Р Е Ш Е Н И Е
№ 1229
Гр. Сливен, 05.11.2019 г.
В И М Е Т
О Н А Н А Р О Д А
СЛИВЕНСКИЯ РАЙОНЕН СЪД, Гражданско отделение, Х-ти състав, в публичното съдебно заседание, проведено на четвърти
ноември през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: НИНА КОРИТАРОВА
при участието на секретаря МАРИАНА ТОДОРОВА, като разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 1004/2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.
341 и сл. ГПК – във втора фаза по извършване на съдебна делба.
С Решение № 600 от 29.05.2019 г., постановено по настоящото
дело и влязло в законна сила на 19.06.2019 г., на основание чл. 34, ал. 1 ЗС е
допуснато да се извърши съдебна делба между М.Х.Д., ЕГН: **********, К.И.Д.,
ЕГН: **********, Х.И.Д., ЕГН:********** и Н.И.Д., ЕГН:**********, всички с
адрес *** и З.К.Д., ЕГН: ********** ***, по отношение на ½ ид.ч.
от имот с идентификатор № 39030.501.417, с административен адрес в гр. Котел,
ул. „Тиханка” № 12 А, с площ от 714 кв.м. с
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско
застрояване/до
В преклузивния
срок страните не са предявили претенции по чл. 349, ал. 1 ГПК.
В откритото съдебно заседание ищците лично и
чрез пълномощника си, отправят искане за изнасяне на делбения
поземлен имот на публична продан, което е единственият възможен вариант за
извършване на делбата, тъй като същият съобразно изготвената и приета и неоспорена от страните съдебно-техническа експертиза е неподеляем като терен и като сграден
фонд.
Ответникът лично и чрез пълномощника си, прави
искане за постановяване на решение, с което съсобственият
между страните имот да бъде изнесен на публична продан.
Съдът, като съобрази доводите на страните и
събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно
правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и
правна страна:
От изслушаното и прието по делото заключение
на вещото лице по съдебно-техническата експертиза, което като обективно
изготвено, въз основа на приетите по делото доказателства и извършен на място
оглед на имота, отговарящо на поставените му задачи и останало неоспорено от страните, на основание чл. 202 ГПК съдът
кредитира, се установява, че допуснатият до делба поземлен недвижим имот е
реално неподеляем като терен и като сграден фонд. Експертизата изяснява, че справедливата
пазарна стойност на имота възлиза на сумата от 39 900 лв., като в тази стойност
е включена стойността на земя и подобренията върху нея и стойността на сградния фонд.
Съгласно разпоредбата на чл. 348 ГПК основен
способ за ликвидиране на съсобствеността в делбеното
производство, когато се касае за неподеляем имот, е
изнасянето му на публична продан. В настоящата хипотеза се касае за съсобствен поземлен имот, неподеляем
съгласно строителните норми, както като терен, така и като сграден
фонд, поради което и делбата следва да се извърши посредством основния способ
за това по чл. 348 ГПК, а именно чрез изнасянето на имота като терен и сграден фонд на публична продан, при което всеки съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.
По отговорността за разноски:
Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК, вр. чл.
8 от Тарифата за таксите и разноските, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите дължат държавна такса за делбеното
производство в размер на 4 % от стойността на дяловете си, съразмерно на
квотите им в съсобствеността. Изясни се, че пазарната стойност на имота,
предмет на съдебната делба, възлиза на сумата от 39 900 лв., поради което всеки
от съделителите следва да заплати държавна такса
върху стойността на дела си от делбеното имущество,
както следва: ищцата М.Х.Д.– сума в размер от 66,50, всеки един от ищците К.И.Д.,
Х.И.Д. и Н.И.Д. сума в размер на 243,84 лв. и ответникът З.К.Д. – сума в размер
от 798 лв. По отношение на разноските за депозит на вещото лице
по допуснатата съдебно-техническа експертиза за определяне поделяемостта
и стойността на имота, същите са внесени от страните съобразно дяловете им,
поради което тези разноски остават така, както са направени. По отношение на
разноските, свързани със защитата в делбения процес,
съдът намира, че по арг. от чл. 355 ГПК, същите се
поемат от всеки съделител така, както са направени,
доколкото не се касае за защита по допълнително предявени претенции, по делото
не е оспорено наличието на съсобственост или дяловете в нея, поради което всеки
съделител понася сам направените разноски за
процесуално представителство - в този смисъл т. 9 от Постановление № 7 от
28.XI.1973 г., Пленум на ВС, Решение № 45 от 28.06.2017 г. на ВКС по гр. дело №
3666/2016 г., II г. о., ГК.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК ½ ид.ч. от имот с идентификатор № 39030.501.417, с
административен адрес в гр. Котел, ул. „Тиханка” № 12
А, с площ от 714 кв.м. с предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване-ниско застрояване/до
ОСЪЖДА М.Х.Д.,
ЕГН: **********,***, на основание чл. 355 ГПК, да
заплати по сметка на Районен съд – Сливен сумата от 66,50 лв., представляваща
разноски по делото за държавна такса.
ОСЪЖДА К.И.Д., ЕГН: **********,***, на основание чл. 355 ГПК, да заплати по сметка на
Районен съд – Сливен сумата от 243,84 лв., представляваща разноски
по делото за държавна такса.
ОСЪЖДА Х.И.Д., ЕГН:**********,***, на основание чл. 355 ГПК, да заплати по сметка на
Районен съд – Сливен сумата от 243,84 лв., представляваща разноски
по делото за държавна такса.
ОСЪЖДА Н.И.Д., ЕГН:**********,***, на основание чл. 355 ГПК, да заплати по сметка на
Районен съд – Сливен сумата от 243,84 лв., представляваща разноски
по делото за държавна такса.
ОСЪЖДА З.К.Д., ЕГН: ********** ***,
на основание чл. 355 ГПК, да заплати по сметка на Районен съд – Сливен сумата
от 798 лв., представляваща разноски по делото за държавна такса.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, с въззивна
жалба, пред Окръжен съд –Сливен в двуседмичен срок от връчване на препис на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: