РЕШЕНИЕ
№ 540
гр. Търговище, 28.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:КРАСИМИРА ИВ. КОЛЕВА
при участието на секретаря С. Й. Й.
като разгледа докладваното от КРАСИМИРА ИВ. КОЛЕВА Гражданско дело
№ 20243530101147 по описа за 2024 година
Предявен е иск за установяване право на собственост, с правно основание чл. 124 ал.1
ГПК във вр. чл.79 ЗС.
Ищците – А. П. Л., Д. Д. В. и Л. Д. Ж., са законните наследници на Д. Ж. Л., род.
1945г., и починал на 11.12.2018 г.
Наследодателят на ищците, който е родом от с.Цветница, общ.Търговище е имал
къща в село Цветница, заедно с един ясак от около 2.5 декара, залепен непосредствено до
тази къща. След проверка в семейните документи ищците установили че липсва документа
за този ясак и след проверка в Службата по геодезия картография и кадастър-Търговище
установили че този ясак бил записан като ПИ с идентификатор № 78297.24.18, с площ от
2490 кв.м. - земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, предадени за стопанисване на Община Търговище.
Тъй като приживе наследодателят на ищците е стопанисвал този ясак като свой, засял
си е там овошки, а и след неговата кончина ищците са продължили да го стопанисват и
ползват и никой не им го оспорва, за тях се поражда правен интерес да установят правото си
на собственост по давност и наследство. Периодът, в който наследодателят на ищците и те
след това, е повече от 60 години, като в този период от време никой не им е оспорвал
собствеността. Този бивш ясак е заграден с телена ограда от едната страна и бодлива тел от
другата и се е изградила трайна теренна форма тъй като са се формирали и синори по
оградата и от саморасли дървета.
От както се помнят повече от 40 години и до днес наследодателят на ищците си е
1
работил и ползвал ясака, а след кончината му и те самите и никой не им го е оспорвал. В
ясака си имат засяти повече от 80 сливови дръвчета, които са обособени в овощна градина.
Мястото, нито е внасяно в ТКЗС, нито пък давано по постановление, а е наследено от
наследодателя на ищците. Тъй като те нямат годен документ за собственост и имотът се
води в Агенцията по кадастъра като Земи по чл.19 - собственост на Община Търговище, за
тях се поражда интерес да установят, че са собственици на имота по давностно владение. В
настоящият момент след заснемането на имота и влизането на кадастралната карта
процесният ясак се води с кадастрален номер – идентификатор: ПИ 78297.24.18, с площ от
2490 кв.м. Това им дава правното основание да предявят настоящия иск за установяване
правното им положение на собственик на процесния поземлен имот представляващ НИВА.
През целия период – около 60 годишен период до настоящия момент владението се е
осъществявало постоянно, непрекъсвано, спокойно, явно и несъмнено, като не е било
оспорвано от никой.
Единственият начин да защитят правото си на собственост е ищците да заведат
установителен иск. Ищците имат правен интерес да установят факта, че описаната
земеделска земя е тяхна собственост, защото при това отразяване в кадастралната карта и
кадастралните регистри - че това са имоти по чл.19 от ЗСПЗЗ /т.е. че е общинска
собственост/, не са в състояние да реализират правото си на собственост.
Молят съдът да постанови решение, с което да признае по отношение на ответника –
Община Търговище, че са собственици по давностно владение и наследство на описания
по-горе недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор 78297.24.18,
представляващи “НИВА”, 7 категория земя в местността “Даа търла” с площ от 2490 кв.м. в
землището на село Цветница, общ. Търговище.
Редовно призовани ищците не се явяват и се представляват от пълномощника им –
адв. И. И. от АК-Търговище, който поддържа иска така, както е предявен и моли с оглед
заявеното от ответника в писмения му отговор признание на иска, съдът да постанови
решение, с което да уважи иска при признание на иска, на осн. чл.237 ГПК.
Ответникът, редовно уведомен за исковата молба, в едномесечния срок и по реда на
чл.131 от ГПК подаде писмен отговор, видно от който счита иска за допустим и с оглед
приложените към исковата молба писмени доказателства изразява изрично становище, че
ПРИЗНАВА ИСКА ЗА ОСНОВАТЕЛЕН. Няма възражения по предявения иск.
В писмения си отговор ответникът е изложил допълнително следните съображения:
След направена справка в отдел „Общинска собственост“ при Община Търговище, се
установи, че ищците владеят поземлен имот с идентификатор № 78297.24.18 по
Кадастралната карта за землището на с. Цветница, общ. Търговище, местност „ДАА
ТЪРЛА“, който е записан в Протоколно решение № 2 от 30.07.2008 г. на комисията,
назначена съгласно чл. 19, ал. 2 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи /ЗСПЗЗ/, Приложение № 1 към Раздел II, т. 1, където са включени „имоти, по
отношение на които са допуснати непълноти и грешки при определянето им като земи по чл.
2
19 от ЗСПЗЗ“.
Също така при извършена справка в отдел „Общинска собственост“ при Община
Търговище, се установи, че за поземлен имот с идентификатор № 78297.24.18, няма
подадени документи за придобИ.е на собственост върху земеделска земя, находяща се в
землището на с. Цветница, общ. Търговище, местност „ДАА ТЪРЛА“, по реда на § 4 от
Преходните и заключителни разпоредби към Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи.
За поземлен имот с идентификатор № 78297.24.18 по Кадастралната карта за
землището на с. Цветница, общ. Търговище, местност „ДАА ТЪРЛА“, не е съставян акт за
общинска собственост.
При извършена проверка в отдел ТСУ при Община Търговище, се констатира, че
поземлен имот с идентификатор № 78297.24.18 по Кадастралната карта за неурбанизирана
територия в землището на с. Цветница, общ. Търговище, съответства на частта от поземлен
имот № 114, изключена от регулационните граници на селото по силата на 216-то
Постановление на Министерския съвет, със Заповед № 1387/26.08.1963 г.
Имот № 114, е записан в разписния лист към плана селото, на името на Л. Г. М., по
данни от отдел ГРАО при Община Търговище, същият се явява дядо по бащина линия на
наследодателя на ищците Д. Ж. Л..
Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и предвид приложените към
исковата молба писмени доказателства, които кореспондират с информацията за процесния
имот, налична в Община Търговище, ответникът ПРИЗНАВА ИСКА ЗА ОСНОВАТЕЛЕН.
Моли в писмения отговор, съдът да постанови решение, съобразно доказателствата
по делото и при условията на признание на иска от страна на Община Търговище.
Редовно призован в открито заседание ответникът се представлява от пълномощника
– ст.юрк. Д. К., която поддържа писмения отговор и заяви изрично, че ответникът признава
иска и моли да се постанови решение по реда на чл.237 от ГПК, като се уважи иска така
както е предявен и имотът бъде индивидуализиран и идентифициран съобразно
приложената към исковата молба скица от СГКК-Търговище.
Съдът установи следното:
Ответникът, в писмения отговор и в открито заседание чрез упълномощения
процесуален представител, ясно и недвусмислено е заявил, че признава иска. Ищците, чрез
своя упълномощен процесуален представител, предвид признанието на иска от ответника,
направиха процесуално искане по реда на чл.237 ал.1 от ГПК съдът да се произнесе с
решение при признание на иска по реда на чл.237 ГПК.
С протоколно определение в същото съдебно заседание съдът прекрати съдебното
дирене и даде ход на устните състезания.
Съгласно чл.237 ал.2 от ГПК в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то
се основава на признанието на иска. Признатото право не противоречи на закона и добрите
3
нрави и ответникът може да се разпорежда с него.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл.237 от ГПК и следва да постанови
решение, което се основава на признанието на иска.
Доколкото страните нямат искане за заплащане на разноските по делото, съдът не
следва да се произнася по този въпрос.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на 1. А. П. Л., ЕГН **********, с
постоянен адрес в гр. Търговище, кв. "З." бл. **, вх. **, ет. **, ап. ** ; 2. Д. Д. В., ЕГН
**********, с постоянен адрес в гр. Нови пазар, обл. Шумен, ул. "С.К." № **, вх. **, ет. **,
ап. **; 3. Л. Д. Ж., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Търговище, бул. „Т. К." № *, вх.
**, ет. **, ап. **, тримата със съдебен адрес гр. Търговище, ул.“П." № **, оф. **, , чрез
пълномощник – адв. И. И. от АК-Търговище И на ОБЩИНА ТЪРГОВИЩЕ, гр.
Търговище, пл. “Свобода” №1, представлявана от кмет на общината Д-р Д. И. Д., че 1. А.
П. Л., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Търговище, кв. "З." бл. **, вх. **, ет. **, ап.
** ; 2. Д. Д. В., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Нови пазар, обл. Шумен, ул. "С.К."
№ **, вх. **, ет. **, ап. **; 3. Л. Д. Ж., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Търговище,
бул. „Т. К." № *, вх. **, ет. **, ап. ** са СОБСТВЕНИЦИ по давност и наследство на
следния недвижим имот, находящ се в землището на село Цветница, общ. Търговище, в
местността “ДАА ТЪРЛА”, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78297.24.18, с
площ от 2490 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно
ползване: “НИВА”, категория на земята: 7 категория земя, при граници и съседи: ПИ с
идентификатори: 78297.888.1; 78297.24.17; 78297.24.19, на осн. чл. 124 ал.1 предлож.2-ро
ГПК във вр. с чл.79 ал.1 ЗС.
НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ от решението е скицата, приложена на лист 50 по делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4