№ 37962
гр. София, 12.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ
като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело
№ 20251110120868 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по подадена от Д. Д. П. против Т. Т. И.,
искова молба и уточняваща такава /л.24/, с която е предявен иск с правно основание
чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на следния недвижим имот: апартамент без
номер, находящ се в гр. София, ул. ****************, на втори надпартерен етаж,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор ************ съгласно КККР,
одобрени със заповед № **********/15.06.2010 г. на изп. директор на АГКК, със
застроена площ 70 кв. м. при съседи: на същия етаж - *************************,
под обекта - **************, над обекта - ***************, при квоти 2/3 за ищеца
и 1/3 за ответника.
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на
закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131
ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание чл.
140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК и чл. 312, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
1 Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът извежда съдебно предявените си субективни права при твърдения, че с
ответника са съсобственици на горепосочения имот. Сочи, че процесният имот е бил
собственост на Т.М.Т., починал на 24.11.2014 г. и оставил за наследници Й.Г.В.М. -
преживяла съпруга, М.Т.М. и Т. Т. И. – дъщери. Излага, че наследниците на Т.Т. са
придобили по 1/3 ид.ч. от процесния имот. Сочи, че с Нотариален акт
************************ от 13.05.2021 г. М.Т.М. дарила на сина си /настоящ ищец/
притежаваните от нея 1/3 идеални части от апартамента, а с Нотариален акт № 144,
1
том II, рег. № 2549 от 13.05.2021 г. Й.Г.В.М. продала на внука си /настоящ ищец/
притежаваната от нея 1/3 идеална част от апартамента.
С уточняваща молба с вх. № 152840/30.04.2025 г. ищецът е посочил, че М.Т.М.
му е дарила с Нотариален акт ************************ от 13.05.2021 г. 1/6 ид.ч. от
имота и с Нотариален акт № 127, том IV, рег. № 8568 от 04.08.2023 г. също 1/6 ид.ч. от
имота или общо 1/3. При тези твърдения моли съда да допусне и извърши делба на
процесния имот при посочените по-горе квоти.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
2 Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца – предявен е
иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК .
3 Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такива.
4 Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – няма такива.
5 Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти
УКАЗВА на ищеца, че в негова доказателствена тежест е да установи по
делото наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния
недвижим имот на твърдяното правно основание /наследяване и прехвърлителни
сделки/ и в претендираните квоти.
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по
делото.
УКАЗВА на ищеца, в двуседмичен срок от получаване на настоящото
определение, да представи по делото схема от АГКК на процесния апартамент.
УКАЗВА на ищеца, на основание чл. 102з, ал. 3 ГПК, в едноседмичен срок от
получаване на настоящото определение, да представи по делото документ за внесена,
по сметката на СРС, такса в размер на 3.00лв. / три лева/ за изготвяне на преписи от
исковата молба и приложенията за ответната страна.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че
доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях
ред за разрешаване на спора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат
предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на
дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на
сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9. при отхвърляне на молба за
делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100
2
лв., но не по-малко от 25 лв.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 14.11.2025 г. от 09.00 часа,
за които дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване, ведно с
проекта за доклад по делото на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3