ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 38033
гр. София, 25.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 76 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МАЯ Й. М.
като разгледа докладваното от МАЯ Й. М. Гражданско дело №
20221110152636 по описа за 2022 година
В изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
13.12.2023 г. от 13.30 часа, за когато да се призоват страните.
УКАЗВА на Л. Л. В. и му предоставя възможност в двуседмичен срок
от съобщението, да впише подадения отговор на исковата молба.
При неизпълнение на дадените указания в срок производството по
делото в горепосочената част ще бъде прекратено.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдът, след като констатира, че исковата молба е редовна, а
предявеният иск – допустим, на основание чл. 146, ал. 1 във вр. с чл. 140 от
ГПК, изготви следния проект за доклад по делото:
1. Ищците Д. С. Б. и Б. Л. В. са предявили срещу ответника Л. Л. В. иск за
1
съдебна делба на съсобствени недвижими имоти както следва:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор
68134.1002.3.1.24 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, хиляда и две, точка, три, точка, едно, точка, двадесет и четири), по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо
самостоятелния обект е от 11.04.2022 г.., адрес на имота: град ...., Район
"...", ж.к. „...", блок..., вход ..., ет. ..., апартамент ...; Самостоятелният
обект се намира на етаж 8 (осем) в сграда с идентификатор
68134.1002.3.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
хиляда и две, точка, три, точка, едно), Предназначение: Жилищна сграда
- многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот, с
идентификатор 68134.1002.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, хиляда и две, точка, три), с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище - апартамент в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта 1
/едно/ ниво, с посочена в документа площ 68.29 кв.м. /шестдесет и осем
цяло и двадесет и девет стотни квадратни метра/, прилежащи части:
зимнично помещение; 1.277 % идеални части от общите части на
сградата, стар идентификатор няма, ниво едно - съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж СО 68134.1002.3.1.58 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и две, точка, три,
точка, едно, точка, петдесет и осем), СО 68134.1002.3.1.23 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и две, точка, три,
точка, едно, точка, двадесет и три), под обекта: СО 68134.1002.3.1.21
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и две,
точка, три, точка, едно, точка, двадесет и едно), над обекта: СО
68134.1002.3.1.27 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, хиляда и две, точка, три, точка, едно, точка, двадесет и седем) и
при други индивидуализации на недвижимия имот - подробно описани в
документа за собственост нотариален акт № 133, том XVI, дело №
3133/10.06.1968 г. на Нотариус при Софийския народен съд, а именно:
АПАРТАМЕНТ (жилище) №..., находящо се в блок № ..., на VIII /осми/
етаж в жилищен комплекс „..." град ..., състоящ се от: една стая, хол,
кухня и други сервизни помещения, с обща квадратура по одобрения
план от 68.29 кв.м. /шестдесет и осем цяло и двадесет и девет стотни
квадратни метра/, при съседи на апартамента: стълбище, на изток - В. М.
Д., на юг - улица Ц. П., на запад - Н. Б. С. и на север - двор, ведно със
ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ при съседи: втори сутерен, коридор - на
запад, на север - М. и П. П., на изток - Е. Н. Д., и на юг - Симеон и Г. А.,
заедно с 1.277 % /едно цяло и двеста седемдесет и седем хилядни върху
сто/ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от общите части на сградата, при квоти както
следва:
- 1/3 ид.ч. за Д. С. Б.;
2
- 1/3 ид.ч. за Б. Л. В.;
- 1/3 ид.ч. за Л. Л. В..
Наследодателят им Л. Е. В. е притежавал 1/3 ид.ч. от процесния имот и е
придобил собствеността върху останалите 2/3 ид.ч. от родителите си Е. В. В.
и Е. К. В.а по наследство.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор
68134.1003.189.4.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, хиляда и три, точка, сто осемдесет и девет, точка, четири, точка,
две), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК.
Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
засягащо самостоятелния обект е от 18.07.2022 г., адрес на имота: град ...;
Самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи) в сграда с
идентификатор 68134.1003.189.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири, точка, хиляда и три, точка, сто осемдесет и девет, точка,
четири), Предназначение: Друг вид сграда за обитаване, сградата е
разположена в поземлен имот, с идентификатор 68134.1003.189
{шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три,
точка, сто осемдесет и девет), с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище - апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда
със смесено предназначение, брой нива на обекта 1 /едно/ ниво, с
посочена в документа площ 65.77 кв.м. /шестдесет и пет цяло и
седемдесет и седем стотни квадратни метра/, прилежащи части: избено
помещение № 2 (две) – 3.63 кв.м. (три цяло и шестдесет и три стотни
квадратни метра); 3.620 % (три цяло и шестстотин и двадесет върху сто)
идеални части от общите части на сградата, стар идентификатор няма,
ниво едно - съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж СО
68134.1003.189.4.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, хиляда и три, точка, сто осемдесет и девет, точка, четири, точка,
едно), СО 68134.1003.189.4.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, хиляда и три, точка, сто осемдесет и девет, точка, четири,
точка, три), под обекта: няма, над обекта: СО 68134.1003.189.4.5
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три,
точка, сто осемдесет и девет, точка, четири, точка, пет) и при други
индивидуализации на недвижимия имот - подробно описани в документа
за собственост Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда
на Наредбата за държавните имоти, сключен на 07.06.1990 г. с
Председателя на ИК на ОбНС „...“, а именно: АПАРТАМЕНТ № 2 (две),
находящ се в град......(с предишно наименование - улица ,,...", в блок №
... (с предходна номерация на жилищната сграда) № ...,...,..., на 1 /първи/
етаж в жилищната сграда, построен върху държавна земя, състоящ се от:
една стая, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ
от 65.77 кв.м. /шестдесет и пет цяло и седемдесет и седем стотни
квадратни метра/, с принадлежащите му: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2
3
/две/ с полезна площ от 3.63 кв.м. /три цяло и шестдесет и три стотни
квадратни метра/, с 3.620 % /три цяло шестстотин и двадесет хилядни
върху сто/ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от общите части на сградата и толкова
идеални части от правото на строеж върху държавна земя, при граници и
съседи на жилището: от изток - Апартамент № ..., от запад - Апартамент
№.., от север - стълбище, от юг - зелена площ и при съседи на избеното
помещение: от изток - стълбище, от запад - коридор, от север - зелена
площ, от юг - общо помещение, при квоти както следва:
- 4/6 ид.ч. за Д. С. Б.;
- 1/6 ид.ч. за Б. Л. В.;
- 1/6 ид.ч. за Л. Л. В..
Наследодателят им Л. Е. В. и ищцата Д. В.а са притежавали имота в
режим на СИО.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 38978.900.92 (тридесет и осем
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка,
деветдесет и две) гр. ..., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-42/13.08.2015 г. на
Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления
имот няма данни за изменение, адрес на поземления имот: град...; Площ
1168 кв.м. /хиляда сто шестдесет и осем квадратни метра/, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10м); предишен идентификатор: няма,
Номер по предходен план: квартал 211 (двеста и единадесет), парцел II
(втори), Съседи: 38978.900.95 (тридесет и осем хиляди деветстотин
седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, деветдесет и пет),
38978.900.8357 (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,
точка, деветстотин, точка, осем хиляди петстотин тридесет и седем),
38978.900.5190 (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,
точка, деветстотин, точка, пет хиляди сто и деветдесет), 38978.900.5476
(тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка,
деветстотин, точка, пет хиляди четиристотин седемдесет и шест),
38978.900.93 (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,
точка, деветстотин, точка, деветдесет и три) и 38978.900.94 (тридесет и
осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка,
деветдесет и четири); Сгради, които попадат върху имота: Сграда с
идентификатор 38978.900.92.1 (тридесет и осем хиляди деветстотин
седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, деветдесет и две, точка,
едно); застроена площ 73 кв.м. (седемдесет и три квадратни метра); брой
етажи 1 (един); предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; Сграда
с идентификатор 38... (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и
4
осем, точка, деветстотин, точка, деветдесет и две, точка, две); застроена
площ 4 кв.м. (четири квадратни метра); брой етажи 1 (един);
предназначение: Жилищна страда — еднофамилна; Сграда с
идентификатор 38978.900.92.3 (тридесет и осем хиляди деветстотин
седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, деветдесет и две, точка,
три); застроена площ 28 кв.м. (двадесет и осем квадратни метра); брой
етажи 1 (един}; предназначение: Жилищна сграда със смесено
предназначение и Сграда с идентификатор 38978.900.92.4 (тридесет и
осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка,
деветдесет и две, точка, четири); застроена площ 43 кв.м. (четиридесет и
три квадратни метра); брой етажи 1 (един); предназначение: Постройка
на допълващо застрояване, и при други индивидуализации на
недвижимия имот - подробно описани в документа за собственост,
съгласно документ за собственост – нотариален акт № 77, том II, дело №
277/09.09.1992 г. на ... районен съдия, а именно: ДВОРНО МЯСТО,
находящо се град ..., с площ от 1171 кв.м. (хиляда сто седемдесет и един
квадратни метра), съставляващо Парцел 11-92 (втори отреден за имот с
планоснимачен номер деветдесет и две), от кв. 55 (петдесет и пет) по
плана на град ..., при граници и съседи: улица, парцел 1-93 (първи
отреден за имот с планоснимачен номер деветдесет и три), парцел XIV-
94 (четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер деветдесет
и четири), парцел 1-96 (първи отреден за имот с планоснимачен номер
деветдесет и шест) и парцел 111-91 (трети, отреден за имот с
планоснимачен номер деветдесет и едно), ведно с построената върху
него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от
около 80 кв.м. (осемдесет квадратни метра), състояща се от две стаи,
вестибюл, кухня и други сервизни помещения, заедно със СТОПАНСКА
ПОСТРОЙКА, застроена на около 40 кв.м. (четиридесет квадратни
метра), при квоти както следва:
- 1/3 ид.ч. за Д. С. Б.;
- 1/3 ид.ч. за Б. Л. В.;
- 1/3 ид.ч. за Л. Л. В..
Наследодателят им Л. Е. В. е придобил имота като дарение от своята
майка Е. К. В..
Моли процесните три имота да бъдат поделени при квоти както следва:
Имот с идентификатор 68134.1002.3.1.24 - 2/3 ид.ч. за Д. С. Б. и Б. Л. В. и
1/3 ид.ч. за Л. Л. В..
Имот с идентификатор 68134.1003.189.4.2 - 5/6 ид.ч. за Д. С. Б. и Б. Л. В.
и 1/6 ид.ч. за Л. Л. В..
Имот с идентификатор 38978.900.92 - 2/3 ид.ч. за Д. С. Б. и Б. Л. В. и 1/3
ид.ч. за Л. Л. В..
Представя към исковата молба под опис заверени преписи от документи,
5
като тези писмени доказателствени средства следва да бъдат приети като
допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия
пред съда материалноправен спор.
2. В едномесечния преклузивен срок по чл. 131 ГПК от ответника Л. Л.
В. е постъпил отговор. Не оспорва наличието на съсобственост, начина на
възникването , както и квотите. Противопоставя се на искането да се
постави в общ дял на двамата ищци посредством обединяването на квотите
им. Прави искане за включване на следните вещи:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор
38978.900.7392.1.2. (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и
осем, точка, деветстотин, точка, седем хиляди триста деветдесет и две,
точка, едно, точка две), гр. Костинброд, общ. Костинброд, област София,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-42/13.08.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо
самостоятелния обект - няма, адрес на имота: гр. ...; Самостоятелният
обект се намира на етаж 2 (две) в сграда с идентификатор
38978.900.7392.1. (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и
осем, точка, деветстотин, точка, седем хиляди триста деветдесет и две,
точка, едно), Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 38978.900.7392
(тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка,
деветстотин, точка, седем хиляди триста деветдесет и две), с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище - апартамент в
жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта 1 /едно/ ниво, посочена в документа площ - няма
данни, прилежащи части: 1А /една втора/ ид. част от таванско
помещение и 1/3 /една трета/ идеални части от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под
обекта: 38978.900.7392.1.1 (тридесет и осем хиляди деветстотин
седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, седем хиляди триста
деветдесет и две, точка едно, точка едно) и над обекта - няма, заедно с
1/3 /една трета/ идеални части от правото на собственост върху дворното
място, съставляващо Поземлен имот с идентификатор 38978.900.7392.
(тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка,
деветстотин, точка, седем хиляди триста деветдесет и две) и при други
индивидуализации на недвижимия имот — подробно описани в
документа за собственост нотариален акт № 72, том II, дело №
272/31.08.1992 г. на Районен съдия при Районен съд - гр. ..., а именно:
Самостоятелен апартамент, находящ се на втория етаж от масивна
жилищна сграда, състоящ се от хол /вестибюл/ и три стаи, както следва:
югозападна стая с размери четири на пет кв.м., северозападна стая с
размери три и половина на четири кв.м. и северна стая също с размери
6
три и половина на четири кв.м, заедно с 14 (една втора) ид. част от
таванското помещение, заедно с цялото северно мазе, заедно с 1/3 (една
трета) ид. част общите части на сградата и от дворното място от 388
/триста осемдесет и осем/ кв. м., съставляващо имот планоснимачен №
2814 /две хиляди осемстотин и четиринадесет/, в кв. 103 /сто и трети/ по
плана на гр. ..., при съседи: от две страни улици и парнел ХII-2814, при
квоти както следва:
- 4/6 ид.ч. за Д. С. Б.;
- 1/6 ид.ч. за Б. Л. В.;
- 1/6 ид.ч. за Л. Л. В..
Наследодателят им Л. Е. В. и ищцата Д. В.а са притежавали имота в
режим на СИО.
МПС, представляващо лек автомобил марка „...“, модел „...“, цвят син,
рег. № ..., номер на рама 17..., номер на двигател ..., при квоти както
следва:
- 1/3 ид.ч. за Д. С. Б..;
- 1/3 ид.ч. за Б. Л. В.;
- 1/3 ид.ч. за Л. Л. В..
Наследодателят им Л. Е. В. е придобил имота като наследство от своята
майка Е. К.В..
Представя към отговора на исковата молба под опис заверени преписи от
документи, като тези писмени доказателствени средства следва да бъдат
приети като допустими, относими и необходими за правилното решаване на
повдигнатия пред съда материалноправен спор.
По исковете:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
На основание чл. 154 ГПК:
Ищецът следва да докаже съществуването на съсобственост между
страните, за което сочи доказателства.
7
По доказателствените искания:
Следва да бъде допусната техническа експертиза, която да отговори на
въпросите, формулирани от ответника в отговора на исковата молба.
Съдът приканва страните към постигане на спогодба, медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора, като им разяснява, че ако
използват способите за медиация по Закона за медиацията, ще направят по-
малко разноски по производството, като ще уредят по-бързо правния спор,
предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не
противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство.
ПРИЕМА за разглеждане предявения иск.
ДОПУСКА представените писмени доказателства от ищеца с исковата
молба и от ответника с отговора на исковата молба.
ДОПУСКА на основание чл. 195, ал. 1 ГПК СТЕ, която да отговори на
поставените в отговора на исковата молба въпроси, при депозит в размер на
сумата от 400.00 лв., вносими от ответника в едноседмичен срок от
получаване на препис от настоящото определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Л. Б. Й. за СТЕ (тел. ...), гр. ..., който да се уведоми
за изготвяне на заключението след представяне на доказателства за внесен депозит.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за окончателно уреждане на
правния спор, предмет на делото.
Да се изпрати на страните препис от настоящото определение, а на
ищеца – и препис от отговора на исковата молба, като съдът им указва, че
могат най-късно в първото по делото заседание да вземат становище във
връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат
съответните процесуални действия в тази връзка.
В случай, че в този срок страните не представят писмени
8
доказателства или не поискат допускането на гласни доказателствени
средства за установяване на обстоятелствата, относно които съдът в писмения
доклад е констатирал, че не сочат доказателства, те губят възможността да
направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени
непредвидени обстоятелства.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
9