РЕШЕНИЕ
№ 29
гр. , 14.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на първи
декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Костадин Д. Попов
при участието на секретаря Борислава Г. Тункова
като разгледа докладваното от Костадин Д. Попов Гражданско дело №
20231220100239 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе в предвид следното:
Делото е образувано по предявен иск за делба на недвижими имоти,
съсобствени между страните.
Производството се намира в първата му фаза - по допускане на делбата.
Правно основание - чл.34 от ЗС във вр.с чл.341 и следв. от ГПК.
В срока по чл.131 от ГПК ответника е депозирал писмен отговор, в който е
изложил становището си по предявения иск. По същество не оспорва правото на
собственост върху имотите и дяловете на страните в съсобствеността.
От събраните по делото доказателства се установи от фактическа страна
следното:
Страните по делото са съсобственици на процесните два недвижими имоти,
предмет на иска за делба, представляващи както следва:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №17395.501.2802 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди
осемстотин и две/ по КККР на гр. Г. Д., общ. Г. Д., обл. Бл., одобрени със Заповед
№ РД-18-71/***** год. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
***** год., с адрес на поземления имот в гр. Г. Д., ул. „Д. Н.“ №*, с площ от 763
кв.м. /седемстотин шестдесет и квадратни метра/, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10m), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 2802 /две
1
хиляди осемстотин и две/, 3018 /три хиляди и осемнадесет/, квартал 196 /сто
деветдесет и шести/, парцел I /първи/, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори № 17395.501.9188 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет,
точка, петстотин и едно, точка, девет хиляди сто осемдесет и осем/,
№17395.501.2801 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин
и едно, точка, две хиляди осемстотин и едно/, № 17395.49.69 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, четиридесет и девет, точка, шестдесет и
девет/ и № 17395.49.420 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка,
четиридесет и девет, точка, четиристотин и двадесет/;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №17395.501.2801 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди
осемстотин и едно/ по КККР на гр. Г. Д., общ. Г. Д. обл. Бл., одобрени със Заповед
№ РД-18-71/02.10.2009 год. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 24.01.2023 год., с адрес на поземления имот в гр. Г. Д., ул. „Д.Н.“ №*, с
площ от 942 кв.м. /деветстотин четиридесет и два квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10m), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен
план: 2801 /две хиляди осемстотин и едно/, 3015 /три хиляди и петнадесет/,
квартал 196 /сто деветдесет и шести/, парцел II /втори/, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори № 17395.501.2800 / седемнадесет хиляди триста
деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди и осемстотин/, №
17395.501.9188 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и
едно, точка, девет хиляди сто осемдесет и осем/, № 17395.501.1516 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда петстотин
и шестнадесет/, № 17395.501.4602 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет,
точка, петстотин и едно, точка, четири хиляди шестстотин и две/, №
17395.501.4601 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и
едно, точка, четири хиляди шестстотин и едно/, № 17395.501.4284 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, четири хиляди
двеста осемдесет и четири/, № 17395.49.69 /седемнадесет хиляди триста
деветдесет и пет, точка, четиридесет и девет, точка, шестдесет и девет/ и №
17395.501.2802 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и
едно, точка, две хиляди осемстотин и две/.
Дяловете които страните притежават в съсобствеността са съответно – по
1/6 ид.ч. за всеки от тримата ищци - Л. К. Т., М. Л. Б. и Е. Л. Т. или общо за
тримата 3/6, респективно 1/2 ид.ч., а за ответника П. Д. А. - 3/6 или 1/2 ид.ч. от
правото на собственост.
Правото си на собственост страните са придобили по наследство от общия
им наследодател Д. А. А., бивш жител на гр. Г. Д., починал на **** г., който е бил
притежател на процесните имоти, представляващи към онзи момент части от
Нива с площ от 2.500 дка в местността „П. о.“ в землището на град Г. Д.. След
2
смъртта му, неговата съпруга М. Г. А.а, дъщеря му В. Д.а Г. и ответника П. Д. А.,
са придобили по наследство по 1/3 идеална част от описания имот. Горното е
констатирано с издаден в тяхна полза Нотариален акт за собственост върху
недвижими имоти, издаден по писмени документи, № 160, том V , рег.№ 732, дело
№ 156 от 08.12.1998 г. по описа на нотариус М. И. – Б., с който последните са
признати за притежатели на образуваните от процесната нива от 2.500 дка дворни
места. В последствие по повод възникнал гражданско-правен спор е постановено
Решение № 179 от 03.05.1996 г. по гр.д.№ 1554 от 1995г. на Районен съд Гоце
Делчев, изменено с Решение № 85 от 31.03.2003г. по в.гр.д.№ 930 от 2002 г. на
Благоевградски окръжен съд, с което е признато за установено по отношение на
Община Г. Д., че М. Г. А.а, В. Д.а Г. и П. Д. А. са собственици по наследство по
закон от покойния им наследодател Д. А. А., на описаните в решението дворни
места със съответната площ и граници.
При одобряването на действащата кадастрална карта и кадастрални
регистри на град Г. Д. същите притежаваните от страните имоти са заснети като
Поземлен имот с идентификатор 17395.501.2802 и Поземлен имот с
идентификатор 17395.501.2801 по КК и КР на град Г. Д., одобрени със Заповед №
РД-18-71 от ******* г. на Изпълнителен директор на АГКК С..
След смъртта на М. Г. А.а, починала на *****1 г., притежаваната от нея 1/3
идеална част от описаните имотите е наследена от ответника П. Д. А. и
наследодателката на ищците Величка Д.а Т., при равни дялове. След смъртта на
В. Д.а Т., починала на ********г., притежаваната от нея общо 1/2 идеална част от
имотите е преминала в наследство на тримата ищци Л. К. Т., М. Л. Б. и Е. Л. Т.,
при равни дялове.
В резултат на настъпилите правоприемства по наследяване, към настоящия
момент тримата ищци - Л. К. Т., М. Л. Б. и Е. Л. Т., са собственици на по 1/6 ид.ч.
от процесните два имота, или общо за тримата - 3/6, съответно 1/2 ид. част, по
наследство от В. Д.а Т., а отвеникът П. Д. А. е собственик на 3/6 или 1/2 идеална
част от процесните два имота, от които 2/6 ид. части на основание наследство от
Д. А. А. и 1/6 ид. част на основание наследство от М. Г. А.а.
Понастоящем, в Поземлен имот с идентификатор 17395.501.2802 има
изградени сграда с идентификатор № 17395.501.2802.1, представляваща
еднофамилна жилищна сграда и сграда с идентификатор № 17395.501.2802.2,
представляваща гараж, които са индивидуална собственост на ищците по делото, а
в Поземлен имот с идентификатор №17395.501.2801 е изградена сграда с
идентификатор №17395.501.2801.1, представляваща еднофамилна жилищна
сграда, която е индивидуално притежание на ответника по делото.
Според изложеното в молбата съделителите не могат да постигнат общо
съгласие за доброволна подялба на имотите, поради което ищците са предявили
настоящия иск за разделянето им по съдебен ред.
При така установеното молбата за допускане на съдебна делба на
3
процесните имоти е допустима, депозирана е до надлежния съд, от процесуално
легитимирана страна имаща правен интерес от съдебна намеса за прекратяване на
съсобствеността и срещу надлежен ответник, а разгледана по същество е
основателна.
По делото не се спори относно материално-правната легитимация на
страните. Не се спори, а и се установява от събраните доказателства, че в резултат
на настъпилите във времето правоприемства, описани по-горе, към настоящия
момент тримата ищци - Л. К. Т., М. Л. Б. и Е. Л. Т., са собственици на общо 3/6,
или 1/2 ид. част от процесните два имота, на основание наследство от В. Д.а Т., а
отвеникът П. Д. А. е собственик на 3/6 или 1/2 идеална част от двата имота, на
основание наследство от Д. А. А. и наследство от М. Г. А.а. Няма спор и относно
дяловете на страните в съсобствеността, а именно по 1/6 ид.ч. за всеки от тримата
ищци или общо 3/6, или 1/2 ид.ч. за Л. К. Т., М. Л. Б. и Е. Л. Т. и 3/6 или 1/2 ид.ч.
за ответника П. Д. А.. Не се спори и относно статута на процесните два
поземлени имота, като годни обекти на собственост и на делба, и тяхната площ и
граници. Няма също така спор и досежно статута на изградените в двата имота
постройки, които са индивидуална собственост на ищците, респективно на
ответника по делото, което индивидуалното притежание от своя страна и съгласно
установената съдебна практика прави делбата на процесните два поземлени имота
допустима.
При тези данни и при липсата на съгласие за доброволна подялба на
общите имоти, молбата за допускане на съдебна делба е основателна и следва да
бъде уважена, съобразно посочените квоти на съделителите.
Водим от горното и на основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и следв. от
ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Л. К. Т. с ЕГН
**********, с адрес гр. Г. Д., ул. „Д. Н.“ № 1, М. Л. Б. с ЕГН **********, с адрес
с. Б., общ. П., ул. „Ц. С.“ № 2 и Е. Л. Т. с ЕГН **********, с адрес гр. Г. Д., ул. „Д.
Н.“ №*, и П. Д. А. с ЕГН **********, с адрес гр. Г. Д., ул. „Д. Н.“ № *, на
следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №17395.501.2802 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди
осемстотин и две/ по КККР на гр. Г. Д., общ. Г. Д., обл. Бл., одобрени със Заповед
№ РД-18-71/02.10.2009 год. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 24.01.2023 год., с адрес на поземления имот в гр. Г. Д., ул. „Д. Н.“ №*, с
площ от 763 кв.м. /седемстотин шестдесет и квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
4
застрояване (до 10 m ) , предишен идентификатор: няма, с номер по предходен
план: 2802 /две хиляди осемстотин и две/, 3018 /три хиляди и осемнадесет/,
квартал 196 /сто деветдесет и шести/, парцел I /първи/, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори № 17395.501.9188 /седемнадесет хиляди триста
деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, девет хиляди сто осемдесет и
осем/, №17395.501.2801 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка,
петстотин и едно, точка, две хиляди осемстотин и едно/, № 17395.49.69
/седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, четиридесет и девет, точка,
шестдесет и девет/ и № 17395.49.420 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и
пет, точка, четиридесет и девет, точка, четиристотин и двадесет/;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №17395.501.2801 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди
осемстотин и едно/ по КККР на гр. Г. Д., общ. Г. Д., обл. Бл., одобрени със
Заповед № РД-18-71/02.10.2009 год. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 24.01.2023 год., с адрес на поземления имот в гр. Г. Д., ул. „Д. Н.“ №*, с
площ от 942 кв.м. /деветстотин четиридесет и два квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10m), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен
план: 2801 /две хиляди осемстотин и едно/, 3015 /три хиляди и петнадесет/,
квартал 196 /сто деветдесет и шести/, парцел II /втори/, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори № 17395.501.2800 / седемнадесет хиляди триста
деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди и осемстотин/, №
17395.501.9188 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и
едно, точка, девет хиляди сто осемдесет и осем/, № 17395.501.1516 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда петстотин
и шестнадесет/, № 17395.501.4602 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет,
точка, петстотин и едно, точка, четири хиляди шестстотин и две/, №
17395.501.4601 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и
едно, точка, четири хиляди шестстотин и едно/, № 17395.501.4284 /седемнадесет
хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, четири хиляди
двеста осемдесет и четири/, № 17395.49.69 /седемнадесет хиляди триста
деветдесет и пет, точка, четиридесет и девет, точка, шестдесет и девет/ и №
17395.501.2802 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, петстотин и
едно, точка, две хиляди осемстотин и две/.
Делбата на описаните имоти се допуска при квоти за съделителите както
следва:
- по 1/6 идеална част за всеки от тримата ищци съделители Л. К. Т., М. Л.
Б. и Е. Л. Т.;
- 3/6 идеални части за ответника П. Д. А..
Решението на съда може да се обжалва пред Окръжен съд гр.Благоевград в
5
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________
6