РЕШЕНИЕ
№ 109
гр. Попово, 15.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, VI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Хрисимир М. Пройнов
при участието на секретаря И. Д. Б.
като разгледа докладваното от Хрисимир М. Пройнов Гражданско дело №
20243520100691 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба на съсобствени недвижими имоти във фазата на
допускането й.
Предявен е иск от Л. С. Е., ЕГН-********** с адрес с. Г.Б., обл. С.З., ул. „*****, И. Б.
И.,ЕГН: **********, с адрес село М., общ. И.о, обл. Р., ул. ****, И. С. К., ЕГН: ********** с
адрес село Л., общ.О., обл.Т., ул. „****, А. Н. А. , ЕГН:********** с адрес град Р., ул. **** и
Б. Н. А., ЕГН: ********** с адрес: град Р., ул. ****, СРЕЩУ: С. Б. А., с ЕГН: **********, с
адрес: гр. П., обл.Т., ул. ****, за делба на недвижими имоти.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот,
находящ се в урбанизирана територия с предназначение „за жилищни нужди" в гр.П., а
именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** /петдесет и седем хиляди шестстотин
четиридесет и девет точка петстотин и три точка двеста седемдесет и четири/ по КККР,
одобрени със Заповед РД-18-78/26.10.2009г. на ИД на АГКК, без последващо изменение в
КККР с адрес на ПИ: гр.П., ул. **** с площ от 354 кв.м. /триста петдесет и четири кв. метра/
с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: Ниско
застрояване (до 10м), предишен идентификатор: няма с номер по предходен план: ***,
квартал:**,парцел: ** , при съседи: ****; ***** и *****, заедно със застроените в него
СГРАДА с идентификатор **** / петдесет и седем хиляди шестстотин четиридесет и девет
точка петстотин и три точка двеста седемдесет и четири точка едно/ по КК и КР на гр.П.,
общ. П., обл.Т., одобрени със Заповед РД -18- 78/26.10.2009г на ИД на АГКК, с последващо
изменение в КККР засягащо сградата от 18.08.2023г., с адрес на сградата: гр.П., ул. **** ,
като сградата е разположена в ПИ с идентификатор **** със застроена площ от 69 кв.м.
/шестдесет и девет кв. метра/, брой етажи: 1 /един/, брой CO в сградата: няма данни с
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна. Стар идентификатор и номер по предходен
план: няма, СГРАДА с идентификатор ****.2 / петдесет и седем хиляди шестстотин
четиридесет и девет точка петстотин и три точка двеста седемдесет и четири точка две / по
КК и КР на гр.П., общ. П., обл.Т., одобрени със Заповед РД -18-78/26.10.2009г на ИД на
АГКК, с последващо изменение в КККР засягащо сградата от 18.08.2023г., с адрес на
1
сградата: гр.П., п.к.7800, ул. **** , като сградата е разположена в ПИ с идентификатор ****
със застроена площ от 27кв.м. /двадесет и седем кв. метра/, брой етажи: 1 /един/, брой CO в
сградата: няма данни, с предназначение: Селскостопанска сграда. Стар идентификатор и
номер по предходен план: няма.
Съсобствеността на описания недвижим имот била обикновена, като ищците са го
придобили като наследствени правоприемници от общите си наследодатели Д.С.П., б.ж. на
гр.П., поч. на ****г. и П.С.П., б.ж. на гр.П., поч. на ****г., станал тяхна собственост по
силата на Договор за доброволна делба вписан под № **, том **, вх. Рег.**/14.11.1990г. по
описа на СлВп-РС-Попово, а ответникът по делото е придобила собствеността си чрез
дарение от наследника А. С. П., ЕГН: ********** по силата на Нот. акт № **, том **, дело
2150/04.10.2023г. на СлВп-Попово .
Първият от ищците е сестра на общият наследодател Д.С.П., вторият от ищците е
наследник на покойната му сестра Р. С. Б., поч. на ***г., а третия ищец е негова еднокръвна
сестра. След смъртта на наследника М. Б. П., б.ж. на град Р., поч. на ****г. законните й
наследници А. Н. А., ЕГН:********** и Б. Н. А., ЕГН: ********** от град Р., са били
направили отказ от наследство, който отказ е бил вписан в особената книга на съда за отказ
от наследство под №208/02.12.2015г. въз основа на Определение №6649/01.12.2015г. по
ч.гр.д. №7149/2015г. на РС-Русе.
Въпреки, че последните двама като наследници на своята майка М. Б. И., са
направили отказ от наследство, то към този момент 02.12.2015г. не е било открито
наследството касаещо процесният имот от тяхната баба.
Наследникът А. С. П., се е бил разпоредил със собствените си 2/7 идеални части в
полза на ответницата С. А..
Съсобственият недвижим имот се ползвал еднолично изцяло от ответницата по
делото и тя не желаела имотът да бъде доброволно поделен.
С оглед изложените в исковата молба факти и обстоятелства се моли съдът да
постанови решение, с което да допусне извършването на съдебна делба на процесните
недвижими имот при следните квоти:
За Л. С. Е. – 2/7 идеални части;
За И. Б. И., А. Н. И. и Б. Н. А. – общо 2/7 идеални части;
За И. С. К. – 1/7 идеална част;
За С. Б. А. – 2/7 идеални части.
Предявени са претенции по сметки на за сумата от 250 лева месечно, считано от
депозиране на исковата молба, ведно със законната лихва за забава до окончателното
плащане, представляваща обезщетение за лишаване правото на ищците на ползване,
съобразно притежаваните от тях идеални части от имота, на осн. чл. 31 ал. 2 ЗС.
В отговора по чл. 131 от ГПК, ответницата твърди, че самото дворно място не е
частна собственост на страните, тъй като видно от представените доказателства – Типов
договор от 18.02.1960 г., то е държавна /общинска/ собственост. Според нея, собствеността
на наследодателите на ищците се е отнасяла единствено до построените върху него сгради –
жилищна сграда и стопанска постройка.
Ответницата признава, че сградите, построени в имота, са съсобственост на страните
и не възразява срещу допускането им до съдебна делба.
Ответницата оспорва предявената претенция за обезщетение за лишаване от ползване
на имота, като заявява, че не е препятствала ищците да ползват същия.
Твърди се, че през последните 30 години ответницата е живяла в процесния имот,
като е съжителствала там с покойния П.С.П. на съпружески начала до неговата смърт през
2023 г. До смъртта на двамата братя – Д. и П. П. – ищците не са проявявали интерес към
имота, не са го посещавали и не са изявявали желание да го ползват.
След смъртта на П. П. роднините му са били уведомени, но са дошли само за
погребението, без да изразят желание да използват имота. През лятото на 2024 г. ищците за
първи път са заявили желание да продадат имота, но дори тогава не са изявили претенции да
го ползват.
Ответницата възразява, че задължението за заплащане на обезщетение възниква само
при изрично писмено поискване от съсобствениците на осн. чл. 31, ал. 2 от ЗС. Тъй като
2
такова писмено искане не е било отправено към нея преди предявяването на иска, тя счита,
че няма основание да бъде осъдена да плаща обезщетение.
С отговора на исковата молба ответницата отправя покана към ищците, с която ги
кани да посетят имота и да им предаде ключовете, за да могат да го ползват съвместно до
приключването на делбеното производство.
Предвид изложените в писмения отговор възражения се моли за решение, с което
искът за делба в частта относно поземления имот, да бъде отхвърлен, като такава бъде
допусната само на сградите, намиращи се в него.
Моли се претенциите за сметки да бъдат отхвърлени изцяло като неоснователни.
В съдебно заседание, ищците Л. С. Е., И. Б. И., А. Н. А., Б. Н. А., и И. С. К., не се
явяват. Представляват се от адв. Б. К. - ТАК, която поддържа исковата молба и моли за
допускане на делба на съсобствените имоти при съответните квоти.
Искът за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, бе оттеглен от ищците
и производството в тази част бе прекратено с протоколно определение от 28.04.2025г.
Ответницата С. Б. А., не се явява лично. Представлява се от адв. Н. Г. – ТАК.
Процесуалният представител на страната изразява съгласие за допускане до делба на
процесните имоти при посочените в исковата молба квоти.
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие
за установено следното от фактическа и правна страна:
От представените по делото писмени доказателства се установява, че делбените
недвижими имоти първоначално са бил в режим на съсобственост между двамата братя –
Д.С.П. и П.С.П.. Същите са ги придобили чрез доброволна делба, обективирана в писмен
договор от 14.11.1990 г..
След смъртта на Д.П. на **** г. и впоследствие на П. П. на **** г., правото на
собственост е преминало към техните наследници по закон посочени в Удостоверения за
наследници №****/13.06.2024 и №***/21.02.2024 и на Община Попово.
Видно от посочените удостоверения за наследници, след смъртта си Д.П. е оставил за
свои наследници И. С. К. /еднокръвна сестра/, А. С. П. /брат/, Л. С. Е. /сестра/, Р. С. Б.
/сестра, починала на *** г./ и П.С.П. /брат, починал на ****г./. Р.Б. от своя страна е оставила
за свои наследници И. Б. И. /син/ и по право на заместване на дъщеря си М. Б. П. (починала
на **** г.), нейните синове А. и Б. А.и.
Съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за наследството, когато еднокръвен брат или сестра
наследява заедно с пълнородни такива, той наследява половината от дела на всеки роден
брат или сестра.
По делото е приложено Удостоверение, от което се установява, че съгласно
определение №6649/01.12.2015 г. по ч.гр.д. №7149/2015 г. на РС-Русе, е вписан под
№208/02.12.2015 г. в Регистъра при Районен съд – Русе отказ на А. и Б. А.и от наследството
на М. Б. П..
От приложените удостоверения за наследници се установява, че М. Б. П. е дъщеря на
Р. С. Б., която е починала на 20.01.2023 г., т.е. след направения отказ.
Съгласно разпоредбата на чл. 52, ал. 1 от Закона за наследството, наследството се
отказва с писмено заявление до районния съд, но този отказ предполага наличието на
открито наследство.
По аргумент на противното, отказ, направен преди откриването на конкретно
наследство, е правно ирелевантен, тъй като наследственото право още не е възникнало. Така
направеният отказ е относно несъществуващо към онзи момент наследство и не може да
произведе действие спрямо бъдещи наследства, включително това на Р.Б.. Т.е. отказът от
наследство има действие само спрямо конкретно открито наследство, за което се отнася, и не
се разпростира автоматично върху бъдещи открити наследства, дори когато се касае за
същата наследствена линия. Наследяването е еднократен правен акт, който възниква в
момента на смъртта на наследодателя, и само тогава може да се упражни правото на отказ.
В разглеждания случай, към момента на отказа от наследството на М. Б. П. през 2015
3
г., не е било открито наследството на Р. С. Б., тъй като тя все още е била жива. Следователно,
този отказ не може да се тълкува разширително като обхващащ и наследството на Р.Б.,
открито по-късно – на 20.01.2023 г.
Поради това съдът приема, че А. и Б. А.и не са извършили отказ от наследството на
Р.Б. и съответно следва да бъдат признати за нейни наследници по закон.
Съобразно изложените обстоятелства, съдът приема, че след смъртта на Д.П.,
неговите ½ ид.ч. (126/252 ид.ч.) от делбените имоти са разпределени между неговите
законни наследници, както следва:
И. К. /еднокръвна сестра/ – 14/252 ид.ч.;
А. С. / брат/ - 28/252 ид.ч.
Л. Е. /сестра - 28/252 ид.ч.
Р.Б. /сестра, починала на ***г./ - 28/252 ид.ч., наследени от нейния син И. И. и по
право на заместване от синовете на дъщеря й М. И.а /починала на ****г./ - А. А. и Б. А..
Така И. И. получава 14/252 ид.ч. от наследствените имоти, а останалите 14/252 ид.ч.
се поделят между А. А. и Б. А., като всеки от тях получава по 7/252 ид.ч.
П. П. /починал на 01.05. 2023г./ - 28/252 ид.ч.
След смъртта на П. П., притежаващ общо 154/252 идч. (28/252 ид.ч. по наследство и
126/252 от прекратената съсобственост между двамата братя), неговите наследници
получават следните дялова от недвижимите имоти:
И. К. /еднокръвна сестра/ – 22/252 ид.ч.;
А. С. / брат/ - 44/252 ид.ч.
Л. Е. /сестра/ – 44/252 ид.ч.
Р.Б. /сестра, починала на ***г./ - 44/252 ид.ч., наследени от нейния син И. И. и по
право на заместване от синовете на дъщеря й М. И.а /починала на ****г./ - А. А. и Б. А..
Така И. И. получава 22/252 ид.ч. от наследствените имоти, а останалите 22/252 ид.ч.
се поделят между А. А. и Б. А., като всеки от тях получава по 11/252 ид.ч.
При това положение при наследяване от двамата наследодатели, всеки от
наследниците е придобил следните дялове:
И. С. К. – 36/252 ид.ч.;
А. С. П. – 72/252 ид.ч.;
Л. С. Е. – 72/252 ид.ч.;
И. Б. И. – 36/252 ид.ч.;
А. Н. А. – 18/252 ид.ч.;
Б. Н. А. – 18/252 идч.;
Видно от приложения по делото Нотариален акт за дарение на недвижим имот
№192, том III, рег. № 3240, дело №339/2023 г. на Нотариус С. С.- Б. с р-н на действие РС –
Попово, се установява, че А. С. П., е дарил собствените си 2/7 ид.ч. (72/252 ид.ч.) от двата
делбени имота на ответницата С. А..
При безспорно установено наличие на съсобственост между страните, предявеният
иск за делба се явява основателен и като такъв следва да бъде уважен, като процесните
имоти следва да бъдат допуснати до делба при следните квоти:
И. С. К. – 36/252 ид.ч.;
Л. С. Е. – 72/252 ид.ч.;
И. Б. И. – 36/252 ид.ч.;
А. Н. А. – 18/252 ид.ч.;
Б. Н. А. – 18/252 идч.;
С. Б. А. – 72/252 ид.ч.;
4
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Л. С. Е., ЕГН-********** с адрес
с. Г.Б., обл. С.З., ул. „*****, И. Б. И.,ЕГН: **********, с адрес село М., общ. И., обл. Р., ул.
****, А. Н. А. , ЕГН:********** с адрес град Р., ул. „*** А, Б. Н. А., ЕГН: ********** с
адрес: град Р., ул. **** А, И. С. К., ЕГН: ********** с адрес село Л., общ.О., обл.Т., ул. „****
и С. Б. А., с ЕГН: **********, с адрес: гр. П., обл.Т., ул. **** на следните недвижими имоти:
СГРАДА с идентификатор **** /петдесет и седем хиляди шестстотин четиридесет и
девет точка петстотин и три точка двеста седемдесет и четири точка едно/ по КК и КР на
гр.П., общ. П., обл.Т., одобрени със Заповед РД -18- 78/26.10.2009г на ИД на АГКК, с
последващо изменение в КККР засягащо сградата от 18.08.2023г., с адрес на сградата: гр.П.,
ул. ****, със застроена площ от 69 кв.м. /шестдесет и девет кв. метра/, брой етажи: 1 /един/,
брой CO в сградата: няма данни с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, стар
идентификатор и номер по предходен план: няма и СГРАДА с идентификатор ****.2 /
петдесет и седем хиляди шестстотин четиридесет и девет точка петстотин и три точка
двеста седемдесет и четири точка две / по КК и КР на гр.П., общ. П., обл.Т., одобрени със
Заповед РД -18-78/26.10.2009г на ИД на АГКК, с последващо изменение в КККР засягащо
сградата от 18.08.2023г., с адрес на сградата: гр.П., п.к.7800, ул. ****, със застроена площ от
27кв.м. /двадесет и седем кв. метра/ , брой етажи: 1 /един/, брой CO в сградата: няма данни,
с предназначение: Селскостопанска сграда, Стар идентификатор и номер по предходен
план: няма, находящи се в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /общинска собственост/ с идентификатор
**** /петдесет и седем хиляди шестстотин четиридесет и девет точка петстотин и три точка
двеста седемдесет и четири/ по КККР, одобрени със Заповед РД-18-78/26.10.2009г. на ИД на
АГКК, без последващо изменение в КККР с адрес на ПИ: гр.П., ул. **** с площ от 354 кв.м.
/триста петдесет и четири кв. метра/ с трайно предназначение на територията: Урбанизирана
и начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор: няма с
номер по предходен план: ***, квартал:**,парцел: ** , при съседи: ****; ***** и *****,
ПРИ КВОТИ: за И. С. К. – 36/252 ид.ч.; за Л. С. Е.– 72/252 ид.ч.; за И. Б. И. – 36/252 ид.ч.;
за А. Н. А.– 18/252 ид.ч.; за Б. Н. А. – 18/252 ид.ч.; за С. Б. А. – 72/252 ид.ч..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните, пред Търговищкия окръжен съд.
СЛЕД ВЛИЗАНЕ НА РЕШЕНИЕТО В СИЛА делото да се докладва за
продължаване на съдопроизводствените действия по извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Попово: _______________________
5