Р Е Ш Е Н И Е
****** / 18.3.2022г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Ш.ският районен съд, осми
състав,
на петнадесети
март , през две хиляди двадесет и втора година,
в публично заседание, в следния състав:
Председател: Валентина Тонева
Секретар: Й. Кръстева
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
районния съдия
ГД № *** по описа на ШРС за 2021 год.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен и иск с правно основание чл.34 от ЗС, за делба на недвижим имот,
във фазата по допускане на делбата.
Ищцата сочи, че е наследник по права линия, дъщеря на МИ.М.п.с ЕГН **********, починал на **/**/****г., бивш жител ***, като в доказателство прилага
Удостоверение за наследници е изх. № 3393 от **/**/****. изд. от Община Ш.. От удостоверението се установява, че наследници по
закон на МИ.М.п.са също и първият ответник - М.П.П.- съпруга, и вторият ответник - М.М.М. - дъщеря.
Съгласно Нотариален акт за дарение № 48.
том VI, peг. № ****, дело № 660/ **/**/****г.
на Нотариус Ася Асенова с район на действие PC - Ш., вписан в Служба по вписванията с дв. вх. № 4484, вх.рег. № 4501, акт 107, том 12, дело № 8309, Парт. книга 114474
,114475 от **/**/****. и Нотариален акт за покупко продажба №
49, том VI, peг. № 440** дело № 661/ **/**/****., на Нотариус Ася Асенова
с район на действие PC – Ш., вписан в Служба по вписванията е дв.вх. №
4485. вх.рег. № 4502, акт 108, том 12, дело № 8310, парт. книга
114474,114475 от **/**/****., първата ответница и МИ.М.п.са придобили в
режим на съпружеска имуществена общност, общо 6/8 ид. части - 1/8 ид. част по
договор за дарение и 5/8 ид. части по договор за покупко — продажба от следния
недвижим имот, изходящ се по административен адрес: град Ш., община Ш., област Ш.,
ул. "С.” № ** представляващ: ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, със самостоятелен вход от изток, заедно със западната вкопана изба на сградата, заедно с целия
таван на сградата и тоалет в подстълбищната
клетка, заедно с 1/2 - /една втора/ идеална част от общите части на
сградата, заедно с 1/2 - /една втора/ идеална част от ДВОРНОТО МЯСТО с площ от 392 кв.м. - /триста девет десет и два квадратни метра/, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 4330 - /четири хиляди триста и тридесет/ в квартал 273 - /двеста седемдесет и три/ по плана на гр. Ш., с административен адрес: ул. „С.“
№ 3 - /три/, при граници: от север ул. С.“; от изток - ПИ 4329: от юг улица; от запад-ПИ 4331 и ПИ 4331-а. Съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15 - 1170733/**/**/****г. изд. от СГКК- гр. Ш. жилищния етаж представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор N ***************- /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седем десет и
пет точка двеста и шестнадесет точка едно точка две/, находящ се на 2 - /втори/ етаж, в сграда с идентификатор № **************-
с предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в ПИ № ************- с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1 - /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма; под обекта - ****************и над обекта - няма, заедно с 1/2- /една втора/ ид.ч, от ПИ е идентификатор № ************- с площ от 382 кв.м., с трайно предназначение на територията
урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /10 м./, при съседи:
ПИ *************: ПИ № 83510.675.418; ПИ № 83510.675.208 и ПИ №
83510.675.215.
Заявява, че доколкото 6/8 ид.ч. от описания имот са придобити в режим
на съпружеска имуществена общност, при прекратяването на брака поради смъртта
на съпруга МИ.Михайлов Пейчев, преживялата съпруга получава равна част
/половината/ от тези идеални части, като освен това, наследява на общо
основание, като законен наследник, и от другата половина от тази имуществена
общност, която принадлежи на починалия съпруг, която се дели по равно между нея
и двете деца /ищцата и ответник № 2/. Така първата ответница
е станала собственик общо на 4/8 ид.ч, от процесния имот, а
ищцата и втората ответница на по 1 /8 ид.ч. от същия. Сочи се, че по отношение на
останалите 2/8 ид.ч. от имота, предмет на
иска, са останали в собственост на наследниците на И.П.Б., починал на
14.11.1992 г., който е едноличен
собственик на целия описан по-горе недвижим имот, съгласно Протокол за
одобряване на съдебна спогодба от **/**/****. по гр.д. № 792/1987г. по описа на PC - гр. Ш., вписан акт № 140, том I, вх, peг. № 1226/14,09.1987 г.
След неговата смърт, наследници по закон
стават двете му дъщери: А.И.М.с ЕГН ********** и И.И.Б.с ЕГН **********,
починала на **/**/****г. На **/**/****. А.И.М.продала
наследствената си ½ ид.ч. от
процесния имот на М. М.п.и съпругата му М.П.П.. Другата 1/2 ид.ч. от имота на И.П.Б.,
преминала върху наследника на И.И.Б.,
починала на **/**/****. – дъщеря М.И.П.. Последната починала на
22.02.2010г. и оставила за наследници: П.М.П. - съпруг; М П.М. - син; П. П. П. - син и
Ж.И.А. - дъщеря. Поради обстоятелството, че М.И.П. е преживяла наследодателката
си, съпругът й - П.П. дели наравно с трите и деца, поради което всеки от
четиримата получава по 1/8 ид.ч. от имота.
На **/**/****г. ,съгласно
Нотариален акт за дарение № 48, Том VI, peг. № ****, дело № 660/ **/**/****. на
Нотариус Ася Асенова с район на действие PC - Ш., вписан в Служба
по вписванията с дв.вх. 4484, вх.рег. № 4501, акт 107, том 12, дело № 8309. парт. книга 114474, 114475
от **/**/****., П.М.П. дарява своята 1/8 ид.ч. от имота на бащата на ищцата и
на съпругата му - ответница № 1. На
същата дата, съгласно Нотариален акт за покупно продажба № 49, том VI. peг. № 440** дело № 661/ **/**/****. на Нотариус Ася Асенова с район на действие PC - Ш., вписан в Служба по вписванията с дв.вх. № 4485, вх.рег. № 4502, акт
108. том 12, дело № 8310. парт. книга 114474, 114475 от **/**/****.
наследствената си 1/8 ид.ч. от имота продава и М П.М. - първият син на
наследодателката М.И.П., Останалите 2/8 ид.ч.
от имота по силата на универсално наследствено правоприемство остават в
собственост на останалите две деца на М.И.П.: П.П.П. /ответник № 3/ и Ж.И.А. /ответник № 4/. Твърди се, че от
откриване на наследството и към настоящия момент всички идеални части от
описания имот се ползват еднолично от М.П.П.. Въпреки, че провеждали разговори с първата ответница за
доброволно уреждане на отношенията във
връзка със съсобствеността, не могли да се разберат. Моли съда, да
бъде извършена съдебна делба на следния съсобствен имот:
ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна
жилищна сграда, със самостоятелен вход от изток,
заедно със западната вкопана изба на сградата, заедно с целия таван на
сградата и тоалет в подстълбищната
клетка, заедно с 1/2 -
/една втора/ идеална част от общите части на сградата, заедно с 1/2 -
/една втора/ идеална част от ДВОРНОТО МЯСТО с площ
от 392 кв.м. - /триста девет
десет и два квадратни метра/,
съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 4330 - /четири хиляди триста и тридесет/ в квартал 273 - /двеста седемдесет и три/ по плана на гр. Ш., с административен адрес: ул. „С.“
№ 3 - /три/, при граници: от север ул. С.“; от изток - ПИ 4329: от юг улица; от запад-ПИ 4331 и ПИ 4331-а. Съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15 - 1170733/**/**/****г. изд. от СГКК- гр. Ш. жилищния етаж представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор N ***************- /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седем десет и
пет точка двеста и шестнадесет точка едно точка две/, находящ се на 2 - /втори/ етаж, в сграда с идентификатор № **************-
с предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в ПИ № ************- с предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент; брой нива на обекта - 1 - /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма; под обекта - ****************и над обекта - няма, заедно с 1/2- /една втора/ ид.ч, от ПИ е идентификатор № ************- с площ от 382 кв.м., с
трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване:
ниско застрояване /10 м./, при съседи: ПИ *************: ПИ №
83510.675.418; ПИ № 83510.675.208 и ПИ № 83510.675.215, при дялове за недвижимия имот, както следва: за ищцата Д.М.В. -1/8 идеална
част; за ответника М.П.П. – 4/8 идеална част ; за ответника М.М.М.
-1/8 идеална част; за
ответника П.П.П.,
ЕГН ********** действащ чрез своя родител – баща П.М. П. ЕГН **********-1/8 идеална част; за ответника Ж.И.А., ЕГН ********** действаща чрез своя родител – баща И.Ж. А. с ЕГН **********- 1/8
идеална част.
В
предоставения на основание чл. 131 ГПК срок, ответник № 1 и ответник №2 са депозирали отговор на исковата молба. От
ответник № 3 и №4 не е депозиран отговор. Първите двама ответника заявяват, че
искът е допустим и основателен. Съгласни са
с определените квоти в исковата молба и са съгласни да постигнат споразумение за доброволна делба .
От събраните по делото доказателства и становища на страните, преценени
поотделно и в тяхната съвкупност, се установи следното от фактическа и правна
страна:
Видно от представеното Удостоверение за наследници е изх. № 3393 от **/**/****. изд. от Община Ш. е, че ищцата е наследник по права линия- дъщеря на М. М.п.е ЕГН **********, починал на **/**/****г., бивш жител ***.
Установява се също, че наследници по закон на М. М.п.са и първият ответник - М.П.П.- съпруга, и вторият ответник - М.М.М. – дъщеря.
От приложеното копие от протокол за одобряване
на съдебна спогодба от **/**/****. по
гр. д. № ****/**/**/****. по описа на РС Ш.
се установява, че Иван Пейчев Бабачев е станал едноличен собственик
на процесния недвижим имот – втори жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда, със самостоятелен вход от изток,
заедно със западната вкопана изба на сградата, заедно с целия таван на
сградата и тоалет в подстълбищната
клетка, заедно с 1/2 идеална част
от общите части на сградата, заедно е 1/2
идеална част от дворното място с площ от 392 кв.м., съставляващо поземлен имот 4330 - в квартал 273 , при
граници на парцела – от север –ул.“С.“, от изток –парцел 4329 на Христо и
Димитър Желеви, от юг- улица от запад – парцел 4331 на Митко Иванов и Кирил Гоцов и парцел
4331-А на Кирил Симеонов на обща
стойност 9028лева .
От представеното удостоверение за
наследници на Иван Пейчев Бабачев се установява, че
същият е оставил следните наследници : А.И.М.– дъщеря и И.И.Б.–дъщеря,
която починала на 22.06.2009г.
И.И.Б.има дъщеря М.И.П., която е починала на 22.02.2010г.Наследници на М.И.П.
са П.М.
П.-съпруг и М П. М. – син ; П.П. П. -
син и Ж.
И.А. – дъщеря.
Собствеността на Иван Пейчев Бабачев е наследена
от А.И.М.и П.М. П., М П. М.; П.П.
П. и Ж. И.А., при следните квоти – за А.И.М.½ ид. част; другата ½ идеална част се разпределя между П.М. П.,
М П. М.; П.П. П. и Ж. И.А., на всеки по 1/8 ид. част за всеки от процесния имот .
С нотариален акт за дарение № 48,
том VI, peг. № ****. дело № 660/ **/**/****г.
на Нотариус Ася Асенова с район на действие PC – Ш. и с Нотариален акт за покупко продажба №
49, том VI, peг. № 440** дело № 661/ **/**/****., на Нотариус Ася Асенова, първият ответник М.П.П. и починалия й съпруг М. М.п.придобили в режим на съпружеска имуществена
общност, общо 6/8 ид. части, като 1/8 ид. част по договора за
дарение от дела на П.М. П. и 5/8 ид. части по
договора за покупко — продажба / ½ ид. част, която е дела на А.И.М.и 1/8 ид част ,която е дела на М П. М., от процесния
имот, изходящ се по административен
адрес: град Ш., община Ш., област Ш., ул. "С.” № ** представляващ: втори жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда, със самостоятелен вход от изток,
заедно със западната вкопана изба на сградата, заедно с целия таван на сградата и тоалет в
подстълбищната клетка, заедно с 1/2 - /една втора/ идеална част от общите части на
сградата, заедно с 1/2 - /една
втора/ идеална част от ДВОРНОТО МЯСТО с площ от 392 кв.м. - /триста девет десет и два квадратни метра/, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 4330 - /четири хиляди триста и тридесет/ в квартал 273 - /двеста седемдесет и три/ по плана на гр. Ш., с административен адрес: ул. „С.“
№ 3 - /три/, при граници: от север ул. С.“; от изток - ПИ 4329: от юг улица; от запад-ПИ 4331 и ПИ 4331-а. Съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15 - 1170733/**/**/****г. изд. от СГКК- гр. Ш. жилищния етаж представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор N ***************- /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седем десет и
пет точка двеста и шестнадесет точка едно точка две/, находящ се на 2 - /втори/ етаж, в сграда с идентификатор № **************-
с предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в ПИ № ************- с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1 - /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма; под обекта - ****************и над обекта - няма, заедно с 1/2- /една втора/ ид.ч, от ПИ е идентификатор № ************- с площ от 382 кв.м., с трайно предназначение на територията
урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /10 м./, при съседи:
ПИ *************: ПИ № 83510.675.418; ПИ № 83510.675.208 и ПИ №
83510.675.215.
Посочените 6/8 ид.ч. от имота са придобити в режим на съпружеска имуществена общност, поради което при
прекратяването на брака поради смъртта на съпруга, преживялата съпруга М.П.П. получава половината от тези идеални части и същевременно наследява на общо
основание, като законен наследник от другата половина от тази имуществена общност, която се дели по равно между нея и двете деца
/ищцата и ответника М.М.М., ЕГН **********/. Първата ответница М.П.П., ЕГН ********** е собственик общо на 4/8 ид.ч, от процесния имот/ 4/8 ид.ч, от втори жилищен етаж и 4/8 ид.ч. от ½ ид. част от дворното място /, а ищцата Д.М.В.,
ЕГН ********** и втората
ответница М.М.М., ЕГН **********
притежават по 1 /8 ид.ч. от същия /1/8 ид.ч, от втори жилищен етаж и 1/8 ид.ч. от ½ ид. част от дворното място /.
Съдът, съобразявайки приложените
по делото писмени доказателства, не
споделя заявеното от ответницата М.П.П. в с.з., че с
приложените нотариални актове № 48
и №49,
със съпруга си всъщност са придобили
6/8 ид. части от втори жилищен етаж и половината от дворното място, а не 6/8 ид.
части от ½ ид. част от дворното
място.
Останалите 2/8 идеални
части от имота по силата на
универсално наследствено правоприемство останали в собственост на другите две деца на починалата М.И.П., а именно на третия ответник П.П.П. и четвъртия ответник Ж.И.А., като
всеки от тях е собственик на 1/8 идеална част от
процесния имот – втори
жилищен етаж от двуетажна жилищна
сграда, със самостоятелен вход от изток,
заедно със западната вкопана изба на сградата, заедно с целия таван на
сградата и тоалет в подстълбищната
клетка, заедно с 1/2 идеална част от общите части на сградата, заедно с 1/2 идеална
част от ДВОРНОТО МЯСТО с площ от 392
кв.м., съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 4330 в квартал 273 - по плана на гр. Ш., с административен
адрес: ул. „С.“ № 3 , при граници: от север ул. С.“; от изток - ПИ 4329: от юг улица; от запад-ПИ 4331 и ПИ 4331-а. Съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15 - 1170733/**/**/****г. изд. от СГКК- гр. Ш. жилищния етаж представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор N ***************, находящ се на 2 етаж, в сграда с идентификатор № **************- с
предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в ПИ № ************- с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1 ,при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма; под обекта - ****************и над обекта - няма, заедно с ½ ид.ч, от ПИ е идентификатор № ************- с площ от 382 кв.м., с
трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване:
ниско застрояване /10 м./, при съседи: ПИ *************: ПИ №
83510.675.418; ПИ № 83510.675.208 и ПИ № 83510.675.215.
Поради изложеното, съдът намира, че
процесния недвижим имот с данъчната оценка на имота
от 33 831,10лв., следва да бъде допуснат до делба,
при следните квоти за страните, а именно: за ищцата Д.М.В. -1/8 идеална
част; за ответника М.П.П. – 4/8 идеална част ;за ответника М.М.М.
-1/8 идеална част; за
ответника П.П.П.,
ЕГН **********, действащ чрез своя родител – баща П.М. П. ЕГН **********-1/8 идеална част; за ответника Ж.И.А., ЕГН ********** действаща чрез своя родител – баща И.Ж. А. с ЕГН **********- 1/8
идеална част;
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
до делба между
Д.М.В.,
ЕГН **********; М.П.П., ЕГН **********; М.М.М., ЕГН **********; П.П.П.,
ЕГН **********, действащ чрез своя
родител – баща П.М. П. ЕГН ********** и Ж.И.А., ЕГН **********, действаща
чрез своя родител – баща И.Ж. А. с ЕГН **********, следния недвижим имот: ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, със самостоятелен вход от изток, заедно със западната вкопана
изба на сградата, заедно с целия таван на сградата и тоалет в
подстълбищната клетка, заедно с 1/2 -
/една втора/ идеална част от общите части на сградата, заедно с 1/2 - /една втора/ идеална част от ДВОРНОТО
МЯСТО с площ от 392
кв.м. - /триста девет десет и два квадратни
метра/, съставляващо ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ 4330 - /четири хиляди триста и тридесет/ в квартал 273 - /двеста седемдесет и три/ по плана на гр. Ш., с административен адрес: ул. „С.“
№ 3 - /три/, при граници: от север ул. С.“; от изток - ПИ 4329: от юг улица; от запад-ПИ 4331 и ПИ 4331-а. Съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15 - 1170733/**/**/****г. изд. от СГКК- гр. Ш. жилищния етаж представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор N ***************- /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седем десет и
пет точка двеста и шестнадесет точка едно точка две/, находящ се на 2 - /втори/ етаж, в сграда с идентификатор № **************-
с предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в ПИ № ************- с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма; под обекта - ****************и над обекта - няма, заедно с 1/2- /една втора/ ид.ч, от ПИ е идентификатор № ************- с площ от 382 кв.м., с
трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване:
ниско застрояване /10 м./, при съседи: ПИ *************: ПИ №
83510.675.418; ПИ № 83510.675.208 и ПИ № 83510.675.215 с Данъчната
оценка на имота 33831,10лв., ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ ЗА СТРАНИТЕ: за
ищцата
Д.М.В.
-1/8 идеална част; за ответника
М.П.П.
– 4/8 идеални части ; за
ответника М.М.М. -1/8 идеална
част; за ответника П.П.П.,
ЕГН **********, действащ чрез своя родител – баща П.М. П. ЕГН **********-1/8 идеална част; за ответника Ж.И.А., ЕГН ********** действаща чрез своя родител – баща И.Ж. А. с ЕГН **********- 1/8
идеална част.
Решението подлежи на обжалване
пред Ш.ски окръжен съд, в двуседмичен срок от уведомяване на страните.
След влизане в сила на решението,
същото да се докладва на съдия докладчика.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: