Р Е
Ш Е Н
И Е № 1236
гр. Пловдив, 20.10.2017 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско
отделение, VІ състав, в закрито заседание на
20.10.2017 год. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРЕНА ПИСОВА
ЧЛЕНОВЕ: БОРИС ИЛИЕВ
ПОЛИНА БЕШКОВА
като разгледа докладваното от съдията
Писова гр.д. № 2476/2017 год. по описа на
същия съд, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
е образувано по реда на чл.435 и сл. от ГПК.
Постъпила
е жалба вх. № 21 705/01.09.2017 от „ЛЕТЕРА“ ЕООД, ЕИК *********, чрез
пълномощника адв. С.П. протнив Постановление
за възлагане на внедвижим имот от 21.08.2017 год. по изп. дело № 105/2017 год.
по описа на ЧСИ Стефан Горчев с рег. № 825, с което възлага на купувач от
проведената в периода 03.07.2017 год. – 03.08.2017 год. публична продан срещу сумата от около 178 000 лв. един
от общо двата недвиожими имота предмет
на пулбичната продан и принудително изпълнение
по посоченото изп. дело, на адрес гр. ******, а именно самостоятелен
обект с идентификатор (СОИ) 56784.523.2119.1.5 със застроена площ от 145 кв.м. и представляващ етаж от
сграда-офис.
В
жалбата се излагат доводи, че постановлението е незаконосъобразно и се иска
отмяната му.
От
взискателят е постъпило становище за неоснователност на жалбата.
Частният съдебен изпълнител е
изложил становище по жалбата.
След
преценката на данните по изпълнителното дело, съдът намира за установено
следното:
Жалбата е подадена в срока по чл.436 от ЗЗД, от легитимирано лице против
действие на ЧСИ, поради което е допустима.
Разгледана
по същество, същата е неоснователна.
Изп.
дело № 105/2017 год. по описа на ЧСИ Стефан Горчев с рег. № 825, е образувано
по искане на взискателя „АЛИАНС ПРИНТ“ ЕООД. В молбата си за образуване същият
е възложил на ЧСИ правата по чл.18 от ЗЧСИ, включително, но не само да определи
изпълништелен способ. ЧСИ е наложил възбрана и е насрочил опис на 21.07.2017
год. на недвижими имоти съставляващи отделни обекти находящи се в гр. **********
в имот с инедтификатор 56784.523.2119, всред които е този, предмет на жалбата.
На същите е вписана възбрана на жалбоподателят е изпратена покана за доброволно
изпълнение. По негова молба и такава на взискатела от м. април 2017 год.о
описът на тези имот е бил отложен. С
молба от м. юни 2017 год. взискателят е посикал да бъдат преприети нови изп.
действия спрямо длъжника. До последният е изпрантено съобщение за това на,
което същият с молба отговаря, че не иска извършването на същите и е представил
предварителен договор за прехвърлянеправото на соственост върху недвижими имоти. От страна на
взискателя е постъпила молба с която е поискал изрично извършване на описа. С
протокол от 19.06.2017 год. ЧСИ е описал процесния и друг нтакъв, за които е
насрочена публична продан; редовно разграсена и проведена и с протокол от
04.08.2017 год. за купувач на самостоятелен обект с идентификатор
56784.523.2119.1.5 със застроена площ от 145 кв.м. и представляващ етаж от
сграда-офис ведно със съответните проценти от общите части на сградата и
съответните такива от ½ ид.ч.от поземлен имот с идентификатор
56784.523.2119 /имота по жалбата/ е обявен единствения наддавач, с цена
177 255 лв.
С оглед
на горните факти оплакванията в жалбата са неоснователни, защото: възложения
с остановлението имот е самостоятелен
такъв с оттделен идентификатор 56784.523.2119.1.5, който индивидуализира имота
като самостоятелен обект – офис с
местонахождение на етаж първи в сграда в гр. П., на посочения адрес, състояща
се от описаните части с обща площ 145
кв.м. при съответните граници. Имотът е със самостоятелно предназначение,
отделно от другите обекти в сградата и не се намира в свързаност или подчиненост
от тях. Последните не възникват и от възлагането на съответните ид.ч. от
сградата и правото на строеж , респ. от дрорното место, тъй като те се възлагат
по силата на чл.38, ал.1 от ЗС. Разпоредбата е императивна и отклонения от нея
са възможни само при хипотезата на чл.38, ал.2 от СЗ, каквато в случа не е
налице.
Касателно второто възражение – наличие на жалба пред ПОС против
публичната продан – същото е без значениеот една страна, а от друга по
отношение на тази жалба е било образувано гр.д. № 2204/2017 год. по описа на
ПОС; по същото има
постановено
определение, което е влязло в сила20.09.2017 год. и по никакъв начин не
рефлектира върху обжалваното дейстгнвие на ЧСИ.
Ето
защо жалбата е неоснователна и следави да се остави без уважение.
Водим
от изложеното Пловдивският окръжен съд
Р Е
Ш И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх. № 21 705/01.09.2017 от „ЛЕТЕРА“ ЕООД, ЕИК
*********, чрез пълномощника адв. С.П.
протнив Постановление за възлагане на внедвижим имот от 21.08.2017 год. по изп.
дело № 105/2017 год. по описа на ЧСИ Стефан Горчев с рег. № 825, с което
възлага на купувач от проведената в периода 03.07.2017 год. – 03.08.2017 год.
публична продан срещу сумата от около
178 000 лв. един от общо двата недвиожими имота предмет на пулбичната продан и принудително
изпълнение по посоченото изп. дело, на
адрес гр. П********, а именно самостоятелен обект с идентификатор (СОИ) 56784.523.2119.1.5 със застроена
площ от 145 кв.м. и представляващ етаж от сграда-офис.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: