и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл.308 и сл. от ГПК. Постъпила е искова молба, предявена от ЕТ “Капител-Пантелей Сивков”, гр.Кърджали, против “Сердика-Кърджали” АД, гр.Кърджали, с правно основание чл. 189, ал.1 във вр. с чл.87, ал.3 от ЗЗД. С исковата молба е направено искане да се допусне обезпечение на иска чрез налагане на възбрана на собствен на ответника недвижим имот – УПИ /парцел/ ІІ -3396, в кв.23 в кв.Възрожденци, гр.Кърджали по действащия ПУП на града, съдържащ ДВОРНО МЯСТО с площ 6 833 кв.м., ведно с изградените в парцела сгради, а именно:1.ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА, представляваща масивна сграда с обща застроена площ 2 264 кв.м., състояща се от 6 свързани сградни обема, разположени на три нива- първи етаж със застроена площ 1 978 кв.м.; втори етаж със застроена площ 1 398 кв.м.; трети етаж със застроена площ 448 кв.м.; 2.ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ – масивна сграда на един етаж със застроена площ 76,25 кв.м.; 3. СКЛАД със застроена площ 522 кв.м.4. КАНЦЕЛАРИЯ – масивна сграда на един етаж със застроена площ 9 кв.м.; 5. ПОРТИЕРНА С ПОКРИТ ПАРКИНГ – масивна сграда на 1 етаж с обща застроена площ 21 кв.м. Съдът намира искането за допускане на обезпечение на предявения иск за основателно. Съгласно чл.310, ал.1 от ГПК, обезпечение на иска се допуска, когато без него за ищеца ще бъде невъзможно или ще се затрудни осъществяването на правата по решението и то ако искът е подкрепен с писмени доказателства, или ако бъде представена гаранция в определения от съда размер. В тази връзка, от приложените към исковата молба доказателства се установява, че с договор за покупко-продажба на недвижим имот, описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 155, том 1, рег.№ 1522, дело №155 от 2005г. на нотариус Калин Димитров, ищецът е закупил от ответника недвижим имот – обособена част от поземлен имот с кадастрален № 3375 в кв.23 на кв.Възрожденци в гр.Кърджали, заемаща североизточната част на УПИ /парцел/ ІІІ, за спортна площадка по действащия ПУП, одобрен със заповед № 894/25.11.2003г. на Кмета на община Кърджали, която част е с площ 8 600 кв.м., ведно с масивна ограда с бетонна основа и масивни метални пана, при граници на имота, подробно описани в посочения нотариален акт, за сумата 85 000лв., която сума пълномощникът на продавача е заявил, че е получил напълно и в брой от купувача и е предадено владението на имота. Със заповед № 39/17.01.2006г. Кметът на община Кърджали е отказал изменение чрез допълване на кадастралния план на гр.Кърджали, кв.Възрожденци, одобрен през 1975г., засягащо имот с пл.сн.№ 3375 в кв.23, записан в разписния лист на ДЗС, от който да се обособи нов имот и записването му на ЕТ “Капител-Пантелей Сивков”, като е изложил подробни мотиви. Видно от същите, няма първичен документ за собственост на продавача – “Сердика-Кърджали” АД, както и скица, издадена от община Кърджали за имота...; продаденият имот представлявал част от имот с пл.сн.№ 3375 кв.23, записан в разписния лист към кадастралния план от 1975г. на ДЗС – бивши земеделски имоти, подлежащи на възстановяване на бившите собственици, съгл.чл.10, ал.7 и чл.10, ал.13 от ЗСПЗЗ и по реда на чл.13а от ППЗСПЗЗ. С оглед изложеното, съдът намира, че е налице обезпечителна нужда, като исканата обезпечителна мярка е подходяща, и като такава би обезпечила интересите на ищеца с оглед така предявения от него иск. Ето защо следва да се допусне исканата обезпечителна мярка, а именно- налагане на възбрана на собствен на ответника недвижим имот – УПИ /парцел/ ІІ -3396, в кв.23 в кв.Възрожденци, гр.Кърджали по действащия ПУП на града, съдържащ ДВОРНО МЯСТО с площ 6 833 кв.м., ведно с изградените в парцела сгради, а именно:1.ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА, представляваща масивна сграда с обща застроена площ 2 264 кв.м., състояща се от 6 свързани сградни обема, рÓзположени на три нива- първи етаж със застроена площ 1 978 кв.м.; втори етаж със застроена площ 1 398 кв.м.; трети етаж със застроена площ 448 кв.м.; 2.ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ – масивна сграда на един етаж със застроена площ 76,25 кв.м.; 3. СКЛАД със застроена площ 522 кв.м.4. КАНЦЕЛАРИЯ – масивна сграда на един етаж със застроена площ 9 кв.м.; 5. ПОРТИЕРНА С ПОКРИТ ПАРКИНГ – масивна сграда на 1 етаж с обща застроена площ 21 кв.м. Водим от изложеното и на основание чл.308 и чл.310, ал.1, б.”а” от ГПК във връзка с чл.316, ал.1, б.”а” от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА обезпечениена предявения от ЕТ “Капител-Пантелей Сивков”, гр.Кърджали, против “Сердика-Кърджали” АД, гр.Кърджали, с правно основание чл. 189, ал.1 във вр. с чл.87, ал.3 от ЗЗД, чрез налагане на възбрана на собствен на ответника недвижим имот – УПИ /парцел/ ІІ -3396, в кв.23 в кв.Възрожденци, гр.Кърджали по действащия ПУП на града, съдържащ ДВОРНО МЯСТО с площ 6 833 кв.м., ведно с изградените в парцела сгради, а именно:1.ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА, представляваща масивна сграда с обща застроена площ 2 264 кв.м., състояща се от 6 свързани сградни обема, разположени на три нива- първи етаж със застроена площ 1 978 кв.м.; втори етаж със застроена площ 1 398 кв.м.; трети етаж със застроена площ 448 кв.м.; 2.ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ – масивна сграда на един етаж със застроена площ 76,25 кв.м.; 3. СКЛАД със застроена площ 522 кв.м.4. КАНЦЕЛАРИЯ – масивна сграда на един етаж със застроена площ 9 кв.м.; 5. ПОРТИЕРНА С ПОКРИТ ПАРКИНГ – масивна сграда на 1 етаж с обща застроена площ 21 кв.м. Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Пловдивския апелативен съд в седмодневен срок, който за ЕТ “Капител-Пантелей Сивков”, гр.Кърджали тече от съобщаването му, а за “Сердика-Кърджали” АД, гр.Кърджали - от деня, в който му е връчено съобщение от съдията по вписванията.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
|