№ 903
гр. Казанлък, 28.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:КЕТИ М. КОСЕВА
при участието на секретаря ГАЛИНА М. ГИЛЕВА
като разгледа докладваното от КЕТИ М. КОСЕВА Гражданско дело №
20245510103015 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот с пр. осн. чл.34 от Закона за
собствеността.
Ищецът Н. И. С., ЕГН ********** от с. ***** моли съда да допусне до
делба, при квоти: ½ идеална част за него и 1/2 идеална част за ответницата,
следния недвижим имот: друг вид трайно насаждение с идентификатор №
***** с площ от 7993 кв.м., шеста категория, находящ се в местност “Ч.з.” в
землището на гр. *****, при граници: имоти № *****, *****, *****, *****,
*****, *****.
Твърди, че с ответницата са съсобственици на имот, представляващ друг
вид трайно насаждение с идентификатор № ***** с площ от 7993 кв.м., шеста
категория, находящ се в местност ’’Ч.з.” в землището на гр. *****. Имотът е
възстановен на наследници на Е.Х.П. с Решение №02Б/10.06.1999 г. на
Поземлена комисия-Казанлък.
Е.Х.П. е починал на 18.03.1945 г. и оставил за свои наследници син
Л.Е.Х. и дъщеря И. Е. Х., наследили имота в равни квоти - съответно - по ½
идеална част всеки.
Л.Е.Х. е починал на 07.05.2013 г. и оставил за свои законни наследници
съпруга Д.Г. Х., син Е.Л.Х. и и дъщеря В.Л. Х., наследили частта на Л.Х. в
1
равни квоти - съответно по 1/6 идеална част всеки.
С нот. акт №160 т.4 н.д. №522/2013 г. на нот. М.П. придобил чрез
дарение от Д.Г. Х. нейната 1/6 идеална част, а с нот. акт №161 т.4 н.д.
№523/2013 г. на нот. М.П. закупил от В.Л. Х. и Е.Л.Х. техните 2/6 идеални
части от имота.
В резултат на горните прехвърляния станал собственик на 1/2 идеална
част от имота, а останалата 1/2 идеална част останала на ответницата в
собственост по наследство от Е.Х.П..
Няма данни къде живее ответницата за да се поделят. Твърди, че
притежава и съседни имоти и има интерес да изкупи целия имот, поради което
предявява настоящия иск.
Ответницата И. Е. Х., чрез назначеният й особен представител адв. Н. Т.
взема становище, че от документите по делото се установява, че И. Е. Х. е
гражданин на Австралия, родена на 07.01.1921 г., без данни за смъртта й.
Моли съда въз основа на събраните по делото доказателства да допусне
имота до делба при равни квоти.
От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в
съвкупност съдът намира за установено следното:
Видно от нот. акт дарение на недвижим имот № ***** г. на нотариус
М.П., Д.Г. Х. дарява на Н. И. С. 1/6 /една шеста/ идеална част от следния
недвижим имот - др. трайно нас. от 4.674 дка / четири декара шестстотин
седемдесет и четири кв. м./ и овощна градина от 3.320 дка /три декара триста
и двадесет кв.м./, като от тях 3.837 дка – девета категория, а 4.157 дка – шеста
категория, в местността „Ч.з.“, представляващи имот № 143014 /сто
четиридесет и три хиляди и четиринадесет/ по плана на гр. Ш., при съседи
имоти с № 000706, № 143015, № 143042, № 143043, № 143044; № 143013.
Видно от нот. акт за покупко-продажба на недвижим имот №161, том 4,
рег. № 2280, дело № 523/2013 г. на нотариус М.П. на 10.09.2013 год. В.Л. Х. и
Е.Л.Х. чрез пълномощника си Д.Г. Х. продават на Н. И. С. 2/6 /две шести/
идеални части от следния недвижим имот – др. трайно нас. от 4.674 дка /
четири декара шестстотин седемдесет и четири кв. м./ и овощна градина от
2
3.320 дка /три декара триста и двадесет кв.м./, като от тях 3.837 дка – девета
категория, а 4.157 дка – шеста категория, в местността „Ч.з.“, представляващи
имот № 143014 /сто четиридесет и три хиляди и четиринадесет/ по плана на
гр. Ш., при съседи имоти с № 000706, № 143015, № 143042, № 143043, №
143044; № 143013.
Видно от представената скица на поземлен имот №15-840620/17.08.2024
г. на СГКК-Стара Загора, поземлен имот с идентификатор ***** в гр. *****,
местност „Ч.з.“ е с площ от 7993 кв. м., категория на земята Шеста, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – друг
вид трайно насаждение е с номер на предходен план – 143014, съседи -
№*****; №*****; №*****; №*****; №*****; №*****.
Дарителката по нот. акт дарение на недвижим имот № ***** г. на
нотариус М.П. и продавачите по нот. акт за покупко-продажба на недвижим
имот №161, том 4, рег. № 2280, дело № 523/2013 г. на нотариус М.П. се
легитимиран като собственици на имота предмет на съответния нотариален
акт с решение № 02Б от 10.06.1999 г. на Поземлена комисия-Казанлък, с което
решение е възстановено на наследници на Е.Х.П., правото на собственост
върху следните недвижими имоти: индустр. култура от 1.007 дка (един дка и
седем кв. м.), девета категория, местност „С.в.“, имот № 119004 по плана за
земеразделяне, нива от 7.994 дка (седем дка и деветстотин деветдесет и
четири кв.м.) - 4.156 дка шеста категория, 3.837 дка девета категория, в
местност „Ч.з.“ съставляваща имот № 143014 по плана за земеразделяне, нива
от 2.996 дка (два дка и деветстотин деветдесет и шест кв.м.) и други.
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 5228/05.11.2025 г.
издадено от Община Габрово, Е.Х.П. е починал на 12.03.1948 г. и оставил
следните наследници по закон: И. Р.П. – съпруга, поч. на 26.02.1993 г., И. Е. Х.
– дъщеря, Л.Е.Х. – син, поч. на 07.05.2013 г., който оставя за негови
наследници Д.Г. Х. – съпруга, , В.Л. Х. – дъщеря и Е.Л.Х. - син.
Видно от съдържанието на удостоверение за данъчна оценка
№**********/27.08.2024 год. на Община К. – Н. И. С. няма непогасени
задължения за имот, находящ се в 6150, гр. Ш., местност „Ч.з.“, представляващ
земеделска земя с идентификатор *****, категория IV, площ 7993 кв.м.
Видно от извършената справка в НБД „Население”, лицето Л.Е.Х., ЕГН
********** е с постоянна адресна регистрация: обл. *****, роден на
3
04.11.1929 г. в гр. Ш., общ. К., починал на 07.05.2013 г. в гр. Габрово, със
семейно положение: съпруга - Д.Г. Х.; дъщеря - В.Л. Х.; син - Е.Л.Х.; баща –
Е.Х.П., поч. 18.03.1945 г.; майка – И. Р.П., поч. и сестра И. Е. Х..
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 4187/24.09.2025 г.
издадено от Община Габрово, Л.Е.Х. е починал на 07.05.2013 г. и оставил
следните наследници по закон: Д.Г. Х. – съпруга, починал 10.12.1976 г., В.Л.
Х. – дъщеря и Е.Л.Х. - син.
Видно от справка в НБД „Население“, за И. Е. Х., родена на 07.01.1921
година, австралийска гражданка, няма пълен запис в националната база
данни.
От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави
следните изводи :
Искът е основателен и доказан и следва да бъде уважен.
Имотът по решение № 02Б от 10.06.1999 г. на Поземлена комисия-
Казанлък, с което решение е възстановено на собственост наследници на
Е.Х.П. върху имот 143014 по плана за земеразделяне на гр. Ш. е идентичен с
имота по скица на поземлен имот №15-840620/17.08.2024 г. на СГКК-Стара
Загора, а именно: поземлен имот с идентификатор ***** в гр. *****, местност
„Ч.з.“ е с площ от 7993 кв. м., категория на земята Шеста, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – друг
вид трайно насаждение е с номер на предходен план – 143014, съседи -
№*****; №*****; №*****; №*****; №*****; №*****.
Ищецът е придобил правото на собственост върху половината от имота
чрез дарение и покупко-продажба. Ответницата притежава правото на
собственост върху другата половина от имота на основание наследяване на
Е.П.
Страните са съсобственици на недвижимия имот: друг вид трайно
насаждение с идентификатор ***** от 7993 кв.м. в землището на гр. Ш.,
община К., местност „Ч.з.“, шеста категория, земеделска територия, при
граници: имоти № *****, *****, *****, *****, *****, *****
Н. И. С. притежава 1/2 идеална част от имота, И. Е. Х. – 1/2 идеална част
4
от имота.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА между Н. И. С., ЕГН **********, с адрес: с. ***** и И. Е.
Х., гражданин на Австралийски съюз, родена на 07.01.1921 г. делба на
недвижим имот: друг вид трайно насаждение с идентификатор № ***** с
площ от 7993 кв.м., шеста категория, находящ се в местност “Ч.з.” в
землището на гр. Ш., общ. К. обл. Ст.З., при граници: имоти № *****, *****,
*****, *****, *****, ***** при квоти 1/2 /една втора/ идеална част за Н. И. С.
и 1/2 /една втора/ идеална част за И. Е. Х..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от
съобщаването му пред ОКРЪЖЕН СЪД-Стара Загора.
Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________
5