№ 975
гр. Сливен, 18.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, V СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Светозар Д. Светиев
при участието на секретаря Жанина Д. Бояджиева
като разгледа докладваното от Светозар Д. Светиев Гражданско дело №
20232230102828 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба, с която са предявени
искове с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл.69 от ЗН за делба на
съсобствени недвижими имоти и се движи по реда на чл. 341 и следващите от
ГПК.
В исковата молба се твърди, че ищцата и ответникът са брат и сестра и
са съсобственици на конкретно посочен поземлен имот, ведно с построените в
същия сгради, представляващи самостоятелни обекти. Изложена е
хронологията на придобиване на правото на собственост и от съда се иска да
допусне до делба процесния недвижим имот при равни квоти от правото на
собственост.
От страна на ответника е постъпил и се поддържа в съдебно заседание
писмен отговор с вх. № 14872/2023 г., в който се изразява становище за
допустимост на исковата молба и се заявява, че не се противопоставя на
претенцията да бъдат допуснати до делба съсобствените недвижими имоти
при упоменатите в искова молба квоти от правото на собственост, както и да
бъде извършена делба на тези имоти. Оспорва се единствено твърдението на
ищцовата страна, че ответникът е отказал да съдейства за постигане на
спогодба и за извършване на доброволна делба на имотите, като във връзка с
последното са изложени и конкретни твърдения.
1
В съдебно заседание ищцата се явява лично и с пълномощник.
Пълномощникът й поддържа исковата молба и моли за допускане на делбата
при равни квоти от правото на собственост.
Ответникът се явява лично и с пълномощник в съдебно заседание.
Иска се допускане на делбата при равни квоти от правото на собственост.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
Между страните не е спорно, че същите са брат и сестра и са
съсобственици на процесните поземлен имот и построените в него сгради,
както и не се спори относно квотите от правото на собственост.
Страните са законни наследници на Д.Г.Д., починал на 15.02.2022 г.,
като са съответно негови дъщеря и син.
Наследодателят е притежавал правото на собственост върху
процесните недвижими имоти, както следва:
Поземлен имот с идентификатор 72165.503.30 (седемдесет и две
хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка тридесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Твърдица, община
Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-2/26.02.2010г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: е от 04.07.2023г.,
с адрес на поземления имот: ***************************, целият с площ
от 746 (седемстотин четиридесет и шест) кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
10м), номер по предходен план: 30, квартал 7, парцел IV, при граници:
72165.503.27, 72165.503.28, 72165.503.1659, 72165.503.1657, ВЕДНО С
построените в него:
Самостоятелен обект с идентификатор 72165.503.30.1 (седемдесет и две
хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка тридесет точка
едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Твърдица, община Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед №
РД-18-2/26.02.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
сградата е от 07.07.2023г., с адрес на сградата: гр.Твърдица, ул.“Балкан“
№ 33, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
2
72165.503.30, със застроена площ от 108 (сто и осем) кв.м., брой етажи: 3
(три), предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна. Общата
застроена площ на обекта по данъчна оценка е 324 кв.м.
Самостоятелен обект с идентификатор 72165.503.30.2 (седемдесет и две
хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка тридесет точка
две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Твърдица,
община Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
2/26.02.20Юг. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
сградата няма, с адрес на сградата: гр. Твърдица, ул.“ Балкан“ № 33,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 72165.503.30,
със застроена площ от 30 (тридесет) кв.м,, брой етажи: 1 (един),
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна;
Самостоятелен обект с идентификатор 72165.503.30.3 (седемдесет и две
хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка тридесет точка
три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Твърдица,
община Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
2/26.02.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
сградата няма, с адрес на сградата: гр.Твърдица, ул.“Балкан“ № 33,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 72165.503.30,
със застроена площ от 12 (дванадесет) кв.м., брой етажи: 1 (един),
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена
след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото и
неоспорени от страните писмени доказателства.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Исковата претенция за делба е допустима и основателна. Налице са
условията за допускане на делбата. Между страните е налице съсобственост
по отношение на процесните недвижими имоти, като по въпроса за нейното
наличие и за квотите от правото на собственост не е налице спор между
съделителите. При посочените в исковата молба квоти следва да се допусне
делбата на процесните имоти.
Ръководен от горното, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която ще се извърши между С. Д. Г. с
ЕГН **********, с постоянен адрес: ***********************************
и Г. Д. Г. с ЕГН **********, с постоянен адрес:
*************************************** относно следните недвижими
имоти:
Поземлен имот с идентификатор 72165.503.30 (седемдесет и две
хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка тридесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Твърдица, община
Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-2/26.02.2010г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: е от 04.07.2023г.,
с адрес на поземления имот: ***************************, целият с площ
от 746 (седемстотин четиридесет и шест) кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
10м), номер по предходен план: 30, квартал 7, парцел IV, при граници:
72165.503.27, 72165.503.28, 72165.503.1659, 72165.503.1657, ВЕДНО С
построените в него:
Самостоятелен обект с идентификатор 72165.503.30.1 (седемдесет и две
хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка тридесет точка
едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Твърдица, община Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед №
РД-18-2/26.02.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
сградата е от 07.07.2023г., с адрес на сградата: гр.Твърдица, ул.“Балкан“
№ 33, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
72165.503.30, със застроена площ от 108 (сто и осем) кв.м., брой етажи: 3
(три), предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна. Общата
застроена площ на обекта по данъчна оценка е 324 кв.м.
Самостоятелен обект с идентификатор 72165.503.30.2 (седемдесет и две
хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка тридесет точка
две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Твърдица,
община Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
4
2/26.02.20Юг. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
сградата няма, с адрес на сградата: гр. Твърдица, ул.“ Балкан“ № 33,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 72165.503.30,
със застроена площ от 30 (тридесет) кв.м,, брой етажи: 1 (един),
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна;
Самостоятелен обект с идентификатор 72165.503.30.3 (седемдесет и две
хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка тридесет точка
три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Твърдица,
община Твърдица, област Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
2/26.02.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
сградата няма, с адрес на сградата: гр.Твърдица, ул.“Балкан“ № 33,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 72165.503.30,
със застроена площ от 12 (дванадесет) кв.м., брой етажи: 1 (един),
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна.
Определя квотите от правото на собственост, както следва:
- за С. Д. Г. -1/2 ид.част;
- за Г. Д. Г. -1/2 ид.част.
След влизане в сила на решението за допускане на делбата, делото да
се докладва за подготовка на втората фаза на делбения процес.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5