
Направеното възражение за прихващане от ответника съдът намира за неоснователно.
Между същите страни има и друго висящо производство- гр.д.№14673/2022 г., по
описа на РС – В., ****Състав. И по двете дела- гр.д.№ 16282/2022 г. по описа на Районен
съд – В., 40 Състав и гр.д. № 14673/2022 г., по описа на РС – В., 43 Състав, ответникът е
направила едно и също възражение за прихващане. Производството по гр.д. № 14673/2022 г.
е образувано по иск на Т. ООД срещу Н. Г. И., действаща лично и в качеството на наследник
на Б. Ц. И., починал на *****г.; Ц. Б. Ц., ЕГН **********- наследник на Б. Ц. И., починал на
***** г. и Г. Б. Ц.- наследник на Б. Ц. И., починал на ******г.. Предявени са субективно и
6
обективно съединени искове с правно основание чл. 92 ЗЗД, както следва:
- за осъждане на ответника Н. Г. И. да заплати на ищеца, следните суми: 10333 евро –
неустойка за забава, дължима на основание чл.6.1 от предварителен договор за продажба и
строителство на недвижим имот от 03.04.2019 г.; сумата от 8200 евро – неустойка за забава,
дължима на основание чл.6.1 от предварителен договор за продажба и строителство на
недвижим имот от 30.04.2019 г., ведно със законната лихва върху задължението, считано от
датата на подаване на исковата молба до окончателно заплащане на дължимите суми;
- за осъждане на ответника Ц. Б. Ц. да заплати на ищеца, следните суми: 2583 евро –
неустойка за забава, дължима на основание чл.6.1 от договор за продажба и строителство на
недвижим имот от 03.04.2019 г. и сумата от 2050 евро – неустойка за забава, дължима на
основание чл.6.1 от предварителен договор за продажба и строителство на недвижим имот
от 30.04.2019 г., ведно със законната лихва върху задължението, считано от датата на
подаване на исковата молба до окончателно заплащане на дължимите суми;
- за осъждане на ответника Г. Б. Ц. да заплати на ищеца, следните суми: 2583 евро -
неустойка за забава, дължима на основание чл.6.1 от предварителен договор за продажба и
строителство на недвижим имот от 03.04.2019 г. и сумата от 2050 евро - неустойка за забава,
дължима на основание чл.6.1 от предварителен договор за продажба и строителство на
недвижим имот от 30.04.2019 г., ведно със законната лихва върху задължението, считано от
датата на подаване на исковата молба до окончателно заплащане на дължимите суми.
В това производство ответниците, включително Н. Г. И. са направили възражение за
прихващане, което е уважено в постановеното Решение № 4092/17.11.2024 год. Съгласно
разпоредбата на чл. 298, ал. 4 от ГПК решението влиза в сила и по отношение на
разрешените с него искания и възражения за право на задържане, и прихващане, поради
което с разрешаване на правния спор, силата на пресъдено нещо ще има действие и по
отношение на заявеното от ответника възражение за прихващане. Възраженията за
прихващане и по двете дела имат за източник едно и също правно основание – процесните
два договора за покупко- продажба на недвижим имот и впоследствие прехвърлянето на
собствеността с нотариални актове. В този случай компенсацията (прихващането) ще доведе
до неоснователно обогатяване на ответника, доколкото следва прихващането на конкретно
правно основание да се извърши еднократно, а не по много и различни искове, водени
между страните. Съдът намира за основателно възражението на ищеца, че е недопустимо от
едно и също правоотношение да се претендира едновременно неустойка и обезщетение под
формата на законна лихва по чл. 86 от ЗЗД. Само на това основание възражението за
прихващане е неоснователно.
Следва да се отбележи, че самият ответник като страна по сделките е направила
изявление, че признава, че ангажимента, който са поели към банката- кредитор по сделките,
за заличаване на договорната ипотека, е настъпил на 12.04.2021 год., както и че сградата е
въведена в експлоатация на 04.02.2021 год. Тези обстоятелства се установяват от издаденото
удостоверение от П. Б. Б. **** и от представеното уведомление за развалена на
предварителен договор, от което е видно, че Акт **** за сградата е получен през месец
7
април 2021 г., а съгласно процесните договори срокът е бил месец април 2020 г., както и че
задължението на продавачите за представяне на ново удостоверение за тежести след
заличаване на вписаната в полза на банка ******* **** ипотека с ипотекарни длъжници
ответницата и съпругът й, е извършено през месец април 2021 г., т.е. след срока, посочен в
нотариалните актове- 20.12.2019 г. При това положение и след като продавачите по
договора са в забава, те освобождават купувача от неговата забава, ако такава въобще е била
налице- обстоятелство, което не се доказа по делото. Както заличаването на ипотеката, така
и снабдяването с разрешение за ползване и въвеждане на сградата в експлоатация са
предпоставка не само за отблокиране на сумите и извършване на плащане по нотариалният
акт, но и изискват активното съдействие на продавачите. Ответниците не са изпълнили
поетите с предварителния договор задължения, а именно не са изпълнили в срок
задълженията си по чл. 3.1, чл. 3.1.1. и чл. 3.2. от двата предварителни договора.
Съдът, след преценка на доводите на страните и събраните в производството
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от правна
страна следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 55, ал. 1 от ЗЗД, който е получил нещо без основание
или с оглед на неосъществено или отпаднало основание, е длъжен да го върне. В
разглеждания казус ищецът претендира връщането на нещо, което е дал на ответника и в
негова тежест е да докаже даването. В тежест на ответника е да докаже на какво основание е
получил дадената му сума. Фактическият състав на иска по чл. 55, ал. 1, изр. 1 от ЗЗД
изисква установяване на предаване, съответно получаване, на нещо при липса на основание.
Изисква се при самото получаване да липсва основание за преминаване на блага от
имуществото на едно лице в имуществото на друго. В случая ответникът нито твърди, нито
доказа, че е получил сумата въз основа на облигационна връзка с ищеца. По делото се
установи, че имуществото на ищеца е намаляло с неоснователно платената на ответника
сума, която е преминала в патримониума му без годно правно основание.
Изложеното мотивира съда да приеме, че предявеният иск е основателен.
Тъй като ответникът с поведението си е станал причина за завеждане на делото и не
признава иска, на основание чл. 78, ал.1 от ГПК на ищеца следва да се присъдят
направените от него съдебно- деловодни разноски в размер на 2595.00 лева за адвокатско
възнаграждение, държавна такса, депозит за възнаграждение на вещото лице и за издадено
от ***** Б. Б. **** удостоверение.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА Н. Г. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ул. Б. № ****, ет.
****, aп. ****, съдебен адрес: гр. В., ул. Т. Ш. № **** да заплати на Т. ***, ЕИК ***** със
седалище и адрес на управление гр. В., ул. И. Р. № *** сумата 3069.06 евро, представляваща
надвнесена и получена без основание цена по предварителен договор за продажба и
8
строителство на недвижим имот от 03.04.2019 г. и предварителен договор за продажба и
строителство на недвижим имот от 30.04.2019 г., ведно със законната лихва от предявяване
на иска- 12.12.2022 год. до изплащане на задължението.
ОСЪЖДА Н. Г. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В. ул. Б.№ ****, ет. ****,
aп. ****, съдебен адрес: гр. В., ул. Т. Ш. №*** да заплати на Т. **** , ЕИК ****** със
седалище и адрес на управление гр. В., ул. И. Р. № ****сумата 2595.00 лева, представляваща
направените по делото разноски.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от уведомяване на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
9