ПРОТОКОЛ
№ 319
гр. Девин, 20.11.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на двадесети ноември
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Илияна Р. Ферева - Зелева
при участието на секретаря Диана Ал. С.
Сложи за разглеждане докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско
дело № 20235410100239 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Ищците Г. П., р. пр. не се явява, Е. П., р. пр. не се явява, за
двамата с адв. Ж. Ч., р. уп. от по-рано.
Ответникът Т. Т. П., р. пр. не се явява.
От назначения особен представител А. Д. е постъпила молба, в
която поддържа, че на същата дата е насрочено дело в Окръжен съд – Смолян,
№ ****/*****., образувано във връзка с поставяне под запрещение, което
дело, съгласно разпореждането на съда ще се разглежда в *******. Не
възразява да се даде ход на делото, като поддържа изложеното, както в
отговора на исковата молба, така и в предходните съдебния заседания. Ако
няма такава възможност, то тогава моли да се отложи делото за друга дата.
Към молбата е приложила призовка от Окръжен съд – Смолян.
Адв. Ч.: да се даде ход на делото.
Съдът, при условията на чл.142 ГПК
О п р е д е л и :
Дава ход на делото
Заседанието е насрочено за представяне от съделителите на
архитектурно заснемане на процесната жилищна сграда за самостоятелни
обособени обекти, съгласно изискването на ЗУТ и представено от главния
архитект становище на община *****.
Адв. Ч.: С оглед дадената ни възможност, два пъти направихме
1
опит с архитект да отиде да заснеме, но поради отказаният достъп от
ответника да осигури достъп до помещенията, не можахме да извършим
архитектурното заснемане. При разговор с него, той отказа да ни осигури
такъв достъп. При разговор с архитекта, той каза, че може евентуално в
присъствието на полицай и ключар да се отключи сградата, но трябва да бъде
разпоредено от съда, евентуално в някакъв срок. На основание чл.190 ГПК
моля да укажете на ответника да осигури достъп до сградата, ако трябва да се
насрочи конкретен ден и час и в случай, че не осигури достъп с принудително
действие с полиция и ключар за осигуряване на достъп за заснемане от
архитекта и изготвяне на архитектурното заснемане. Само ответникът има
ключ от входната врата на сградата, както и от всички помещения в сградата.
Съдът, с оглед искането,
О п р е д е л и :
Указва на страните да осигурят достъп до сградата за извършване
на архитектурно заснемане, необходимо поради приетото по делото
заключение за поделяемост на самостоятелни обособени обекти, съгласно
изискванията на ЗУТ.
Предвид твърденията на ищцовата страна, че ответникът държи
ключ и има достъп до всички помещения в сградата,
На основание чл.190 ГПК,
Задължава ответника, с оглед твърденията и искането на
ищцовата страна, че е единственият съделител, който държи ключ от входната
врата и от всички помещения в жилищната сграда и има достъп до тях, да
осигури достъп до процесната жилищна сграда, допусната до съдебна делба за
извършване на архитектурно заснемане, необходимо в делбеното
производство във втора фаза след допускане на делбата, съгласно чл.203 ЗУТ.
Указва последиците по чл.161 ГПК, с оглед на обстоятелствата
по делото, съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната
е създала пречки за събиране на допуснати доказателства. В делбеното
производство страните, съответно ответникът, ако създадат пречки за
събиране на допуснати от съда доказателства, съдът ще извърши преценка
относно способа за приключване на делбеното производство, съобразно
фактите и доказателствата във втора фаза, след допускане на съдебната делба
като избере способ за приключване на делбата на база събраните
доказателства.
Съобщението да се изпрати лично до ответника и в случай, че не
може да бъде връчено, да се връчи на назначения по делото особен
представител.
В случай, че ответникът съделител предприеме действия за
изпълнение на указанията на съда за предоставяне на достъп, да предостави
ключовете от процесната жилищна сграда – входна врата и вътрешни
помещения, на които трябва да бъде извършено заснемане, в срок до
2
10.01.2026г., на назначения в производството по делото особен представител, а
последният да уведоми за това процесуалният представител на ищците, за да
бъде насрочено и извършено архитектурно заснемане на процесната жилищна
сграда.
Отлага и насрочва делото за 05.02.2026г. от 10.00ч.
Протоколът, написан в с.з.
Заседанието закрито в 11.00ч.
Съдия при Районен съд – Девин: _______________________
Секретар: _______________________
3