№ 55
гр. Ихтиман, 20.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и шести февруари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Радослава М. Йорданова
при участието на секретаря Лиана Цв. Тенекева
като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Гражданско дело №
20231840101135 по описа за 2023 година
Иск за делба, във фазата по допускане на делбата
Н. А. П. от гр. София е предявила иск за делба срещу М. А. П. от гр. София по
отношение на поземлен имот /дворно място/ с площ от 1142 кв. м, находящ се в с. *, общ.
Ихтиман, съставляващ парцел III-67 в кв. 9 по дворищно-регулационния план на селото,
одобрен със Заповед № 861 от 1988 г. на Кмета на община Ихтиман, ведно с построената в
същия поземлен имот паянтова второстепенна сграда /плевня/, както и всички трайно
прикрепени към имота подобрения, и на масивна вилна сграда, цялата със застроена площ от
50 кв. м, построена в поземления имот.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата е подала писмен отговор, с който не оспорва иска и
квотите в съсобствеността, но възразява срещу начина за извършване на делбата.
Съдът, като обсъди доводите на страните и събраните писмени доказателства и
съобразно с чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено следното:
Страните не спорят, а и от представените по делото нотариален акт за покупка на
недвижим имот чрез народен съвет по ЗСГ № 110, том III, дело № 1151/1975 г., Нотариален
акт за собственост на недвижим имот, придобит на основание самостоятелно давностно
владение № 48, том V, рег. № 3931, дело № 736/1995 г. и Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 49, том V, рег. № 3933, дело № 737/1995 г., се установява, че Н. П. и М.
П. са собственици при равни квоти на поземлен имот /дворно място/ с площ от 1142 кв. м,
находящ се в с. *, общ. Ихтиман, съставляващ парцел III-67 в кв. 9 по дворищно-
регулационния план на селото, одобрен със Заповед № 861 от 1988 г. на Кмета на община
Ихтиман, урегулиран от 1135 кв. м с неуредени регулационни сметки за 7 кв. м, отчуждаеми
за парцел IV-64, ведно с построената в същия поземлен имот паянтова второстепенна сграда
/плевня/, както и всички трайно прикрепени към имота подобрения, при граници и съседи на
парцела: улица с осови точки 3-4, парцел IV-64, парцел VIII-65, парцел IX-66 и парцел II-68.
Съгласно представения по делото нотариален акт за учредяване на право на строеж
върху чужда земя /суперфиция/ № 58, том I, дело № 147/1980 г. в полза на Н. П. е било
1
уредено право на строеж на вилна сграда в процесното дворно място, като според
Нотариален акт за дарение на недвижим имот№ 153, том I, дело № 374/1982 г. и Нотариален
акт за собственост на недвижим имот, придобит на основание реализиран собствен строеж
№ 52, том V, рег. № 3937, дело № 740/2005 г. Н. П. и М. П. притежават по ½ идеална част от
вилна сграда, цялата със застроена площ от 50 кв. м, построена в поземления имот /дворно
място/ с площ от 1142 кв. м, съставляващ парцел III-67 в кв. 9 по дворищно-регулационния
план на с. *, одобрен със заповед № 861 от 1988 г. на Кмета на община Ихтиман.
Предвид установеното съдът достигна до следните правни изводи:
Съобразно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делба,
съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител. Производството за съдебна делба има за цел да ликвидира
състоянието на съществуващата имуществена общност, като всеки един от участниците в
общността съгласно чл. 34, ал. 1 ЗС може да иска делба на общата вещ. В тази фаза
непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и
разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на
съсобственост върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата.
В случая от събраните по делото писмени доказателства се установи, че страните
притежават по ½ идеална част от поземлен имот с площ от 1142 кв. м, находящ се в с. *,
общ. Ихтиман, както и от построените в него паянтова второстепенна сграда /плевня/ и
вилна сграда със застроена площ от 50 кв. м.
След като страните не са в състояние да постигнат съгласие за доброволното
прекратяване на участието си в съсобствеността, съдът намира, че делбата следва да бъде
допусната при посочените по-горе квоти.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА МЕЖДУ Н. А. П. ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „*“,
бл. 139Б, вх. Б, ет. 8, ап. 62 и М. А. П. ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „*“, бул. „*“, * на
следния недвижим имот: поземлен имот /дворно място/ с площ от 1142 кв. м, находящ се в с.
*, общ. Ихтиман, съставляващ парцел III-67 в кв. 9 по дворищно-регулационния план на
селото, одобрен със Заповед № 861 от 1988 г. на Кмета на община Ихтиман, урегулиран от
1135 кв. м с неуредени регулационни сметки за 7 кв. м, отчуждаеми за парцел IV-64, ведно с
построената в същия поземлен имот паянтова второстепенна сграда /плевня/ и масивна
вилна сграда със застроена площ от 50 кв. м при граници и съседи на парцела: улица с осови
точки 3-4, парцел IV-64, парцел VIII-65, парцел IX-66 и парцел II-68 при следните квоти:
1. Н. А. П. – ½ идеални части;
2. М. А. П. – ½ идеални части.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред
Софийски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________
2